الآلاف من الوظائف الجديدة القادمة إلى مقاطعة تشاتام تنشئ المجتمعات المحيطة بها لتصبح مدن العقارات المزدهرة التالية.
تستعد المجتمعات القريبة من سانفورد لدعم آلاف العمال الجدد الذين تجلبهم شركتان جديدتان إلى المنطقة.
ستكون المنطقة الواقعة على طول ممر الطريق السريع 685 المستقبلي موطنًا لبعض أكبر صفقات التنمية الاقتصادية في تاريخ الولاية. ويتضمن إعلان هذا الأسبوع من قبل صانع الرقائق Wolfspeed لبناء مصنع بقيمة 5 مليارات دولار.
انضم Zan Monroe ، الرئيس التنفيذي لشركة Longleaf Pine Realtors ، إلى أكثر من 650 من قادة العقارات والاقتصاد والمجتمع في مركز Wicker Civic في سانفورد لحضور قمة.
قال مونرو: "نمو الوظائف يعني نمو الإسكان". "حان الوقت لتعليم مسؤولي حكومتنا ، ومطورينا الاقتصاديين ، والبنائين ، والمستثمرين ، ما هو قادم حتى يتمكنوا من الاستعداد له."
يُطلق على أحد مجالات نمو الوظائف الصاخبة اسم Carolina Core ، والذي يمتد من Triad إلى Sandhills على طول ممر US-421.
خريطة منطقة كارولينا الأساسية
بالإضافة إلى Wolfspeed و VinFast ، تتميز المنطقة بوجود Boom Supersonic و Toyota.
منذ عام 2018 ، تم الإعلان عن أكثر من 37,900 وظيفة مكتبية وصناعية في المنطقة ، وفقًا لبيانات من مجموعة التنمية الاقتصادية Carolina Core.
تتوقع لورين هيل ، مديرة التنمية الاقتصادية الإقليمية في Carolina Core ، أن تنمو المجتمعات المحيطة جنبًا إلى جنب مع هذه الشركات.
وقالت: "بعض المجتمعات الصغيرة في مقاطعة مور ، وبعض أراضيهم ، وبعض مبانيهم ، من المحتمل أن تكون أماكن جيدة للموردين الصغار لهذه المشاريع الضخمة القادمة".
يدفع النقص في المساكن وارتفاع الأسعار الناس بالفعل إلى الخروج من المثلث.
قال مايكل بار ، رئيس جمعية جرينسبورو للوسطاء العقاريين ، إنه يتوقع أن يرى المزيد من الأشخاص ينتقلون من المثلث بسبب ارتفاع الأسعار ونقص المنازل.
قال: "سيكون هناك عدد كافٍ من الوظائف التي ستحدث ، وستتحرك ، وسيتنقل الناس".
تُظهر البيانات من Longleaf Pine Realtors أنه خلال الأشهر الثمانية الأولى من عام 2022 ، ارتفع متوسط أسعار المبيعات للمنازل الحالية في سانفورد ومقاطعة هارنيت بنسبة 20 ٪ مقارنة بالإطار الزمني نفسه من العام الماضي.
تشهد مقاطعتا لي ومور اتجاهات مماثلة عبر منطقة كارولينا الأساسية. هذا هو السبب في أن قمة الثلاثاء تربط المنطقة للاستعداد لمطالب التنمية الجديدة.
هذا هو السبب في أن قمة الثلاثاء تربط المنطقة للاستعداد لمطالب التنمية الجديدة.
قال بار: "لدينا الكثير من الفرص لتحفيز النمو وإبقاء الناس هنا للعيش والعمل واللعب".
