ARAŞTIRMA ÜÇGEN PARKI - Research Triangle Park'ta yenilenen yaşam bilimleri kampüsü, 288 milyon dolara satıldıktan sadece birkaç yıl sonra 37 milyon dolarlık bir anlaşmayla satıldı.
Beş binadan oluşan 95 dönümlük kampüs şu anda Park Point olarak biliniyor ve bir açıklamaya göre CBRE Yatırım Yönetimi tarafından ayrı bir hesap müşterisi adına satın alındı. ifade.
Geçtiğimiz Cuma günü Durham County'de sunulan bir tapu, CBRE ile Starwood Capital Group'un da dahil olduğu bir ortak girişim olan bağışçı arasındaki anlaşmanın, satış üzerine ödenen tüketim vergisine dayalı olarak anlaşmanın 288 milyon dolardan fazla olduğunu gösteriyor. Tapuda listelenen hibe sahibi Knickerbocker Park Point LLC'dir.
CBRE Yatırım Yönetimi Amerika Kıtası Ticari Operatör Bölümü Başkanı Sondra Wenger, yaptığı açıklamada, "Günümüzün yaşam bilimleri son kullanıcılarının laboratuvar ve araştırma alanlarına yönelik çok özel ve karmaşık ihtiyaçları var" dedi. "Park Point'in bu ihtiyaçları karşıladığına ve yatırım stratejimize çok iyi uyduğuna inanıyoruz çünkü bu benzersiz şekilde ayrıcalıklı varlık, Raleigh-Durham'ın Araştırma Üçgeni Parkı içindeki sağlam ekonomik temelleri, güçlü bir bilimsel yetenek temeli ve önde gelen eğitim ve öğretim merkezlerine yakınlığıyla konumundan yararlanıyor. tıbbi kurumlar.”
Üç yıldan kısa bir süre sonra kampüste yapılan yenileme çalışmaları arasında bir fitness merkezi, kafe, atletik alanlar, yürüyüş yolları ve bir konferans merkezi yer alıyor. Ayrıca, Charles River da dahil olmak üzere yaşam bilimi kiracıları için 662,000 metrekareden fazla esnek ve ofis alanı RTP'ye genişletildi geçen yıl yaklaşık 100 çalışanı eski Morrisville lokasyonundan taşıdı.
CBRE, yakında tesise elektrikli araç şarj istasyonları kurulacağını ve kampüste yeni, daha enerji verimli sistemlere sahip olunacağını kaydetti.
Wenger, "Basitçe söylemek gerekirse, bu varlık doğru konumda, doğru son kullanıcıları çekecek ve bol miktarda ortak alan, esneklik, teknoloji ve sağlıklı yaşam seçenekleri içeren doğru kullanıcı deneyimini sunacak" dedi.
Nortel daha önce Durham'da 4001 NC Highway 54 adresinde bulunan mülkte faaliyet gösteriyordu.
Geliştiriciler 95 dönümlük eski Nortel tesisini RTP ofis kampüsüne dönüştürecek
Geliştiriciler büyük maaş alıyor
Taşınmazın satın alınmasının ardından 37 milyon $ Trinity Capital Advisors ve Vanderbilt Partners ile birlikte Starwood firması tarafından ortak girişimde bulunulan geliştirme grubu, kampüsün ve tesislerinin yenilenmesine 100 milyon dolardan fazla yatırım yaptı.
Amaç, yaşam bilimi kiracılarının ilgisini çekecek alanları, yürüyüş yollarını, kapalı ve açık toplanma alanlarını ve ofis ve çalışma alanlarını içeren "son derece konforlu bir kampüs" oluşturmaktı.
Trinity Capital ortağı Jeff Sheehan, yaptığı açıklamada, "Park Point projesiyle yalnızca bu dinamik bölgedeki ayak izimizi büyütmekle kalmıyoruz, aynı zamanda yaşam bilimleri pazarına açılmak için ayrıcalıklı bir fırsattan da yararlanıyoruz" dedi. 2019.
Massachusetts merkezli CRO Charles River Laboratories, NC ayak izini genişletiyor
