Повідомлення Як отримати іпотеку на активи by Меган Браун вперше з'явився на Benzinga. Візит Benzinga щоб отримати більше такого чудового контенту.
Отримання іпотечного кредиту на основі активів є альтернативним способом для позичальників, які хочуть претендувати на кредит, використовуючи свої активи, незалежно від їх оподатковуваного доходу. Багато людей живуть виключно за рахунок своїх активів, що ускладнює виплату кредитору, щоб отримати традиційну іпотеку. Завдяки цій іпотеці на основі активів позичальники можуть використовувати свої активи як заставу, щоб отримати схвалення на кредит.
window.LOAD_MODULE_LAYOUT = правда;
Зміст [шоу]
Що таке іпотека на основі активів?
Іпотека на основі активів – це позика, яка дозволяє кредитору підтвердити схвалення на основі активів, якими володіє позичальник. Таким чином, позичальник може використовувати інвестиції для отримання схвалення кредиту, а не показувати платіж від роботодавця. Хоча початковий внесок і гідна кредитна оцінка все ще необхідні, ця нетрадиційна іпотека є чудовим варіантом для інвесторів, які бажають використовувати свої активи замість готівки. Це дозволить вам позичити необхідну суму, якщо ви зможете довести, що ваші активи можуть покрити термін позики.
Чим іпотека на основі активів відрізняється від традиційної іпотеки?
Іпотека на основі активів – це альтернативна іпотека, якою може скористатися кожен, хто має активи. Майже будь-які активи працюють, як ми обговоримо пізніше. На відміну від традиційної іпотеки, вам не потрібно показувати підтвердження доходу. Це набагато більш гнучкий підхід до запозичень. За умови, що ви можете довести, що можете здійснювати свої іпотечні платежі та мати достатньо активів як заставу, іпотека на основі активів може бути чудовим варіантом позики для інвестора чи самозайнятого позичальника.
Не кожен може легко отримати згоду на традиційну іпотеку, особливо якщо більша частина їхніх грошей надходить від активів та інвестицій. Якщо у вас виникли проблеми з отриманням схвалення на традиційну іпотеку через невідповідність зарплати, статус зайнятості чи банківську історію, подивіться на свої активи та поговоріть із кредитором про те, як іпотека на основі активів може бути для вас правильним шляхом кредитування. Процентні ставки, як правило, також нижчі, ніж за традиційними позиками, оскільки позикодавці знають, що вони можуть відшкодувати гроші, використовуючи ваші активи, якщо ви не виплатите позику.
Підприємства також більш схильні розглядати фінансування на основі активів, ніж традиційне фінансування, оскільки позика базується не на майбутніх прогнозованих доходах компанії, а на заставі, яка вже є у власності. Машини, обладнання, інвентар та нерухомість можуть допомогти забезпечити позику компанії, допомагаючи покрити потреби в грошових потоках під час несподіваних затримок або обставин.
Чому б не купити будинок готівкою?
Якщо у вас є кошти придбати нерухомість готівкою, ви точно можете це зробити. Однак, можливо, нерозумно витрачати всі свої гроші на одну нерухомість. Це зв’язує ваші гроші для інших інвестицій і може обмежити ваші можливості. Натомість ви можете використати свої активи, щоб отримати дозвіл на іпотеку. Це допоможе розподілити виплати, залишаючи гроші відкритими та легко доступними для вас для майбутніх інвестицій.
Ця альтернативна іпотека дозволить зберігати гроші під рукою, щоб ви могли їх використовувати за потреби, особливо якщо це не довгострокові інвестиції. Ви матимете гроші для ремонту, ремонту та перепродажу нерухомості. Потім погасіть решту позики за рахунок прибутку. Зберігайте готівку, використовуйте свої активи.
Документи, необхідні для іпотеки на активи
Незважаючи на те, що іпотеку на основі активів зазвичай порівнюють з іпотекою без документів, у ній все одно є документи. Це просто документи, що відрізняються від звичайної або традиційної позики, для якої потрібно переглянути вашу трудову історію, квитанції про оплату праці та податкові декларації. Ось що цікавить іпотечного кредитора, що базується на активах:
Грошові кошти та їх еквіваленти: Це включає готівку в касі та перегляд ваших банківських рахунків. Здорова сума готівки та їх еквівалентів відображає вашу здатність виплатити будь-які короткострокові борги та заспокоює кредитора.
Ліквідні активи: Це ваші ринкові цінні папери. За потреби ваші ліквідні активи можна швидко перетворити на готівку. Ці активи включають будь-які звичайні акції, інструменти грошового ринку, казначейські векселі тощо, якими ви зараз володієте та які кредитори вважають безпечними інвестиціями. Ліквідні активи максимально близькі до готівки, якщо вони знаходяться на усталеному ринку з легкодоступними покупцями, а право власності легко передається.
Основні засоби: Ваші основні засоби – це більш постійні активи, які потребуватимуть більше часу, щоб перетворити їх на готівку, і можуть виникнути деякі ускладнення або наслідки для забезпечення. Це може включати нерухомість, якою ви вже володієте, яку вам довелося б продати (можливо, нижче вартості залежно від ринку), якби ви перебували в скрутному фінансовому становищі, транспортні засоби, вартість яких втрачається, а також пенсійні та ануїтетні рахунки, які викличуть штраф. на вас, якщо вам потрібно отримати доступ до них раніше.
Власні активи: Це активи, під заставу яких ви можете позичити, якщо це необхідно, але будь-які зобов’язання потрібно спочатку врахувати та відняти від загальної вартості. Це може означати бізнес, у якому ви маєте капітал, інший будинок чи нерухомість або навіть кредит на автомобіль. Будь-яке зобов’язання, непогашена позика або борг щодо цих активів буде вираховано з поточної вартості, щоб показати суму власного капіталу, яким ви володієте.
Активи з фіксованим доходом: Деякі інвестори можуть мати активи з фіксованим доходом, які дозволяють отримати встановлений грошовий потік. Вони можуть бути у формі корпоративних або державних облігацій, взаємних фондів тощо. Низькі відсоткові ставки та низька волатильність ринку допомагають підтримувати дохід певною мірою постійним і надійним.
Фізичні активи: Вашими матеріальними активами можуть бути ваше основне місце проживання, будинок для відпочинку, будь-яка земля, якою ви володієте, орендована нерухомість, ювелірні вироби, мистецтво, транспортні засоби, худоба тощо. Це фактична власність, якою ви володієте та має економічну або інвестиційну цінність. Це реальні речі, які можна продати, якщо позичальник не може повернути кредит.
Неліквідні активи: Це активи, які неможливо повернути та продати швидко або дуже легко. Сюди входять такі речі, як земля та нерухомість, або навіть антикваріат і предмети колекціонування. Ці активи потребують більше часу для продажу, можуть не мати готових і бажаючих покупців або можуть сильно втрачати вартість під час продажу.
Варто зазначити, що кредитор має останнє слово щодо того, який відсоток ваших активів він дозволить вам позичити. Ви можете мати право позичити 85% від вартості ваших високоліквідних активів, тоді як неліквідні активи, які використовуються як застава, можуть отримати лише 50% їх вартості. Це пов’язано з потенційними втратами ринкової вартості, а також витратами, пов’язаними з переведенням активів у готівку.
Порівняйте іпотечних кредиторів на основі активів
Якщо у вас виникли проблеми з традиційними іпотечними кредитами, і ви не відповідаєте їхнім інструкціям і вимогам, спробуйте іпотеку на основі активів. Benzinga може запропонувати інформацію та огляди провідних постачальників, щоб допомогти вам отримати успішну альтернативну іпотеку. Ознайомтеся з нашими найкращими виборами для іпотечних кредиторів, що базуються на активах.
window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = правда;
Luxury Mortgage пропонує такі стандартні продукти, як звичайні позики, позики VA, позики Jumbo та позики FHA. У нього також є більш спеціалізовані продукти, як-от кредити з банківськими виписками, іпотечні кредити на кваліфіковані активи та кредити на інвестиційну нерухомість без документів. Якщо вам було важко знайти іпотеку через нестабільний дохід, вийшли на пенсію або купували інвестиційну нерухомість, Luxury Mortgage варто звернути увагу.
- Фахівці-самостійці
- Пенсіонери
- Інвестори
- Покупці квартир
- Широкий вибір іпотечних продуктів
- Нішеві продукти, як-от позики з банківської виписки
- Працює з багатьма державними програмами допомоги покупцям житла
- Доступно лише в 29 штатах
New American Funding пропонує звичайні, власні і державні іпотечні кредити. Різноманітність іпотечних варіантів робить її вартою перевірити, особливо якщо у вас є особливі фінансові потреби. Він також пропонує варіанти рефінансування та використання капіталу вашого будинку. Його продукти недоступні для жителів Нью-Йорка та Гаваїв.
- Самостійні фізичні особи
- Ті, у кого нижчий кредитний рейтинг
- Ті, хто хоче отримати доступ до різноманітних варіантів іпотеки
- Пропонує кілька варіантів іпотеки
- Веб-сайт і додаток для управління вашою іпотекою
- Освітні ресурси, такі як калькулятори, блоги та посібники для покупців житла
- Недоступно в Нью-Йорку та на Гаваях
Rocket Mortgage є одним із найкращих іпотечних кредиторів на ринку, що дозволяє легко подати заявку на кредит на житло повністю онлайн. Його спрощений процес попереднього затвердження та швидкий доступ до служби підтримки відрізняють його від інших онлайн-кредиторів. Rocket Mortgage пропонує широкий вибір іпотечних кредитів і підтримується найбільшим іпотечним кредитором Quicken Loans. Незалежно від того, чи потрібна вам допомога, чи точно знаєте, що шукаєте, Rocket Mortgage підбере вам правильний тип іпотеки та допоможе швидко заповнити онлайн-заявку.
- Покупці житла, які хочуть подати заявку на іпотеку самостійно
- Покупці житла, які знайшли будинок своєї мрії та хочуть швидко пройти процес затвердження
- Покупці житла з хорошими кредитними рейтингами хочуть переглянути свої варіанти іпотеки
- Нинішні власники житла хочуть рефінансувати протягом наступних кількох місяців
- Rocket Mortgage дозволяє вам рухатися у власному темпі, проводячи вас через кожен крок процесу. Після того, як ви відповісте на всі запитання заявки, Rocket Mortgage повідомить вам, чи схвалено вас, і покаже ваші персональні рекомендації щодо іпотеки
- Ви можете надіслати інформацію про поточні та ощадні рахунки, податкові декларації та інші фінансові документи онлайн — функція, яка відрізняє Rocket Mortgage від онлайн-конкурентів
- RateShield дозволяє зафіксувати затверджену ставку Rocket Mortgage на термін до 90 днів
- Процес подачі заявки на кредит на житло може бути завершений за лічені хвилини, що дозволить вам відразу дізнатися, чи відповідаєте ви вимогам на іпотеку
- Онлайн-програмне забезпечення дає вам змогу пройти весь процес купівлі житла, від схвалення до закриття житла. Коли вас схвалять і ви зробите пропозицію щодо свого будинку, Rocket Mortgage запропонує онлайн-інструменти, які допоможуть вам пройти решту процесу закриття
- Хоча у Rocket Mortgage є спеціалісти з клієнтів, готові відповісти на ваші запитання та надати вказівки, якщо ви віддаєте перевагу сидіти навпроти людини під час заповнення фінансових форм, цей кредитор може вам не підійти
- Ви не можете легко переглянути всі варіанти кредитів на житло Rocket Mortgage перед подачею заявки. Він пропонує звичайні позики, позики FHA, USDA та VA, але вам потрібно буде подати заявку, щоб дізнатися більше про типи іпотечних кредитів у цих пропозиціях і про те, на які з них ви маєте право.
Північноамериканський ощадний банк (NASB) – це клієнтоорієнтований банк, який пропонує місцеві послуги, чеки, заощадження, простий онлайн-банкінг, індивідуальні та комерційні іпотечні кредити та навчання фінансовій грамотності. З моменту свого заснування в 1927 році NASB зосередив свою увагу на турботі про клієнтів, надаючи клієнтам найвищий рівень обслуговування з правильним фінансовим рішенням для кожної людини. NASB робить те, що правильно для вас. Завдяки своїм фінансовим пропозиціям і відданості фінансовій освіті він дає вам, клієнтам, можливість приймати правильні рішення за свої гроші.
- Військовослужбовці
- Люди з далекою кредитною історією
- Покупці житла вперше
- Позичальники шукають нетрадиційні варіанти
- Самозайняті позичальники
- Кілька варіантів облікового запису з конкурентоспроможними кредитними ставками та комісією за відкриття
- Внутрішня іпотека
- Звичайні кредити на житлову нерухомість, VA, FHA, jumbo та IRA
- Процес позики не повністю онлайн
безпечно через веб-сайт loanDepot Mortgage
Підсумок іпотеки на основі активів
Іпотека на основі активів може запропонувати гнучкість позичальникам, які потребують більш креативного кредитного рішення. Використовуючи комбінацію активів, позичальники можуть успішно забезпечити іпотеку без необхідності перевіряти традиційний дохід. Для інвесторів це може бути чудовим способом отримати іпотеку без ліквідації активів або виснаження резервів готівки. Benzinga завжди має найкращу фінансову інформацію та альтернативні варіанти, щоб ваші фінансування та інвестиції були успішними та нескладними. Обов’язково перевіряйте тут усі свої інвестиційні потреби.
ЧАСТІ ЗАПИТАННЯ
Чи можу я отримати іпотеку без платіжних квитанцій?
Так, якщо у вас є достатньо активів, які можна заставити. Кредитори відкриті для фінансування позики лише з підтвердженням наявності готівки та активів у позиці на основі активів. Наявність великої кількості активів свідчить про те, що ви добре ставитеся до грошей і можете належним чином повернути позику. Однак, якщо ви не в змозі повернути кредит, кредитор може конфіскувати ваші активи.
Що таке іпотека без перевірки доходу?
Іпотека без перевірки доходів, яку також називають іпотекою без документів, схожа на іпотеку на основі активів у тому сенсі, що кредитор може взяти до уваги нестандартну документацію для схвалення позики. Вони перевірять ваші активи, грошові потоки та будь-який капітал, який ви можете мати. Однак іноді з таким видом позики вам навіть не потрібно надавати документи, що підтверджують наявність у вас активів. Раніше цей тип кредиту був більш поширеним серед самозайнятих осіб, незалежних підрядників і сезонних працівників, яким важко перевірити будь-яку документацію про наявність у них регулярного доходу чи активів. Проте іпотечні кредити без перевірки доходу рідко використовуються після краху ринку житла в 2008 році.
Повідомлення Як отримати іпотеку на активи by Меган Браун вперше з'явився на Benzinga. Візит Benzinga щоб отримати більше такого чудового контенту.
- '
- "
- МЕНЮ
- доступ
- рахунки
- через
- ВСІ
- Дозволити
- вже
- американська
- серед
- кількість
- Інший
- будь
- додаток
- додаток
- Застосування
- підхід
- навколо
- Art
- активи
- Активи
- доступний
- Банк
- Banking
- буття
- КРАЩЕ
- Банкноти
- Блокувати
- блоги
- Bonds
- border
- Запозичення
- бізнес
- купити
- покупців
- Купівля
- Може отримати
- автомобіль
- який
- готівкові гроші
- грошовий потік
- контроль
- закриття
- Колекціонування
- поєднання
- Приходити
- комерційний
- зобов'язання
- загальний
- звичайний запас
- компанія
- Компанії
- порівняний
- повністю
- розгляду
- зміст
- зміст
- підрядники
- витрати
- може
- Крах
- Креатив
- кредит
- Поточний
- Контакти
- Клієнти
- Борг
- затримки
- надання
- Залежно
- відрізняються
- різний
- обговорювати
- дисплей
- документація
- Падіння
- Рано
- легко
- Економічний
- Освіта
- зайнятість
- обладнання
- капітал
- еквіваленти
- особливо
- встановлений
- майно
- Event
- все
- FAQ
- особливість
- фінансовий
- Перший
- відповідати
- Гнучкість
- гнучкий
- потік
- Для інвесторів
- форма
- форми
- знайдений
- заснування
- фінансування
- засоби
- майбутнє
- в цілому
- отримання
- добре
- Уряд
- великий
- керівні вказівки
- має
- допомога
- допомагає
- тут
- дуже
- історія
- тримати
- Головна
- будинок
- житло
- Як
- How To
- HTTPS
- зображення
- включати
- Дохід
- індивідуальний
- інформація
- інтерес
- Процентні ставки
- інвентаризація
- інвестиції
- інвестиції
- інвестор
- Інвестори
- залучений
- IT
- зберігання
- великий
- найбільших
- вести
- кредитування
- LG
- відповідальність
- Ймовірно
- обмеженою
- Лінія
- Рідина
- Кредити
- місцевий
- Довго
- довгостроковий
- шукати
- РОБОТИ
- Робить
- ринок
- середа
- гроші
- більше
- найбільш
- рухатися
- навігація
- Нью-Йорк
- На північ
- пропонувати
- пропонує
- Пропозиції
- Пропозиції
- онлайн
- онлайн Банкінг
- відкрити
- варіант
- Опції
- Інше
- власний
- яка перебуває у власності
- власність
- партнер
- Платити
- оплата
- платежі
- Люди
- відсоток
- може бути
- постійний
- людина
- потенціал
- досить
- первинний
- процес
- виробляти
- Product
- Продукти
- прибутку
- доказ
- власність
- власником
- забезпечувати
- покупка
- швидко
- ставки
- рейтинг
- нерухомість
- регулярний
- вимагати
- вимагається
- Вимога
- ресурси
- REST
- Умови повернення
- огляд
- Відгуки
- сейф
- безпечний
- Securities
- Захопити
- продавати
- сенс
- обслуговування
- комплект
- аналогічний
- So
- Софтвер
- проданий
- рішення
- деякі
- спеціалізований
- Рекламні
- Spot
- поширення
- standard
- почалася
- стан
- Заява
- Статус
- акції
- обтічний
- успішний
- Успішно
- чудовий
- податок
- через
- час
- інструменти
- топ
- традиційний
- біда
- створеного
- usda
- використання
- значення
- різноманітність
- Транспортні засоби
- перевірка
- вид
- Volatility
- Що
- Чи
- в той час як
- ВООЗ
- в
- без
- Work
- робочі
- вартість
- б