CNN商业频道妮可·古德金德（Nicole Goodkind）
投资者开始担心美联储的激进加息可能会损害美国经济（看看周二的 卖光).
一个越来越受关注的领域：住房。 加息可能导致 更高的抵押贷款利率，这可能会导致人们三思而后行 买房.
到目前为止，销售正在下滑，而价格却保持稳定。 但一些经济学家警告称，美联储继续历史性的加息可能会导致房地产市场崩盘，突显出央行面临的艰巨任务。
发生了什么：根据周二的消费者价格指数报告， 住房成本上涨0.7% 6.2 月，同比增长 1991%，为 XNUMX 年以来的最大增幅。
这一增长在很大程度上是导致 XNUMX 月份通胀速度高于预期的原因。 道富银行高级策略师 Marvin Loh 告诉我，再加上劳动力市场吃紧，这些高价格让美联储有理由在下周及以后的政策会议上继续努力。
美联储的作用
Loh补充说，美联储需要看到住房成本下降约XNUMX个百分点才能达到其最终的通胀目标。
这份工作不会轻松。 即使美联储努力抵消房价，房价仍可能居高不下。
RSM US 首席经济学家约瑟夫布鲁苏拉斯告诉我，房价是“不会很快缓解的粘性通胀类型”。 “这就是为什么美联储需要在 75 月份的会议上通过将政策利率提高 XNUMX 个基点来展示决心，尽管运输和能源出现令人鼓舞的下降。”
风险：一些经济学家注意到 房地产市场疲软 开始窥视。 XNUMX 月份房屋销售连续第六个月下降。 房屋开始, 一个度量 新房建设由于建筑供应成本居高不下且潜在买家被排除在市场之外，当月也暴跌。
那么美联储应该保持其历史性的加息吗？
中央银行必须谨慎行事——过去 12 次衰退中有 2008 次出现房地产放缓，投资者没有忘记 XNUMX 年美国灾难性的房地产危机。
请记住：尽管有一些理由表明 CPI 报告滞后于市场的实际情况，而且房价可能已经在下跌，但我们认为 离市场崩溃还很远.
尽管如此，美联储官员在未来几个月仍将面临艰难的决定。 他们是否利用房地产市场的弹性作为推动大幅加息并冒着崩盘风险的任务？
