تحقیقی مثلث پارک - ریسرچ ٹرائینگل پارک میں ایک تزئین و آرائش شدہ لائف سائنس کیمپس 288 ملین ڈالر میں فروخت ہونے کے چند سال بعد 37 ملین ڈالر کے معاہدے میں فروخت ہوا ہے۔
95 ایکڑ پر محیط یہ کیمپس، جو کہ پانچ عمارتوں پر مشتمل ہے، اب پارک پوائنٹ کے نام سے جانا جاتا ہے، اور اسے سی بی آر ای انویسٹمنٹ مینجمنٹ نے ایک الگ اکاؤنٹ کلائنٹ کی جانب سے خریدا تھا۔ بیان.
گزشتہ جمعہ کو ڈرہم کاؤنٹی میں دائر کردہ ایک ڈیڈ CBRE اور گرانٹر کے درمیان معاہدے کی نشاندہی کرتی ہے، جو ایک مشترکہ منصوبہ ہے جس میں Starwood Capital Group شامل ہے، اس بات کی نشاندہی کرتا ہے کہ یہ سودا $288 ملین سے زیادہ کا تھا، جو کہ فروخت پر ادا کیے گئے ایکسائز ٹیکس کی بنیاد پر تھا۔ ڈیڈ پر درج گرانٹی نیکربکر پارک پوائنٹ ایل ایل سی ہے۔
"آج کے لائف سائنسز کے اختتامی صارفین کی لیب اور تحقیقی جگہوں کے لیے انتہائی مخصوص اور جدید ترین ضروریات ہیں،" سونڈرا وینگر، ہیڈ آف امریکز کمرشل آپریٹر ڈویژن برائے CBRE انویسٹمنٹ مینجمنٹ نے ایک بیان میں کہا۔ "ہمیں یقین ہے کہ پارک پوائنٹ ان ضروریات کو پورا کرتا ہے اور ہماری سرمایہ کاری کی حکمت عملی کے ساتھ اچھی طرح فٹ بیٹھتا ہے کیونکہ یہ منفرد طور پر سہولت والے اثاثے کو اس کے محل وقوع سے Raleigh-Durham's Research Triangle Park کے اندر ٹھوس اقتصادی بنیادوں، سائنسی صلاحیتوں کی مضبوط بنیاد، اور معروف تعلیم سے قربت حاصل ہے۔ طبی ادارے۔"
تین سال سے بھی کم عرصے کے بعد، کیمپس کی تزئین و آرائش میں فٹنس سینٹر، کیفے، ایتھلیٹک فیلڈز اور واکنگ ٹریلز، اور ایک کانفرنس سینٹر شامل ہیں۔ اس کے علاوہ، لائف سائنس کرایہ داروں کے لیے 662,000 مربع فٹ سے زیادہ فلیکس اور دفتر کی جگہ، بشمول چارلس ریور، جو RTP تک پھیلایا گیا۔ پچھلے سال، تقریباً 100 ملازمین کو موریس ول کے اپنے سابقہ مقام سے منتقل کیا۔
CBRE نے نوٹ کیا کہ الیکٹرک گاڑیوں کے چارجنگ اسٹیشن جلد ہی پراپرٹی پر نصب کیے جائیں گے، اور یہ کہ کیمپس میں نئے، زیادہ توانائی کے موثر نظام موجود ہیں۔
"سادہ الفاظ میں، یہ اثاثہ صحیح جگہ پر ہے، صحیح اختتامی صارفین کو اپنی طرف متوجہ کرے گا اور صحیح صارف کا تجربہ پیش کرے گا - جس میں کافی مشترکہ جگہ، لچک، ٹیکنالوجی اور فلاح و بہبود کے اختیارات موجود ہیں،" وینگر نے کہا۔
اس سے پہلے، نورٹیل اس پراپرٹی سے کام کرتا تھا، جو ڈرہم میں 4001 NC ہائی وے 54 پر واقع ہے۔
ڈویلپرز 95 ایکڑ کی سابقہ نورٹیل سائٹ کو RTP آفس کیمپس میں تبدیل کریں گے۔
ڈویلپرز کو بڑی تنخواہ ملتی ہے۔
جائیداد کے حصول کے بعد .37 XNUMX ملین کے لئے Starwood کی طرف سے، ٹرنٹی کیپٹل ایڈوائزرز کے ساتھ فرم، اور وینڈربلٹ پارٹنرز ایک مشترکہ منصوبے میں، ترقیاتی گروپ نے کیمپس اور اس کی سہولیات کی تزئین و آرائش میں $100 ملین سے زیادہ کی سرمایہ کاری کی۔
اس کا مقصد ایک "انتہائی سہولت والے کیمپس" لانا تھا جس میں میدان، پگڈنڈی، انڈور اور آؤٹ ڈور اجتماع کے علاقے، اور دفتر اور کام کی جگہ شامل تھی جو لائف سائنس کے کرایہ داروں کو راغب کرے۔
"پارک پوائنٹ پروجیکٹ کے ساتھ، ہم نہ صرف اس متحرک خطے میں اپنے قدموں کے نشان کو بڑھا رہے ہیں، بلکہ ہم لائف سائنس مارکیٹ میں توسیع کے ایک مخصوص موقع سے بھی فائدہ اٹھا رہے ہیں،" ٹرنٹی کیپیٹل کے پارٹنر جیف شیہان نے ایک بیان میں کہا۔ 2019
میساچوسٹس کی بنیاد پر سی آر او چارلس ریور لیبارٹریز اپنے NC نقش کو بڑھا رہی ہے۔
