Investering i Codi

Hvis du har drevet en virksomhed i høj vækst, ved du, at beslutninger om kontorlokaler er et mareridt. Du er tvunget til at forankre din vækstantagelse i cement – ​​bogstaveligt talt – i en typisk lejeperiode på syv år.

De fleste virksomheder forsøger at tage plads nok til KNÆPE at rumme deres forventede medarbejderbase i det syvende år. Og desværre er næsten alle resultater dårligt for virksomheden:

• Hvis din vækstantagelse er for høj, vil du underudnytte pladsen gennem hele lejeperioden – og forbruge værdifuld kapital i processen.
• Hvis din vækstantagelse er for lav, vokser du fra pladsen, før lejekontrakten er udløbet, og du skal enten bryde lejekontrakten (og betale en bøde) eller tage en anden lejekontrakt ned (opdele din medarbejderbase).
• Hvis du tilfældigvis er meget heldig, og din vækstantagelse er rigtig, underudnytter du stadig pladsen dårligt i de første år.

Jeg har set dette udspille sig på tværs af mange af de virksomheder, som jeg støtter. For eksempel, i de 11 år, jeg har været Pinterest-bestyrelsesmedlem, skal de have underskrevet lige så mange nye lejekontrakter. Men det giver bare ikke mening at underskrive en traditionel lejekontrakt, når du fordobler (eller tredobler!) din holdstørrelse hvert år. Og selvom delt coworking kan være fantastisk, er det ikke en mulighed for de mange virksomheder, der ønsker eller har brug for privat, dedikeret plads til at opbygge deres produkt og kultur.

Dette problem er kun blevet værre med COVID og hybridarbejde. Hvordan planlægger du DET?! Kapacitetsudnyttelsen på de fleste kontorer faldt under COVID og har været langsom med at komme sig. Mange medarbejdere er flyttet/flytter til nye byer. Endnu en bunke medarbejdere er blevet, men vil kun komme på kontoret en dag eller to om ugen. Vil du virkelig satse på, hvordan arbejdet kommer til at se ud i løbet af de næste syv år?

Indtast Codi: en "alt-i-en" platform, der giver virksomheder mulighed for at opbygge private, fleksible kontorlokaler. Codis mål er at gøre kontorlokaler lige så let og lige så plug-and-play som enhver anden del af en virksomheds outsourcede teknologistack. Codi-værdien for virksomheder er robust:

• Fleksibel: Du kan booke en Codi-plads for en måned, et par år eller alt derimellem – og vælg, om du leaser det på fuld tid eller blot et par dage om ugen.
• Nøglefærdige: Lokalerne kommer smart indrettet – skræddersyet til en virksomheds behov og ønsker – og udstyret med alt fra WiFi til kaffe.
• Ethvert kvarter: Codi har kontorlokaler overalt i de byer, de betjener, så du har store chancer for at finde plads i dit kvarter efter eget valg.

I dag er vi glade for at kunne meddele, at vi fører Codi's Series A-runde. Da vi mødte medstifter og administrerende direktør Christelle Rohaut, blev vi blæst bagover af hendes vision om at genskabe urbant arbejde. Christelle har en kandidatgrad i by- og byplanlægning fra Berkeley og har brugt år på at tænke på, hvordan man designer og konfigurerer rum, der "fungerer" for teams. Christelle og medstifter Dave Schuman håber at gøre Codi til deres livsværk!

Codi er live i Bay Area, New York og Austin, og flere byer kommer snart. I løbet af det seneste år har virksomheden vokset bruttoomsætningen 22x og 10x deres antal kunder, og betjener nu snesevis af virksomheder i alle størrelser – fra startups i tidlige stadier til segmenter af store virksomheder. Mange af disse kunder har allerede forlænget deres tid med Codi eller udvidet til større områder eller yderligere byer med Codi, efterhånden som deres teams er vokset.

Codi giver også mening for udlejere, som har råbt om at liste deres pladser på platformen. Med stadig ledige kommercielle pladser tæt på rekordniveauer, Adgang til kvalitetskontrollerede lejere er vigtigere end nogensinde. Fordi Codi-udlejning er kortere sigt, opkræver udlejere mere om måneden, end de ville på en traditionel lejekontrakt (virksomhederne betaler en beskeden præmie for den øgede fleksibilitet). Oplevelsen er også nøglefærdig for udlejere, da Codi varetager kundeservice og udstyrer rummet.

En ny æra af arbejdet er her, og en ny gruppe generationsvirksomheder vil rejse sig for at opfylde de behov, teams nu står over for. Vi mener, at Codi er førende inden for kommercielle kontorlokaler. Hvis du leder efter kontorlokaler, så anmod om en på www.codi.com – og hvis de ikke er på dit marked endnu, vil de snart være der!