کیوں WeWork کے خاتمے سے صنعت کا خاتمہ نہیں ہوگا۔

ہانگ کانگ، فروری 22، 2024 - (ACN نیوز وائر) - WeWork، ایک کمپنی جس کی مالیت کبھی US$47 بلین تھی، نے امریکہ میں دیوالیہ پن کے لیے درخواست دائر کی ہے۔ اگرچہ اس طرح کے ہائی پروفائل حالات صنعت کے نقطہ نظر پر ممکنہ طور پر سایہ ڈال سکتے ہیں، ہم ایگزیکٹو سینٹر (TEC) میں اپنا اعتماد برقرار رکھتے ہیں کہ پریمیم، جدید لچکدار ورک اسپیس سلوشنز کی بہت زیادہ مانگ ہے۔

ترقی پذیر کارپوریٹ حکمت عملیوں اور کام کی جگہ کی لچک کے لیے نئی تعریف سے فروغ پا کر، موجودہ منظر نامہ اعلیٰ معیار کے لچکدار دفاتر کے لیے ایک زرخیز زمین پیش کرتا ہے، جو جدید افرادی قوت کی منفرد ضروریات کے مطابق ہے۔

اس وائٹ پیپر کا مقصد ایشیا پیسیفک (APAC) میں لچکدار ورک اسپیس انڈسٹری کے بارے میں بصیرت فراہم کرنا ہے، اور طلب میں کمی کے بارے میں غلط فہمی کو دور کرنا ہے، جس سے ہم اس شعبے کی وسیع تر، مثبت ترقی کی رفتار کو نظر انداز کر سکتے ہیں۔

ہمارے کام کے نیچے جانے کی وجہ

WeWork کا زوال مارکیٹ کی حقیقتوں سے متصادم حد سے زیادہ ابتلاء کی ایک بہترین مثال ہے۔ ایک مشن سے جس نے 'دنیا کے شعور کو بلند کرنے' کا عہد کیا تھا، حد سے زیادہ توسیع اور بدانتظامی تک، اسٹریٹجک غلطیوں کا ایک سلسلہ اس کے خاتمے کا سبب بنا:

— کافی مانگ کے بغیر زیادہ توسیع: WeWork کی تیز رفتار ترقی کی حکمت عملی بنیادی طور پر ناقص تھی۔ کمپنی نے پوری دنیا میں جارحانہ انداز میں توسیع کی، اور نئی جگہیں انتہائی تیز رفتاری سے کھولیں۔ یہ توسیع مارکیٹ کی حقیقی طلب کے بجائے فوری اسکیلنگ کی خواہش سے زیادہ کارفرما تھی۔ نتیجتاً، ان کی بہت سی جگہیں زیر استعمال رہیں، جس سے کاروبار کی پوری زندگی میں مسلسل منافع پیدا کیے بغیر وسائل ضائع ہوتے رہے۔

— مالیاتی بدانتظامی اور گورننس کے مسائل: WeWork نے مالی بدانتظامی اور گورننس کے مسائل کا بھی سامنا کیا۔ اس کی قیادت کو مبہم فیصلہ سازی اور فنڈز کی غلط تقسیم کی وجہ سے تنقید کا سامنا کرنا پڑا، جس کی وجہ سے سرمایہ کاروں کا اعتماد اور مارکیٹ کا اعتماد ختم ہوا۔

2019 میں کمپنی کے ناکام IPO نے ایک اہم موڑ کا نشان لگایا، جس نے اس کی حد سے زیادہ قدر اور قابل اعتراض حکمرانی کے طریقوں پر روشنی ڈالی۔ WeWork کی ویلیویشن US$47 بلین سے گھٹ کر اس کے ایک حصے پر آگئی، جس کی وجہ سے قیادت کی ایک بڑی تبدیلی اور کاروباری حکمت عملی میں تبدیلی آئی۔ تاہم، نقصان دہ اثرات پہلے ہی پکڑ چکے ہیں.

WeWork ایک احتیاطی کہانی کے طور پر کام کرتا ہے جو یہ ظاہر کرتا ہے کہ طلب کی قیادت والی حکمت عملی اور ٹھوس حکمرانی کے بغیر تیز رفتار، غیر چیک شدہ توسیع اہم کاروباری چیلنجوں کا باعث بن سکتی ہے۔

پال سالنیکو، ایگزیکٹو سینٹر کے بانی اور سی ای او "WeWork کے ساتھ اب باب 11 میں ہے اور بہت ساری عالمی تجارتی رئیل اسٹیٹ مارکیٹس کساد بازاری میں ہیں، کوئی بھی آپریٹر جو منافع بخش نہیں ہے، اس کے کاروبار میں باقی رہنے کا بہت کم موقع ہے۔ چونکہ سینکڑوں WeWork مراکز کے ساتھ ساتھ آپریٹر کے زیر انتظام چلنے والے متعدد مراکز بند ہو رہے ہیں، کم درجے کے ساتھی کام کرنے والی جگہوں کی صلاحیت میں نمایاں کمی واقع ہوئی ہے، جو آہستہ آہستہ کم درجے کی فلیکس جگہ کی فراہمی کو کم کر دیتی ہے۔"

"اس کے برعکس، ایگزیکٹو سینٹر، جو کہ ایشیا، آسٹریلیا اور مشرق وسطیٰ میں مراکز کے ساتھ کام کرتا ہے، نے 60 سے اب تک اپنے نیٹ ورک کو 200% سے 2019+ مقامات تک بڑھایا ہے۔ ہم نے یہ سمجھنا جاری رکھ کر کیا ہے کہ ہم ایک سروس بزنس ہیں۔ اپنے اب 47,000+ کلائنٹس کو واقعی پریمیم فلیکس رہائش فراہم کرنے پر توجہ مرکوز کر رہا ہے۔

اسمارٹ آپریٹرز APAC میں فلیکس ورک اسپیس کی زیادہ مانگ سے فائدہ اٹھاتے رہتے ہیں۔

WeWork کی پریشانیوں سے پرے دیکھتے ہوئے، لچکدار دفتر اور ساتھی کام کرنے کی جگہوں کی مانگ کبھی زیادہ نہیں رہی، جو کہ وبائی امراض کے بعد کے ہائبرڈ ورکنگ ماڈلز کے ذریعے تقویت یافتہ ہیں، اور کمپنیوں کو اپنے تجارتی رئیل اسٹیٹ کے وعدوں میں مکمل طور پر لچکدار ہونے کی ضرورت ہے۔

اے پی اے سی کی کمپنیاں تیزی سے ہائبرڈ ورک ماڈلز کو اپنا رہی ہیں، بڑی کارپوریشنوں میں اپنی کام کی جگہ کی حکمت عملیوں میں فلیکس اسپیس کو شامل کرنے کے بڑھتے ہوئے رجحان کے ساتھ۔ یہ تبدیلی فکسڈ اثاثوں کی ذمہ داریوں کو کم کرنے اور ملازمین کو متنوع، حوصلہ افزا ماحول فراہم کرنے کی خواہش سے کارفرما ہے۔ لچکدار ورک اسپیس، ان کے توسیع پذیر، پلگ اینڈ پلے آفس سیٹ اپ کے ساتھ، مثالی حل پیش کرتے ہیں۔

APAC کے اندر کچھ علاقے خاص طور پر فلیکس اسپیسز کی مضبوط مانگ کا مظاہرہ کرتے ہیں، بشمول سنگاپور، سیول، شنگھائی، ٹوکیو، دبئی، اور ہندوستان کے کئی شہر، جہاں مقامی اور بین الاقوامی کاروباروں کا مرکب مارکیٹ کو چلاتا ہے۔

مزید برآں، ہائبرڈ ورکنگ پیٹرن کے باوجود، ایشیائی دفاتر میں جسمانی موجودگی کا کلچر اس کے مغربی ہم منصبوں کے مقابلے میں نمایاں طور پر زیادہ ہے۔ بڑی کمپنیوں کے ساتھ ملازمین کو دفتر میں واپس آنے کی ضرورت ہوتی ہے، یہ عوامل اس بات کی نشاندہی کرتے ہیں کہ APAC میں فلیکس اسپیس کی مانگ پہلے سے کہیں زیادہ نمایاں ہے۔

کامیابی کا نسخہ

TEC APAC میں معروف پریمیم لچکدار ورک اسپیس آپریٹر کے طور پر نمایاں ہے، جو کہ اعلیٰ درجے کی مصنوعات اور خدمات پر اپنی سٹریٹجک توجہ، بنیادی CBD عمارتوں میں اہم مقامات، غیر معمولی قبضے کی شرح، اور پائیدار منافع کی وجہ سے ممتاز ہے۔

TEC اپنی ترقی کی حکمت عملی کے ساتھ واضح فرق کو ظاہر کرتا ہے جو پہلے سے شناخت شدہ کلائنٹ کی طلب سے چلتی ہے، WeWork کے برعکس۔ صرف 2023 میں، TEC نے 29 مربع فٹ خالص رقبہ اور 474,000 سے زیادہ ورک سٹیشنز پر مشتمل کل 7,200 نئے مراکز کا اضافہ کیا ہے، TEC کی پریمیم پیشکشوں کے لیے MNCs کی زبردست مانگ کی وجہ سے۔ تقریباً 30 سال کی مہارت اور ایشیا میں لچکدار ورک اسپیس مارکیٹ میں ٹھوس ٹریک ریکارڈ کے ساتھ، TEC تقریباً 90% کی غیر معمولی قبضے کی شرح کو برقرار رکھتا ہے۔

TEC کی کامیابی اس کے اعلیٰ درجے کے گاہکوں کی ضروریات کی گہری سمجھ پر مبنی ہے، جس میں 83% MNCs ہیں۔ یہ دو دہائیوں سے زیادہ عرصے سے ایک منافع بخش کمپنی ہے جس میں سال بہ سال بلا روک ٹوک مثبت نمو ہے۔ منافع پر TEC کی توجہ اس کی آپریشنل کارکردگی اور طلب کی قیادت میں توسیع کی حکمت عملیوں سے واضح ہے۔ مارکیٹ کے دیگر کھلاڑیوں کے برعکس جنہوں نے منافع کی قیمت پر ترقی کی کوشش کی، TEC نے اپنی توسیع کو مالی استحکام کے ساتھ متوازن کیا ہے، جس سے مسابقتی لچکدار ورک اسپیس میدان میں طویل مدتی کامیابی کو یقینی بنایا گیا ہے۔

نتیجہ

APAC فلیکس مارکیٹ WeWork کی احتیاطی کہانی کے باوجود مضبوط مواقع کے ساتھ ایک منظر پیش کرتی ہے۔ کامیابی کی کلید مارکیٹ کی حرکیات کو سمجھنے، کلائنٹ کی طلب کے مطابق توسیع کی پیروی، منافع اور کاروبار کی پائیداری پر توجہ مرکوز کرنے اور مالی سمجھداری کو برقرار رکھنے میں مضمر ہے۔

لچکدار ورک اسپیس انڈسٹری نمایاں طویل مدتی صلاحیت کو ظاہر کرتی ہے، اور اس شعبے میں مضبوط قدم رکھنے والے آپریٹرز، جیسے کہ ایگزیکٹو سینٹر، صرف مضبوط ہوں گے۔

ایگزیکٹو سینٹر کے بارے میں مزید معلومات کے لیے، براہ کرم www.executivecentre.com پر جائیں۔

عنوان: پریس ریلیز کا خلاصہ
ماخذ: ایگزیکٹو سینٹر
سیکٹر: ڈیلی نیوز, HR, مقامی بز
https://www.acnnewswire.com

ایشیاء کارپوریٹ نیوز نیٹ ورک سے

حق اشاعت © 2024 اے سی این نیوزوائر۔ جملہ حقوق محفوظ ہیں. ایشیا کارپوریٹ نیوز نیٹ ورک کا ایک ڈویژن۔

• SEO سے چلنے والا مواد اور PR کی تقسیم۔ آج ہی بڑھا دیں۔
• پلیٹو ڈیٹا ڈاٹ نیٹ ورک ورٹیکل جنریٹو اے آئی۔ اپنے آپ کو بااختیار بنائیں۔ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
• پلیٹوآئ اسٹریم۔ ویب 3 انٹیلی جنس۔ علم میں اضافہ۔ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
• پلیٹو ای ایس جی۔ کاربن، کلین ٹیک، توانائی ، ماحولیات، شمسی، ویسٹ مینجمنٹ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
• پلیٹو ہیلتھ۔ بائیوٹیک اینڈ کلینیکل ٹرائلز انٹیلی جنس۔ یہاں تک رسائی حاصل کریں۔
• ماخذ: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/89113/