Bricktrade: Mã hóa bất động sản

1. Giới thiệu

Bricktrade là một thị trường kỹ thuật số dựa trên blockchain cho phép mã hóa bất động sản. Bên cạnh việc cho phép các tài sản được giao dịch trực tiếp giữa người mua và người bán, nền tảng Bricktrade cũng cung cấp một loạt các cơ hội tài trợ cho các nhà phát triển dự án.

Nền tảng này dựa trên một chuỗi khối riêng tư được phép xây dựng tùy chỉnh, kết hợp những ưu điểm của một sổ cái công khai bất biến với khả năng thực thi của các hợp đồng thông minh.

Trong báo cáo này, chúng tôi khám phá cách Bricktrade hướng tới việc khắc phục sự kém hiệu quả của thị trường bất động sản hiện đại, điều gì khiến nó khác biệt so với sự cạnh tranh và mô hình kinh doanh mà Bricktrade tin rằng sẽ khiến nó trở thành một nền tảng phù hợp để mã hóa tài sản ở Vương quốc Anh.

2. thị trường

Bricktrade hoạt động cả trong lĩnh vực tài chính và bất động sản, cung cấp tài chính xây dựng cho các nhà phát triển bất động sản và đầu tư phân đoạn thông qua mã hóa cho các nhà đầu tư bán lẻ.

Thị trường bất động sản toàn cầu ước tính trị giá khoảng 214 nghìn tỷ bảng Anh. Với lãi suất ở mức thấp nhất mọi thời đại và định giá cổ phiếu ở mức cao trong lịch sử, các nhà đầu tư trên khắp thế giới đã nhảy vào bất động sản khi họ tranh giành để tìm kiếm lợi nhuận ổn định và đáng tin cậy.

Hiệu suất lịch sử của giá bất động sản cho thấy bất động sản là một khoản đầu tư tuyệt vời cả về lợi nhuận tuyệt đối và được điều chỉnh theo rủi ro. Nghiên cứu cũng cho thấy tình hình hoạt động trong tương lai của bất động sản tại nhiều thị trường lớn, bao gồm Mỹ và Anh, sẽ tiếp tục mạnh mẽ.

Bricktrade đặt mục tiêu bắt kịp xu hướng tương lai này và khai thác sức mạnh của công nghệ blockchain để đưa ra một cách thức sáng tạo để tham gia vào thị trường bất động sản đang phát triển.

KHAI THÁC. Công nghệ

Bricktrade ban đầu được thiết kế để khởi chạy trên Ethereum. Tuy nhiên, kể từ khi nền tảng ra đời vào năm 2017, môi trường blockchain đã thay đổi đáng kể, buộc công ty phải từ bỏ các kế hoạch ban đầu của mình. Công ty đã đàm phán với các giải pháp L1 khác và sẽ công bố kế hoạch tương lai của mình vào đầu năm 2022.

Mặc dù token hóa bất động sản không phải là một ý tưởng mới, nhưng chỉ có một số công ty trên thị trường đã quản lý để khởi chạy các nền tảng thành công dựa trên khái niệm này. Bất động sản từ lâu đã được coi là trường hợp sử dụng tốt nhất để mã hóa, nhưng việc vượt qua các thách thức về quy định, pháp lý và kỹ thuật xung quanh việc mã hóa bất động sản vẫn là một nhiệm vụ cực kỳ khó khăn. Bị ảnh hưởng bởi các công ty fintech của Vương quốc Anh như Monzo và Nutmeg, Bricktrade đã quản lý để phát triển một sản phẩm hoạt động giải quyết tất cả những vấn đề này.

Sau khi ra mắt, sản phẩm của Bricktrde sẽ hạ thấp đáng kể rào cản gia nhập đầu tư bất động sản, cho phép người dùng tham gia vào thị trường bất động sản với số tiền ít nhất là 500 bảng Anh. Tuy nhiên, đề xuất bán hàng độc đáo của nó không phải là chi phí tham gia thấp mà là việc loại bỏ các bên thứ ba khỏi giao dịch tài sản. Công nghệ blockchain làm nền tảng cho Bricktrade loại bỏ sự cần thiết của gần như tất cả bộ máy hành chính xung quanh bất động sản, cắt giảm hàng tháng thủ tục giấy tờ thành các giao dịch hoàn thành chỉ trong vài phút.

Nền tảng này cũng cung cấp sự đổi mới trong lĩnh vực blockchain. Không giống như các sản phẩm tương tự khác, cung cấp sự quan tâm đến tiền điện tử, Bricktrade cũng sẽ cho phép người dùng tích lũy lãi suất cho các khoản đầu tư bất động sản của họ vào fiat. Các nhà đầu tư sẽ nhận được lãi cố định khi ủy thác mã thông báo của họ cho các nhóm đặt cược, điều này sẽ thu được giá trị của chúng từ việc được hỗ trợ bởi các tài sản tạo ra thu nhập trong thế giới thực.

Tất cả những điều này đều có thể thực hiện được nhờ vào Giao thức mã hóa độc quyền của Bricktrade. Nó giúp loại bỏ nhu cầu về các nhà môi giới, luật sư và ngân hàng bên thứ ba bằng cách thực hiện các chức năng của họ như danh sách, lưu chuyển chứng từ và thanh toán. Đây là một bước tiến đáng kể so với tình trạng hiện tại của thị trường bất động sản ở Anh, nơi mà việc đăng ký chứng thư quyền sở hữu với các tài liệu được công chứng có thể mất đến 12 tuần.

Giao thức kết hợp các mô-đun chứng minh tài sản ngoài chuỗi và trên chuỗi để cung cấp hoạt động thẩm định và xác minh AML / KYC của người dùng. Giao thức có thể được sửa đổi để đảm bảo tất cả các tài sản được liệt kê và mã hóa đều tuân thủ pháp lý với bất kỳ quy định AML / KYC địa phương và quốc tế nào.

Nhóm nghiên cứu đằng sau Bricktrade đã làm việc trên nền tảng này từ năm 2017 và đã tự tài trợ cho sự phát triển của nó cho đến khi nâng cấp hạt giống vào tháng 2021 năm 2022. Mặc dù công ty vẫn chưa đặt mục tiêu cho Series A, nhưng IDO của nó sẽ được hoàn thành vào đầu năm XNUMX .

Cho đến nay, công ty đã phát triển một sản phẩm khả thi tối thiểu (MVP) của nền tảng Bricktrade, cũng như các ứng dụng cho cả iOS và Android.

4. Mã thông báo

Tổng nguồn cung cấp mã thông báo BRKT của Bricktrade sẽ là 100 triệu. Nguồn cung lưu hành ban đầu của mã thông báo được đặt ở mức 5.45 triệu - giá bán công khai của nó là 0.10 đô la, đặt vốn hóa thị trường của nó ở mức 545,000 đô la khi ra mắt.

Phần trăm lớn nhất trong tổng nguồn cung của BRKT sẽ được phân bổ cho phần thưởng nền tảng — 20%, sẽ được phát hành tuyến tính khi dự án phát triển trong suốt nhiều năm. 19.5% khác sẽ được sử dụng để tài trợ cho các hoạt động, trong khi 15% sẽ dành cho đội ngũ và cố vấn của Bricktrade. Tổng cộng 10 triệu mã thông báo, hoặc 10% nguồn cung cấp, sẽ được phân bổ cho hoạt động tiếp thị, trong khi các điều khoản thanh khoản cho nền tảng sẽ nhận được 5% nguồn cung cấp.

Vòng tài trợ tiền hạt giống và chiến lược nhận được phân bổ 5% nguồn cung cấp, trong khi vòng hạt giống và tư nhân nhận được tối đa 10% mỗi vòng. Chỉ 0.50% nguồn cung BRKT sẽ được chào bán công khai.

Phần lớn nguồn cung của BRKT phải tuân theo lịch trình vận chuyển. Tất cả các mã thông báo được bán cho các nhà đầu tư sẽ được cấp trong 10 tháng, với chỉ 10% phân bổ được phát hành trong sự kiện tạo mã thông báo (TGE). Lịch biểu tương tự cũng sẽ được áp dụng cho các quỹ được sử dụng để tài trợ cho các hoạt động. Các mã thông báo được phân bổ cho hoạt động tiếp thị sẽ bị khóa trong 1 tháng và sau đó được phát hành trong 10 tháng. Nhóm Bricktrade và các cố vấn của họ sẽ khóa mã thông báo của họ trong tối thiểu 6 tháng, sau đó họ sẽ nhận được 10% phân bổ mỗi tháng.

Để hỗ trợ giá cho BRKT, Bricktrade sẽ giới thiệu chương trình mua lại sau khi mã thông báo ra mắt và từ từ giảm nguồn cung theo thời gian.

Nền tảng này cũng sẽ khuyến khích các nhà đầu tư bằng cách cung cấp cho họ khả năng mua token bằng cách sử dụng stablecoin. Người dùng nền tảng của Bricktrade cũng có thể chọn nhận lãi suất bằng BRKT, stablecoin hay tiền pháp định.

5. Nhóm & Nhà đầu tư

Công ty được dẫn dắt bởi nhiều chuyên gia công nghệ và bất động sản với hơn 3 tỷ bảng Anh đã hoàn thành trong nhiều năm.

Bricktrade được thành lập bởi Guv Kang, một người kỳ cựu trên thị trường bất động sản. Chuyên môn của ông nằm trong các dự án tái phát triển bất động sản, gây quỹ đầu tư bất động sản và quản lý các mối quan hệ với các cơ quan quản lý nhà ở. Kang cũng là người sáng lập Waterfronts, một cơ quan bất động sản cao cấp có trụ sở tại Docklands của London. Mike Wilkins, cựu Giám đốc điều hành của Hiệp hội Nhà ở Ducane và giám đốc điều hành tại Tập đoàn Octavia, là COO của công ty, trong khi cựu COO Antony Schober của BidX1 là giám đốc thương mại của công ty.

Người sáng lập Vật chất, Vinay Gupta, là cố vấn chiến lược của Bricktrade. Mattereum là một công ty khởi nghiệp có trụ sở tại London, đã phát triển công nghệ cơ sở hạ tầng thương mại, kỹ thuật và pháp lý để chuyển giao và quản lý tài sản theo chuỗi. Anh ấy cũng điều phối việc phát hành Ethereum vào năm 2015 và làm kiến ​​trúc sư chiến lược cho ConsenSys.

Bricktrade được ươm tạo bởi Phòng thí nghiệm Launchpool, trong khi Bảng chữ cái đã là nhà đầu tư hàng đầu trong vòng hạt giống của nó.

Guv Kang, Người sáng lập - Giám đốc điều hành

Guv Kang là người sáng lập và Giám đốc điều hành của Bricktrade. Ông có hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản với tư cách là người sáng lập Waterfronts, một đại lý bất động sản cao cấp tại Docklands của London. Chuyên môn của Guv là một dự án tái phát triển bất động sản, gây quỹ đầu tư bất động sản và quản lý các mối quan hệ với cơ quan quản lý nhà ở.

Mike Wilkins, COO

Mike quản lý hoạt động. Ông trước đây là Giám đốc điều hành của hiệp hội nhà ở Ducane và giám đốc điều hành tại Ocatavia living, chi nhánh thương mại của tập đoàn Octavia. Là một chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng, ông cũng là cố vấn cho công ty thiết kế mô-đun ZedPods về phát triển kinh doanh mới.

Antony Schober, Giám đốc Thương mại

Antony có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý tài sản bất động sản tại Úc, Trung Đông, Vương quốc Anh và Châu Âu. Trước đây, ông là COO tại BidX1, nhà đấu giá tài sản, Giám đốc điều hành máy tính KEL của công ty Proptech, và đối tác Quốc tế. Dịch vụ tài sản EMEA tại Cushman & Wakefield. Antony có bằng Quản lý Kinh doanh của Đại học Monash.

Jasbir Channa, CCO

Jasbir là nhà tư vấn chi phí chuyên nghiệp với nhiều kinh nghiệm tư vấn cho các công ty lớn của Anh, bao gồm Crossrail, Balfour Beatty, Bam Nuttall, Turner và Townsend. Anh ấy đã quản lý hơn $ 18 BLN tài sản trong sự nghiệp của mình.

6. Công ty hợp danh

Kể từ khi thành lập vào năm 2017, Bricktrade đã hình thành một loạt quan hệ đối tác với các công ty trên khắp Vương quốc Anh. Cơ quan bất động sản Waterfront là đối tác quản lý tài sản hàng đầu của công ty, trong khi Mattereum sẽ hỗ trợ công ty phát triển blockchain. Launchpool Labs và Fortescue Capital là các đối tác tài chính và đầu tư của Bricktrade, trong khi tất cả các vấn đề pháp lý liên quan đến công ty sẽ do Harper James & Eversheds giải quyết.

Công ty đã có nhiều quan hệ đối tác khác trong quá trình được thiết lập để tăng thêm giá trị của mã thông báo BRKT. Chúng bao gồm các đối tác quản lý mới sẽ giúp Bricktrade hoàn toàn tuân thủ luật pháp Vương quốc Anh, các đối tác tiếp thị mới sẽ quảng bá thương hiệu Bricktrade, cũng như các đối tác phát triển bất động sản khác sẽ giúp Bricktrade mang lại nhiều giao dịch hơn cho các nhà đầu tư. Một số cố vấn chiến lược, đại sứ thương hiệu và đối tác tài chính tổ chức mới cũng sẽ được công bố trong năm tới.

Bricktrade hiện cũng đang đàm phán với một số sàn giao dịch. Kể từ tháng 2021 năm XNUMX, công ty đang đàm phán với KuCoin, Gate.io và Archax, tất cả đều đang tìm cách niêm yết mã thông báo BRKT sau TGE.

7. Kiểm toán & Bảo mật

Tất cả các hợp đồng thông minh trên nền tảng của Bricktrade sẽ được Certik kiểm tra trước khi phát hành cho người dùng.

Tất cả các công việc pháp lý được thực hiện trước khi xuất bản mỗi dự án. Tài sản ban đầu sẽ được giữ trong một cấu trúc độc quyền, chúng tôi sẽ phân tách và sau đó phân chia thành các mã thông báo tiền điện tử. Các mã thông báo này được liên kết trực tiếp thông qua hợp đồng pháp lý và hợp đồng thông minh với tài sản bất động sản. 

Công ty cũng đang xem xét các nhà cung cấp phát hành bảo hiểm lỗ hổng hợp đồng thông minh để bảo hiểm cho các nhà đầu tư của họ.

8. Lộ trình sản phẩm

Công ty đã đặt ra một lộ trình rõ ràng sẽ định hướng cho sự phát triển của mình cho đến giữa năm 2023.

Lộ trình của Bricktrade (Bricktrade lịch sự)

Vào quý 4 năm 2021, nhóm đã phát hành phiên bản beta của ứng dụng Bricktrade iOS và xây dựng chức năng đặt cược vào nền tảng. Công ty hiện đang thành lập một nhóm tuân thủ, nhóm này sẽ bắt đầu quá trình tuân thủ các quy định của FCA.

Thử nghiệm beta của ứng dụng iOS sẽ được kết thúc vào quý 1 năm 2022, cũng là lúc công ty chuẩn bị công bố mạng lưới blockchain nào mà nó sẽ khởi chạy. Quý thứ hai của năm 2022 sẽ được đánh dấu bằng sự ra mắt của nền tảng Bricktrade, trong khi các khoản thanh toán lãi suất đầu tiên - cả bằng tiền pháp định và tiền điện tử - sẽ được thanh toán vào quý 3 năm 2022.

Vào cuối năm 2022, Bricktrade sẽ tung ra các sản phẩm tiết kiệm độc quyền và Bricktrade Homes, một quỹ xây dựng. Khi nền tảng phát triển, nó sẽ giới thiệu nhiều chức năng hơn để thu hút người dùng mới. Bricktrade Raffles dự kiến ​​sẽ bắt đầu vào quý 1 năm 2023, cho phép chủ sở hữu mã thông báo BRKT giành được một ngôi nhà hoặc một căn hộ mà không phải trả nợ. Một quỹ được thiết kế để cho phép các nhà phát triển phù hợp với các nguồn năng lượng bền vững hơn sẽ được ra mắt vào quý 2 năm 2023.

9. Rủi ro & Cơ hội

Mục tiêu đầy tham vọng của Bricktrade là cách mạng hóa ngành bất động sản là một bước đi táo bạo, nhưng với kinh nghiệm của đội ngũ mà họ đã tập hợp lại, rất có thể chúng sẽ có tác động tốt. Mặc dù có một sản phẩm khả thi tối thiểu (MVP) và một ứng dụng iOS đang trong giai đoạn thử nghiệm, công ty vẫn chưa chọn mạng blockchain nào để khởi chạy nền tảng của mình.

Nếu nó chọn một nền tảng L1 lỏng như Ethereum, nó có thể phải chịu phí gas cao và tắc nghẽn, làm tăng đáng kể thời gian và độ phức tạp của các giao dịch. Việc chọn một nền tảng có khả năng mở rộng cao hơn có thể hạn chế sự tiếp xúc của nó với các nhà đầu tư — những người mới sử dụng tiền điện tử có thể tránh xa một chuỗi khối tương đối chưa được biết đến, trong khi các nhà đầu tư có kinh nghiệm có thể tìm kiếm sự mạnh mẽ của một nền tảng đã được thiết lập. Bricktrade sẽ thông báo thay đổi mà họ đang sử dụng trong Q1.

Bối cảnh thay đổi nhanh chóng của ngành công nghiệp tiền điện tử có thể khó theo kịp, đặc biệt là đối với các nhóm đã quen với tốc độ chậm và có cấu trúc hơn của thị trường bất động sản truyền thống. Họ sẽ cần hợp tác với một số cựu chiến binh Blockchain để giúp họ định hướng con đường nào phù hợp với họ nhất.

Nền tảng của Bricktrade sẽ cho phép các nhà phát triển bất động sản gửi cho họ các dự án, sau đó họ sẽ thực hiện thẩm định chuyên sâu về từng dự án liên quan đến định giá, chi phí, thời hạn và quyền sở hữu đối với dự án và sau đó chúng sẽ được công bố cho các Nhà đầu tư để có thể đầu tư một phần nhỏ vào tài chính xây dựng của dự án hoặc vào tài sản đang được xây dựng. Đối tác của họ Waterfronts sau đó cho thuê và quản lý tài sản cho đám đông các nhà đầu tư vào mỗi tài sản.

Một dự án phát triển thất bại được liệt kê trên nền tảng Bricktrade hoặc một dự án không mang lại nhiều lợi nhuận như các nhà đầu tư mong đợi cũng có thể gây tổn hại đến danh tiếng của nền tảng và ngăn cản các nhà đầu tư nhảy vào các dự án mới, rất nhiều suy nghĩ đã được xem xét và đảm bảo.

Tuy nhiên, nếu công ty quản lý tuân thủ các quy định của Vương quốc Anh và tạo ra một thương hiệu mạnh gây được tiếng vang đối với các nhà đầu tư bán lẻ, nó có thể thành công vững chắc. Hiện có khoảng 2 triệu nhà đầu tư ở Anh đang tìm mua bất động sản để cho thuê và 1.8 triệu người khác từ 25-34 tuổi đang tìm cách tham gia vào bậc thang bất động sản — tất cả đều là khách hàng tiềm năng. Và với hơn 100,000 nhà phát triển bất động sản đã đăng ký ở Vương quốc Anh, ít nhất là trên giấy tờ, không thiếu các dự án mà họ có thể đầu tư. thị trường tài sản bất động sản có quy mô 2.5 nghìn tỷ trên toàn thế giới.

10. Phần kết luận

Bricktrade đã tham gia vào thị trường với những đề xuất táo bạo:

1. Giảm rào cản gia nhập đối với các nhà đầu tư bất động sản từ £ 500.
2. Chấp nhận tiền điện tử cho các khoản đầu tư tài sản được đảm bảo bằng tài sản & quyền sở hữu theo phân đoạn.
3. Giảm thời gian giao dịch mua bất động sản có thể lên đến 6 tháng xuống còn vài phút.
4. Giảm chi phí mua tài sản và mua bán tài sản.

Tuy nhiên, không giống như nhiều công ty khởi nghiệp tiền điện tử khác, nó có một lợi thế duy nhất — đối tượng mục tiêu của nó rộng hơn nhiều so với những người đam mê tiền điện tử.

Đề xuất mã hóa tài sản bất động sản của công ty cho phép quyền sở hữu theo phân đoạn, giảm mạnh rào cản gia nhập đối với hàng triệu nhà đầu tư ở Anh. Nó cũng cung cấp một kênh tài trợ trực tiếp cho các nhà phát triển bất động sản, cho phép họ tài trợ trực tiếp cho các dự án của mình từ khách hàng. Điều này loại bỏ hầu hết các trung gian tham gia vào thị trường bất động sản hiện đại, giảm cả chi phí và thời gian cần thiết để phát triển và mua bất động sản.

Bricktrade tự tin rằng họ sẽ cách mạng hóa cách thức giao dịch đầu tư bất động sản ở Vương quốc Anh và hơn thế nữa. Nền tảng này có thể đạt được thành công vững chắc trong vài năm tới khi mọi người đang trở nên quen thuộc với công nghệ blockchain và khái niệm về quyền sở hữu theo phân đoạn.

Các bài viết Bricktrade: Mã hóa bất động sản xuất hiện đầu tiên trên Crypto-News.net.

• Coinsmart. Sàn giao dịch Bitcoin và tiền điện tử tốt nhất Châu Âu.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Khuếch đại kiến ​​thức. TRUY CẬP MIỄN PHÍ.
• CryptoHawk. Radar Altcoin. Dùng thử miễn phí.
• Nguồn: https://www.crypto-news.net/bricktrade-tokezing-real-estate/