ڈیجیٹل لینڈ: دی میٹاورس میں سرمایہ کاری

کرپٹو سرمایہ کاروں کے طور پر، ہمیں اکثر روایتی سرمایہ کاروں کی طرف سے خوش کھانے کے چند فرائز کے طور پر دیکھا جاتا ہے اور "کوئینرز نہیں"۔

ہم سرمایہ کاری کی جگہ پر بہت زیادہ تنقید اور شکوک و شبہات کا شکار ہیں، کیا آپ نے خبر نہیں سنی؟ وارن بفیٹ نہ صرف یہ سمجھتے ہیں کہ بٹ کوائن چوہے کا زہر ہے، بلکہ وہ دنیا کے تمام بٹ کوائن کو $25 ڈالر میں نہیں خریدے گا!

یاد رہے کہ مسٹر بفیٹ نے ابتدائی دنوں میں ایمیزون اور مائیکروسافٹ اسٹاکس پر بھی گزر بسر کی تھی۔ "Omaha سے اوریکل" کچھ چیزوں کے بارے میں غلط رہا ہے، لہذا میں اس سے مجھے پریشان نہیں ہونے دیتا۔

مسٹر بفیٹ Bitcoin کے بارے میں اس طرح بات کرتے ہیں جس طرح ایک دل ٹوٹا ہوا ہائی اسکول کا بچہ اپنے سابقہ ​​کو بری بریک اپ کے بعد سوشل میڈیا پر گالی دیتا ہے۔ وارن، اس کا مطلب پرانے بٹ کوائن نے آپ کے ساتھ کیا کیا؟

شاید وہ ٹھیک کہہ رہے ہیں، شاید ہماری لفٹ اوپر کی منزل پر نہیں جاتی، اور شاید ہم اس آدمی کے برابر سرمایہ کار ہیں جو کانٹے کے ساتھ سوپ کھانے کی کوشش کرتا ہے۔

بس جب انہوں نے سوچا کہ ہم مزید پاگل نہیں ہو سکتے کیونکہ ہم "جادو رینبو انٹرنیٹ پیسہ" خریدتے ہیں جس کا "کوئی مقصد یا قیمت نہیں" ہے، ہم نے پاگل پن کو بڑھا دیا ہے اور اب مجازی پریوں کی کہانیوں کی زمینوں میں جادوئی خیالی رئیل اسٹیٹ خرید رہے ہیں۔

اگر ہم پاگل ہیں تو، ڈیجیٹل پراپرٹی میں ہماری وابستگی اور اعتماد کو دوگنا کرنے کے بارے میں بات کریں۔

اس مضمون میں ہم جس چیز کو دریافت کرنے جا رہے ہیں وہ ہے ڈیجیٹل لینڈ اور میٹاورس سرمایہ کاری اور اس بات پر غور کریں کہ یہ تصور اتنا پاگل کیوں نہیں جتنا لگتا ہے۔

اعلان دستبرداری: میں اپنی ذاتی سرمایہ کاری کی حکمت عملی کے حصے کے طور پر اس مضمون میں مذکور بہت سے منصوبوں میں سرمایہ کاری کرتا ہوں۔ اس آرٹیکل میں کچھ بھی سرمایہ کاری کا مشورہ نہیں ہے، میٹاورس سرمایہ کاری ناقابل یقین حد تک قیاس آرائی اور زیادہ خطرہ ہے۔ یہ مضمون صرف تعلیمی مقاصد کے لیے ہے، یہاں پیش کی گئی معلومات کی بنیاد پر سرمایہ کاری کے فیصلے نہ کریں۔

Metaverse کیا ہے؟

یہ ایک سوال کی الجھن ہے؛ کوئی ایک سائز کے ساتھ تمام جواب فٹ بیٹھتا ہے. یہ پوچھنا کہ میٹاورس کیا ہے، کسی سے پوچھنے کے مترادف ہے کہ انٹرنیٹ کیا ہے۔ آپ 100 مختلف لوگوں سے پوچھ سکتے ہیں اور 100 مختلف جوابات حاصل کر سکتے ہیں۔

نوٹ کرنے والی ایک اہم بات یہ ہے کہ میٹاورس صرف ایک جگہ نہیں ہے، یہ ایک عالمی تعاون ہے، بالکل اسی طرح جیسے انٹرنیٹ ہے۔ اگر آپ اس کے بارے میں سوچتے ہیں کہ انٹرنیٹ کیا ہے، یہ گوگل، فیس بک، یا ایمیزون نہیں ہے، یہ اس طرح کا کوئی ایک ادارہ نہیں ہے، یہ معلومات کا ایک عالمی اسپیس ہے جو ہر کسی کے لیے قابل رسائی ہے اور ہر ایک کے ذریعے تعاون کیا جاتا ہے۔

میٹاورس بنیادی طور پر اسی طرح کے انداز میں کام کرنے کے لیے تیار ہو رہا ہے اور پہلے ہی متعدد میٹاورس بنائے جا رہے ہیں۔ فیس بک (ہاں ہاں، اب "میٹا،" میں جانتا ہوں) اپنا میٹاورس بنا رہا ہے، سونی، مائیکروسافٹ اور ڈزنی اپنے میٹاورس بنا رہے ہیں، اور میٹاورس جیسے سینڈ باکس اور ڈینٹیلینڈینڈ پہلے سے موجود ہے اور ایک صارف کی بنیاد ہے۔ لفظی طور پر درجنوں میٹاورس پہلے ہی جاری ہیں، لہذا یہ صرف ایک جگہ نہیں ہو گا۔

میرا ذاتی احساس یہ ہے کہ میٹاورس انٹرنیٹ کا اگلا ارتقا یا تکرار ہونے والا ہے جسے ہم پہلے ہی استعمال کر رہے ہیں، موجودہ ویب 3.0 کا ایک ویب 2.0 ورژن جو آج انٹرنیٹ ہے۔ میٹاورس ویب 2 کے ساتھ ساتھ مل کر کام کرے گا۔

بالآخر، اصطلاحات "میٹاورس" اور "انٹرنیٹ" کو ایک دوسرے کے بدلے اور مترادف استعمال کیا جا سکتا ہے۔ آج کی طرح، ہم صرف "ویب سائٹ" کی اصطلاح استعمال کرتے ہیں، ایک ایسی اصطلاح جو دہائیوں سے تبدیل نہیں ہوئی ہے حالانکہ بنیادی ٹیکنالوجی پری HTML سے منتقل ہو کر HTML 1، HTML 2 تک… تمام راستے HTML 5 تک، صارفین شاذ و نادر ہی دیکھ بھال کے طور پر ہم اب بھی صرف ویب سائٹس کے طور پر ان کا حوالہ دیتے ہیں.

اہم فرق یہ ہے کہ کمپیوٹر اور اسمارٹ فونز سے انٹرنیٹ تک رسائی کے بجائے ہم ورچوئل رئیلٹی ٹیکنالوجی کے ذریعے ان ورچوئل دنیاوں میں پوری طرح غرق ہو جائیں گے۔

کی طرف سے ایک بہت ہی آسان گونگا وضاحت Consensys اس کا خلاصہ خوبصورتی سے بیان کرتے ہوئے:

• ویب 1 (انٹرنیٹ کے ابتدائی دن) صرف پڑھنے کے لیے تھا۔
• ویب 2 (موجودہ تکرار) پڑھنا لکھنا ہے کیونکہ کوئی بھی مواد تخلیق اور تعاون کرسکتا ہے، عرف "لکھنا"
• ویب 3 خود پڑھا لکھا ہے۔ گوگل، یوٹیوب، فیس بک وغیرہ جیسے ٹیک کمپنیاں آپ کے تمام ڈیٹا کے مالک ہونے کے بجائے، صارف گورننس ماڈل میں اپنے ڈیٹا، مواد اور پلیٹ فارم کے حصے کا بھی مالک ہوگا۔
• ویب 3 انٹرنیٹ کے لیے پیسے کی ایک تہہ ہے۔
• ویب 3 انٹرنیٹ کے لیے ایک شناختی پرت ہے۔

مجھے یقین ہے کہ جس طرح آج آپ مختلف کمپنیوں اور مقاصد کے لیے ویب سائٹس پر تشریف لے جاتے ہیں، آخر کار، ہم ویب سائٹس کے بجائے مختلف میٹاورس پر تشریف لے جائیں گے۔ کچھ میٹاورس کمپنیوں کی ملکیت ہوں گے جبکہ دیگر کمیونٹی کی ملکیت اور وکندریقرت ہوں گے۔

یہ وکندریقرت، کمیونٹی کی ملکیت والی میٹاورس ایسی جگہیں ہوں گی جہاں کمپنیاں اور صارفین موجود ہوں گے اور دکانیں مساوی طور پر قائم کر سکتے ہیں، جیسا کہ ہم پہلے ہی دیکھ چکے ہیں جے پی مورگن جس نے Decentraland metaverse میں پہلا ڈیجیٹل بینک بنایا، اور اکاؤنٹنگ دیو پرائس واٹر ہاؤس کوپر نے Sandbox metaverse میں زمین خریدی۔

یہ تحریک ابھی شروع ہوئی ہے اور ہم پہلے سے ہی انشورنس کمپنیاں، بینک، ویڈیو گیم کمپنیاں، نیوز ایجنسیاں، اشتہاری کمپنیاں اور بہت کچھ دیکھ رہے ہیں جو سب ان ورچوئل دنیا میں تعمیر کر رہے ہیں۔

میٹاورس اور ویب 3.0 کیا ہیں اس پر پختہ گرفت حاصل کرنے کے لیے، کیونکہ یہ بڑے موضوعات ہیں جن کو اپنے طور پر دریافت کیا جانا ہے، ہمارے پاس ایسے تفصیلی مضامین ہیں جو آپ کو ضرور دیکھنا چاہیے۔ ہمارے پاس ایک گہری ڈوبکی کی وضاحت ہے۔ Metaverse کیا ہے؟ اور پر ایک مضمون ویب 3.0 میں پاگل پن کی صلاحیت کیوں ہے۔

اگر آپ میٹاورس ریبٹ ہول سے مزید نیچے جانے میں دلچسپی رکھتے ہیں، تو گائے کے پاس سرفہرست ورچوئل لینڈ NFT پروجیکٹس پر ایک سرشار ویڈیو بھی ہے:

کیا Metaverse کی صلاحیت ہے؟

اگر آپ کو یقین ہے کہ metaverse انٹرنیٹ کا اگلا ارتقاء ہے، جیسا کہ بہت سے لوگ کرتے ہیں، تو یہ واضح ہے کہ لامحدود صلاحیت کیوں ہے۔ اگر آپ نے 90 کی دہائی کے اوائل میں کسی سے پوچھا کہ انٹرنیٹ کس طرح اثرانداز ہو سکتا ہے اور مستقبل کو تشکیل دے سکتا ہے، تو مجھے شک ہے کہ کوئی بھی یہ پیش گوئی کرنے کے قابل ہو گا کہ انٹرنیٹ کتنا انقلابی ہو جائے گا۔

ممکنہ طور پر میٹاورس ہر کمپنی کی ویب سائٹ کو گھیرے میں لے لے گا، اور ہر وہ چیز جو ہم آج کے لیے انٹرنیٹ استعمال کرتے ہیں میٹاورس میں ہو گی۔ گیمنگ، شاپنگ، کام کرنا، ٹی وی اور فلم دیکھنا، بینکنگ، اور ان گنت دوسری چیزیں ممکنہ طور پر عملی طور پر انجام دی جائیں گی۔ اگر آپ کو میرے مضمون سے یاد ہے۔ مستقبل کا بلاکچین گیمنگ، ایک اندازے کے مطابق کرہ ارض کی آبادی کا 1/3 حصہ گیمر سمجھا جاتا ہے، ایک ایسی شخصیت جو بڑھ رہی ہے اور زیادہ لوگوں کو گیمنگ میٹاورس کی طرف راغب کر رہی ہے۔

جس طرح ہم میں سے زیادہ تر لوگ HTML 4 سے HTML 5 میں سوئچ کرنے والی ہماری ویب سائٹ براؤزنگ سے واقف نہیں تھے، اسی طرح کرہ ارض پر موجود 4.95 بلین لوگ جو آج انٹرنیٹ استعمال کرتے ہیں، چاہے وہ جانتے ہوں یا نہ ہوں، وہ انٹرنیٹ ٹرین پر سوار ہوں گے۔ ویب 3، اور ممکنہ طور پر، میٹاورس۔ یاد رکھیں کہ انٹرنیٹ کو اپنانا ایک ہی وقت میں نہیں ہوا، یہ صارفین کی ایک چال تھی، جو ایک ندی میں بدل گئی، جو ایک سمندری لہر میں بدل گئی، یہ ممکن ہے کہ میٹاورس اپنانا بھی اسی طرح کی رفتار پر عمل کرے۔

اگر آپ واپس جا سکتے ہیں اور 90 کی دہائی میں انٹرنیٹ کا ایک ٹکڑا "خود" لے سکتے ہیں، تو کیا آپ ایسا نہیں کرنا چاہیں گے؟ بہت سے لوگ میٹاورس سرمایہ کاری کو مستقبل کے بنیادی ڈھانچے کے ایک ٹکڑے کے مالک بننے کے طریقے کے طور پر دیکھتے ہیں جو ہماری روزمرہ کی زندگی کا ایک بہت بڑا حصہ بنائے گا۔

یہ رائے کہ ہم اپنا زیادہ تر وقت میٹاورس میں گزاریں گے، مائیکروسافٹ اور فیس بک کے میٹا جیسے بہت سے لوگوں کی بازگشت ہے۔

جب کہ زکربرگ کی طرف سے جج، جیوری اور جلاد کے طور پر چلایا جانے والا ایک مطلق العنان میٹاورس، ہم میں سے بہت سے لوگوں کو خوفزدہ کرتا ہے، ان کا metaverse کے بارے میں ویڈیو جو کہ ہم سب کو صرف میٹاورس، چیٹنگ، گیمز کھیلنا، کام کرنا، اور بہت کچھ میں ٹھنڈا اور سماجی ہونا ظاہر کرتا ہے، مجھے لگتا ہے کہ ایک میٹاورس کی ایک اچھی تصویر کشی ہے، لیکن ہم اس کا استعمال کیسے کریں جسے ڈیٹا کی بھوک، خوف سے کنٹرول نہیں کیا جاتا ہے۔ ٹکنالوجی کے جوہر

ہیک، یہاں تک کہ میکڈونلڈز، چیپوٹل اور وینڈیز نے میٹاورس میں ورچوئل ریستوراں شروع کیے ہیں، تو ہاں، یہ ایک چیز ہے۔

میٹاورس ایک سادہ انٹرنیٹ کنیکشن کے ساتھ ہر ایک کے ذریعہ قابل رسائی ہوگا۔ یہ کمپنیوں کو ایک ممکنہ عالمی گاہک اور کلائنٹ بیس کے لیے کھلتا ہے بغیر لاجسٹک سر درد اور اپنے کاروبار کو دوسرے ممالک میں جسمانی طور پر بڑھانے کے لیے اضافی اخراجات کے۔

تعاون ترقی کی منازل طے کر سکے گا اور اس سطح پر موجود ہوگا جو پہلے کبھی ممکن نہیں تھا، لامحدود جدت پیدا کرے گا، جس کا آج ہم تصور بھی نہیں کر سکتے۔ ان چیزوں کا تصور کریں جو ایک مجازی دنیا میں ممکن ہوں گی جو حقیقی زندگی میں ہم پر عائد جسمانی حدود سے محدود نہیں ہیں۔ 

آئیے کچھ تیز حقائق پر ایک نظر ڈالتے ہیں:

• سینڈ باکس لینڈ grew by over 15,000 percent in 2021
• The Metaverse is believed to someday become a ملٹی ٹریلین ڈالر کی صنعت
• 2021 saw an average of 180 land/property transactions per day for the Sandbox, talk about a liquid real estate market!
• Companies and institutions are اربوں کی سرمایہ کاری Metaverse میں
• The four biggest metaverse platforms saw sales reach over $500 million in 2021, and are expected to hit $1 billion اس سال
• There are only around 25,000 individual crypto wallets that hold metaverse real estate, so we are still very early.

یہ بالکل واضح ہے کہ میٹاورس سرمایہ کاری اور ترقی میں اربوں ڈالر کیوں بہہ رہے ہیں کیونکہ یہ وہ جگہ ہونے جا رہی ہے جہاں ہم سب مستقبل قریب میں گھوم رہے ہیں۔ سوچیں کہ اب ہم جو بھی گھنٹہ اسکرینوں کو گھورتے ہوئے گزارتے ہیں وہ ممکنہ طور پر میٹاورس میں گزارے گئے وقت کا براہ راست ترجمہ کرے گا۔ لیکن ڈیجیٹل رئیل اسٹیٹ خاص طور پر کیا ہے، اور کیا چیز اسے اتنی پرکشش بناتی ہے؟

Metaverse Real Estate کیا ہے؟

میٹاورس رئیل اسٹیٹ زمین یا جائیداد کا پارسل ہے جو ورچوئل دنیا میں موجود ہے۔ ان کے سب سے آسان معنوں میں، وہ زمین کے پکسلز ہیں جو ایک وسیع تر زمین کی تزئین کی تشکیل کرتے ہیں جسے ایک کریپٹو کرنسی والیٹ سے منسلک کرکے خریدا اور ملکیت حاصل کی جاسکتی ہے، اور انٹرنیٹ کنکشن والے ڈیوائس کے ذریعے اس تک رسائی حاصل کی جاسکتی ہے۔

ڈیجیٹل لینڈ صرف ڈیجیٹل امیجز سے زیادہ ہے کیونکہ وہ قابل پروگرام ہیں۔ صارفین انہیں اپنی مرضی کے مطابق ڈیزائن کر سکتے ہیں اور وہاں وقت گزار سکتے ہیں۔ اس کے بارے میں Minecraft کی طرح سوچیں لیکن اہم فرق یہ ہے کہ آپ اصل میں اپنی اشیاء کے مالک ہیں، انہیں دنیا سے باہر منتقل کر سکتے ہیں، اور انہیں حقیقی دنیا کی مالیاتی قیمت پر فروخت کر سکتے ہیں۔

ورچوئل رئیل اسٹیٹ کے بارے میں ایک عام غلط فہمی یہ ہے کہ آپ کو حصہ لینے کے لیے تکنیکی مہارتوں کی ضرورت ہوتی ہے جو کہ زیادہ تر میٹاورسز کے لیے ایسا نہیں ہے۔ Decentraland جیسے مقبول میٹاورس میں ایک بدیہی ڈریگ اینڈ ڈراپ انٹرفیس ہے جہاں صارف اپنی مرضی کے مطابق کوڈنگ کی مہارتوں کی ضرورت کے بغیر جو چاہیں بنا سکتے ہیں۔

میٹاورس کے عروج کے ساتھ، جو سرمایہ کاروں، کمپنی، اور خوردہ دلچسپی کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے، ڈیجیٹل رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کے بڑھنے کی امید ہے۔ ورچوئل رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے 2021 میں اس وقت تیزی کا تجربہ کیا جب فیس بک نے اپنا نام تبدیل کرکے میٹا رکھ دیا اور میٹاورس بنانے پر اپنی توجہ مرکوز کرنے کا اعلان کیا۔ جیسے جیسے میٹاورس میں مقبولیت بڑھتی ہے، ورچوئل رئیل اسٹیٹ کی پیش گوئی کی جاتی ہے کہ 31.2 سے 2022 تک 2028% کا CAGR.

ڈیجیٹل رئیل اسٹیٹ ویلیو کیا دیتا ہے؟

آپ اپنے آپ سے پوچھ رہے ہوں گے کہ کوئی بھی ڈیجیٹل زمین میں سرمایہ کاری کیوں کرنا چاہے گا، جیسا کہ یہ ایک عجیب تصور لگتا ہے۔ سب کے بعد، آپ اس پر جسمانی جائیداد نہیں بنا سکتے، آپ جسمانی طور پر اس پر نہیں رہ سکتے، اور آپ سوچ رہے ہوں گے کہ یہ کم بھی نہیں ہے۔

کرہ ارض پر صرف زمین کی ایک محدود مقدار ہے، یہی وجہ ہے کہ زمین کو پرکشش علاقوں میں قیمتی بناتی ہے۔ ورچوئل لینڈ کے خلاف ایک عام تنقید یہ ہے کہ ہم لامتناہی ورچوئل لینڈ کے ساتھ لامتناہی ورچوئل دنیا بنا سکتے ہیں۔ ہم اتنی زیادہ ورچوئل لینڈ بنا سکتے ہیں کہ کرہ ارض پر موجود ہر شخص کو اپنی مرضی کے مطابق زیادہ سے زیادہ زمین تک مفت رسائی حاصل ہو سکتی ہے، جس سے ڈیجیٹل رئیل اسٹیٹ میں کسی بھی قیمت کو بالکل کم کر دیا جائے۔

کوئی بھی بنیادی معاشی سمجھ بوجھ رکھنے والے کو فوراً احساس ہو جاتا ہے کہ لامحدود فراہمی کے ساتھ کسی چیز میں سرمایہ کاری کرنا ہمیشہ بہترین خیال کیوں نہیں ہوتا۔ یہ فیاٹ کرنسی کے حوالے سے بٹ کوائن کی مضبوط ترین داستانوں میں سے ایک ہے کیونکہ فیڈ کو پتلی ہوا سے نئی رقم بنانے سے کوئی چیز نہیں روک رہی ہے جیسا کہ ہم نے وبائی مرض کے بعد سے ریکارڈ تعداد میں دیکھا ہے۔ بٹ کوائن کی محدود سپلائی ان وجوہات میں سے ایک ہے جو بہت سے لوگوں کا خیال ہے کہ بٹ کوائن کا معیار ہونا چاہیے اور کیوں بٹ کوائن عالمی ریزرو کرنسی بن سکتی ہے۔

ڈیجیٹل زمین کی لامتناہی فراہمی پیدا کرنے کی صلاحیت ایک بہت ہی درست تشویش ہے، اور ان چیزوں میں سے ایک جو میٹاورس سرمایہ کاری کو بہت خطرناک بناتی ہے۔ ایک اچھی میٹاورس سرمایہ کاری میٹاورس کی مقبولیت/اپنانے اور نیٹ ورک اثر کے نام سے مشہور چیز پر آتی ہے۔

ہم دیکھتے ہیں کہ فیس بک ایک بہترین مثال کے ساتھ سوشل میڈیا سائٹس پر نیٹ ورک کا کتنا مؤثر اور اہم اثر ہے۔ ہر کوئی جس سے آپ بات کرتے ہیں وہ فیس بک اور شہنشاہ زکربرگ سے نفرت کرتا ہے، پھر بھی ہر کوئی اسے استعمال کرتا ہے۔ کیوں؟

آسان، کیونکہ باقی سب پہلے سے موجود ہیں۔ اگر آپ کے تمام دوست، خاندان اور پسندیدہ برانڈز فیس بک پر ہیں، جتنا آپ اس سے نفرت کرتے ہیں، متبادل انتخاب کیا ہے؟ آپ جا کر اپنا آغاز کر سکتے ہیں، یا کوئی متبادل سوشل میڈیا سائٹ تلاش کر سکتے ہیں، لیکن اگر کوئی اور آپ کی پیروی نہیں کرتا ہے، تو یہ کوئی مزہ نہیں ہے اور صرف ایک شخص ہی ایک مختلف سوشل میڈیا سائٹ استعمال کر رہا ہے۔

Metaverse غلبہ میں ایک ہی نیٹ ورک اثر کے اصول ہوں گے۔ آج کے فعال صارفین کے لحاظ سے دو سب سے بڑے میٹاورس سینڈ باکس اور ڈیسینٹرا لینڈ ہیں۔ ان دونوں میٹاورس کے پاس زمین کی ایک محدود فراہمی ہے، جو اسے قیمت دیتی ہے۔

درحقیقت ڈی سینٹرا لینڈ میں زمین کے پلاٹ لاکھوں ڈالر میں فروخت ہو رہے ہیں جو کہ حیران کن ہے! کس نے سوچا ہوگا کہ ڈیجیٹل زمین طبعی زمین سے زیادہ میں فروخت ہو گی؟ ایک بار جب آپ اس میں غوطہ لگائیں گے جیسا کہ ہم اگلے حصوں میں کریں گے، آپ دیکھیں گے کہ یہ اتنا پاگل کیوں نہیں ہے جتنا آپ شروع میں سوچتے ہیں۔

جیسا کہ ذکر کیا گیا ہے، Decentraland اور Sandbox جیسے metaverses میں محدود زمین دستیاب ہے، اور اسی طرح کہ کس طرح نیویارک جیسی جگہ پر زمین کے ایک پلاٹ کی قیمت کہیں بھی بیچ میں موجود بیک ووڈز کی زمین سے کہیں زیادہ ہے جہاں کوئی بھی جانا نہیں چاہتا۔ ، ان میٹاورس کے پاس زمین کے پلاٹ بھی ہیں جن کی قیمت زیادہ ہے کیونکہ وہ دوسروں کے مقابلے میں زیادہ مطلوبہ مقامات پر ہیں۔

یہاں ایک ہیٹ میپ ہے جو سینڈ باکس میں زمین کی قیمت کو ظاہر کرتا ہے، اس بات کو نمایاں کرتا ہے کہ زیادہ مرکزی طور پر واقع پلاٹ زیادہ مطلوبہ ہیں، اور اس وجہ سے، زیادہ قابل قدر ہیں۔

Snoop Dogg سب سے بڑی مشہور شخصیات میں سے ایک ہے جنہوں نے میٹاورس میں مضبوطی سے جھنڈا لگایا۔ سینڈ باکس میں اس کی حویلی کے ساتھ زمین کا پلاٹ $500k میں فروخت ہوا، اس لیے نہیں کہ اس میں کوئی خاص چیز تھی، اس کے علاوہ کہ آپ Snoop Dogg کے ساتھ پڑوسی بن جائیں۔

لہذا، اس تشویش کی طرف واپس جانا کہ ہم صرف ایک اور Decentraland یا Sandbox بنا سکتے ہیں، اور مزید ورچوئل دنیا بنا سکتے ہیں، نیٹ ورک کا اثر طاقتور ہے کیونکہ صرف ایک Snoop Dogg ہے، اور صرف ایک ٹی وی سیریز: چلنا مردار، اور انہوں نے سینڈ باکس میں ہینگ آؤٹ کرنے کا انتخاب کیا۔ سیمسنگ، جے پی مورگن، ویگاس سٹی، اور گیمنگ دیو کے ساتھ ڈی سینٹرا لینڈ میں پہلے ہی ہزاروں صارفین موجود ہیں۔ اٹاری چند نام تو ہاں، ہم ایک اور دنیا بنا سکتے ہیں، لیکن میں Decentraland میں اٹاری کھیلنا چاہتا ہوں۔

اگر آپ کے تمام دوست ایک میٹاورس میں ہیں، اور گیمنگ کے بڑے برانڈز اور تفریحی کمپنیاں، اس کے ساتھ ساتھ کھیلوں کی تقریبات اور فیشن کمپنیاں جو آپ کے لیے اہم ہیں، ایک ہی میٹاورس میں ہیں، تو اس نیٹ ورک کا اثر نئے تخلیق شدہ میٹاورس کے امکان کو کم کرتا ہے جن میں اس میں سے کوئی بھی نہیں ہے۔ پہلے سے ہی اچھی طرح سے قائم بلیو چپ میٹاورس پروجیکٹ میں ملکیت والی زمین کی قدر میں کمی۔

سپلائی اور ڈیمانڈ وہ عوامل ہیں جو میٹاورس ایکو سسٹم کے اندر زمین کی قیمت میں بھی کردار ادا کرتے ہیں، لیکن یہ بالآخر اپنانے، مقبولیت اور نیٹ ورک کے اثرات ہیں (یقیناً استعمال کے ساتھ) جو مسابقتی میٹاورسز کے مقابلے میں ایک میٹاورس ویلیو اور ڈیمانڈ دے گا۔ یہ وہ اہم عوامل ہیں جن پر غور کرنے کی ضرورت ہے یہ فیصلہ کرتے وقت کہ آیا ڈیجیٹل لینڈ ایک قابل عمل سرمایہ کاری ہے یا نہیں۔

ڈیجیٹل لینڈ بمقابلہ فزیکل لینڈ

یہ سمجھنے کی کوشش کرنا کہ کیوں کوئی بھی ڈیجیٹل رئیل اسٹیٹ کو فزیکل ریل اسٹیٹ کے مقابلے میں منتخب کرے گا، میز کے پار کسی ایسے شخص تک پہنچانا ایک مشکل نقطہ ہے جو جسمانی اثاثوں اور روایتی سرمایہ کاری میں بڑا ہے، اور میں سمجھ گیا ہوں۔

میں یہاں اپنے تجربے سے فائدہ اٹھانے جا رہا ہوں اور کسی ایسے شخص کے لیے موازنہ کرنے جا رہا ہوں جو Bitcoin میں دلچسپی رکھتا ہے لیکن اس نے ابھی تک ڈیجیٹل زمین کی قدر کو سمجھنے کے لیے چھلانگ نہیں لگائی ہے، جیسا کہ ڈیجیٹل زمین کا جسمانی زمین سے موازنہ کر کے مماثلت پیدا کی جا سکتی ہے۔ ہم Bitcoin کا ​​جسمانی نقد یا سونے سے موازنہ کر سکتے ہیں۔

دنیا میں بہت سے لوگ ایسے ہیں جن کا بنیادی مالی مقصد ادا شدہ رہن کے ساتھ گھر کا مالک ہونا ہے، ایک ایسا جذبہ جس سے میں اتفاق کرتا ہوں، کیونکہ یہ زیادہ تر لوگوں کے لیے بہترین منظر نامہ ہے۔ تمام اضافی ڈسپوزایبل آمدنی کا تصور کریں اگر آپ کو کرایہ یا رہن ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ مکان خریدنا بمقابلہ کرایہ پر لینا ایک ایسا موضوع ہے جس پر میں نے ماضی میں تحقیق کی ہے اور یہ ہر کسی کے لیے سیاہ اور سفید نہیں ہے۔ مثال کے طور پر، کیا آپ جانتے ہیں کہ جرمنی اور سوئٹزرلینڈ میں کرائے پر لینا اس کی ملکیت کے مقابلے میں زیادہ موزوں ہے؟

دلائل دیے جا سکتے ہیں کہ رئیل اسٹیٹ پیسے کا گڑھا ہے اور ہمیشہ اچھی سرمایہ کاری نہیں ہوتی۔ بہت سے ممالک میں، رئیل اسٹیٹ دیگر اثاثوں کی طرح تعریف نہیں کرتا، اور 2008 کے مالیاتی بحران کے بعد سے، کچھ ممالک میں رئیل اسٹیٹ کی قدر میں مسلسل کمی ہو رہی ہے۔ دنیا کے بہت سے حصوں میں، سرمایہ کاروں کے لیے گھر خریدنے کے بجائے انڈیکس فنڈ میں پیسہ ڈالنا بہتر ہوگا، لیکن یہ کسی اور وقت کے لیے موضوعات ہیں۔

میرے لیے، مجھے فزیکل ریل اسٹیٹ رکھنے کا خیال پسند ہے، ایک ٹھوس اثاثہ جس میں میں رہ سکتا ہوں اور اسے بنا سکتا ہوں، اور یہ جاننا کہ اگر دنیا ہینڈ باسکٹ میں جہنم میں جائے تو میرے سر پر ہمیشہ چھت رہتی ہے۔ میں قیاس آرائی پر مبنی ڈیجیٹل پراپرٹی میں سرمایہ کاری کرنے سے پہلے سیکیورٹی کے لیے ایک جسمانی گھر چاہتا ہوں، ضروری نہیں کہ سرمایہ کاری کے طور پر۔

اگرچہ یہ کہا جا رہا ہے، آپ لوگوں کے لیے مکمل شفافیت کے ساتھ جیسا کہ میں منافقانہ نہیں بننا چاہتا، میں اصل میں ڈیجیٹل زمین اور جائیداد کا مالک ہوں، لیکن کوئی فزیکل پراپرٹی نہیں، جسے میں تبدیل کرنا چاہتا ہوں۔

یہ مکمل طور پر میرا انتخاب نہیں تھا، کے بارے میں میرے مضمون میں آپ کو cryptocurrency میں ادائیگی کرنی چاہیے یا نہیں۔، میں نے کہانی سنائی کہ میں کس طرح Bitcoin میں تنخواہ حاصل کرتا تھا، اور جب میں نے رہن کے لیے درخواست دینے کی کوشش کی تو بینک سے ہنس پڑا۔ لہٰذا، میں نے سوچا کہ اگر میں ایک حقیقی گھر نہیں خرید سکتا، تو میں ورچوئل زمین خریدنے جا رہا ہوں اور بلاکٹوپیا اور دیگر پروجیکٹس میں شامل ہو جاؤں گا جہاں میں کچھ میٹھی غیر فعال ماہانہ آمدنی حاصل کر رہا ہوں (بعد میں اس پر مزید)۔

دستیابی ایک بہت بڑا امتیاز ہے جو جسمانی اور ورچوئل پراپرٹی کو الگ کرتا ہے۔ ہم میں سے بہت سے لوگوں کے لیے، رہن حاصل کرنا یا جائیداد خریدنا متعدد وجوہات کی بنا پر ناقابل حصول ہو سکتا ہے۔ ورچوئل لینڈ کا انتخاب کرتے وقت داخلے میں بہت کم رکاوٹیں ہوتی ہیں، بنیادی طور پر انٹرنیٹ اور کیپٹل کے ساتھ کوئی بھی ایسا کر سکتا ہے۔

اگر آپ اچھے مواقع کو جلد تلاش کر سکتے ہیں، تو آپ فزیکل رئیل اسٹیٹ کی لاگت کا ایک حصہ حاصل کر سکتے ہیں اور ڈیجیٹل زمین کی فروخت پر ROI نے فزیکل رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو پارک سے باہر کر دیا ہے۔ زمین کے ان میں سے کچھ پلاٹ محض ڈالروں میں خریدے گئے اور بعد میں لاکھوں میں فروخت کر دیے گئے، ایسی چیز جو طبعی دائرے میں نظر نہیں آتی۔

اگر آپ Bitcoin کے ساتھ بورڈ پر ہیں، تو آپ شاید سمجھ گئے ہوں گے کہ درج ذیل اصولوں کی وجہ سے یہ فیاٹ پیسے اور سونے سے افضل کیوں ہے:

• بٹ کوائن فیاٹ سے زیادہ پائیدار ہے۔
• بٹ کوائن فیاٹ یا گولڈ سے زیادہ پورٹیبل ہے۔
• Bitcoin سونے سے زیادہ قابل تقسیم ہے۔
• بٹ کوائن یکساں ہے۔
• بٹ کوائن فیاٹ یا گولڈ سے کم ہے۔
• بٹ کوائن فیاٹ سے زیادہ محفوظ ہے۔
• بٹ کوائن دنیا میں کہیں بھی بہت کم قیمت پر تقریباً فوری طور پر منتقل کیا جا سکتا ہے، سونا اور فیاٹ ایسا نہیں کر سکتے۔

آپ انہی اصولوں کو ڈیجیٹل لینڈ بمقابلہ فزیکل لینڈ پر لاگو کر سکتے ہیں۔

ڈیجیٹل زمین طبعی زمین سے زیادہ پائیدار ہے۔- ڈیجیٹل زمین اور رئیل اسٹیٹ ان ہی خطرات سے مشروط نہیں ہیں جیسے کہ فزیکل پراپرٹی۔ سیلاب، زلزلے یا قدرتی ٹوٹ پھوٹ کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے اور نہ ہی آپ کو دیکھ بھال اور دیکھ بھال کے اخراجات کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت ہے۔

ڈیجیٹل زمین جسمانی زمین سے زیادہ پورٹیبل ہے۔- آپ کے ورچوئل رئیل اسٹیٹ تک دنیا میں کہیں سے بھی رسائی اور استعمال کیا جا سکتا ہے جب تک کہ آپ کے پاس انٹرنیٹ کنیکشن ہے۔ نیز، NFTs کے ساتھ کراس مطابقت کے ساتھ، اگر آپ کو یہ پسند نہیں ہے کہ آپ کا ڈیجیٹل گھر کہاں بنایا گیا ہے، تو آپ اسے اٹھا کر کہیں اور ٹرانسپلانٹ کر سکتے ہیں، یہاں تک کہ کسی دن میٹاورس کے درمیان۔

تصور کریں کہ آپ نیویارک میں اپنے اپارٹمنٹ سے تھک گئے ہیں، یا آپ کا پڑوس ایک کچا علاقہ بن گیا ہے، اچھی قسمت آپ کے گھر کو اس کے تمام سامان کے ساتھ اٹھا کر کسی دوسرے ملک یا شہر میں ٹرانسپلانٹ کر رہی ہے۔ یہ ڈیجیٹل لینڈ کے ساتھ نظریاتی طور پر ممکن ہوگا۔ آپ دنیا میں کہیں بھی موجود کسی کو بھی اپنی ڈیجیٹل رئیل اسٹیٹ تقریباً فوری طور پر فروخت یا منتقل کر سکتے ہیں۔ بارڈرز ایک پابندی ہے جس کی پابندی کرنے کی مجازی جائیداد کی ضرورت نہیں ہے۔

ڈیجیٹل زمین زیادہ قابل تقسیم ہے۔- کے ساتھ فریکشنلائزڈ NFTsسرمایہ کاروں کے گروپس لاگت کو بانٹ سکتے ہیں اور زمین اور رئیل اسٹیٹ کی مشترکہ ملکیت میں کہیں زیادہ مؤثر طریقے سے اور روایتی رئیل اسٹیٹ انڈسٹری کے مقابلے میں زیادہ قابل توسیع ڈگری تک، پریشان کن بینکوں اور جائیداد کے حقوق/ٹائٹل ڈیڈ کے ضوابط کو روکے بغیر شامل ہو سکتے ہیں۔

آپ کو دوستوں یا خاندان کے ایک گروپ کے ساتھ معاہدہ کرنے اور ڈیجیٹل رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری میں مشترکہ منصوبے میں داخل ہونے سے کوئی چیز نہیں روک سکتی۔ اس کے علاوہ، سمارٹ معاہدوں کے ساتھ، یہ سب بے اعتمادی اور اجازت کے بغیر کیا جا سکتا ہے لہذا آپ کو لوگوں کے معاہدے سے پیچھے ہٹنے یا مشکوک ہونے کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔

حقیقی دنیا میں واپس جائیں، ایسے اصول و ضوابط موجود ہیں جو یہ بتاتے ہیں کہ رہن پر کتنے نام ہوسکتے ہیں، یا جائیداد کے عنوان پر کتنے نام ہوسکتے ہیں جو ایک بوجھ اور رکاوٹ بن سکتے ہیں۔ بلاکچین اکثر ان بیچوانوں کو ہٹاتا ہے جو صوابدیدی قوانین کو نافذ کرتے ہیں، ایک زیادہ آزاد اور مساوی نظام بناتے ہیں۔

ڈیجیٹل رئیل اسٹیٹ میں کمی کے وہی اصول ہوسکتے ہیں جو فزیکل ریل اسٹیٹ کے ہوتے ہیں۔- جیسا کہ ذکر کیا گیا ہے، ان میں سے کچھ میٹاورس میں زمین کی ایک محدود فراہمی دستیاب ہے، جیسا کہ حقیقی دنیا کا معاملہ ہے۔ اگرچہ ایک درست دلیل یہ ہے کہ ہم مسلسل مزید ورچوئل دنیا بنا سکتے ہیں، پھر بھی ڈرائیونگ ویلیو کی قلت ہو گی اگر آپ پرائم میٹاورس لوکیشنز میں پرائم ریل اسٹیٹ چاہتے ہیں۔

صرف تفریح ​​کے لیے، یہاں ایک چارٹ ہے جو ظاہر کرتا ہے کہ روایتی نقطہ نظر سے جائیداد کی قدر کو کن عوامل سے ہم ڈیجیٹل پراپرٹی سے موازنہ کر سکتے ہیں:

ڈیجیٹل لینڈ انویسٹمنٹ پر سرمایہ کاری کیسے کریں۔

میٹاورس اور ڈیجیٹل لینڈ کی سب سے زیادہ انقلابی خصوصیات میں سے ایک یہ ہے کہ مجازی دنیایں ان پابندیوں یا پابندیوں کے بغیر تخلیق کی جاسکتی ہیں جو جسمانی دنیا میں موجود ہیں۔ کشش ثقل، تھرموڈینامکس، اور فزکس جیسی چیزوں کو ماننے کی ضرورت نہیں ہے، مطلب یہ ہے کہ واحد حد انسانی تخیل ہے۔

اب، اقرار کے ساتھ، میں کرہ ارض پر سب سے زیادہ تخیلاتی انسان نہیں ہوں، اور مجھے یقین ہے کہ آپ مجھ سے زیادہ تخلیقی اور اختراعی خیالات لے کر آ سکتے ہیں، لیکن جس چیز نے میری آنکھیں اس مضحکہ خیز خوبصورتی کے امکانات کے لیے کھولنا شروع کر دیں جو کہ میں موجود ہو سکتا ہے۔ میٹاورس کارڈانو 2021 ورچوئل سمٹ کے دوران تھا۔ یہ واقعہ ایک دیوہیکل کچھوے کی پشت پر ہوا، جو تیرتے جزیروں سے گھرا ہوا ہے جو کہ بہت ہی عمدہ امو ہے۔

زمین کے حصول میں بیچوانوں، اعمال اور عنوانات کے بوجھ اور رکاوٹیں ہیں جن کی منتقلی کی ضرورت ہے، مالیاتی پارٹی کی دلچسپی، اور لامتناہی سرخ فیتہ یہ بتاتا ہے کہ آپ کیا کر سکتے ہیں اور کیا نہیں کر سکتے۔آپ" جائیداد.

ہم تصور بھی نہیں کر سکتے کہ میٹاورس کی مکمل شکل عالمی آبادی کی حدود کے بغیر تخیلات کے عالمی تعاون کے بے ترتیب پن کے ساتھ کیسی ہو گی۔ کچھ میٹاورس ڈاکٹر سیوس کی تصویری کتاب میں سے ایک ملین بار کی طرح ہوں گے۔

اسی تخیل کو ان لامتناہی طریقوں کا پتہ لگانے کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے جن سے آپ اپنی ورچوئل رئیل اسٹیٹ کو منیٹائز کر سکتے ہیں۔ آپ دوستانہ ڈولفنز کے ساتھ پانی کے اندر ایم سی ایشر طرز کا گھر چاہتے ہیں؟ آپ یہ کر سکتے ہیں، شاید زائرین کے لیے ایک چھوٹی سی داخلہ فیس وصول کریں۔

ہم پہلے ہی پوسٹ میلون کی پسند کے ورچوئل کنسرٹس دیکھ چکے ہیں، جنہوں نے پکاچو کے ساتھ اسٹیج پر دھوم مچا دی۔ آریانا گرانڈے، دی ویک اینڈ، جسٹن بیبر اور اسنوپ ڈوگ نے ​​بھی ورچوئل رئیلٹی مقامات پر پرفارم کیا ہے۔

اگر آپ کے پاس زمین کا کافی بڑا پارسل ہے، تو آپ اسے ان ورچوئل کنسرٹس، کھیلوں کے میچوں، کانفرنسوں، ورچوئل مووی تھیٹر، آرکیڈز، باؤلنگ ایلیز، کیسینو کے لیے کرائے پر دینے والے ہوسکتے ہیں، آپ اس کا نام بتائیں!

میٹاورس میں اشتہارات بھی سب سے اہم ہونے جا رہے ہیں، ان تمام اشتہارات کے بارے میں سوچیں جو آج انٹرنیٹ پر موجود ہیں، ان سب کو میٹاورس میں گھر تلاش کرنے کی ضرورت ہوگی۔ اگر آپ کے پاس ایسی زمین ہے جس میں بہت زیادہ ٹریفک دیکھنے کا امکان ہے، تو ایڈورٹائزنگ اور مارکیٹنگ ایجنسیوں کو اپنے برانڈ کو آپ کی جگہ پر رکھنے کے موقع کے لیے ایک خوش قسمتی ادا کرنے کا امکان ہے۔

ایک عام طریقہ جو میں نے میٹاورس سے ماہانہ آمدنی حاصل کرنے کے لیے استعمال کیا ہے وہ ہے رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کو کرایہ پر دینا جو چاہتی ہیں کہ ان کا برانڈ میٹاورس میں دیکھا جائے۔ میرے لیے، یہ Bloktopia میں ہوتا ہے۔ یہ اسی طرح کام کرتا ہے جیسے کسی جسمانی عمارت میں کرایہ داروں کو دفتر کی جگہ کرایہ پر دینا۔ میری دوسری میٹاورس آمدنی داؤ پر لگانے اور کرایہ پر لینے سے آتی ہے۔ کھیل ہی کھیل میں دنیا بھر کے کھلاڑیوں کے لیے NFTs، اس لیے یہاں سرمایہ کاری کرنے کے کچھ مختلف طریقے ہیں۔

جب تک آپ کے پاس کسی میٹاورس/علاقے میں زمین کا ایک ٹکڑا ہے جسے لوگ دیکھنا چاہیں گے، آسمان واقعی ان تمام مختلف طریقوں کی حد ہے جس سے آپ رقم کما سکتے ہیں۔ یا، ایک غیر فعال نقطہ نظر کے لیے، بہت سے سرمایہ کار صرف ڈیجیٹل زمین کو پلٹ رہے ہیں کیونکہ اسے اکثر خریدا جا سکتا ہے اور پھر بعد میں منافع کے لیے فروخت کیا جا سکتا ہے۔

Metaverse رئیل اسٹیٹ کہاں خریدیں۔

یہ ملین ڈالر کا سوال ہے جسے ہر کوئی جاننا چاہتا ہے، ہے نا؟ سچ تو یہ ہے کہ کسی کے پاس کرسٹل بال نہیں ہے، اور کوئی نہیں جانتا کہ کون سے میٹاورس کامیاب ہوں گے اور کون سے ناکام ہوں گے، اور نہ ہی ہمیں یہ بھی معلوم ہے کہ آیا ورچوئل رئیل اسٹیٹ بالکل بھی ایک اچھی سرمایہ کاری ہے، یہی وجہ ہے کہ اس کی درجہ بندی ہائی رسک اور انتہائی قیاس آرائی پر مبنی

ہم سب دس سالوں میں پیچھے مڑ کر دیکھ سکتے تھے "ارے، یاد ہے جب ہم سب اتنے گونگے تھے کہ ورچوئل زمین خرید سکیں؟" پھر ہمارے بینی بیبیز اور پوگس کے ڈھیر میں روئیں کہ ہم نے بھی سوچا کہ کسی دن کچھ قابل قدر ہوگا۔

کسی بھی خطرناک سرمایہ کاری کی طرح میٹاورس سرمایہ کاری کی صلاحیت کا وزن کرتے وقت، سب سے پہلے آپ کو اپنے آپ سے پوچھنا چاہیے کہ کیا آپ کے پاس میٹاورس سرمایہ کاری میں ڈالنے کے لیے کافی "ڈسپوزایبل" رقم ہے۔ کوئی بھی پیسہ جو انتہائی قیاس آرائی پر مبنی اثاثوں میں جاتا ہے جیسے cryptocurrency وہ پیسہ ہونا چاہئے جسے آپ کھونے کے متحمل ہو سکتے ہیں، یہی وجہ ہے کہ تقریباً ہر مالیاتی مشیر اور معزز کرپٹو شخصیت آپ کو یہی بات بتائے گی۔

اگر میری زندگی میں ایسے لوگ ہوتے جو میری آمدنی پر منحصر تھے اور میں اپنے گھر کا مالک نہیں تھا اور ہر ماہ مالی طور پر جدوجہد کرتا ہوں، تو آخری چیز جس میں میں سرمایہ کاری کروں گا وہ ہے میٹاورس پروجیکٹس۔ اگر آپ میٹاورس سرمایہ کاری میں کریک لینے کا فیصلہ کرتے ہیں، تو آپ کے سرمایہ کاری کے فیصلے پر رئیل اسٹیٹ کی قدر کرنے کے روایتی طریقے لاگو ہونے چاہئیں۔ یہ چیزیں ہیں جیسے:

مقام- آپ کے پڑوس میں زمین کے مالک کون ہیں؟ سینڈ باکس میں زمینداروں نے بڑے پیمانے پر آمدنی میں اضافہ کیا ہے جب Atari، Samsung، اور Adidas جیسے بڑے برانڈز نے اگلے دروازے پر دکانیں قائم کیں۔

کیا وہ مقام کسی مطلوبہ علاقے میں ہے جسے آپ بعد میں منافع کے لیے فروخت کر سکیں گے؟

نیٹ ورک کے اثرات- کیا آپ کے میٹاورس میں کافی پرکشش مقامات، برانڈز، اور بڑے نام ہیں جو مسلسل مشغولیت کو بڑھاوا دیتے ہیں اور صارفین کو راغب کرتے ہیں؟

قیمت– کسی بھی سرمایہ کاری کی طرح، خریدنے کے لیے اچھے اور برے وقت ہوتے ہیں۔ بہت سے ورچوئل رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں نے 2021 میٹاورس مینیا کے عروج پر صرف اپنی جائیدادوں کی قدر میں نمایاں کمی دیکھنے کے لیے خریدا، کچھ %70 یا اس سے زیادہ۔

منیٹائز کرنے کی صلاحیت- آپ کے علاقے میں ٹریفک چلانے والے زیادہ عوامل آپ کی جائیداد کو منیٹائز کرنے اور اضافی آمدنی کے سلسلے قائم کرنے کی صلاحیت میں اضافہ کریں گے، یا صرف آپ کی سرمایہ کاری کی قدر میں اضافہ کریں گے۔

آپ کب تک پکڑنے کو تیار ہیں- بہت سے لوگ میٹاورس سرمایہ کاری کو 5-10+ سال کے آؤٹ لک کے ساتھ طویل مدتی سمجھتے ہیں۔

میٹاورس رئیل اسٹیٹ کی فروخت کی زیادہ تر سرگرمی اسپیس میں سرفہرست دو ناموں، ڈی سینٹرا لینڈ اور سینڈ باکس میں ہوتی ہے۔ یہ سب سے محفوظ، "بلیو چپ" میٹاورس انویسٹمنٹ ڈرامے سمجھے جاتے ہیں۔ دوسرے تذکرے جو مقبولیت حاصل کر رہے ہیں اور بڑھ رہے ہیں وہ ہیں سولانا پاورڈ سومنیم اسپیس کی پسند، اسٹار اٹلس, Cryptovoxels بڑا وقت, Bloktopia، اور Cardano سے چلنے والے پایایا metaverse، پائپ لائن میں بہت سے دوسرے لاجواب نظر آنے والوں کے ساتھ۔

سینڈ باکس ایک لیڈر ہے، جو پوری میٹاورس رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے تقریباً 62 فیصد پر حاوی ہے۔ 2021 کے ورچوئل لینڈ بوم کے دوران، سینڈ باکس میں LAND ایک چھوٹے پارسل کے لیے اوسطاً $11,000 میں جا رہا تھا، جس میں چھ اعداد کے لیے اعلیٰ درجے کی لاٹیں تھیں۔ چونکہ ہائپ ختم ہو گیا ہے، Sandbox LAND اب $3,100 کی اوسط قیمت میں فروخت ہو رہا ہے۔

اعداد و شمار ڈیسنٹرا لینڈ کے لیے ملتے جلتے نظر آتے ہیں جہاں ایک چھوٹے سے زمینی پلاٹ کی اوسط قیمت صرف $3,000 سے زیادہ ہے، حال ہی میں کچھ بڑی ٹکٹ والی جائیدادیں $182,000 میں جا رہی ہیں۔ زمین کی پیش کش کی ابتدائی قیمت $20 کے لگ بھگ تھی۔ بیس روپے کو چھ اعداد و شمار میں تبدیل کرنے کے قابل ہونا ان لوگوں کے لیے میٹاورس لینڈ کی سرمایہ کاری کے لیے جو بہت خوش قسمت ہیں جو جلد پہنچ کر فاتحین کا انتخاب کرتے ہیں۔

اگرچہ سرمایہ کاری بہت سے لوگوں کے لیے خطرے کے قابل ہو سکتی ہے، لیکن میں سمجھتا ہوں کہ میٹاورس کے بارے میں جوش و خروش اور ہائپ خلا میں بہت سے لوگوں کے منطقی فیصلے کو ختم کر دیتی ہے۔ میٹاورس دلچسپی ایک بار پھر 2021 میں نظر آنے والے جوش کے مرحلے تک پہنچ جائے گی، کیونکہ 2022 میں پوری NFT، کرپٹو اور میٹاورس اسپیس میں دلچسپی ختم ہو گئی ہے۔

ورچوئل رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کیسے کریں۔

ورچوئل رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنا فزیکل ریل اسٹیٹ کے مقابلے میں بہت آسان ہے اور منٹوں میں کیا جا سکتا ہے۔ آپ کو بس یہ کرنے کی ضرورت ہے:

1. جیسے ڈیجیٹل والیٹ ترتیب دیں۔ میٹاماسک
2. فیصلہ کریں کہ آپ کس میٹاورس پلیٹ فارم میں شرکت کرنا چاہتے ہیں، DYOR اور مقام پر غور کریں، اور کون سے شرکاء پہلے سے موجود ہیں۔ آپ ایک کی آبادی والے میٹاورس میں نہیں خریدنا چاہتے ہیں۔
3. NFT بازار تک رسائی حاصل کریں جہاں زمین کی فروخت ہو رہی ہو۔
4. اپنے بٹوے سے لنک کریں۔ این ایف ٹی مارکیٹ، اسے خریدنے کے لیے درکار کرنسی کے ساتھ لوڈ کریں اور خرید کے بٹن کو دبائیں۔
5. ایک اقتباس، پیشگی منظوری حاصل کریں، درخواست پُر کریں، رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کو ادائیگی کریں، جائیداد کا سروے اور تشخیص کروائیں، قانونی فیس ادا کریں، ڈیڈ اور اراضی کا ٹائٹل منتقل کریں، بینک کو شامل کریں، ہفتوں تک انتظار کریں، اگر نہیں تو تمام کاغذی کارروائیوں کو گزرنے میں مہینوں اور… اوہ انتظار کرو، نہیں، یہ پھر سے فزیکل پراپرٹی ہے۔ کوئی اعتراض نہیں، چار قدم پر واپس جائیں اور آپ کا کام ہو گیا!

پھر یقیناً، ایک بار جب آپ کے پاس زمین کا پلاٹ ہو جائے تو آپ اسے بیٹھ کر روک سکتے ہیں یا اس پر تعمیر کر سکتے ہیں جب تک کہ آپ کا دل مطمئن نہ ہو۔

بند خیالات

میٹاورس ایک بہت ہی دلچسپ تصور ہے کیونکہ یہ ایک نئی چیز ہے جس کی مکمل صلاحیت یا لامحدود نوعیت کو ہم پوری طرح سمجھ نہیں سکتے۔ لیکن ہر نئے تکنیکی انقلاب اور ارتقاء کی طرح، اس قسم کی سرمایہ کاری میں بہت زیادہ خطرہ ہوتا ہے۔

خلا میں اتنی ترقی اور عمارت کے ساتھ جب ہر کوئی ملٹی ٹریلین ڈالر کی صنعت کا حصہ بننے کے لیے دوڑ لگاتا ہے، اس بات کی تقریباً ضمانت ہے کہ بہت سے منصوبے ایسا نہیں کر پائیں گے، جس سے سرمایہ کاروں کے لیے خطرے کی ایک اور پرت شامل ہو گی۔ بالکل اسی طرح جیسے 90% سے زیادہ ابتدائی انٹرنیٹ کمپنیاں ناکام ہو چکی ہیں، بہت سی میٹاورس اور کریپٹو کرنسی کمپنیاں بھی اسی قسمت کی پیروی کرنے کا امکان ہے۔

خطرے اور اتار چڑھاؤ کو کم کرنے کے قابل سرمایہ کاروں کے لیے، میٹاورس اور ڈیجیٹل زمینی سرمایہ کاری ریونیو کے سلسلے، منیٹائزیشن، اور ROI کے زیادہ مواقع فراہم کرتی ہے جو کہ فزیکل ریل اسٹیٹ کے ساتھ دستیاب ہے۔

یہ فزیکل رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے مقابلے میں نمایاں طور پر زیادہ مؤثر طریقے سے بھی کیا جا سکتا ہے، کاغذی کارروائی کے پہاڑوں، ریڈ ٹیپ، اور انٹرمیڈیٹس کے بجائے منٹوں میں بٹن کے کلکس کے ذریعے ایک عمل کو زیادہ پیچیدہ بنانے میں ہفتوں یا مہینے لگ سکتے ہیں۔ 

اگر آپ کوئی ایسا شخص ہے جس کی پوری زندگی آن لائن گزری ہے، تو اپنی ورچوئل موجودگی کو بڑھانا اور میٹاورس زمین میں سرمایہ کاری کرنا ایک منطقی اگلا قدم ہوسکتا ہے۔ لیکن بہت سے لوگوں کے لیے جو اب بھی "حقیقی زندگی" میں حصہ لینا چاہتے ہیں اور ایسے کام کرنا چاہتے ہیں جیسے کہ خاندان کو بڑھانا، اتوار کے دن BBQs کے لیے دوست رکھنا، اور اس طرح کی چیزیں، ورچوئل پراپرٹی پر ہزاروں خرچ کرنا، اور اپنے ڈیجیٹل کو منظم کرنے کے لیے گھنٹے آن لائن گزارنے کی ضرورت ہے۔ سرمایہ کاری بہترین کال نہیں ہوسکتی ہے، خاص طور پر اگر آپ کے پاس اپنی حقیقی زندگی کے ایڈونچر گیم کے لیے محفوظ جسمانی اور مستحکم جائیداد نہیں ہے۔

میں ان پوسٹ اپوکیلیپٹک اور زومبی تھیم والے ٹی وی شوز اور کتابوں کا بہت بڑا پرستار ہوں، اور میں اکثر اپنے آپ کو زندگی میں اپنے اثاثوں کے حصول پر سوال اٹھاتا ہوا پاتا ہوں۔ جیسا کہ میں نے پہلے ذکر کیا ہے، آپ کے جسمانی نفس کی حفاظت اور حفاظت کے لیے کچھ کہنا ضروری ہے۔ اگر کل تمام جہنم ٹوٹ جائے اور زومبی، حملہ آور فوجیں، قزاق، ڈاکو، یا زومبی بحری ڈاکو شہر میں ٹہلتے ہوئے آئیں، تو مجھے پورا یقین ہے کہ میرے بٹ کوائن اور NFTs ممکنہ طور پر مجھے زیادہ دور تک نہیں پہنچائیں گے، اور کوئی پناہ نہیں لے سکتا۔ ایک ورچوئل ہوم میں، اس لیے میں اکثر محسوس کرتا ہوں کہ سائبر اسپیس میں موجود قیاس آرائیوں پر مبنی پریوں کی کہانیوں پر "آل ان" جانے سے پہلے اپنی جسمانی زندگی کو ترتیب دینا اور محفوظ بنانا ایک اچھا خیال ہے… فال بیک پلان رکھنا ہمیشہ اچھا ہے۔

پیغام ڈیجیٹل لینڈ: دی میٹاورس میں سرمایہ کاری پہلے شائع سکے بیورو.

• سکے سمارٹ۔ یورپ کا بہترین بٹ کوائن اور کرپٹو ایکسچینج۔
• پلیٹو بلاک چین۔ Web3 Metaverse انٹیلی جنس۔ علم میں اضافہ۔ مفت رسائی۔
• کرپٹو ہاک۔ Altcoin ریڈار. مفت جانچ.
• ماخذ: https://www.coinbureau.com/education/digital-land-investing-metaverse/