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起源投资快速总结
可投资资产 | 私人房地产基金 |
应用平台 | 面向初学者; 基金概览文件易于查找且清晰可见 |
移动应用 | 通过他们的应用程序 Path by Origin 提供增强的功能和投资选项 |
最低投资额 | 最低投资额为 50,000 美元; 可能需要更高的投资,具体取决于资产 |
费用 | 因选择的投资而异 |
Origin Investments 的每一位私人 房地产 资金有其独特的费用。 您可能需要支付收购费、管理费、年度管理费和/或业绩费,具体取决于您投资的基金。您可以在其专有投资者门户网站的资产发行页面上查看每个产品的费用。
从 Origin Investments 开始的最低初始投资因基金或资产而异。 例如,您必须准备好投入至少 50,000 美元才能开始使用 Origin QOZ 基金。 Origin Investments 仅对合格投资者开放。
即使您以前从未投资过私人房地产,您也可以轻松开始使用 Origin Investments。 我们喜欢 Origin Investments 平台的一些功能包括:
● 快速注册。 开始使用 Origin Investments 非常容易——我们能够在 5 分钟内开立账户。 只需回答几个有关您的净资产和风险承受能力的问题,输入一些个人信息并收到您的个人仪表板,即可开始探索投资机会。
使用 Origin Investments 在几分钟内快速开立账户并开始浏览投资机会。
● 综合教育中心。 Origin Investment 的综合学习部分给我们留下了特别深刻的印象,该部分对所有用户和访客免费开放。 通过 Origin Investment 的网站浏览从房地产投资基础到高级私人房地产投资主题的所有文章。 他们的学习中心甚至包括一系列预先录制的网络研讨会,让您可以与平台的创始人一起学习。 之前的一些网络研讨会主题包括“积极管理如何降低经济低迷的风险”和“如何在陷入困境的市场环境中进攻”。 教育工具按受欢迎程度和经验水平组织,每个投资者在开户之前都能学到一些东西。
在您开始投资或使用 Origin Investment 的免费学习工具开立账户之前进行自我教育。
与竞争投资平台相比,Origin Investment 采用更个性化的客户服务方式。 当您注册帐户时,您将收到一封电子邮件,将您与您的个人投资联系人联系起来。 您可以安排与您的个人投资助理的一对一通话,而不是将您链接到通用客户服务中心。
Origin Investments 将您与个人投资助理联系起来,而不是一般的客户服务热线。 通过电子邮件注册后,您可以安排与您的同事通话以开始使用。
除了与您的同事进行个人电话外,您还可以使用以下方法联系 Origin Investments:
● 通过平台内消息传递。 要通过您的桌面平台向 Origin 的团队发送消息,请登录您的帐户,单击标有“联系我们”的选项卡,然后单击标有“投资者关系”的选项卡。 从这里,您可以通过平台的在线消息系统直接提交您的问题或疑虑。
● 用电话。 如果您想通过电话联系 Origin Investment 的团队,请致电 800-628-8008。
Origin Investments 是一家拥有并经营商业地产的房地产投资公司。 投资者可以选择将他们的资金与公司所有者和其他投资者集中起来,作为其开放式基金的一部分,投资于创造收入、升值的资产。
Origin Investments 不仅仅是一个房地产众筹网站。 他们是一家私人房地产基金经理,通过他们的开放式房地产基金亲自挑选向外部投资者提供的房地产机会。
目前,Origin Investments 提供三个私人房地产基金(IncomePlus Fund、Multifamily Credit Fund 和 QOZ Fund II)。
盈盈基金
Origin Investments 的 IncomePlus Fund 是一个增长和收入导向型基金,为合格投资者提供稳定、 被动收入. IncomePlus Fund 是常青树,这意味着它没有到期日。 但是,它确实为需要获取资金的投资者提供了定期流动性。 这种“资金并持有”的策略已经证明了税收效率和长期财富增长的好处。
IncomePlus Fund 目前包括 6 个多户型单元,还有更多正在筹备中的房产。 每个多户住宅包含 120 至 409 个单位,该基金通过维护单位和收取租金来产生收入。 您可以直接通过您的 Origin Investments 账户查看基金中每个物业的资产、位置和协议信息。
IncomePlus Fund 的结构是一家有限责任公司 (LLC),并设有一家房地产投资信托 (REIT) 子公司。 当您对 IncomePlus Fund 进行投资时,您将投资于 LLC 本身,该 LLC 拥有 REIT 的 100%。 REIT 子公司允许您使用您的 IRA 或 401(k) 投资于该基金,而无需担心您将欠无关的款项 企业所得税. 基金所包含的物业由房地产投资信托基金拥有和管理,房地产投资信托基金根据投资者的投资规模向其分配资金。 Origin Investment 表示,IncomePlus Fund 的目标总净回报率为 9% 至 11%,其中包括以每月股息支付的 6% 年收益率。
多户信贷基金
Origin Investments Multifamily Credit Fund 是一家房地产投资信托基金 (REIT),它从房地美购买高评级债券,并通过年度利息为投资者带来回报。 Origin 与房地美贷款的悠久历史及其良好的资本状况使其成为少数有资格从房地美购买这些债券的基金之一。 创始人从房地美精心挑选 B 级 K-deal 和 SBL 债券,以最大限度地提高投资者回报,同时最大限度地降低风险。
作为 100,000 美元最低投资的回报,合格投资者可以购买目标净内部收益率 (IRR) 为 8% 至 10% 和目标净收益率为 6% 至 8% 的基金。 该投资有 7 年的持有期,并为投资者提供可观的税收优惠以及年收入。 Origin 的 Multifamily Credit Fund 的股东有资格获得所有分配的 20% 税收抵免,因为它们被视为传递收入。
QOZ II 基金
Origin Investment 的 QOZ 基金不再可用。 然而,该公司现在为投资者提供了购买 QOZ II 基金的机会。 该基金旨在在指定为机会区 (OZ) 的地区建设、拥有和运营 A 级多户社区。 通过专注于指定的机会区,QOZ II 基金还能够为投资者提供一定比例的 OZ 建设税收优惠。 除预期回报外,QOZ II 投资者无需为投资持有期间实现的利润缴纳任何资本利得税。
QOZ II 是一只专注于增长的基金,目标净内部收益率为 10% 至 12%,目标净权益倍数为 2.25 倍至 2.5 倍。 只要投资者在 1031 年底之前利用此次发行,对 QOZ II 的投资就有资格获得 2026 次外汇税延期。为了有资格获得 QOZ II 中实现的利润的 10 年资本收益延期,投资者资本必须保持在整个 10 年持有期的基金。
自 2007 年成立以来,Origin Investment 以其对投资者友好的方式和提供可靠回报的能力在投资者中赢得了广泛的追随。 迄今为止,Origin 管理着超过 1.4 亿美元的资产,历史上所有投资的平均内部收益率为 24%。 虽然这并不能保证未来的回报,而且所有投资都有损失的风险,但这种强劲的业绩历史使得 Multifamily Credit Fund 和 QOZ II 基金选择值得广大投资者认真考虑。
Origin Investments 的应用程序称为 Path by Origin Investments。 您可以在应用程序上使用与您在桌面上登录 Origin Investments 帐户时使用的相同的登录信息。 Path 应用程序是 Origin Investments 更智能的房地产投资平台的扩展。 该应用程序的一些我们最喜欢的功能包括:
● 投资跟踪。 使用包罗万象的 Path by Origin Investments 应用程序监控您的整个投资组合并跟踪您的余额如何随时间变化。
● 浏览私人房地产投资。 就像在桌面平台上一样,您也可以通过该应用程序浏览和显示对私人房地产基金的兴趣。 您还可以直接在应用程序上浏览过去关闭的基金并浏览法律和尽职调查文件。
Path by Origin Investments 应用程序可在 Apple 和 Android 移动设备上免费下载。
Origin Investments 让您可以从一个便捷的平台利用专业的房地产专家、税收优惠和创收资金。 对于重视更多个人客户服务选择的投资者来说,Origin Investments 可能是一个特别有吸引力的选择。 尽管该平台仅对合格投资者开放,但 Origin Investment 提供了一种简单而被动的方式来投资房地产并查看您的投资回报。
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资料来源:https://www.benzinga.com/money/origin-investments-review/
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