Чому крах WeWork не означає кінець галузі

ГОНКОНГ, 22 лютого 2024 р. – (ACN Newswire) – WeWork, компанія, яка колись оцінювалася в 47 мільярдів доларів США, подала заяву про банкрутство в США. Хоча такі резонансні ситуації потенційно можуть кинути тінь на перспективи галузі, ми в The Executive Center (TEC) зберігаємо впевненість, що преміальні інноваційні гнучкі рішення для робочого простору продовжують користуватися високим попитом.

Стимулюючись розвитком корпоративних стратегій і новим визнанням гнучкості робочого місця, поточний ландшафт є благодатним ґрунтом для високоякісних гнучких офісів, адаптованих до унікальних потреб сучасної робочої сили.

Цей офіційний документ має на меті надати розуміння індустрії гнучкого робочого простору в Азіатсько-Тихоокеанському регіоні (APAC) і розвінчати хибне уявлення про спад попиту, яке може змусити нас не помітити ширшої, позитивної траєкторії зростання сектора.

Причина занепаду WeWork

Крах WeWork є класичним прикладом надмірних амбіцій, які суперечать реаліям ринку. Від місії, яка пообіцяла «підняти свідомість світу», до надмірних розширень і поганого управління, серія стратегічних помилок прискорила її крах:

— Надмірне розширення без достатнього попиту: стратегія швидкого зростання WeWork була фундаментально помилковою. Компанія агресивно розширювалася по всьому світу, відкриваючи нові філії шаленою швидкістю. Це розширення було зумовлене швидше бажанням швидкого масштабування, ніж фактичним ринковим попитом. Як наслідок, багато їхніх приміщень залишалися недостатньо використаними, виснажуючи ресурси, не приносячи сталого прибутку протягом усього періоду існування бізнесу.

— Проблеми з фінансовим зловживанням і управлінням: WeWork також зіткнувся з проблемами фінансового зловживання та управління. Її керівництво зазнало критики за непрозорість прийняття рішень і нецільове використання коштів, що призвело до втрати довіри інвесторів і довіри ринку.

Невдале IPO компанії в 2019 році стало поворотним моментом, проливаючи світло на її переоцінку та сумнівну практику управління. Оцінка WeWork різко впала з 47 мільярдів доларів США до невеликої частини, що призвело до серйозної зміни керівництва та зміни бізнес-стратегії. Однак згубні наслідки вже набули чинності.

WeWork служить застереженням, демонструючи, що швидке, неконтрольоване розширення без стратегії, орієнтованої на попит, і надійного управління може призвести до значних проблем для бізнесу.

Пол Сальніков, засновник і генеральний директор The Executive Center сказав: «Оскільки WeWork зараз знаходиться в розділі 11, а багато глобальних ринків комерційної нерухомості перебувають у рецесії, будь-який оператор, який не є прибутковим, має лише невеликі шанси залишитися в бізнесі. Оскільки сотні центрів WeWork разом із численними операторськими центрами закриваються, відбулося помітне зменшення місткості низькоякісних коворкінгів, що поступово зменшує пропозицію низькоякісних гнучких просторів».

«На відміну від цього, The Executive Centre, який працює з центрами в Азії, Австралії та на Близькому Сході, розширив свою мережу на 60% до 200+ місць з 2019 року. Ми зробили це, продовжуючи розуміти, що ми — бізнес, що надає послуги. , що зосереджується на наданні справді преміального гнучкого житла своїм клієнтам, які нараховують понад 47,000 XNUMX осіб.

Розумні оператори продовжують отримувати вигоду від високого попиту на гнучкий робочий простір в APAC

Якщо дивитися за межі проблем WeWork, попит на гнучкі офіси та коворкінги ніколи не був таким високим, завдяки гібридним моделям роботи після пандемії, і компаніям потрібно бути повністю гнучкими у своїх зобов’язаннях щодо комерційної нерухомості.

Компанії в Азіатсько-Тихоокеанському регіоні все частіше застосовують гібридні моделі роботи, а серед великих корпорацій зростає тенденція включати гнучкі простори у свої стратегії на робочому місці. Ця зміна зумовлена ​​бажанням зменшити зобов’язання щодо основних засобів і забезпечити співробітників різноманітним, стимулюючим середовищем. Ідеальним рішенням є гнучкі робочі простори з офісними конфігураціями, що масштабуються, підключай і працюй.

Певні регіони Азіатсько-Тихоокеанського регіону демонструють особливо високий попит на гнучкі простори, включно з великими бізнес-центрами, як-от Сінгапур, Сеул, Шанхай, Токіо, Дубай та кілька міст в Індії, де поєднання місцевих і міжнародних компаній керує ринком.

Крім того, незважаючи на гібридну схему роботи, культура фізичної присутності в азіатських офісах значно вища, ніж у західних. Оскільки великі компанії все частіше вимагають від своїх співробітників повертатися в офіс, ці фактори підкреслюють, що попит на гнучкі приміщення в Азіатсько-Тихоокеанському регіоні є більш помітним, ніж будь-коли раніше.

Рецепт успіху

TEC є провідним оператором гнучкої робочої зони преміум-класу в Азіатсько-Тихоокеанському регіоні, який вирізняється своєю стратегічною спрямованістю на високоякісні продукти та послуги, найкраще розташування в основних будівлях центрального ділового району, винятковий рівень заповнюваності та стабільну прибутковість.

TEC демонструє помітну різницю зі своєю стратегією зростання, керованою заздалегідь визначеним попитом клієнтів, на відміну від WeWork. Лише у 2023 році компанія TEC додала загалом 29 нових центрів із загальною площею 474,000 7,200 квадратних футів і понад 30 робочих станцій завдяки значному попиту ТНК на преміальні пропозиції TEC. Завдяки майже 90-річному досвіду та серйозному досвіду роботи на ринку гнучких робочих місць в Азії, TEC підтримує винятковий рівень заповнюваності близько XNUMX%.

Успіх TEC заснований на глибокому розумінні потреб висококласної клієнтури, 83% з якої є ТНК. Крім того, вона є прибутковою компанією вже понад два десятиліття з безперервним позитивним зростанням з року в рік. Орієнтація TEC на прибутковість очевидна в її операційній ефективності та стратегіях розширення на основі попиту. На відміну від інших гравців ринку, які прагнули зростання за рахунок прибутку, TEC збалансувала своє розширення з фінансовою стабільністю, забезпечуючи довгостроковий успіх на конкурентній арені гнучкого робочого простору.

Висновок

Гнучкий ринок Азіатсько-Тихоокеанського регіону пропонує широкі можливості, незважаючи на застереження щодо WeWork. Ключ до успіху полягає в розумінні ринкової динаміки, здійсненні розширення на основі попиту клієнтів, зосередженні на прибутковості та стабільності бізнесу та збереженні фінансової обережності.

Індустрія гнучкого робочого простору демонструє значний довгостроковий потенціал, і оператори, які міцно закріпилися в цьому секторі, такі як The Executive Centre, будуть тільки сильнішими.

Для отримання додаткової інформації про The Executive Centre відвідайте сайт www.executivecentre.com

Тема: Підсумок прес-релізу
джерело: Виконавчий центр
Сектори: Daily News, HR, Місцевий бізнес
https://www.acnnewswire.com

Від Азійської корпоративної мережі новин

Авторське право © 2024 ACN Newswire. Всі права захищені. Підрозділ Азійської корпоративної мережі новин.

• Розповсюдження контенту та PR на основі SEO. Отримайте посилення сьогодні.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Додайте собі сили. Доступ тут.
• PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Розширення знань. Доступ тут.
• ПлатонЕСГ. вуглець, CleanTech, Енергія, Навколишнє середовище, Сонячна, Поводження з відходами. Доступ тут.
• PlatoHealth. Розвідка про біотехнології та клінічні випробування. Доступ тут.
• джерело: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/89113/