Zillow Kararı ile Gayrimenkul Sektörü Bozulma Riskiyle Karşı Karşıya mı?

Zillow Kararı ile Gayrimenkul Sektörü Bozulma Riskiyle Karşı Karşıya mı?

Zillow Kararı ile Gayrimenkul Sektörü Bozulma Riskiyle Karşı Karşıya mı? PlatoBlockchain Veri Zekası. Dikey Arama. Ai.

Emlakçılar var
uzun zamandır reel piyasada alıcılar ve satıcılar arasındaki başlıca aracılar olarak görülüyordu.
emlak sektörü. Bununla birlikte, son zamanlardaki yüksek profilli dijital gelişmeler
Emlak firması Zillow'un dahil olduğu dava, konuyla ilgili endişelere yol açtı.
emlakçılık sektörünün bozulmasına yol açabilir.

Emlak
Sektör Yasal Kararın Ardından Potansiyel Bir Karışıklıkla Karşı Karşıya

Yakın zamanda alınan bir karar
Ulusal Emlakçılar Birliği'ne (NAR) karşı Missouri'de açılan bir davada
Gayrimenkul sektöründe şok dalgaları. Jüri neredeyse 1.8 dolar ödül verdi
milyar zarara yol açtı ve NAR'ın bunu sürdürmek için gizli anlaşma yaptığını tespit etti
yüksek aracılık komisyonları. Bu karar, nasıl yapılacağına dair artan incelemeyi artırıyor
emlakçılara Adalet Bakanlığı'na da tazminat ödeniyor
Komisyon paylaşım sistemini araştırıyoruz.

Geleneksel
emlak komisyonu modeli genellikle ev satıcılarının %5 ila %6 oranında ödeme yapmasını gerektirir
komisyon, acenteleri ile alıcının acentesi arasında bölünmüştür. Eğer federal
hükümetin komisyon paylaşımını yasaklaması uzun süredir devam eden bir düzeni bozacaktır
endüstri uygulaması. Bu potansiyel değişim, ABD gayrimenkul sektörünün
Piyasa zaten artan ipotek oranları ve durgunluk nedeniyle zorluklarla karşı karşıya
ev satışları.

Süre Re-Tweet
özel dava
Adalet Bakanlığı'nın çalışmalarını doğrudan etkilemez
duruşu benzer konular etrafında dönüyor. Adalet Bakanlığı yakın zamanda
geleneksel komisyonlarla ilgili bir Massachusetts davasıyla ilgilendi.
Bu katılım, düzenleyicinin aktif olarak izlediğini göstermektedir.
durum.

Cevaben
Zillow, Compass ve Redfin dahil olmak üzere iktidardaki emlak hisseleri,
önemli düşüşler yaşadı. NAR, Keller Williams ve
Berkshire Hathaway'in Amerika Ev Hizmetleri sanık olarak. Diğer aracı kurumlar,
Re/Max ve Anywhere Real Estate gibi şirketler daha önce
davacılar

Kombinasyon
Bu davaların her biri ABD'nin benzersiz komisyonu için ciddi bir zorluk teşkil ediyor
sistem. Ancak sektöre yönelik en büyük tehdit bir vaka olacaktır.
Adalet Bakanlığı tarafından getirilen ve potansiyel olarak ortadan kaldıran
Tamamen komisyon paylaşımlı yapı. Gayrimenkul sektörü bir sorunla karşı karşıya
Bu yasal zorluklarla ve potansiyelle mücadele ederken belirsiz bir gelecek
önemli bir reform.

Emlakçılar
işlev

Emlakçılar var
uzun zamandır emlak piyasasının önemli oyuncularıydı. Olarak işlev görürler
aracılar, satıcıları ve olası alıcıları birbirine bağlayarak,
müzakereler ve mülk transferlerinin hızlandırılması. Emlakçılar yerel pazarı ekliyor
bilgi, sektör uzmanlığı ve ne olabileceğine kişisel bir dokunuş
duygusal açıdan yüklü ve karmaşık bir işlem.

Emlakçılar sıklıkla
hizmetleri için bir ücret artı satış fiyatına bağlı komisyonlar alır
mülkün. Bazıları bu ücretlerin hak edildiğini iddia edebilir.
Emlakçılar tarafından sağlanan hizmetler, diğerleri teknolojinin olup olmadığını sorguladı
iyileştirmeler emlakçının işinin bazı yönlerini geçersiz kılacaktır.

Dijital
Bozulma Yükselişte

Son olarak
yaş, the
emlak piyasasında dijital engelleyicilerin yükselişi görüldü
amacı ile
ev satın alma ve satma sürecini kolaylaştırmak. Zillow gibi şirketler
Redfin ve Trulia, herkesin arama yapmasına olanak tanıyan çevrimiçi platformlar geliştirdi.
evler için piyasa verilerini görüntüleyebilir ve hatta satıcılara doğrudan sorular sorabilirsiniz.
geleneksel bir temsilciye duyulan ihtiyaç.

Zillow, içinde
özellikle Zestimate fonksiyonuyla ön plana çıktı.
algoritmalara ve veri analizine dayalı otomatik mülk değerlendirmeleri. Sırasında
Bu araçlar bilgi arayan tüketiciler için faydalıdır, aynı zamanda
bilgisayarlı değerlendirmelerin eksik olduğunu iddia eden emlakçılar arasında endişelere yol açtı
insan temsilcilerinin getirdiği derinlik ve yerel bilgi.

Zillow
Karar

Zillow
2017'de açılan bir davada alınan karar, davaya başka bir karmaşıklık getirdi.
Gayrimenkul sektöründeki dijital bozulmaya ilişkin tartışma. Göre
dava, Zillow'un Zestimate aracı hatalı mülk değerlendirmeleri verdi, muhtemelen
Alıcı ve satıcıları yanlış bilgilendirmek.

Dava sona erdi
Zillow 6 milyon dolarlık bir anlaşmayı kabul etti, 3.5 milyon doları da
mağdur mülk sahipleri için fon. Bu kararın mutlaka olması gerekmese de
Zillow'un operasyonları üzerinde bir etkisi olsa da, olabilecek yasal sorunları vurguladı
bilgisayarlı mülkiyet değerleri alanında ortaya çıkar.

The
Sonuçları

Zillow
Kararın bir bütün olarak gayrimenkul sektörü üzerinde geniş kapsamlı etkileri olacak.
Otomatik mülkiyette şeffaflığın ve doğruluğun önemini vurguluyor
değerlendirmeler ve dijital platformların karşılaşabileceği hukuki tehlikeler.

Ayrıca,
karar, geleneksel ile geleneksel arasındaki değişen ilişkiyi sorguluyor.
emlakçılar ve internet bozucular. Emlakçılar bir insan sağlayabilirken
dokunmatik ve kişiye özel hizmet, dijital platformlar kolaylıkla ve anında erişim sağlar
bilgi. Sektörün meselesi bu ikisi arasında denge kurmak
hem tüketicilere hem de profesyonellere fayda sağlayan yaklaşımlar.

Geçiş
Hibrit Modellere

Büyüme
Hibrit modeller, dijital engelleyicilerin yükselişine gözle görülür bir yanıt oldu
gayrimenkulde. Bu yaklaşımlar çevrimiçi platformların kullanım kolaylığını
geleneksel emlakçıların bilgisi.

Biraz gerçek
örneğin emlak organizasyonları sanal turlar, çevrimiçi belgeler sağlar
imzalama ve 24/7 müşteri desteği sağlamanın yanı sıra uzman temsilcilere erişim sağlar
ihtiyaç duyulduğunda. Bu hibrit yöntem, kolaylık ve kolaylık arasındaki boşluğu doldurmayı amaçlamaktadır.
Dijital teknolojinin önemi ve insan eğitiminin değeri.

Teknoloji olarak
Kolaylaştırıcı, Yedek Değil

Süre
teknoloji ve dijital devrimler emlak işlemlerinin şeklini değiştiriyor
gerçekleşirse, mutlaka emlakçıların yerini almazlar. Bunun yerine onlar
emlakçıların işini ve nasıl değer sunduklarını değiştiriyor.

Emlakçılar yapabilir
Hizmetlerini geliştirmek için teknolojiyi kullanıyorlar. Örneğin, verileri kullanabilirler
Müşterilere yerel pazar eğilimleri hakkında bilgi sağlamak için analitikler,
mülklere yönelik sanal turlar düzenleyebilir ve ilanları daha etkili şekilde tanıtabilirsiniz.
sosyal medya ve çevrimiçi reklamcılık. Emlakçılar güncel ve rekabetçi kalabilir
bu araçları benimseyerek dijital çağda.

güven ve
Tüketici tercihleri

Tüketici
Tercih, gayrimenkulün geleceğini şekillendirmede önemli bir bileşendir
sektör. Bazıları dijital platformların kolaylığını tercih ederken, bazıları da
Özellikle karmaşık durumlarda bir insan temsilcisinin yardımı ve uzmanlığı
zor piyasalarda işlemler.

Güven aynı zamanda
çok önemli. Emlakçılar sıklıkla müşterileriyle güvene dayalı bağlar kurarlar
onlara en önemli finansal kararlardan birini verirken rehberlik ederken
onların hayatı. Dijital engelleyiciler de aynı seviyedeki inancı aşılamaya çalışmalıdır.
platformları, özellikle otomatik değerlemeler ve veri doğruluğu konusunda.

Sonraki Adımlar

Gayrimenkul
İş, yeni platformlar ve değişen müşteri zevkleriyle bir dönüm noktasında
potansiyel olarak aksamaya neden olabilir. Zillow kararı başka bir seviyeye getirdi
şeffaflığın gerekliliğini vurgulayarak bu manzaraya ilişkin yasal incelemenin yapılması
ve otomatik mülk değerlendirmelerinde doğruluk.

Geleneksel
Emlakçılar teknolojiyi bir hizmet olarak kullanarak bu değişen ortama uyum sağlamalıdır
etkinleştirici. Teknolojinin kolaylığını ve insan yeterliliğini bir araya getiren hibrit modeller,
gelecekte daha popüler hale gelecektir. Son olarak sektörün geleceği
teknolojinin faydalarını güven ile harmanlama becerisiyle belirlenir
ve emlakçıların tarihsel olarak onlara sağladığı özelleştirilmiş yardım
müşteriler.

Emlakçılar var
uzun zamandır reel piyasada alıcılar ve satıcılar arasındaki başlıca aracılar olarak görülüyordu.
emlak sektörü. Bununla birlikte, son zamanlardaki yüksek profilli dijital gelişmeler
Emlak firması Zillow'un dahil olduğu dava, konuyla ilgili endişelere yol açtı.
emlakçılık sektörünün bozulmasına yol açabilir.

Emlak
Sektör Yasal Kararın Ardından Potansiyel Bir Karışıklıkla Karşı Karşıya

Yakın zamanda alınan bir karar
Ulusal Emlakçılar Birliği'ne (NAR) karşı Missouri'de açılan bir davada
Gayrimenkul sektöründe şok dalgaları. Jüri neredeyse 1.8 dolar ödül verdi
milyar zarara yol açtı ve NAR'ın bunu sürdürmek için gizli anlaşma yaptığını tespit etti
yüksek aracılık komisyonları. Bu karar, nasıl yapılacağına dair artan incelemeyi artırıyor
emlakçılara Adalet Bakanlığı'na da tazminat ödeniyor
Komisyon paylaşım sistemini araştırıyoruz.

Geleneksel
emlak komisyonu modeli genellikle ev satıcılarının %5 ila %6 oranında ödeme yapmasını gerektirir
komisyon, acenteleri ile alıcının acentesi arasında bölünmüştür. Eğer federal
hükümetin komisyon paylaşımını yasaklaması uzun süredir devam eden bir düzeni bozacaktır
endüstri uygulaması. Bu potansiyel değişim, ABD gayrimenkul sektörünün
Piyasa zaten artan ipotek oranları ve durgunluk nedeniyle zorluklarla karşı karşıya
ev satışları.

Süre Re-Tweet
özel dava
Adalet Bakanlığı'nın çalışmalarını doğrudan etkilemez
duruşu benzer konular etrafında dönüyor. Adalet Bakanlığı yakın zamanda
geleneksel komisyonlarla ilgili bir Massachusetts davasıyla ilgilendi.
Bu katılım, düzenleyicinin aktif olarak izlediğini göstermektedir.
durum.

Cevaben
Zillow, Compass ve Redfin dahil olmak üzere iktidardaki emlak hisseleri,
önemli düşüşler yaşadı. NAR, Keller Williams ve
Berkshire Hathaway'in Amerika Ev Hizmetleri sanık olarak. Diğer aracı kurumlar,
Re/Max ve Anywhere Real Estate gibi şirketler daha önce
davacılar

Kombinasyon
Bu davaların her biri ABD'nin benzersiz komisyonu için ciddi bir zorluk teşkil ediyor
sistem. Ancak sektöre yönelik en büyük tehdit bir vaka olacaktır.
Adalet Bakanlığı tarafından getirilen ve potansiyel olarak ortadan kaldıran
Tamamen komisyon paylaşımlı yapı. Gayrimenkul sektörü bir sorunla karşı karşıya
Bu yasal zorluklarla ve potansiyelle mücadele ederken belirsiz bir gelecek
önemli bir reform.

Emlakçılar
işlev

Emlakçılar var
uzun zamandır emlak piyasasının önemli oyuncularıydı. Olarak işlev görürler
aracılar, satıcıları ve olası alıcıları birbirine bağlayarak,
müzakereler ve mülk transferlerinin hızlandırılması. Emlakçılar yerel pazarı ekliyor
bilgi, sektör uzmanlığı ve ne olabileceğine kişisel bir dokunuş
duygusal açıdan yüklü ve karmaşık bir işlem.

Emlakçılar sıklıkla
hizmetleri için bir ücret artı satış fiyatına bağlı komisyonlar alır
mülkün. Bazıları bu ücretlerin hak edildiğini iddia edebilir.
Emlakçılar tarafından sağlanan hizmetler, diğerleri teknolojinin olup olmadığını sorguladı
iyileştirmeler emlakçının işinin bazı yönlerini geçersiz kılacaktır.

Dijital
Bozulma Yükselişte

Son olarak
yaş, the
emlak piyasasında dijital engelleyicilerin yükselişi görüldü
amacı ile
ev satın alma ve satma sürecini kolaylaştırmak. Zillow gibi şirketler
Redfin ve Trulia, herkesin arama yapmasına olanak tanıyan çevrimiçi platformlar geliştirdi.
evler için piyasa verilerini görüntüleyebilir ve hatta satıcılara doğrudan sorular sorabilirsiniz.
geleneksel bir temsilciye duyulan ihtiyaç.

Zillow, içinde
özellikle Zestimate fonksiyonuyla ön plana çıktı.
algoritmalara ve veri analizine dayalı otomatik mülk değerlendirmeleri. Sırasında
Bu araçlar bilgi arayan tüketiciler için faydalıdır, aynı zamanda
bilgisayarlı değerlendirmelerin eksik olduğunu iddia eden emlakçılar arasında endişelere yol açtı
insan temsilcilerinin getirdiği derinlik ve yerel bilgi.

Zillow
Karar

Zillow
2017'de açılan bir davada alınan karar, davaya başka bir karmaşıklık getirdi.
Gayrimenkul sektöründeki dijital bozulmaya ilişkin tartışma. Göre
dava, Zillow'un Zestimate aracı hatalı mülk değerlendirmeleri verdi, muhtemelen
Alıcı ve satıcıları yanlış bilgilendirmek.

Dava sona erdi
Zillow 6 milyon dolarlık bir anlaşmayı kabul etti, 3.5 milyon doları da
mağdur mülk sahipleri için fon. Bu kararın mutlaka olması gerekmese de
Zillow'un operasyonları üzerinde bir etkisi olsa da, olabilecek yasal sorunları vurguladı
bilgisayarlı mülkiyet değerleri alanında ortaya çıkar.

The
Sonuçları

Zillow
Kararın bir bütün olarak gayrimenkul sektörü üzerinde geniş kapsamlı etkileri olacak.
Otomatik mülkiyette şeffaflığın ve doğruluğun önemini vurguluyor
değerlendirmeler ve dijital platformların karşılaşabileceği hukuki tehlikeler.

Ayrıca,
karar, geleneksel ile geleneksel arasındaki değişen ilişkiyi sorguluyor.
emlakçılar ve internet bozucular. Emlakçılar bir insan sağlayabilirken
dokunmatik ve kişiye özel hizmet, dijital platformlar kolaylıkla ve anında erişim sağlar
bilgi. Sektörün meselesi bu ikisi arasında denge kurmak
hem tüketicilere hem de profesyonellere fayda sağlayan yaklaşımlar.

Geçiş
Hibrit Modellere

Büyüme
Hibrit modeller, dijital engelleyicilerin yükselişine gözle görülür bir yanıt oldu
gayrimenkulde. Bu yaklaşımlar çevrimiçi platformların kullanım kolaylığını
geleneksel emlakçıların bilgisi.

Biraz gerçek
örneğin emlak organizasyonları sanal turlar, çevrimiçi belgeler sağlar
imzalama ve 24/7 müşteri desteği sağlamanın yanı sıra uzman temsilcilere erişim sağlar
ihtiyaç duyulduğunda. Bu hibrit yöntem, kolaylık ve kolaylık arasındaki boşluğu doldurmayı amaçlamaktadır.
Dijital teknolojinin önemi ve insan eğitiminin değeri.

Teknoloji olarak
Kolaylaştırıcı, Yedek Değil

Süre
teknoloji ve dijital devrimler emlak işlemlerinin şeklini değiştiriyor
gerçekleşirse, mutlaka emlakçıların yerini almazlar. Bunun yerine onlar
emlakçıların işini ve nasıl değer sunduklarını değiştiriyor.

Emlakçılar yapabilir
Hizmetlerini geliştirmek için teknolojiyi kullanıyorlar. Örneğin, verileri kullanabilirler
Müşterilere yerel pazar eğilimleri hakkında bilgi sağlamak için analitikler,
mülklere yönelik sanal turlar düzenleyebilir ve ilanları daha etkili şekilde tanıtabilirsiniz.
sosyal medya ve çevrimiçi reklamcılık. Emlakçılar güncel ve rekabetçi kalabilir
bu araçları benimseyerek dijital çağda.

güven ve
Tüketici tercihleri

Tüketici
Tercih, gayrimenkulün geleceğini şekillendirmede önemli bir bileşendir
sektör. Bazıları dijital platformların kolaylığını tercih ederken, bazıları da
Özellikle karmaşık durumlarda bir insan temsilcisinin yardımı ve uzmanlığı
zor piyasalarda işlemler.

Güven aynı zamanda
çok önemli. Emlakçılar sıklıkla müşterileriyle güvene dayalı bağlar kurarlar
onlara en önemli finansal kararlardan birini verirken rehberlik ederken
onların hayatı. Dijital engelleyiciler de aynı seviyedeki inancı aşılamaya çalışmalıdır.
platformları, özellikle otomatik değerlemeler ve veri doğruluğu konusunda.

Sonraki Adımlar

Gayrimenkul
İş, yeni platformlar ve değişen müşteri zevkleriyle bir dönüm noktasında
potansiyel olarak aksamaya neden olabilir. Zillow kararı başka bir seviyeye getirdi
şeffaflığın gerekliliğini vurgulayarak bu manzaraya ilişkin yasal incelemenin yapılması
ve otomatik mülk değerlendirmelerinde doğruluk.

Geleneksel
Emlakçılar teknolojiyi bir hizmet olarak kullanarak bu değişen ortama uyum sağlamalıdır
etkinleştirici. Teknolojinin kolaylığını ve insan yeterliliğini bir araya getiren hibrit modeller,
gelecekte daha popüler hale gelecektir. Son olarak sektörün geleceği
teknolojinin faydalarını güven ile harmanlama becerisiyle belirlenir
ve emlakçıların tarihsel olarak onlara sağladığı özelleştirilmiş yardım
müşteriler.

Zaman Damgası:

Den fazla Finans Meclisleri