576 amerikanske banker er overeksponeret for lån til kommercielle ejendomsmæglere, efterhånden som restancer stiger: Rapport – The Daily Hodl

Hundredvis af amerikanske banker har overskredet lovgivningsmæssige retningslinjer for koncentrationer af lån til kommerciel ejendomsmægler, ifølge en ny rapport.

I alt 576 banker er nu overeksponerede, hvilket repræsenterer en stigning på 30 % i forhold til for et år siden, siger S&P Global Market Intelligence.

Den øgede eksponering kommer på et tidspunkt, hvor udeblivelser fra erhvervsejendomme er stigende.

I 1. kvartal af 2023 steg misligholdelsen af ​​lån til erhvervsejendomme med 12 basispoint til 0.77 %, hvilket S&P-analytikere karakterisere som en kraftig stigning i en lille tidsramme.

"Forsinkelsesraten på lån til ikke-ejere er steget i de seneste tre kvartaler, hvor stigningen på 24 basispoint i det seneste kvartal er den største sekventielt siden stigningen på 20 basispoint i fjerde kvartal af 2020.

Investorer kommer under øget kontrol af lån knyttet til kontorbygninger, og banker udviser forsigtighed over for CRE-lån, hvilket kan øge stress på låntagere og presse politikere til at gribe ind."

Det kommercielle ejendomsmarked er fortsat under betydeligt pres på grund af en udvandring af kontorlokaler, da store dele af arbejdere fortsætter med at arbejde hjemme på deltid eller fuld tid.

Amerikanske tilsynsmyndigheder bruger en trestrenget test til at afgøre, om en bank har for meget eksponering mod det kommercielle ejendomsmarked.

Den første er, når en bank har byggelån med mindst 100 % af risikobaseret kapital.

Den anden er, når en bank har lån til erhvervsejendomme med mindst 300 % af risikobaserede kapitalniveauer.

Og den tredje er, når en bank har registreret en vækst på 50 % i lån til erhvervsejendomme i de sidste 36 måneder.

Gå ikke glip af en beat - Tilmeld for at få e-mail-alarmer leveret direkte til din indbakke

Check (Skak) Pris Action

Følg os på Twitter, Facebook , Telegram

Surf Daily Hodl Mix

Kontroller overskrifter for de seneste nyheder
 

Ansvarsfraskrivelse: Udtalelser udtrykt i The Daily Hodl er ikke investeringsrådgivning. Investorer bør gøre deres due diligence før de foretager nogen højrisiko investeringer i Bitcoin, cryptocurrency eller digitale aktiver. Vær opmærksom på, at dine overførsler og handler er på egen risiko, og eventuelle tab, du måtte pådrage, er dit ansvar. Daily Hodl anbefaler ikke køb eller salg af kryptokurser eller digitale aktiver, og The Daily Hodl er heller ikke en investeringsrådgiver. Vær opmærksom på, at The Daily Hodl deltager i affiliate marketing.

Genereret billede: Midjourney

• SEO Powered Content & PR Distribution. Bliv forstærket i dag.
• EVM Finans. Unified Interface for Decentralized Finance. Adgang her.
• Quantum Media Group. IR/PR forstærket. Adgang her.
• PlatoAiStream. Web3 Data Intelligence. Viden forstærket. Adgang her.
• Kilde: https://dailyhodl.com/2023/06/22/576-american-banks-are-overexposed-to-commercial-real-estate-loans-as-delinquencies-rise-report/