Emlak komisyonculuğu şirketi John L. Scott, ev sahipleri için mülk tapularından ırksal olarak kısıtlayıcı bir dil çıkarmak için Amazon Textract'ı kullanıyor

91 yıldan uzun bir süre önce Seattle'da kuruldu, John L. Scott Emlak'in temel değeri Living Life as a Contribution®'dır. Firma, ev satın alanların hayallerindeki evi bulmasına ve satın almasına yardımcı olurken, aynı zamanda satıcıların ev sahipliği yolculuklarının bir sonraki bölümüne geçmelerine yardımcı oluyor. John L. Scott şu anda Washington, Oregon, Idaho ve California'da 100'den fazla temsilciyle 3,000'den fazla ofisi işletiyor.

Şirket işletme görevlisi Phil McBride 2007'de şirkete katıldığında, ilk zorluklarından biri şirketin halka açık web sitesini şirket içi ortamdan bulutta barındırılan bir ortama geçirmekti. McBride'a göre, şirket kolayca kontrol edilebilen, bulut özellikli bir ortam oluşturmak için AWS ile çalışmaya başladığında John L. Scott'a bir kaynak dünyası açıldı.

Bugün McBride, ev tapuları ve tapularında on yıllardır süren ayrımcı kısıtlamaları ortaya çıkarma ve değiştirme görevini üstleniyor. Beklemediği şey, girişim için AWS'nin yardımını almaktı.

Bu gönderide, John L. Scott'ın nasıl kullandığını paylaşıyoruz. Amazon Metin Yazısı ve Amazon Kavramak bu tür belgelerden ırksal olarak kısıtlayıcı dili belirlemek.

Kökleri tarihi ayrımcılığa dayanan bir sorun

Irk sözleşmeleri, ırka dayalı olarak bir mülkü kimlerin satın alabileceğini, satabileceğini, kiralayabileceğini veya işgal edebileceğini kısıtlar (aşağıdaki örnek belgeye bakın). 1968 tarihli Adil Konut Yasası'ndan bu yana artık uygulanamaz olsa da, ırksal sözleşmeler, II. Irk antlaşmaları, konu hükümetin ırkçılık da dahil olmak üzere geçmişteki ırkçı politikalarına gelince, emlak sektörünün suç ortaklığı ve kayıtsızlığının doğrudan kanıtıdır.

2019'da McBride, sözleşmelerde ırksal dilin tarihi adaletsizliğini düzeltmede bir sonraki adım olarak hizmet eden Washington eyalet yasasını desteklemek için konuştu. 2021'de, emlakçıların satış sırasında alıcılara herhangi bir yasa dışı kayıtlı sözleşme veya tapu kısıtlaması bildiriminde bulunmalarını gerektiren bir yasa tasarısı kabul edildi. Yasanın geçmesinden ve ev sahiplerine bilgi verilmesinden bir yıl sonra, John L. Scott, Washington eyaletinde sadece beş ev sahibinin kendi tapularını güncellemek için harekete geçtiğini keşfetti.

McBride, "Zorluk, Washington eyaletindeki mülklerin hacminde ve tapularınızı güncellemek için mevcut sistemde yatıyor" dedi. "Güncelleme süreci hala çok karmaşık, bu yüzden sadece en motive ev sahipleri tapularını değiştirmek için araştırma ve ayak işi yapacaktı. Bu sadece ölçekte olmayacaktı. ”

Kısıtlayıcı bir dil bulmaya yönelik ilk çabalar, üniversite öğrencilerinin ve toplum gönüllülerinin belgeleri manuel olarak okumasını ve bulguları kaydetmesini sağladı. Ancak yalnızca Washington eyaletinde milyonlarca belgenin analiz edilmesi gerekiyordu. Manuel bir yaklaşım etkili bir şekilde ölçeklenmez.

Makine öğrenimi, manuel ve karmaşık süreçlerin üstesinden gelir

AWS Global Etki Bilgi İşlem Uzmanları ve Çözüm Mimarlarının desteğiyle John L. Scott, ev sahiplerinin mülk tapu belgelerinde ırksal olarak kısıtlayıcı sözleşmeleri kolayca belirlemelerine yardımcı olan akıllı bir belge işleme çözümü geliştirdi. Bu akıllı belge işleme çözümü, başlıkları, tapuları ve diğer mülk belgelerini taramak için makine öğrenimini kullanır ve metinde ırksal olarak kısıtlayıcı bir dil arar. Washington Eyaleti İlçe Denetçileri Birliği de King County, Washington'dan başlayarak veri tabanlarından sayısallaştırılmış tapu, tapu ve CC&R'leri sağlamak için John L. Scott ile birlikte çalışmaktadır.

Bu ırksal sözleşmeler belirlendikten sonra, John L. Scott ekip üyeleri, Noter tasdik gibi çevrimiçi noter hizmetlerinin desteğiyle, ev sahiplerine evlerinin adındaki ayrımcı kısıtlamaları değiştirme sürecinde rehberlik eder.

John L. Scott'taki yalın ekibin yönetebileceği bir çözüm oluşturma hedefiyle McBride'ın ekibi, farklı hizmetleri değerlendirmek ve ekibin vizyon ve hız ve ölçek ilkelerini karşılayan modüler, tekrarlanabilir bir şekilde bir araya getirmek için AWS ile birlikte çalıştı. Yönetim yükünü en aza indirmek ve ölçeklenebilirliği en üst düzeye çıkarmak için ekip, birkaç önemli AWS hizmetini kullanarak belge alımını ve kısıtlayıcı dil tanımlamasını işlemek için sunucusuz bir mimari oluşturmak üzere birlikte çalıştı:

• Amazon Basit Depolama Hizmeti – Belgeler, güvenli ve yüksek düzeyde kullanılabilir depolama için bir Amazon S3 veri gölünde depolanır.
• AWS Lambda – Belgeler, S3 veri gölüne ulaştıklarında Lambda tarafından işlenir. Orijinal belge görüntüleri tek sayfalık dosyalara bölünür ve Amazon Textract (metin algılama) ve Amazon Comprehend (metin analizi) ile analiz edilir.
• Amazon Metin Yazısı – Amazon Textract, ham görüntüleri otomatik olarak kısıtlayıcı dil için bulanık dize desen eşleştirmesi kullanılarak taranan metin bloklarına dönüştürür. Kısıtlayıcı dil belirlendiğinde, Lambda işlevleri, Amazon Textract tarafından sağlanan koordinatları kullanarak dili vurgulayan yeni görüntü dosyaları oluşturur. Son olarak, kısıtlayıcı bulguların kayıtları bir Amazon DinamoDB tablo.
• Amazon Kavramak – Amazon Comprehend, Amazon Textract'tan gelen metin çıktısını analiz eder ve metin içindeki tarihler ve konumlar gibi faydalı verileri (varlıkları) tanımlar. Bu bilgi, kısıtlamaların nerede ve ne zaman yürürlükte olduğunu belirlemenin anahtarıdır.

Aşağıdaki diyagram, sunucusuz alım ve tanımlama ardışık düzeninin mimarisini gösterir.

Bu temelden yola çıkarak ekip, etkilenen mülk sahiplerini belirlemek ve böylece bilgilendirilmeleri ve iyileştirme sürecine başlayabilmeleri için ilçe hükümetlerinden gelen parsel bilgilerini (GeoJSON ve şekil dosyaları aracılığıyla) da birleştirir. Yakında çıkacak bir kamu web sitesi de yakında mülk sahiplerinin mülklerinin kısıtlayıcı belgelerden etkilenip etkilenmediğini görmek için adreslerini girmelerine izin verecek.

21. Yüzyıl için yeni bir örnek oluşturma

Sırada ne olduğu sorulduğunda McBride, Amazon Textract ve Amazon Comprehend ile çalışmanın, ekibinin projeyi kendi coğrafi bölgelerine getirmek isteyen ülke çapındaki diğer ilçelere ve emlak firmalarına örnek teşkil etmesine yardımcı olduğunu söyledi.

McBride, "Tüm alanlarda Washington eyaletinde yaptığımız gibi güçlü programlar olmayacak, Washington Üniversitesi gönüllüleri tapuları endeksliyor ve ev sahiplerini bilgilendiriyor" dedi. "Ancak, bu akıllı belge işleme çözümünü kamuya açık alanda sunmanın, diğerlerinin yerel topluluklarında değişimi yönlendirmesine yardımcı olacağını umuyoruz."

DAHA FAZLA ÖĞREN

---

yazarlar hakkında

Jeff Stockamp Seattle, Washington merkezli bir Kıdemli Çözüm Mimarıdır. Jeff, iyi tasarlanmış uygulamalar oluştururken ve iş yüklerini AWS'ye geçirirken müşterilere rehberlik eder. Jeff sürekli bir inşaatçıdır ve boş zamanlarını oğluyla birlikte legolar yaparak geçirir.

Jarman Hauser AWS'de İş Geliştirme ve Pazara Giriş Stratejisi lideridir. Dünyanın en zorlu sosyal, çevresel ve ekonomik zorluklarından bazılarını küresel olarak çözmek için teknolojiden benzersiz şekillerde yararlanma konusunda müşterilerle birlikte çalışır.

Musa Kulbu AWS'de Kıdemli Çözümler Mimarisi lideridir. Amaç ve eylem arasındaki bağlantıyı oluşturarak müşterilerin bulut stratejilerini şekillendirmelerine ve dijital hızlarını hızlandırmalarına yardımcı olur. Büyümeyi sağlamak ve en kritik iş ve sosyal sorunları çözmek için AWS'nin en son teknolojisinden yararlanan kurumsal düzeyde çözümler sunmak için yüksek performanslı bir Çözüm Mimarları ekibine liderlik ediyor.