مالک مکان کی بیمہ کیا ہے؟ ایک مکمل گائیڈ

پیغام مالک مکان کی بیمہ کیا ہے؟ ایک مکمل گائیڈ by جینٹ ہنٹ، انشورنس ایجنٹ پہلے شائع بینزنگا. ملاحظہ کریں بینزنگا اس طرح کے مزید بہترین مواد حاصل کرنے کے لیے۔

مالک مکان کی انشورنس ایک خاص قسم کی پراپرٹی انشورنس ہے جو آپ کی ملکیت اور دوسروں کو کرایہ پر دینے والی عمارت کی حفاظت کرتی ہے۔ کرایہ دار اپارٹمنٹس، ڈوپلیکس، واحد خاندانی رہائش گاہوں یا کسی اور قسم کے یونٹ میں رہتے ہیں۔ اس انشورنس کو مالک مکان کی انشورنس کہا جاتا ہے اور یہ کچھ طریقوں سے گھر کے مالکان کی بیمہ کی طرح ہے لیکن کام مختلف طریقے سے کرتا ہے۔ 

مالک مکان/کرائے کی جائیداد کی بیمہ کیا ہے؟

مالک مکان کی انشورنس ان خطرات کی اقسام کا احاطہ کرتی ہے جو آپ کو کرایہ داروں کو یونٹ کرایہ پر دیتے وقت درپیش ہو سکتے ہیں۔ اس کے علاوہ، مالک مکان کی انشورنس پالیسی آپ کو عمارت کے مالک کے طور پر جائیداد پر کسی بھی ذمہ داری یا نقصان سے تحفظ فراہم کرتی ہے۔ 

رینٹل پراپرٹی انشورنس کے کلیدی اجزاء

• جائیداد انشورنس
• ذمہ داری کا تحفظ
• ذاتی جائیداد
• آمدنی کا نقصان۔

مالک مکان کی بیمہ کی اہم شرائط اور تعریفیں۔

انشورنس کی شرائط ان لوگوں کے لیے الجھ سکتی ہیں جو انشورنس انڈسٹری میں کام نہیں کرتے ہیں۔ مالک مکان کی بیمہ سے متعلق عام طور پر سنی جانے والی اصطلاحات کی کچھ تعریفیں یہ ہیں:

ایک کٹوتی کیا ہے؟

آپ کی پالیسی پر کٹوتی وہ رقم ہے جو آپ کو بیمہ کمپنی کے کسی بھی دعوے کی ادائیگی شروع کرنے سے پہلے جیب سے ادا کرنی ہوگی۔

پالیسی کی حد کیا ہے؟

پالیسی کی حد زیادہ سے زیادہ ڈالر کی رقم ہے جو آپ کی مالک مکان کی انشورنس پالیسی آپ کی پالیسی کی مدت کے دوران ادا کرے گی۔ پالیسی میں ہر قسم کی کوریج میں الگ الگ کٹوتیاں اور حدود ہو سکتی ہیں۔

رہائش کیا ہے؟

رہائش گھر، اپارٹمنٹ یا دیگر قسم کی عمارتوں کی جسمانی ساخت ہے جو آپ کرایہ داروں کو کرائے پر دیتے ہیں۔

دیگر ڈھانچے کیا ہیں؟

دیگر ڈھانچے باڑ، علیحدہ گیراج یا کرائے کی جائیداد کے دوسرے حصے ہو سکتے ہیں۔

مالک مکان کی انشورنس میں ذمہ داری کی کوریج کیا ہے؟

ذمہ داری کی کوریج قانونی اخراجات کی ادائیگی کرتی ہے اگر آپ قانونی طور پر آپ کے کرایے کی جائیداد پر کسی کے زخمی ہونے کے ذمہ دار پائے جاتے ہیں۔

مستثنیات کیا ہیں؟

مستثنیات ایسی چیزیں ہیں جو آپ کے مالک مکان کی انشورنس پالیسی میں شامل نہیں ہیں، جیسے سیلاب سے ہونے والے نقصانات اور زلزلے۔

خطرات کی کوریج کا نام کیا ہے؟

نام شدہ خطرات کی کوریج صرف ایسے خطرات کا احاطہ کرتی ہے جو خاص طور پر مالک مکان کی انشورنس پالیسی کے تحت درج ہیں۔

تمام رسک پالیسی کیا ہے؟

ایک تمام رسک پالیسی کسی بھی خطرے کا احاطہ کرتی ہے جسے رینٹل پراپرٹی پالیسی کے ذریعہ واضح طور پر خارج نہیں کیا گیا ہے۔

مالک مکان کی انشورنس کیا کور کرتی ہے؟

آپ کی مالک مکان کی پالیسی آپ کو مختلف قسم کے نقصانات سے بچائے گی جو آپ کو کرایہ داروں کو اپنی جائیداد کرائے پر دیتے وقت ہو سکتی ہے۔ یہاں آپ کے مالک مکان کی انشورنس پالیسی کے ذریعے فراہم کردہ کوریج کی کچھ اقسام ہیں (پالیسی کی مخصوص کٹوتیوں اور حدود کے تابع):

• جائیداد انشورنس: مالک مکان کی انشورنس پالیسی کا جائیداد یا رہائش کا حصہ ڈھانچے کو پہنچنے والے نقصان کا احاطہ کرتا ہے یا آگ، ہوا، اولے، یا بجلی جیسے ڈھکے ہوئے نقصان کی وجہ سے کسی علیحدہ ڈھانچے کا احاطہ کرتا ہے۔
• ذمہ داری کا تحفظ: اگر کوئی ایسی جائیداد پر زخمی ہوتا ہے جسے آپ کرایہ داروں کو کرائے پر دے رہے ہیں، تو آپ کے مالک مکان کی انشورنس پالیسی کا واجبی حصہ طبی بلوں اور کسی بھی قانونی اخراجات کی ادائیگی کرے گا جو آپ کو اٹھانا پڑ سکتا ہے اگر کوئی آپ پر ہرجانے کا مقدمہ کرتا ہے۔
• ذاتی جائیداد: آپ کے مالک مکان کی پالیسی میں ذاتی جائیداد کی کوریج کرایہ دار کی جائیداد کا احاطہ نہیں کرتی ہے جو ان کے پاس یونٹ کے اندر ہے۔ پالیسی کسی بھی جائیداد کا احاطہ کرتی ہے جسے آپ عمارت کی دیکھ بھال کے لیے استعمال کرنے کے لیے کرایے کی جگہ پر رکھتے ہیں۔ تاہم، مالک مکان کا بیمہ آپ کی ان اشیاء کا احاطہ نہیں کرتا ہے جنہیں آپ پیچھے چھوڑ سکتے ہیں اگر وہ دیکھ بھال کے لیے استعمال نہیں ہوتے ہیں، جیسے کہ موبائل ڈیوائس۔
• آمدنی کا نقصان۔: اگر آپ کا رینٹل یونٹ خراب ہو جاتا ہے اور ناقابل رہائش ہو جاتا ہے، تو آپ کے مالک مکان کی پالیسی میں شامل انکم انشورنس کا نقصان یونٹ کی مرمت کے دوران ہونے والے آمدنی کے نقصان کی ادائیگی کرتا ہے۔ اس کوریج کو بعض اوقات منصفانہ رینٹل انکم پروٹیکشن بھی کہا جاتا ہے۔ اگر منصفانہ رینٹل آمدنی کی کوریج آپ کی پالیسی کے ساتھ معیاری نہیں آتی ہے تو، توثیق اکثر اسے شامل کر سکتی ہے۔

رینٹل پراپرٹی کوریج کی دیگر اقسام پر غور کرنا ہے۔

اگر آپ کو مالک مکان کی معیاری پالیسی کوریج سے زیادہ کوریج کی ضرورت ہو تو آپ مختلف قسم کے رینٹل پراپرٹی انشورنس شامل کر سکتے ہیں۔ کوریج کی سب سے عام اقسام جو مالک مکان کی بیمہ میں توثیق کے ذریعے شامل کی جا سکتی ہیں ان میں شامل ہیں:

• توڑ پھوڑ: وینڈلزم ایک اختیاری کوریج ہے جو آپ کو نقصانات کی ادائیگی میں مدد کر سکتی ہے اگر وینڈلز آپ کے کرایے کے ڈھانچے کو توڑ دیتے ہیں اور اسے نقصان پہنچاتے ہیں۔ 
• زیر تعمیر جائیداد: اگر آپ رینٹل پراپرٹی کی تعمیر یا تزئین و آرائش کر رہے ہیں، تو آپ عمارت کے کرایہ داروں کے قبضے کے لیے تیار ہونے سے پہلے کسی نقصان کو پورا کرنے کے لیے اضافی کوریج خرید سکتے ہیں۔
• منصفانہ آمدنی رینٹل انشورنس: منصفانہ انکم رینٹل انشورنس کھوئی ہوئی آمدنی کی ادائیگی کے لیے کوریج ہے اگر آپ کا رینٹل یونٹ ناقابل رہائش ہو جاتا ہے۔ آپ آمدنی کی کوریج کے نقصان کو شامل کر سکتے ہیں اگر یہ معیاری مالک مکان کی انشورنس پالیسی کا حصہ نہیں ہے۔
• سیلاب انشورنس: مالک مکان کی پالیسیاں شاذ و نادر ہی سیلاب کا احاطہ کرتی ہیں۔ آپ کو فلڈ انشورنس پالیسی کے ذریعے خریدنی ہوگی۔ نیشنل فلڈ انشورنس پروگرام (NFIP) اپنی املاک کو سیلاب کے نقصان سے بچانے کے لیے۔
• بلڈنگ کوڈز کی کوریج: آپ اضافی کوریج خرید سکتے ہیں اگر آپ کو اپنی رینٹل پراپرٹی کو موجودہ بلڈنگ کوڈز تک پہنچانا ہے جب آپ کو نقصان پہنچا ہے اور مرمت کرنے کی ضرورت ہے۔

مالک مکان انشورنس کیا کور نہیں کرتا؟

رینٹل پراپرٹی انشورنس کئی قسم کے نقصانات کی ادائیگی کرتا ہے جو آپ کو کرایہ داروں کو اپنی پراپرٹی کرایہ پر دیتے وقت محسوس ہو سکتے ہیں، لیکن کچھ آئٹمز کوریج سے خارج ہیں:

• مکینیکل خرابی یا دیکھ بھال: اگر آپ کے پاس ایسا سامان ہے جو یونٹ کرایہ پر لینے کے دوران ٹوٹ جاتا ہے جیسا کہ چولہا یا ڈش واشر، تو مالک مکان کی بیمہ اس کا احاطہ نہیں کرے گی۔ گھر کے نظام پر دیکھ بھال، جیسے ہیٹنگ اور کولنگ، بھی شامل نہیں ہے۔
• کرایہ داروں کی ذاتی جائیداد: آپ کے کرایہ دار کا ذاتی سامان آپ کی مالک مکان کی پالیسی میں شامل نہیں ہے۔ کرایہ داروں کو اپنی ذاتی جائیداد کی ادائیگی میں مدد کے لیے کرایہ داروں کی انشورنس پالیسی خریدنی ہو گی اگر وہ چوری یا آگ جیسے کسی احاطہ شدہ واقعے سے نقصان کا شکار ہوتے ہیں۔
• مشترکہ جائیداد: آپ مالک مکان کی پالیسی نہیں خرید سکتے ہیں اگر آپ اپنے گھر کا صرف ایک حصہ کسی دوسرے فرد کو کرایہ پر دیتے ہیں، جیسے بیڈ روم۔ مالک مکان کی پالیسی صرف غیرمقبوضہ جائیداد کا احاطہ کرتی ہے۔
• سیلاب: مالک مکان کی انشورنس پالیسی میں قدرتی آفت کی وجہ سے سیلاب کا نقصان شامل نہیں ہوتا ہے۔ اگر آپ سیلاب زدہ علاقے میں ہیں، تو آپ کو سیلاب کی بیمہ شامل کرنے پر غور کرنا چاہیے۔

کیا رینٹل پراپرٹی انشورنس قانون کے مطابق ضروری ہے؟

آپ کو قانون کے مطابق رینٹل پراپرٹی انشورنس خریدنے کی ضرورت نہیں ہے۔ تاہم، اگر آپ کی خریدی ہوئی کسی رینٹل پراپرٹی پر رہن ہے، تو آپ کا رہن فراہم کرنے والا آپ سے کرایہ کی جائیداد کی کوریج خریدنے کا مطالبہ کر سکتا ہے۔ 

کیا مکان مالک کرایہ دار سے کرایہ داروں کی بیمہ لینے کی ضرورت کر سکتا ہے؟

اگر اوکلاہوما کے علاوہ تمام ریاستوں میں لیز کے معاہدے میں یہ شرط شامل کی گئی ہو تو مالک مکان کرایہ داروں سے کرایہ داروں کا بیمہ لے جانے کا مطالبہ کر سکتا ہے۔ کرایہ دار کے معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے کرایہ دار کے پاس کرایہ دار کا بیمہ ہونا ضروری ہے اس میں رینٹل ایگریمنٹ کا حصہ شامل کرنا ضروری ہے۔ 

رینٹل پراپرٹی انشورنس کلیم کیسے فائل کریں۔

1. نقصان کا معائنہ کریں: اس بات کو یقینی بنائیں کہ ہر کوئی محفوظ ہے اور پھر اپنی رینٹل پراپرٹی کو پہنچنے والے نقصانات کی تلاش کریں۔
2. اگر ضرورت ہو تو پولیس رپورٹ درج کریں: اگر آپ کو اپنی جائیداد میں چوری یا توڑ پھوڑ کا سامنا کرنا پڑا ہے تو، کسی بھی نقصان یا چوری ہونے والی اشیاء کے لیے پولیس رپورٹ درج کریں۔
3. نقصان کی دستاویز کریں: نقصان کی ویڈیوز یا تصاویر لینے کے لیے ویڈیو ریکارڈر یا کیمرہ استعمال کریں اور تباہ شدہ اشیاء کے بارے میں کوئی بھی تفصیلات لکھیں۔
4. نقصان کی اطلاع دیں: دعوے کی اطلاع دینے کے لیے اپنی انشورنس کمپنی یا انشورنس ایجنٹ سے رابطہ کریں۔
5. ایڈجسٹر کے لئے تیار ہو جاؤ: انشورنس کمپنی سے سننے کا انتظار کریں جب ایڈجسٹر نقصانات کا جائزہ لینے آئے گا۔ پھر، ایڈجسٹر کے آنے تک کوئی مرمت نہ کریں اور نہ ہی کسی چیز کو منتقل کریں۔

رینٹل پراپرٹی انشورنس کا موازنہ کریں۔

window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = سچ؛

بہترین

متعدد جائیدادوں کی بیمہ کرنا

مجموعی درجہ بندی

جائزے پڑھیں

شروع کریں
Steadily Landlord Insurance کی ویب سائٹ کے ذریعے محفوظ طریقے سے

مزید تفصیلات دیکھیں

بہترین

متعدد جائیدادوں کی بیمہ کرنا

N / A

1 منٹ کا جائزہ

Steadely Landlord Insurance کے پاس Airbnb اور خالی یونٹوں سمیت تمام قسم کے کرایے کی جائیدادوں کے لیے تیز رفتار، سستی کوریج کے اختیارات ہیں۔ ہر ریاست میں مستقل طور پر دستیاب ہے۔ اس کا آسان اقتباس کا عمل آپ کو چند مختصر سوالات کے ساتھ اپنی رینٹل پراپرٹی کی وضاحت کرنے کے لیے کہتا ہے، پھر آپ کو حتمی کوریج کے جائزے کے لیے رہنمائی کرتا ہے۔ یہ فوری عمل ایک فون کال یا ایس ایم ایس چیٹ کے ذریعے کیا جاتا ہے، اور تمام پالیسیوں پر ای-دستخط کیے جاتے ہیں، جس سے فوری کوریج مل سکتی ہے۔

وینچر کیپیٹل میں $2020 ملین کی ابتدائی سرمایہ کاری کے ساتھ 3.8 میں شروع کیا گیا، سٹیڈیلی ٹیکساس اور کنساس میں مقیم ہے۔ اس کا مقصد انشورنس پروڈکٹس کی تلاش میں زمینداروں کے لیے ایک نیا، ڈیجیٹل تجربہ فراہم کرنا ہے۔ مستقل طور پر ایک عمدہ ثقافت کو فروغ دے رہا ہے اور اس کے ابتدائی صارفین کے جائزے واضح طور پر اس ماڈل کی حمایت کرتے ہیں۔

بہترین

• مالک مکان جو متعدد قسم کے کرائے کی جائیدادوں کا احاطہ کرنے کے لیے لچک چاہتے ہیں۔

پیشہ

• پالیسی فارم اور درخواست کے لیے آسان اور تیز ای-دستخط
• تمام 50 ریاستوں میں دستیاب ہے۔
• خالی جائیدادوں، تزئین و آرائش کے تحت جائیداد اور قلیل مدتی تعطیلاتی کرایہ کے ساتھ ساتھ طویل مدتی کرائے اور کثیر یونٹ عمارتوں کے لیے دستیاب پالیسیاں
• مثبت ابتدائی جائزوں کے ساتھ Trustpilot پر 4.7 میں سے 5 ستارے۔

خامیاں

• مالی تحفظ کی مختصر تاریخ یا جائزے کے لیے دعووں کی اطمینان
• اس کے کچھ حریفوں کے طور پر کم توثیق یا اضافی کوریج کے اختیارات

بہترین

درجہ بندی، قیمت اور حسب ضرورت

مجموعی درجہ بندی

جائزے پڑھیں

قیمتیں چیک کریں۔
لیمونیڈ کی ویب سائٹ کے ذریعے محفوظ طریقے سے

مزید تفصیلات دیکھیں

بہترین

درجہ بندی، قیمت اور حسب ضرورت

N / A

1 منٹ کا جائزہ

لیمونیڈ ہوم انشورنس ایک اعلی درجے کی گھریلو انشورنس کا تجربہ فراہم کرتا ہے جو آسان اور پریشانی سے پاک ہے۔ ایوارڈ یافتہ کسٹمر سروس اور ڈیجیٹل، انتہائی تیز ہر چیز صرف $25 ماہانہ سے۔

لیمونیڈ ہوم انشورنس کے دعووں اور سائن اپ کے عمل کو آسان بنانے کے لیے ٹیکنالوجی کا استعمال کرتا ہے۔ آپ چند آسان سوالات کے جوابات دے کر صرف چند منٹوں میں پالیسی خرید سکتے ہیں، اور اس کی جدید AI ٹیکنالوجی کا استعمال کرتے ہوئے کچھ دعووں کی فوری ادائیگی کی جا سکتی ہے۔ 

ایپ میں صارف کی اعلی درجہ بندی ہے اور یہ آپ کو اپنی پالیسی سے منسلک رکھتی ہے۔ لیمونیڈ ہر سال اپنے Giveback پروگرام کے ذریعے آپ کے پریمیم کا ایک حصہ آپ کی پسند کے خیراتی ادارے کو بھی دے سکتا ہے۔ 

بہترین

• وہ لوگ جو انتہائی جدید گھریلو انشورنس کے تجربے کی تلاش میں ہیں۔
• وہ لوگ جو گھر کے دوسرے مالکان کی انشورنس کوریج سے سوئچ کرنا چاہتے ہیں۔
• ٹیک سے محبت کرنے والے گھر کے مالکان جو تیز رفتار، موثر ہوم کوریج چاہتے ہیں۔

پیشہ

• کم از کم 90 سیکنڈ میں کوریج حاصل کریں۔
• زیادہ تر دعوے 3 منٹ سے بھی کم وقت میں ادا کیے جاتے ہیں۔
• بچ جانے والے پریمیم خیراتی اداروں کی مدد کرتے ہیں جن کا آپ خیال رکھتے ہیں۔
• دفن شدہ افادیت اور آلات کی ناکامی کی توثیق دستیاب ہے۔

خامیاں

• ابھی تک تمام ریاستوں میں دستیاب نہیں ہے۔

اوبی انشورنس آزمائیں۔

اگر آپ کو مختلف قسم کی بیمہ پالیسیوں اور معیاری کسٹمر سروس کی ضرورت ہے تو کوشش کریں۔ سے Obie. Obie کے ساتھ، آپ بیمہ کر سکتے ہیں:

• اکیلا خاندانی گھر
• ڈپلیکس
• ملٹی فیملی ہاؤسنگ
• چھوٹے یا خاندانی ملکیت والے پورٹ فولیوز
• بڑے، ادارہ جاتی پورٹ فولیوز

اس کے علاوہ آپ 2 منٹ میں قیمت حاصل کر سکتے ہیں اور روایتی بیمہ کے منصوبوں پر 25% تک کی بچت کر سکتے ہیں۔

صحیح کوریج کے ساتھ اپنی رینٹل پراپرٹی کی سرمایہ کاری کی حفاظت کریں۔

رینٹل پراپرٹی انشورنس کے بغیر، آپ اپنی سرمایہ کاری کو غیر محفوظ چھوڑ رہے ہیں اور اپنے آپ کو مالی خطرے میں ڈال رہے ہیں۔ مالک مکان کی بیمہ کے لیے اپنے تمام اختیارات دریافت کریں اور اپنے اختیارات کا بغور موازنہ کریں تاکہ سب سے کم قیمت پر سب سے زیادہ جامع کوریج حاصل کی جا سکے۔ 

ہمیشہ کی طرح، گھر کے بارے میں تازہ ترین معلومات کے لیے بینزینگا پر واپس آئیں انشورنس اور رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری.

اکثر پوچھے گئے سوالات

پیغام مالک مکان کی بیمہ کیا ہے؟ ایک مکمل گائیڈ by جینٹ ہنٹ، انشورنس ایجنٹ پہلے شائع بینزنگا. ملاحظہ کریں بینزنگا اس طرح کے مزید بہترین مواد حاصل کرنے کے لیے۔

• سکے سمارٹ۔ یورپ کا بہترین بٹ کوائن اور کرپٹو ایکسچینج۔
• پلیٹو بلاک چین۔ Web3 Metaverse انٹیلی جنس۔ علم میں اضافہ۔ مفت رسائی۔
• کرپٹو ہاک۔ Altcoin ریڈار. مفت جانچ.
• ماخذ: https://www.benzinga.com/money/what-is-landlord-insurance/