Investieren in Codi

Wenn Sie ein wachstumsstarkes Unternehmen geleitet haben, wissen Sie, dass Entscheidungen über Büroflächen ein Albtraum sind. Sie sind gezwungen, Ihre Wachstumsannahme für eine typische Mietvertragslaufzeit von sieben Jahren buchstäblich in Zement zu verankern.

Die meisten Unternehmen versuchen, genug Platz zu schaffen, um im siebten Jahr GERADE GERADE Platz für ihre erwartete Mitarbeiterbasis zu schaffen. Und leider ist fast jedes Ergebnis schlecht für das Unternehmen:

• Wenn Ihre Wachstumsannahme zu hoch ist, werden Sie die Fläche während der gesamten Mietdauer nicht auslasten und dabei wertvolles Kapital verbrauchen.
• Wenn Ihre Wachstumsannahme zu niedrig ist, wachsen Sie aus der Fläche heraus, bevor der Mietvertrag abgelaufen ist, und müssen entweder den Mietvertrag kündigen (und eine Strafe zahlen) oder einen zweiten Mietvertrag schließen (indem Sie Ihren Mitarbeiterstamm aufteilen).
• Wenn Sie sehr viel Glück haben und Ihre Wachstumsannahme richtig ist, nutzen Sie den Raum in den ersten Jahren immer noch schlecht aus.

Ich habe gesehen, wie sich dies bei vielen der von mir unterstützten Unternehmen abgespielt hat. Zum Beispiel müssen sie in den 11 Jahren, in denen ich Pinterest-Vorstandsmitglied bin, genauso viele neue Mietverträge unterschrieben haben. Aber es macht einfach keinen Sinn, einen traditionellen Mietvertrag zu unterzeichnen, wenn Sie Ihre Teamgröße jedes Jahr verdoppeln (oder verdreifachen!). Und obwohl gemeinsames Coworking großartig sein kann, ist es keine Option für die vielen Unternehmen, die privaten, dedizierten Raum zum Aufbau ihres Produkts und ihrer Kultur wollen oder brauchen.

Dieses Problem hat sich mit COVID und hybrider Arbeit nur noch verschlimmert. Wie planen Sie das?! Die Kapazitätsauslastung in den meisten Büros ist während COVID stark zurückgegangen und erholt sich nur langsam. Viele Mitarbeiter sind umgezogen/ziehen in neue Städte. Ein weiterer Haufen Mitarbeiter ist geblieben, will aber nur ein bis zwei Tage die Woche ins Büro kommen. Wollen Sie wirklich darauf wetten, wie die Arbeit in den nächsten sieben Jahren aussehen wird?

Enter Codi: eine „All-in-One“-Plattform, die es Unternehmen ermöglicht, private, flexible Büroräume einzurichten. Das Ziel von Codi ist es, Büroräume so einfach und Plug-and-Play-fähig zu machen wie jeden anderen Teil des ausgelagerten Technologie-Stacks eines Unternehmens. Die Codi Value Prop für Unternehmen ist robust:

• Flexibel: Du kannst einen Codi Space für einen Monat, ein paar Jahre oder alles dazwischen buchen – und wählen, ob du ihn ganztägig oder nur an wenigen Tagen in der Woche mietest.
• Schlüsselfertig: Die Räume sind elegant eingerichtet – individuell auf die Bedürfnisse und Wünsche eines Unternehmens zugeschnitten – und mit allem ausgestattet, von WLAN bis Kaffee.
• Jede Nachbarschaft: Codi verfügt über Büroflächen in allen Städten, in denen sie tätig sind, sodass Sie gute Chancen haben, in der Nachbarschaft Ihrer Wahl Platz zu finden.

Wir freuen uns, Ihnen heute mitteilen zu können, dass wir die Serie-A-Runde von Codi anführen. Als wir Mitbegründerin und CEO Christelle Rohaut trafen, waren wir überwältigt von ihrer Vision, urbane Arbeit neu zu denken. Christelle hat einen Master-Abschluss in Stadt- und Stadtplanung von Berkeley und hat jahrelang darüber nachgedacht, wie man Räume entwirft und konfiguriert, die für Teams „funktionieren“. Christelle und Mitbegründer Dave Schuman hoffen, Codi zu ihrem Lebenswerk zu machen!

Codi ist live in der Bay Area, New York und Austin, weitere Städte folgen in Kürze. Im vergangenen Jahr hat das Unternehmen den Bruttoumsatz um das 22-fache und das Zehnfache seiner Kundenzahl gesteigert und bedient nun Dutzende von Unternehmen aller Größen – von Startups in der Frühphase bis hin zu Segmenten großer Unternehmen. Viele dieser Kunden haben ihre Zeit bei Codi bereits verlängert oder mit Codi auf größere Flächen oder zusätzliche Städte expandiert, da ihre Teams gewachsen sind.

Codi ist auch für Vermieter sinnvoll, die lautstark ihre Flächen auf der Plattform listen wollen. Mit noch freien Gewerbeflächen nahe Rekordniveau, ist der Zugang zu hochwertigen, geprüften Mietern wichtiger denn je. Da Codi-Mieten kürzere Laufzeiten haben, berechnen Vermieter mehr pro Monat als bei einem herkömmlichen Mietvertrag (die Unternehmen zahlen eine bescheidene Prämie für die erhöhte Flexibilität). Das Erlebnis ist auch für Vermieter schlüsselfertig, da Codi den Kundenservice übernimmt und den Raum ausstattet.

Eine neue Ära der Arbeit ist da, und eine neue Gruppe von Generationenunternehmen wird aufsteigen, um die Bedürfnisse zu erfüllen, mit denen Teams jetzt konfrontiert sind. Wir glauben, dass Codi bei gewerblichen Büroflächen führend ist. Wenn Sie nach Büroräumen suchen, fordern Sie einen auf www.codi.com an – und wenn sie noch nicht in Ihrem Markt sind, werden sie es bald sein!