Будівля в Нью-Йорку вартістю 26.5 млн доларів США внесена в список OpenSea

Цього тижня на ринку NFT OpenSea з’явилося щось цікаве: a Будівля вартістю 26.5 млн доларів в одному з наймодніших районів Нью-Йорка.

Семиповерхова будівля в районі Флетайрон на Манхеттені включає торгові приміщення на першому рівні з квартирами нагорі. Продавець, Okada & Company, працює в бізнесі комерційної нерухомості майже 60 років, сказав генеральний директор Кріс Окада в інтерв’ю The Defiant у п’ятницю вдень.

«Він вибухає», — сказав він зі сміхом. «Я робив речі, які ставали трохи вірусними, але це сталося, наприклад, — мені дзвонили з Норвегії, люди зверталися з Кореї».

Якщо продано, 111 West 24th Street не буде першою власністю, яку можна придбати через блокчейн, але це майже напевно буде найдорожчим, найрозкішнішим.

«Майбутнє нерухомості»

Цього тижня криптографісти привітали цей крок у Twitter, назвавши його майбутнє of реальний майно.

«За іронією долі це один із найкращих випадків використання NFT», пише Грант Гербер, директор з управління Kaddex.

Природно, не обійшлося без хейтерів в мережі.

"Так. Ви отримуєте власність після покупки NFT», Okada tweeted, у відповідь тим, хто вважав, що це якесь шахрайство. «Так, ви можете жити в будівлі. Так, ви можете здати його в оренду. Це не просто дорогий jpeg».

Були й інші питання. Навіщо продавати будівлю IRL як NFT? Що не так із традиційним способом купівлі нерухомості?

Відповідь Окади: «Якщо web3 станеться», як він сказав, тоді нам потрібно навчитися інтегрувати блокчейн з існуючою державною інфраструктурою, яка фіксує передачу власності. Продаж, як і будь-що інше, є свого роду трюком: спробою привернути увагу до розриву між блокчейном та автоматизованою інформаційною системою міського реєстру Нью-Йорка, або АКРИС.

Дійсно, лістинг OpenSea попереджає потенційних покупців: «Через характер продажу нерухомості продаж NFT не гарантує завершення операції з нерухомістю або відображає передачу права власності чи права власності».

Натомість Окада описав це як «квиток» — або, можливо, точніше, обіцянку — передати документ у власність. Після придбання NFT гроші будуть зберігатися на депозитному депонуванні, «яке все ще контролює команда покупця». Він залишатиметься там, доки не буде завершено стандартний процес, необхідний для передачі нерухомості, і покупка не буде зареєстрована в ACRIS.

Окада вірить у крипто і назвав свою сімейну фірму дружньою до галузі.

«У нас понад 40 офісних будівель у всіх популярних криптографічних поштових індексах!» його веб-сайт може похвалитися.

Але продаж також є уроком примх крипторинку.

«Зараз так багато шахрайства в просторі NFT», — поскаржився він. «Якщо ви шукаєте в OpenSea Кріса Окаду, там уже є три-чотири підроблені облікові записи…»

Він також привернув увагу до нестабільності крипторинку. Коли спочатку було розміщено на OpenSea, ціна питання, 15,000 29.5 ETH, коштувала близько 26.3 мільйонів доларів. У п’ятницю вдень ця сума впала приблизно до XNUMX мільйона доларів, що Окада назвав «божевільним».

Будівля була придбана в листопаді 2021 року за 16.5 млн доларів і пройшла капітальний ремонт. Якби він був проданий за 26 мільйонів доларів, Okada вважав би це успішним виходом. «Якщо він продовжить падати, тоді у нас виникнуть проблеми», — додав він. «Ми дуже швидко видалимо список».

Тим не менш, Окада в захваті від реакції, яку викликав лістинг.

«Громада дуже, дуже, дуже в захваті від корисності, і це була одна з найпозитивніших речей, які вийшли з усього цього досвіду», — сказав він. «Це такі утиліти, які потрібні NFT, не просто гарні картинки, (а) правдиві, реальні програми, які можуть змінити ситуацію».

Прочитайте оригінальний пост на Захисник

• Coinsmart. Найкраща в Європі біржа біткойн та криптовалют.
• Платоблокчейн. Web3 Metaverse Intelligence. Розширені знання. БЕЗКОШТОВНИЙ ДОСТУП.
• CryptoHawk. Альткойн Радар. Безкоштовне випробування.
• Джерело: https://thedefiant.io/nyc-building-opensea/