RALEIGH – Laut Sarah House, einer leitenden Ökonomin und Geschäftsführerin bei Wells Fargo, steht im Jahr 2023 eine Rezession bevor, die am Mittwochnachmittag bei einer Veranstaltung der Raleigh Chamber eine Wirtschaftsprognose für 2023 vorstellte.
„Ein weiteres Achterbahnjahr in der Wirtschaft“, beschrieb House in ihren Ausführungen. „Es gibt immer noch große Unsicherheit.“
Am Mittwoch zuvor hatte Dr. Michael Walden im gesamten Wake County vorhergesagt, dass es in North Carolina 50,000 Menschen geben könnte, die dies tun würden verlieren ihre Jobs wenn die Rezession kommt.
Das sei bei einer leichten Rezession, bemerkte Walden. Und das Repräsentantenhaus stimmte der Einschätzung einer im Jahr 2023 kommenden Rezession im historischen Vergleich als mild zu.
„Die US-Wirtschaft steuert bis Ende dieses Jahres wahrscheinlich auf eine leichte Rezession zu“, sagte House. Aber diese Rezession werde keine gleichmäßigen Auswirkungen auf alle Sektoren, Regionen oder die Wirtschaft haben, stellte sie fest.
Beispielsweise sei das Dreieck gut aufgestellt, um jede leichte Rezession zu „umgehen“, sagte das Repräsentantenhaus.
Dennoch kann die Rezession Auswirkungen auf die Menschen in der Region haben
Aber auch andere Wirtschaftszweige werden betroffen sein, prognostizierte House.
Überlegen Sie, was passiert und warum, erklärte sie.
Die Federal Reserve hat signalisiert, dass sie die Zinsen im Jahr 2023 weiter anheben und sie lange Zeit hoch halten könnte, um steigenden Preisen entgegenzuwirken.
Dennoch, so House, gebe es bereits einige Anzeichen dafür, dass die Entscheidungen der Fed die Wirtschaft bremsen.
Betrachten Sie die Immobilienmarkt.
Obwohl klar ist, dass in Raleigh, im Triangle und in North Carolina mehr Wohneinheiten benötigt werden, hat sich der Preisanstieg auf dem Immobilienmarkt in den letzten Monaten verlangsamt.
Dies sei darauf zurückzuführen, dass die Hypothekenzinsen im Vergleich zum Vorjahr gestiegen seien, bemerkte House. House sagte beispielsweise, dass ein Haus, das 400,000 US-Dollar kostet, jetzt mehr als 40 % teurer wäre, wenn ein Verbraucher dieses Jahr dieses Haus mit einer Hypothek kaufen würde, verglichen mit dem letzten Jahr.
„Allein der Hypothekenanteil allein würde dazu führen, dass die Hypothekenzahlung, die monatliche Zahlung, um mehr als 40 % steigt“, sagte House und fügte hinzu, dass es keine Überraschung sei, warum wir eine Verlangsamung der Zahl der Hausverkäufe beobachten.
„Da die Erschwinglichkeit von Wohnraum so hart getroffen wird“, sagte House, verlangsamt sich auch der Bau. Dennoch, Die Mieten sind gestiegen seit 30 etwa 2019 %, und „die Erschwinglichkeit war auch im Mehrfamiliensektor eine Herausforderung“, sagte House.
„Wir brauchen mehr Häuser“, sagte Ted Abernathy, der geschäftsführende Gesellschafter von Economic Leadership, LLC, der auch auf der Launch 2023-Veranstaltung sprach und einen Überblick über die regionale und landesweite Wirtschaft gab.
„Die Wohnkosten werden unsere große Herausforderung sein“, sagte Abernathy. „An jedem Ort im Dreieck sind die Immobilienpreise und Immobilienwerte dramatisch gestiegen.“
Was ist los mit dem Arbeitsmarkt?
„Wir beginnen zu sehen, dass auf dem Arbeitsmarkt ein gewisses Gleichgewicht zurückkehrt“, sagte House. „Wir glauben, dass die Region Raleigh diese Rezession umgehen kann“, sagte sie.
Dennoch stellte House fest, dass viele Verbraucher ihre Ersparnisse reduzieren und mehr in Kreditkarten investieren.
Aber die Bankkonten seien nicht völlig aufgebraucht, bemerkte House. „Wir glauben nicht, dass eine Rezession unmittelbar vor der Tür der Wirtschaft steht“, sagte sie. „Aber wenn die Verbraucher diese Ersparnisse weiter aufbrauchen … werden wir irgendwann eine Kürzung der Ausgaben erleben.“
Und House und ihre Kollegen bei Wells Fargo sagen eine Rezession voraus. Und das könnte bedeuten, dass sich einige im Dreieck unter Druck gesetzt fühlen werden – oder sogar noch mehr unter Druck geraten als im Jahr 2022.
„Wenn wir an die verschiedenen Wirtschaftssektoren denken, befindet sich der Wohnungsbau bereits in einer Rezession, aber da die Verbraucher weiterhin unter Druck geraten“, sagte House. „Wir werden erleben, dass die Einnahmen weiterhin unter Druck geraten.“
+ + +
Anmerkung des Herausgebers: WRAL ist Sponsor der Launch-Veranstaltung 2023 und war Sponsor früherer Launch-Events, die von der Raleigh Chamber organisiert wurden. Verfolgen Sie die heutige Veranstaltung live hier auf WRAL.com.
