QUYỀN BÁN - Lãi suất đối với nhà xây mới lại đang tăng sau khi giảm vào đầu năm nay, mặc dù lãi suất thế chấp hiện đang ở mức trung bình hơn 7%và dữ liệu lịch sử cho thấy trung bình họ bán được nhiều hơn những ngôi nhà hiện có.
Muốn chứng minh?
Một số lượng nhà kỷ lục đã được bán bởi Tập đoàn Jim Allen trong Cuộc diễu hành tam giác của những ngôi nhà tháng này.
Trong suốt sự kiện, được tổ chức hàng năm bởi các hiệp hội xây dựng nhà địa phương trên khắp Bắc Carolina, bao gồm Hiệp hội xây dựng nhà của các hạt Durham, Orange và Chatham, các nhà xây dựng địa phương và quốc gia sẽ giới thiệu những ngôi nhà mới nhất với nhiều mức giá khác nhau.
Năm nay, như những năm trước, các nhà xây dựng đã giới thiệu các kiểu dáng bổ sung và các tính năng không thể bỏ qua đã được trưng bày trong sự kiện kéo dài nhiều tuần, diễn ra vào đầu tháng này. Những ngôi nhà ở Pittsboro và Durham chiếm vị trí trung tâm.
Với tiếp tục nhập cư đến Tam giác với những người di chuyển từ các thị trường nhà ở đắt tiền hơn khác, các nhà xây dựng đã tăng cường phát triển trong hơn một thập kỷ khi sự gia tăng dân số liên tục.
Điều đó bao gồm ở Hạt Johnston, là một trong những các quận phát triển nhanh nhất trên toàn quốc, và có thể thấy hàng ngàn ngôi nhà xây mới được bán vào năm 2022 và 2023.
Tuy nhiên, nhiều ngôi nhà xây mới đã được đặt theo hợp đồng vào tháng Mười. Dưới đây là một số ngôi nhà được cung cấp như một phần của sự kiện năm nay.
Người mua nhà: Muốn có nhiều tiền cho một ngôi nhà mới? Đây là những gì cần yêu cầu
Pittsboro nổi bật
Ngôi nhà ba phòng ngủ, hai phòng tắm rưỡi này “pha trộn những tiện nghi sôi động với nghề thủ công chất lượng hàng đầu để trình bày một kế hoạch nhà theo phong cách sống độc đáo chào đón”.
Ngôi nhà 233 Mindees Lane đã giành được một ngôi sao vàng tại Cuộc diễu hành của những ngôi nhà vào đầu tháng này. Hiện tại, một đợt bán hàng đang chờ xử lý cho ngôi nhà xây mới được liệt kê ở mức $ 599,000 và được cung cấp bởi David Weekly Homes.
Ảnh của 233 Mindees Lane
Một ngôi nhà khác của Pittsboro, với thiết kế tương tự, cũng giành được huy chương bạc trong Cuộc diễu hành về những ngôi nhà hồi tháng Mười.
Tuy nhiên, ngôi nhà trên 235 Jaspers Point lại ít khiêm tốn hơn nhiều. Nó đã được niêm yết trong Lễ diễu hành của những ngôi nhà với giá 1.9 triệu đô la.
Jaspers Point trên thị trường với giá 1.9 triệu đô la ở Chatham County
Vùng lân cận Hạt Franklin mới
Việc bán hai căn nhà ở Quận Franklin đang chờ xử lý ngay bây giờ. Nếu được thông qua, chúng sẽ là những ngôi nhà đắt nhất để bán trong quận, cả trên 1 triệu đô la, theo Jim Allen Real Estate Group.
Họ đã được ký hợp đồng trong khu dân cư East Woods of Patterson ở Youngsville.
Bản đồ các ngôi nhà hiện có ở Patterson Woods, Youngsville
Bán nhà sang trọng đầu tiên ở Rolesville
Theo Jim Allen Group, chưa bao giờ có một cuộc mua bán nhà sang trọng nào được thực hiện ở thị trấn nhỏ Rolesville.
Nhóm đã bắt đầu phát triển ở trung tâm thành phố Rolesville và đang trong quá trình bán căn nhà cao cấp đầu tiên của họ với giá 775,000 đô la, cao hơn bất kỳ căn nhà nào khác được bán gần đây trong khu vực.
Khu phố này được gọi là Carlton Pointe và nằm ngoài Đường Jonesville phía sau cửa hàng bán lẻ Wake County ABC.
Nghiên cứu: Raleigh vẫn là một 'thị trấn bùng nổ đại dịch' cho những người muốn di dời
Wake Forest là khu vực nóng dành cho những ngôi nhà cao cấp dành cho một gia đình
Hàng chục ngôi nhà triệu đô ở Wake Forest đã được bán trong cuộc diễu hành Tam giác của những ngôi nhà.
Một trong những khu phố nổi tiếng, nơi có ít nhất năm ngôi nhà đã được mua bởi Jim Allen Group, là Camberly.
7625 Dover Hills Drive
Khu vực lân cận gần Hồ Falls và cung cấp dịch vụ xây dựng nhà theo yêu cầu.
Tất cả năm ngôi nhà được Jim Allen mua đều đang theo hợp đồng hoặc đã được bán với giá hơn 1 triệu đô la.
+ + +
Ghi chú của Biên tập viên: Phóng viên Jason Parker của WRAL TechWire, người có giấy phép bất động sản đang hoạt động, hợp lệ ở Bắc Carolina, đã đóng góp vào báo cáo này.
