Stillingen Realkreditinstitutter, der ikke kræver selvangivelse by Melinda Sineriz dukkede først på Benzinga. Besøg Benzinga for at få mere godt indhold som dette.
Navigerer i realkreditlån processen kan være en udfordring, hvis du er selvstændig, arbejder på deltid eller har uregelmæssig indkomst af andre årsager. Långivere erkender, at ikke alle har et traditionelt 9-5 job. Her er alt, hvad du behøver at vide om realkreditinstitutter, der ikke kræver selvangivelse.
Indhold
- 5 bedste långivere til realkreditlån uden selvangivelse
- Er et realkreditlån uden selvangivelse det rigtige for dig?
- Hvorfor ville en långiver ikke kræve en selvangivelse?
- Hvordan er denne realkreditproces anderledes end et traditionelt boliglån?
- Långivere, der ikke kræver selvangivelse
- Aktuelle realkreditrenter
- Ofte stillede spørgsmål
5 bedste långivere til realkreditlån uden selvangivelse
Det er bedst at kontakte flere långivere, da de har forskellige krav. Her er de 5 bedste realkreditselskaber uden selvangivelsespant.
1. Bedste samlet: Luksuslån
Luxury Mortgage tilbyder standardprodukter som konventionelle lån, VA-lån, Jumbo-lån og FHA-lån. Det har også mere specialiserede produkter som kontoudtog lån, aktiv qualifier realkreditlån og ingen doc investeringsejendomme lån. Hvis du har haft svært ved at finde et realkreditlån på grund af uregelmæssig indkomst, at være pensionist eller købe en investeringsejendom, er Luxury Mortgage et kig værd.
- Selvstændige fagfolk
- Pensionister
- Investorer
- Condo købere
- Bredt udvalg af realkreditprodukter
- Nicheprodukter som kontoudtog lån
- Arbejder med mange statslige boligkøberhjælpsprogrammer
- Kun tilgængelig i 29 stater
Luxury Mortgage opnåede Benzingas topplacering på grund af dets fantastiske kundeanmeldelser. Kunderne roser den hurtige, effektive afslutningsproces og dens fremragende kommunikation.
Luxury Mortgage kan arbejde med låntagere med kreditscore så lavt som 580. Dets kontoudtog pant giver dig mulighed for at kvalificere dig med personlige eller forretningskonti. Luxury Mortgage kan låne op til $6 millioner til dem, der kvalificerer sig til programmet. Luxury Mortgage tilbyder også FHA-lån og ejerlejlighedslån.
Luxury Mortgage har licens til at udlåne i Connecticut, Georgia, Illinois, Maryland, Massachusetts, Michigan, New Hampshire, New Jersey, New York, North Carolina, Pennsylvania, South Carolina, Tennessee, Texas, Virginia og Washington.
2. Konkurrencedygtige priser: Ny amerikansk finansiering
sikkert gennem New American Fundings hjemmeside
New American Funding er et godt valg for selvstændige låntagere. Det giver dig mulighed for at bruge kontoudtog til at bekræfte din indkomst i stedet for at forsøge at kvalificere dig med selvangivelser, W-2'er eller lønsedler, som du måske ikke har med en svingende eller engangsindkomst.
New American Funding er også en fremragende långiver for førstegangskøbere af boliger. Du kan vælge et FHA-, USDA- eller VA-lån. New American Funding har også uddannelsesmæssige ressourcer til at hjælpe nybegyndere med at forstå realkreditlånsprocessen.
New American Funding følger en standard lukkeproces, hvilket betyder, at tidspunktet for lukning afhænger af klienten og lånetypen. Du kan vælge at starte med en prækvalifikation eller forhåndsgodkendelse. Prækvalifikation involverer ikke bekræftelse af din indkomst. Forhåndsgodkendelse betyder, at forsikringsgivere har gennemgået din indkomst og aktiver og er rimeligt sikre på, at du vil kvalificere dig til et boliglån.
3. Bedst til førstegangsboligkøbere: Union Home Mortgage
Union Home Mortgage er forpligtet til at levere enestående service, hvilket gør det til et af de bedste virksomheder for førstegangs boligkøbere. Det er flere gange blevet kåret som et topsted at arbejde.
Union Homes kontoudtog pant giver mulighed for kreditscore så lave som 660 og lån op til $1 million. Det tilbyder også konventionelle realkreditlån, FHA-lån, VA-lån og USDA-lån.
4. Bedst til refinansiering: Kaliber boliglån
Caliber Home Loans' kontoudtogsprodukt tillader udbetalingsrefinansiering. Hvis du har haft dit hjem længe nok til at opbygge egenkapital, kan en udbetalingsrefinansiering hjælpe med at finansiere boligforbedringer eller konsolidere gæld.
Du har brug for en kreditscore på 700 eller højere og en gæld i forhold til indkomst på 35 % eller mindre. Caliber har flere andre porteføljeprodukter, herunder muligheder for låntagere med tvangsauktion eller konkurs i deres historie. Det tilbyder også konventionelle og statsstøttede realkreditlån.
5. Bedst til muligheder: Greenbox-lån
Greenbox Loans har flere utraditionelle låneprogrammer. Det har 12-måneders og 24-måneders kontoudtogsprogrammer. Afhængigt af din kreditscore kan du muligvis foretage en udbetaling så lavt som 10%. Det har programmer for dem med en historie med konkurs eller tvangsauktioner.
Det har også programmer for investorer. Greenbox har også traditionelle lånemuligheder som konventionelle og FHA-lån. Du kan ansøge online, og den offentliggør sine priser på sin hjemmeside for nem sammenligning af shopping.
Er et realkreditlån uden selvangivelse det rigtige for dig?
Långivere kan muligvis hjælpe dig med at afgøre, om et realkreditlån uden selvangivelse er det rigtige for dig. Hvis din skattepligtige indkomst er væsentligt lavere end din årlige bruttoindkomst, kan et bankudtogslån måske hjælpe. Hvis din indkomst er sæsonbestemt eller uregelmæssig, kan det måske hjælpe. Hvis du ikke trækker en masse forretningsudgifter fra, vil du måske undersøge alle dine muligheder. Selvstændige låntagere kan kvalificere sig til traditionelle realkreditlån, men det kan være mere en udfordring. Tal med långivere og vær opmærksom på dine behov. Hvis en långiver ikke er lovende, skal du kontakte en anden.
Vær vedholdende og læs dine lånetilbud omhyggeligt. Stil spørgsmål om noget, der ikke er klart. Når du er klar, skal du underskrive papirerne og få nøglerne til dit nye hjem.
Hvorfor ville en långiver ikke kræve en selvangivelse?
Mange realkreditlån er kvalificerede realkreditlån. Dette betyder, at disse realkreditlån har en grænse for point og gebyrer og juridisk beskyttelse for långivere. Långivere er forpligtet til at følge reglerne fastsat af Consumer Financial Protection Bureau (CFPB), når de tilbyder låntagere kvalificerede realkreditlån. En af disse regler er, at de skal verificere indkomst, og det bruger de selvangivelser til.
Selvangivelser afspejler muligvis ikke en selvstændig erhvervsdrivendes faktiske indkomst. Det skyldes, at selvstændige låntagere normalt trækker erhvervsudgifter fra. Dette sænker deres skattetryk og får deres indkomst til at se lavere ud, end den er. Långivere erkender, at selvangivelser måske ikke er den bedste måde at måle låntagers indkomst på. Långivere tilbyder ikke-kvalificerede realkreditlån for at hjælpe med at løse dette problem.
Långivere ønsker stadig at sikre, at låntagere kan tilbagebetale deres realkreditlån. De bruger kontoudtog til at verificere indkomst i stedet for selvangivelser med disse typer realkreditlån. Det er derfor nogle långivere kalder disse kontoudtog realkreditlån.
Hvordan er denne realkreditproces anderledes end et traditionelt boliglån?
Realkreditprocessen for et realkreditlån på kontoudtog ligner processen med et traditionelt boliglån. Her er, hvordan processen fungerer, og de trin, du skal tage for at blive forberedt til køb or refinansiere et hjem.
- Tjek din kredit. Selvom det ikke er påkrævet, er kontrol af din kredit et godt første skridt mod at købe et hjem. Dette gælder især, hvis du får et bankudtog realkreditlån. Nogle långivere vil kræve, at du har en god kreditvurdering for at godkende dig til et bankudtog på realkreditlån. Måske bliver du endda nødt til det forbedre din kredit før du ansøger, især hvis din mægler har kørt nogle prædiktorer og ønsker at få dig godkendt hurtigere. Kreditscore varierer fra 300 til 850. Långivere anser en score på 700 eller højere for at være god - selvom det kan variere. Få en gratis kopi af din kreditrapport ved at besøge AnnualCreditReport.com. Gennemgå din rapport for eventuelle fejl eller konti, der ikke tilhører dig. Kontakt det involverede kreditbureau og lad det pågældende bureau vide om eventuelle fejl eller problemer, du finder.
- Saml dine økonomiske dokumenter. Dette er den væsentligste forskel mellem et traditionelt realkreditlån og et bankudtogslån. For et traditionelt realkreditlån skal du typisk afgive dine 2 seneste kontoudtog. For et realkreditlån skal du afgive mindst 6 måneders kontoudtog for personligt og erhvervsmæssigt firma. Du skal muligvis give 12 måneders erklæringer eller mere. Indsaml dokumentation for enhver anden indkomst, du også modtager.
- Bliv forhåndsgodkendt. Kontakt flere långivere for et tilbud. Fortæl långiverne, at du er interesseret i et kontoudtog lån. Gennemgå hvert citat omhyggeligt. Se på renten og gebyrerne. Vælg en långiver, og lad långiveren vide, at du gerne vil være det forudgodkendt. Giv din långiver al den dokumentation, den har brug for for at fuldføre forhåndsgodkendelsesprocessen. Långiveren vil give dig et brev om, at du er forhåndsgodkendt.
- Find et hjem. Se efter et hjem, der opfylder dine behov og dit budget. Husk, at du kan få et realkreditlån for mindre end dit forhåndsgodkendte beløb. Hvis en långiver forhåndsgodkender dig til $200,000, kan du købe et hjem for $150,000, hvis det passer bedre til dit budget. Når du har fundet et hjem, der tjekker alle dine kasser, så giv et bud. Hvis sælgeren accepterer dit bud, er det tid til at færdiggøre din ansøgning.
- Udfyld en ansøgning. Vælg en långiver til at fuldføre din formelle ansøgning. Du behøver ikke at vælge den långiver, der har forhåndsgodkendt dig. Giv al den dokumentation, som långiveren anmoder om. Långiver kan bede om yderligere oplysninger, hvilket er en normal del af processen. Besvar långiverens spørgsmål omgående. Långiveren vil fortælle dig, om den officielt har godkendt dig til et realkreditlån. Hvis du bliver godkendt, underskriver du dit papirarbejde og betaler din udbetaling på et møde. Långivere og ejendomsmæglere omtaler dette møde som din afslutning.
Du skal muligvis give en højere udbetaling for et kontoudtog realkreditlån. Du kan også have en højere rente. Hver långiver har sine egne krav, og derfor er det vigtigt at indhente flere tilbud.
Långivere, der ikke kræver selvangivelse
Ikke alle långivere tilbyder bankudtog realkreditlån. Hver långiver, der gør, har sin egen minimumskreditscore. Her er flere långivere, der ikke kræver selvangivelse.
Långiver | Minimum kredit score |
---|---|
Luksus pant | 580 |
Ny amerikansk finansiering | |
Greenbox lån | 580 |
Amerikansk finansiering | 600 |
Guild Realkreditlån | 620 |
Unionens boliglån | 660 |
Griffin-finansiering | 620 |
Aktuelle realkreditrenter
Renter på realkreditlån varierer afhængigt af din kreditscore, hvor du køber din bolig og hvilken type realkreditlån du vælger. Du finder mange typer af bankudtog realkreditlån, når du starter din renteindkøb. Et fastforrentet realkreditlån har samme rente, så længe du har realkreditlånet. Et rentetilpasningslån (ARM) har en rente, der kan ændre sig. ARMs starter normalt med en fast sats. Kursen ændres derefter. En 5/1 ARM har en fast rente i de første 5 år.
Her er de aktuelle realkreditrenter for nogle få almindelige typer af realkreditlån.
Lånetype | Sats | April |
---|---|---|
30 år fast | 3.685 % |
3.703 % |
15 år fast | 2.811 % |
2.945 % |
7/1 ARM (justerbar hastighed) | N / A | N / A |
5/1 ARM (justerbar hastighed) | N / A | N / A |
Ofte stillede spørgsmål
Hvordan får jeg forhåndsgodkendelse?
Først skal du udfylde en ansøgning og sende den til den långiver efter eget valg. Til ansøgningen skal du bruge 2 tidligere års selvangivelser inklusive dine W-2'er, din lønseddel for sidste måned, 2 måneders kontoudtog, og långiveren vil køre din kreditrapport. Når ansøgningen er indsendt og behandlet, tager det alt fra 2-7 dage at blive godkendt eller afvist. Tjek vores bedste långivere og fastlås din sats dag!
Hvor mange renter vil jeg betale?
Renter, du skal betale, er baseret på den rente, du modtog på tidspunktet for låneoptagelsen, hvor meget du lånte og lånets løbetid. Hvis du låner 208,800 USD til 3.62 %, vil du i løbet af et 30-årigt lån betale 133,793.14 USD i rente, forudsat at du foretager den månedlige betaling på 951.65 USD. For et køb realkreditrente få et tilbud link.. Hvis du ønsker at refinansiere, kan du hurtigt komme i gang link..
Hvor meget skal jeg spare til en forskudsbetaling?
De fleste långivere vil anbefale, at du sparer mindst 20 % af boligens omkostninger til en udbetaling. Det er klogt at spare mindst 20 %, for jo mere du lægger ned, jo lavere bliver din månedlige ydelse, og i sidste ende vil du også spare på renteomkostningerne. Hvis du ikke er i stand til at spare 20 %, er der flere boligkøberprogrammer og assistance, især for førstegangskøbere. Tjek ud långivere, der er specialiserede med at gøre boligkøbsoplevelsen til en leg.
Hvad skal jeg kigge efter i en realkreditkontrakt?
Se nærmere på lånebetingelser, gebyrer og titeloplysninger.
Hvilke dokumenter har realkreditinstitutter brug for for at bekræfte deres indkomst?
Långivere vil gerne sikre sig, at du kan tilbagebetale lånet. De ser på dine kontoudtog, lønsedler og dine sidste 2 års selvangivelser.
Stillingen Realkreditinstitutter, der ikke kræver selvangivelse by Melinda Sineriz dukkede først på Benzinga. Besøg Benzinga for at få mere godt indhold som dette.
Kilde: https://www.benzinga.com/money/mortgage-lenders-no-tax-returns/
- '
- "
- 000
- 9
- Om
- Handling
- Yderligere
- adresse
- midler
- Alle
- Skønt
- amerikansk
- Anvendelse
- ARM
- aktiv
- Aktiver
- gennemsnit
- Bank
- Konkurs
- være
- BEDSTE
- grænse
- mægler
- bygge
- virksomhed
- købe
- Købe
- ringe
- Kan få
- udfordre
- lave om
- kontrol
- Kontrol
- lukning
- Fælles
- Kommunikation
- indhold
- kontrakt
- Omkostninger
- kredit
- Nuværende
- Kunder
- Gæld
- forskellige
- Skærm
- dokumenter
- Er ikke
- uddannelsesmæssige
- egenkapital
- især
- ejendom
- begivenhed
- udgifter
- erfaring
- FAQ
- FAST
- Gebyrer
- finansielle
- Fornavn
- første gang
- passer
- følger
- Til investorer
- Gratis
- fond
- finansiering
- Georgien
- få
- godt
- stor
- hjælpe
- link.
- historie
- Home
- Hvordan
- HTTPS
- Illinois
- billede
- Herunder
- Indkomst
- oplysninger
- interesse
- investering
- Investorer
- involverede
- spørgsmål
- IT
- Job
- nøgler
- føre
- Politikker
- LG
- Licenseret
- LINK
- Lån
- Lang
- leder
- Making
- Maryland
- Massachusetts
- måle
- million
- tankerne
- måned
- New Jersey
- New York
- Nord
- nord carolina
- tilbyde
- Tilbud
- online
- Indstillinger
- Andet
- partner
- Betal
- betaling
- Pennsylvania
- personale
- portefølje
- pris
- behandle
- Produkt
- Produkter
- Program
- Programmer
- ejendom
- beskyttelse
- give
- køb
- rækkevidde
- priser
- fast ejendom
- årsager
- indberette
- Krav
- Ressourcer
- afkast
- gennemgå
- Anmeldelser
- regler
- Kør
- sæt
- Shopping
- lignende
- Syd
- specialiserede
- Sponsoreret
- Spot
- starte
- påbegyndt
- Tilstand
- Statement
- Stellar
- indsendt
- Tal
- skat
- Texas
- Gennem
- tid
- top
- traditionelle
- union
- USDA
- sædvanligvis
- Virginia
- W3
- washington
- Hjemmeside
- WHO
- Arbejde
- virker
- værd
- år