三角研究园—— 在以 288 万美元的价格售出几年后，位于三角研究园的一个经过翻新的生命科学园区以 37 亿美元的价格售出。
占地 95 英亩的园区由五栋建筑组成，现在被称为 Park Point，由 CBRE Investment Management 代表一个单独的账户客户购买。 声明.
上周五在达勒姆县提交的一份契约表明，世邦魏理仕与设保人（包括喜达屋资本集团在内的一家合资企业）之间的交易表明，根据出售时支付的消费税，这笔交易的价值超过 288 亿美元。 契约上列出的受让人是 Knickerbocker Park Point LLC。
“今天的生命科学最终用户对实验室和研究空间有非常具体和复杂的需求，”世邦魏理仕投资管理美洲商业运营商部门负责人桑德拉温格在一份声明中说。 “我们相信，Park Point 满足了这些需求，并且非常适合我们的投资策略，因为这种独特的设施化资产得益于其位于罗利-达勒姆研究三角园区内的位置，具有坚实的经济基础、强大的科学人才基础以及靠近领先的教育和医疗机构。”
不到三年后，校园的翻新工程包括健身中心、咖啡厅、运动场和步行道以及会议中心。 此外，超过 662,000 平方英尺的灵活和办公空间供生命科学租户使用，包括 Charles River， 扩展为 RTP 去年，大约 100 名员工从其前莫里斯维尔的位置搬迁。
世邦魏理仕指出，电动汽车充电站将很快安装在该物业中，并且园区拥有新的、更节能的系统。
“简而言之，这项资产位于正确的位置，将吸引正确的最终用户并提供正确的用户体验——具有大量共享空间、灵活性、技术和健康选择的体验，”Wenger 说。
此前，北电在位于达勒姆的 4001 NC Highway 54 的物业运营。
开发人员获得丰厚的报酬
收购房产后 37万美元 由喜达屋、Trinity Capital Advisors 和 Vanderbilt Partners 组成的合资企业，开发集团投资了超过 100 亿美元用于翻新校园及其设施。
其目的是打造一个“高度舒适的校园”，包括田野、小径、室内和室外聚集区以及办公室和工作空间，以吸引生命科学租户。
Trinity Capital 合伙人 Jeff Sheehan 在2019 年。
