Tiền đặt cọc thuê nhà là vấn đề đau đầu của mọi người. Người thuê nhà buộc tiền mặt của họ với lợi nhuận gần như bằng 0 và phải cầu xin chủ nhà trả lại khi kết thúc hợp đồng thuê. Chủ nhà phải lập một tài khoản ngân hàng và làm sổ sách kế toán.
dEscrow xử lý các khoản tiền gửi này bằng hợp đồng thông minh. Người thuê nhà sẽ thấy việc lấy lại tiền đặt cọc dễ dàng hơn và họ sẽ kiếm được tiền lãi từ số tiền của mình. Chủ nhà có được sự tuân thủ đơn giản.
Đặt cọc căn hộ thật đơn giảnlVí dụ về quy trình ký quỹ và phân xử. “Ký quỹ” là quá trình đặt tiền để đảm bảo một thỏa thuận, trong trường hợp này là hợp đồng thuê căn hộ. “Trọng tài” có thể giải quyết tranh chấp về cách phân chia tiền.
Phép thuật DeFi
Chúng tôi đang sử dụng hai điều kỳ diệu mà chúng tôi chỉ có thể nhận được từ DeFi.
- Không có ngân hàng. Chúng tôi gửi tiền vào một hợp đồng thông minh. Chúng tôi có thể chấp nhận, phân xử và giao tiền ngay lập tức.
- Người thuê nhà có thể kiếm được tiền lãi và sự đánh giá cao. Họ có thể mua một tài sản sinh lãi (chẳng hạn như stablecoin kiếm lãi MaxUSD của chúng tôi). Sau đó, họ có thể gửi tài sản đó làm tiền gửi của mình.
Bức tranh lớn - Cải thiện các thỏa thuận pháp lý
“Nó không phù hợp với mô hình ngành của chúng tôi,” tôi phàn nàn với người đồng sáng lập John Stadler. “Ký quỹ và trọng tài là một công cụ quan trọng cho các thỏa thuận trong thế giới thực của chúng tôi và là trường hợp sử dụng tuyệt vời cho stablecoin kiếm lãi MaxUSD hàng đầu của chúng tôi. Tuy nhiên, nó không phù hợp với mô hình xây dựng lại một ngành công nghiệp.” John ngay lập tức trả lời “Đó là luật xây dựng lại.”
Thực thi pháp luật là địa phương. Các thỏa thuận dựa trên ký quỹ sẽ có hiệu lực trên toàn cầu. Việc thực thi pháp luật còn chậm. Nghiên cứu về trọng tài chỉ ra những cách giải quyết tranh chấp nhanh chóng.
Ross Campbell của LexDAO cũng đang suy nghĩ điều tương tự khi tạo ra LexLocker, một cách tiếp cận hợp đồng thông minh để ký quỹ và phân xử mà ông mô tả là “luật tiền điện tử được hệ thống hóa”. Đây là sơ đồ quy trình làm việc của LexLocker.
Nhiệm vụ của chúng tôi là giảm khối lượng spaghetti này thành một sản phẩm đơn giản mà ai cũng có thể sử dụng.
Tìm trường hợp sử dụng
Ký quỹ rất hữu ích trong những trường hợp như thế này:
- Bạn đang mua một thứ gì đó (một ngôi nhà, một thùng dầu, một chiếc đồng hồ trên eBay). Bạn đặt thanh toán vào ký quỹ trong khi chờ giao hàng.
- Bạn đang bán các dịch vụ chuyên nghiệp (dịch vụ pháp lý, lập trình) và bạn muốn củng cố thỏa thuận bằng cách loại bỏ rủi ro thanh toán. Điều này thường được gọi là “người lưu giữ”.
- Bạn đang thực hiện một số thỏa thuận pháp lý hoặc tài chính và bạn đưa ra “tài sản thế chấp” để đảm bảo việc thực hiện các cam kết của mình.
- Bạn muốn bảo lãnh cho người thân để họ có thể thuê hoặc mượn.
- Bạn đang chuyển tiền bằng cách đổi tiền ngân hàng ở quốc gia A lấy tiền ngân hàng ở quốc gia B và bạn cung cấp số lượng tài sản thế chấp phù hợp trong khi chờ xem chuyển khoản. Khi các ngân hàng thực hiện việc này, nó được gọi là “tài khoản nostra”. Khi điều này được triển khai trong phần mềm, nó được gọi là “kênh thanh toán”.
- Bạn đang thuê một căn hộ và bạn phải đặt cọc để bù đắp thiệt hại.
Chúng tôi xây dựng DeFi cho thế giới thực bằng cách bắt đầu với một dịch vụ trong thế giới thực được xác định rộng rãi, tập hợp một nhóm chuyên gia và thu hẹp vào một sản phẩm cụ thể nơi chúng tôi có thể thêm một số phép thuật DeFi. Tôi bắt đầu quá trình này bằng cách mời chuyên gia trọng tài John Stadler và nhà thiết kế quy trình làm việc Manni Li.
Chúng tôi đã thực hiện một loạt cuộc gọi để thu hút mọi người nhận xét về các trường hợp sử dụng khác nhau. Một trong những người bạn của John chuyển tiền khắp châu Á. John mua bất động sản. Chúng tôi đã mời các luật sư đang xử lý các khoản thanh toán trả trước từ khách hàng. Cuối cùng tôi nói “hãy thử trường hợp đơn giản nhất có thể - đặt cọc căn hộ.” John nói “Tôi là chủ nhà. Tôi sẽ làm điều đó. Hãy để tôi gọi cho một số người thuê nhà của tôi.” Mười lăm phút sau, anh gọi lại cho tôi. “Họ muốn làm điều đó.”
Thử thách của doanh nhân
Chúng tôi nhận thấy sự quan tâm mạnh mẽ từ người thuê nhà.
Thách thức của ứng dụng này là chúng ta cần phải thuyết phục người thuê và chủ nhà chấp nhận nó cùng một lúc. Chủ nhà không mấy quan tâm. Họ nhìn thấy một số lợi ích nhưng họ không quan tâm, vì tiền gửi không phải là một phần quan trọng trong hoạt động kinh doanh của họ. Họ quan tâm đến các dịch vụ thanh toán toàn diện hơn, bao gồm cả việc thu tiền thuê. Họ thường hỏi về cách kiếm thêm tiền lãi từ tiền mặt của họ.
Chúng tôi đang xem xét các bước tiếp theo bao gồm:
- Nhắm mục tiêu vào các chủ nhà nhận được phần lớn số tiền của họ thông qua tiền gửi ký quỹ. Ví dụ: chủ nhà thuê nhà trong thời gian ngắn thông qua VRBO sẽ được trả tiền đặt cọc trước. Làm điều đó với VRBO rất phức tạp và tốn kém.
[Lưu ý của Andy về lý thuyết khởi nghiệp: Sẽ hợp lý hơn khi tìm kiếm cơ sở khách hàng nhỏ hơn và nhiệt tình hơn (chỉ cho thuê theo phong cách VRBO), thay vì tạo ra một sản phẩm toàn diện hơn (thanh toán tiền thuê nhà và ngân hàng). Những người đương nhiệm giỏi hơn trong việc cung cấp các sản phẩm toàn diện. Các công ty khởi nghiệp nhỏ có lợi thế trong việc kiếm sống từ các thị trường nhỏ. - Nhắm mục tiêu các trường hợp mà người mua đang đặt một số tiền đáng kể và do đó có đòn bẩy để yêu cầu một thỏa thuận ký quỹ tốt hơn. Điều này thường đúng trong việc mua bán bất động sản và có thể đúng đối với những người nắm giữ hợp pháp.
- Nhắm mục tiêu các trường hợp mà người bán có đòn bẩy để yêu cầu tiền ký quỹ, chẳng hạn như với khoản trả trước lập trình.
- Ý tưởng và yêu cầu từ bạn, bạn bè và độc giả của chúng tôi.
Quá trình phát triển sản phẩm đã sẵn sàng đi kèm với hợp đồng thông minh và mô hình mẫu. Trong các phiên thiết kế, chúng tôi đã chuyển ứng dụng từ quy trình cho thuê và xét xử phức tạp sang một thứ đơn giản hơn. Đây là quy trình giải quyết:
Bạn có thể thiết lập trên điện thoại di động như thế này:
Nếu bạn muốn xây dựng trường hợp sử dụng tiếp theo cho ký quỹ và phân xử, hãy liên hệ với tôi theo số Discord .
Maxos xây dựng DeFi cho thế giới thực. Chúng tôi tập hợp các chuyên gia để tìm ra cách xây dựng lại các dịch vụ tài chính cụ thể trong thế giới thực. Sau đó, chúng tôi tạo, xác thực và khởi chạy.
Chúng tôi đã tạo một video dài 90 giây về dEscrow cho một cuộc thi quảng cáo chiêu hàng tại địa phương. Nó có sự tham gia của một số người thuê nhà thực tế, tôi và John. Công việc sản xuất kéo dài hai giờ của chúng tôi đã không giành được giải thưởng. Chúng tôi đã vui vẻ.
- Tài khoản
- Lợi thế
- Hiệp định
- thỏa thuận
- Các Ứng Dụng
- xung quanh
- Á
- tài sản
- Ngân hàng
- Ngân hàng
- Ngân hàng
- Làm đẹp
- Bức tranh lớn
- thanh toán
- xây dựng
- kinh doanh
- mua
- Mua
- cuộc gọi
- mà
- trường hợp
- tiền mặt
- thách thức
- Đồng sáng lập
- tuân thủ
- hợp đồng
- nhiều
- Defi
- phân phối
- giao hàng
- Nhu cầu
- Thiết kế
- Phát triển
- ĐÃ LÀM
- Tranh chấp
- eBay
- ký quỹ
- bất động sản
- EU
- EV
- các chuyên gia
- Hình
- tài chính
- dịch vụ tài chính
- Tên
- Nhìn đầu tiên
- phù hợp với
- vui vẻ
- GM
- GP
- tuyệt vời
- GV
- Xử lý
- tại đây
- House
- Độ đáng tin của
- Hướng dẫn
- HTTPS
- ia
- ngành công nghiệp
- quan tâm
- IP
- IT
- Việc làm
- phóng
- Luật
- luật sư
- Hợp pháp
- Tỉ lệ đòn bẩy
- địa phương
- Làm
- thị trường
- trung bình
- di động
- điện thoại di động
- kiểu mẫu
- tiền
- cung cấp
- Dầu
- thanh toán
- Dịch vụ thanh toán
- thanh toán
- người
- hình ảnh
- Sản phẩm
- Sản lượng
- Sản phẩm
- Lập trình
- kéo
- mua hàng
- độc giả
- bất động sản
- giảm
- Thuê
- cho thuê
- Nguy cơ
- ý nghĩa
- Loạt Sách
- DỊCH VỤ
- định
- giải quyết
- ngắn
- Đơn giản
- nhỏ
- thông minh
- hợp đồng thông minh
- So
- Phần mềm
- stablecoin
- bắt đầu
- Startups
- Học tập
- Suy nghĩ
- TIE
- thời gian
- Video
- chờ đợi
- Đồng hồ đeo tay
- CHÚNG TÔI LÀ
- giành chiến thắng
- Công việc
- thế giới