شراء وبيع العقارات بالبيتكوين عام 2022

يتزايد استخدام Bitcoin فقط ، وكذلك سيزداد استخدامه في المعاملات العقارية - فلماذا لا تتعامل معها بنفسك؟

خلقت Bitcoin شكلاً جديدًا من أشكال الثروة ، خاصة لأولئك الذين اشتروا البيتكوين بأقل قيمة لها. يتم استخدام البيتكوين في أكثر من 270,000 معاملة يومية، واستخدامه آخذ في الازدياد.

لذا ، لماذا لا تستخدم Bitcoin الخاص بك لإجراء معاملاتك العقارية؟ سيشرح هذا الدليل كل ما تحتاج لمعرفته حول المعاملات العقارية التي تتضمن البيتكوين.

كيفية إجراء معاملاتك العقارية باستخدام البيتكوين

البحث عن وكلاء العقارات الذين يستخدمون البيتكوين

عند استخدام البيتكوين لعمل ملف المعاملات العقارية، يجب أن تكون على دراية بوكلاء العقارات والشركات التي لديها خبرة في استخدام البيتكوين في بيع أو شراء منزل.

بعض وكلاء العقارات الذين لديهم خبرة في استخدام البيتكوين هم:

• Magnum Real Estate Group - هذه شركة عقارية مقرها نيويورك تتكيف مع رغبة جيل الشباب في صنعها المعاملات التجارية باستخدام البيتكوين ممكن.

• كوبر سوثبيز إنترناشونال ريالتي - كانت هذه الشركة العقارية التي يقع مقرها في تكساس هي أولا في ولاية تكساس لإجراء معاملة عقارية باستخدام Bitcoin.

• Sand Key Realty - يقع مقر هذه الشركة العقارية في فلوريدا ولديها امتداد تاريخ من قائمة العقارات المعروضة للبيع ، مع قبول البائع لعملة البيتكوين كطريقة للدفع.

• القوائم المفتوحة - مواقع مثل القوائم المفتوحة هي مما يجعلها أسهل لشراء منازل باستخدام البيتكوين ، مع خيارات لقصر نتائج البحث على المنازل التي يتم بيعها مقابل البيتكوين.

يتغير مستقبل العقارات لاستيعاب استخدام البيتكوين في المعاملات العقارية ، وتقوم المزيد من الشركات العقارية بتسهيل معاملات البيتكوين. في الواقع ، أصبحت عملة البيتكوين مثل شعبية للاستثمار كعقار.

استخدام البيتكوين لشراء عقار

إذا كنت تخطط لاستخدام البيتكوين لشراء عقار ، فيجب عليك أولاً الاستفسار عما إذا كان البائع يقبل البيتكوين. إذا كان البائع لا يقبل عملة البيتكوين ، فيجب عليك تحويل عملتك المشفرة إلى عملة تقليدية باستخدام موقع ويب تابع لجهة خارجية.

إذا قبل البائع عملة البيتكوين ، فيجب عليك التفاوض على سعر البيع بعملة البيتكوين.

لا يجوز لك استخدام البيتكوين إلا لشراء عقار إذا كنت لا تحتاج إلى الحصول على رهن عقاري للعقار ، مثل المشتري النقدي. هذا لأن البنوك مترددة في قبول البيتكوين ، ويرجع ذلك جزئيًا إلى ارتباطها بغسيل الأموال ، وهي عملة غير مستقرة.

بمجرد التفاوض على البيع ، يجب عليك أيضًا معرفة طريقة الدفع إذا كان لا يمكن دفع رسوم وكيل العقارات باستخدام العملة.

استخدام البيتكوين لبيع عقار

إذا كنت ترغب في بيع الممتلكات الخاصة بك مقابل عملة البيتكوين ، فيجب عليك أولاً العثور على شركة عقارات لديها خبرة في استخدام البيتكوين لإجراء معاملات عقارية (انظر القائمة أعلاه للحصول على إرشادات).

عند إدراج الممتلكات الخاصة بك ، يجب عليك تحديد ما إذا كنت تقوم بإدراجها من أجل فقط مشتري البيتكوين أو إذا كنت على استعداد لقبول العملات المشفرة الأخرى أو العملات التقليدية. بمجرد إدراجه ، سيقدم المشترون عروضًا بعملتك المفضلة ، ويمكنك قبول العرض وبيع منزلك مقابل Bitcoin.

شراء منزل بعملة البيتكوين: الفوائد والعيوب

هناك العديد من المزايا لشراء منزل باستخدام عملة البيتكوين ، ومنها:

• إذا كنت قد حققت ربحًا من الاستثمار في عملة البيتكوين ، فإن شراء العقارات باستخدام العملة يعد طريقة رائعة لتوحيد أرباحك.
• يمنحك الاستثمار في العقارات فرصة لتنويع أصولك.
• تفضل المعاملات العقارية المشترين النقديين ، واستخدام البيتكوين يشبه كونك مشتريًا نقديًا ، مما يمنحك المزيد من القوة التفاوضية

ومع ذلك ، هناك أيضًا بعض العيوب لشراء منزل بعملة البيتكوين ، بما في ذلك:

• أحد عيوب شراء عقار باستخدام البيتكوين هو قلة البائعين. هناك عدد محدود من العقارات التي يتم بيعها مقابل عملة البيتكوين ، وقد تجد صعوبة في العثور على العقارات في الموقع الذي تريده.
• إذا قررت الاستثمار في عقار ، فقد يفوتك التقدير المستقبلي والعوائد على عملات البيتكوين الخاصة بك.
• ستحتاج إلى الاستعانة بخبير ضرائب ، لأن إجراء المعاملات العقارية يمكن أن يكون معقدًا جدًا من حيث الضرائب.

بيع منزل بعملة البيتكوين: الفوائد والعيوب

تتضمن بعض مزايا بيع منزل باستخدام البيتكوين ما يلي:

• فرصة التقدير التي يقدمها امتلاك البيتكوين.
• إذا فتحت بيع منزلك لمشتري البيتكوين ، فسوف توسع جمهورك وتجذب المزيد من المشترين النقديين.

تتضمن بعض عيوب بيع منزل باستخدام البيتكوين ما يلي:

• يتم موازنة فرص التقدير بالتساوي مع احتمالات انخفاض قيمة البيتكوين ، مما يؤدي إلى خسائر.
• ينطبق تعقيد الضرائب التي تنطوي عليها المعاملات العقارية لعملة البيتكوين على كل من البائع والمشتري.
• ستحتاج أيضًا إلى إنشاء محفظة افتراضية آمنة لعملة البيتكوين الجديدة الخاصة بك ، والتي قد تتضمن طلب المساعدة ، اعتمادًا على مدى درايتك في تخزين العملات المشفرة.

نبذة عامة

مثل العديد من المعاملات الأخرى ، بدأت المعاملات العقارية في استيعاب استخدام البيتكوين لشراء وبيع المنازل. نظرًا لأن البيتكوين عملة ناشئة ، فهناك حدود للبائعين والمشترين والشركات العقارية الراغبين في التعامل في البيتكوين.

ومع ذلك ، فإن البيع باستخدام البيتكوين أمر ممكن بالفعل ويمنح البائعين فرصة لتحقيق مكاسب من عملة البيتكوين. يوفر الشراء بعملة البيتكوين أيضًا للمشترين فرصة لتوحيد أرباحهم وتنويع محفظتهم الاستثمارية.

هذا هو ضيف آخر من قبل بول جيلبرت. الآراء المعبر عنها هي آراء خاصة بها ولا تعكس بالضرورة آراء BTC Inc أو بيتكوين مجلة.

• كوينسمارت. أفضل بورصة للبيتكوين والعملات المشفرة في أوروبا.
• بلاتوبلوكشين. Web3 Metaverse Intelligence. تضخيم المعرفة. دخول مجاني.
• كريبتوهوك. الرادار. تجربة مجانية.
• المصدر: https://bitcoinmagazine.com/business/buying-and-selling-real-estate-with-bitcoin