Αγορά και πώληση ακινήτων με Bitcoin το 2022

Η χρήση του Bitcoin αυξάνεται μόνο, όπως και η χρήση του σε συναλλαγές ακινήτων — οπότε γιατί να μην κάνετε συναλλαγές με αυτό μόνοι σας;

Το Bitcoin έχει δημιουργήσει μια νέα μορφή πλούτου, ιδιαίτερα για όσους αγόρασαν bitcoin στη χαμηλότερη αξία του. Το Bitcoin χρησιμοποιείται στο over 270,000 συναλλαγές καθημερινά, και η χρήση του αυξάνεται μόνο.

Λοιπόν, γιατί να μην χρησιμοποιήσετε το Bitcoin σας για να κάνετε τις συναλλαγές σας σε ακίνητα; Αυτός ο οδηγός θα εξηγήσει όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για τις συναλλαγές ακινήτων που περιλαμβάνουν bitcoin.

Πώς να κάνετε τις συναλλαγές σας με ακίνητα χρησιμοποιώντας Bitcoin

Εύρεση κτηματομεσιτών που χρησιμοποιούν Bitcoin

Όταν χρησιμοποιείτε bitcoin για να φτιάξετε το δικό σας συναλλαγές ακινήτων, πρέπει να γνωρίζετε κτηματομεσίτες και εταιρείες που έχουν εμπειρία στη χρήση bitcoin στην πώληση ή την αγορά κατοικίας.

Μερικοί κτηματομεσίτες που έχουν εμπειρία στη χρήση bitcoin περιλαμβάνουν:

• Magnum Real Estate Group – Πρόκειται για μια εταιρεία ακινήτων με έδρα τη Νέα Υόρκη, προσαρμοσμένη στην επιθυμία της νεότερης γενιάς να κάνει εμπορικές συναλλαγές είναι δυνατή η χρήση bitcoin.

• Kuper Sotheby's International Realty – Αυτή η κτηματομεσιτική εταιρεία με έδρα το Τέξας ήταν η πρώτα στο Τέξας για να πραγματοποιήσετε μια συναλλαγή ακινήτων χρησιμοποιώντας Bitcoin.

• Sand Key Realty – Αυτή η κτηματομεσιτική εταιρεία εδρεύει στη Φλόριντα και έχει α ιστορία της εισαγωγής ακινήτων προς πώληση, με τον πωλητή να αποδέχεται το bitcoin ως τρόπο πληρωμής.

• Ανοιχτές καταχωρίσεις – ιστότοποι όπως οι Ανοιχτές καταχωρίσεις είναι καθιστώντας ευκολότερη για να αγοράσετε σπίτια χρησιμοποιώντας bitcoin, με επιλογές περιορισμού των αποτελεσμάτων αναζήτησης σε σπίτια που πωλούνται για bitcoin.

Το μέλλον της ακίνητης περιουσίας αλλάζει για να φιλοξενήσει τη χρήση του bitcoin στις συναλλαγές ακινήτων και περισσότερες εταιρείες ακινήτων διευκολύνουν τις συναλλαγές με bitcoin. Στην πραγματικότητα, το bitcoin γίνεται ως δημοφιλής επένδυση ως ακίνητη περιουσία.

Χρήση του Bitcoin για την αγορά ενός ακινήτου

Εάν σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε bitcoin για να αγοράσετε ένα ακίνητο, πρέπει πρώτα να ρωτήσετε εάν ο πωλητής δέχεται bitcoin. Εάν ο πωλητής δεν δέχεται bitcoin, πρέπει να μετατρέψετε το κρυπτονόμισμα σας σε παραδοσιακό νόμισμα χρησιμοποιώντας έναν ιστότοπο τρίτων.

Εάν ο πωλητής δέχεται bitcoin, πρέπει να διαπραγματευτείτε την τιμή πώλησης σε bitcoin.

Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε bitcoin για να αγοράσετε ένα ακίνητο μόνο εάν δεν χρειάζεται να αποκτήσετε υποθήκη για το ακίνητο, όπως ένας αγοραστής με μετρητά. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι τράπεζες διστάζουν να δεχτούν το bitcoin, εν μέρει λόγω της συσχέτισής του με το ξέπλυμα χρήματος και είναι ένα ασταθές νόμισμα.

Μετά τη διαπραγμάτευση της πώλησης, πρέπει επίσης να υπολογίσετε τον τρόπο πληρωμής εάν οι αμοιβές του κτηματομεσίτη σας δεν μπορούν να πληρωθούν χρησιμοποιώντας το νόμισμα.

Χρήση του Bitcoin για την πώληση ενός ακινήτου

Εάν επιθυμείτε να πουλήσετε το ακίνητό σας με αντάλλαγμα bitcoin, πρέπει πρώτα να βρείτε μια κτηματομεσιτική εταιρεία που έχει εμπειρία στη χρήση του bitcoin για να πραγματοποιήσει συναλλαγές ακινήτων (δείτε την παραπάνω λίστα για καθοδήγηση).

Όταν καταχωρείτε το ακίνητό σας, πρέπει να καθορίσετε εάν το καταχωρείτε μόνο για αγοραστές bitcoin ή εάν είστε πρόθυμοι να δεχτείτε άλλα κρυπτονομίσματα ή παραδοσιακό νόμισμα. Μόλις καταγραφεί, οι αγοραστές θα κάνουν προσφορές στο νόμισμα που προτιμάτε και μπορείτε να αποδεχτείτε την προσφορά και να πουλήσετε το σπίτι σας για Bitcoin.

Αγορά σπιτιού με Bitcoin: Τα οφέλη και τα μειονεκτήματα

Υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα για την αγορά σπιτιού χρησιμοποιώντας bitcoin, όπως:

• Εάν έχετε κερδίσει από την επένδυση σε bitcoin, η αγορά ακινήτων χρησιμοποιώντας το νόμισμα είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να ενοποιήσετε τα κέρδη σας.
• Η επένδυση σε ακίνητα σάς δίνει την ευκαιρία να διαφοροποιήσετε τα περιουσιακά σας στοιχεία.
• Οι συναλλαγές ακινήτων ευνοούν τους αγοραστές με μετρητά και η χρήση bitcoin είναι σαν να είσαι αγοραστής μετρητών, κάτι που μπορεί να σου δώσει μεγαλύτερη διαπραγματευτική δύναμη

Ωστόσο, υπάρχουν επίσης ορισμένα μειονεκτήματα στην αγορά ενός σπιτιού με bitcoin, όπως:

• Ένα από τα μειονεκτήματα της αγοράς ενός ακινήτου χρησιμοποιώντας bitcoin είναι η έλλειψη πωλητών. Υπάρχει περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων που πωλούνται για bitcoin και μπορεί να δυσκολευτείτε να βρείτε ακίνητα στην τοποθεσία που επιθυμείτε.
• Εάν αποφασίσετε να επενδύσετε σε ακίνητα, μπορεί να χάσετε τη μελλοντική ανατίμηση και τις αποδόσεις του bitcoin σας.
• Θα χρειαστεί να ζητήσετε τη βοήθεια ενός φορολογικού εμπειρογνώμονα, καθώς η πραγματοποίηση συναλλαγών ακινήτων μπορεί να είναι αρκετά περίπλοκη όσον αφορά τους φόρους.

Πώληση σπιτιού με Bitcoin: Τα οφέλη και τα μειονεκτήματα

Μερικά από τα πλεονεκτήματα της πώλησης ενός σπιτιού χρησιμοποιώντας bitcoin περιλαμβάνουν:

• Η πιθανότητα ανατίμησης που προσφέρει η κατοχή του bitcoin.
• Εάν ανοίξετε την πώληση του σπιτιού σας σε αγοραστές bitcoin, θα διευρύνετε το κοινό σας και θα προσελκύσετε περισσότερους αγοραστές με μετρητά.

Μερικά από τα μειονεκτήματα της πώλησης ενός σπιτιού χρησιμοποιώντας bitcoin περιλαμβάνουν:

• Οι πιθανότητες ανατίμησης σταθμίζονται εξίσου με τις πιθανότητες υποτίμησης της αξίας του bitcoin, με αποτέλεσμα απώλειες.
• Η πολυπλοκότητα των φόρων που εμπλέκονται στις συναλλαγές ακινήτων με bitcoin ισχύει τόσο για τον πωλητή όσο και για τον αγοραστή.
• Θα χρειαστεί επίσης να δημιουργήσετε ένα ασφαλές εικονικό πορτοφόλι για το νέο σας bitcoin, το οποίο μπορεί να περιλαμβάνει τη λήψη βοήθειας, ανάλογα με το πόσο καλά είστε γνώστες της αποθήκευσης κρυπτονομισμάτων.

Χαρακτηριστικά

Όπως πολλές άλλες συναλλαγές, οι συναλλαγές ακινήτων αρχίζουν να διευκολύνουν τη χρήση του bitcoin για την αγορά και την πώληση σπιτιών. Δεδομένου ότι το bitcoin είναι ένα αναδυόμενο νόμισμα, υπάρχουν όρια για τους πωλητές, τους αγοραστές και τις εταιρείες ακινήτων που επιθυμούν να ασχοληθούν με το bitcoin.

Ωστόσο, η πώληση με bitcoin είναι πράγματι δυνατή και δίνει στους πωλητές την ευκαιρία για κέρδη με bitcoin. Η αγορά με bitcoin προσφέρει επίσης στους αγοραστές την ευκαιρία να ενοποιήσουν τα κέρδη τους και να διαφοροποιήσουν το επενδυτικό τους χαρτοφυλάκιο.

Αυτή είναι μια guest post του Paul Gilbert. Οι απόψεις που εκφράζονται είναι εξ ολοκλήρου δικές τους και δεν αντικατοπτρίζουν απαραίτητα αυτές της BTC Inc ή Bitcoin Magazine.

• Coinsmart. Το καλύτερο ανταλλακτήριο Bitcoin και Crypto στην Ευρώπη.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Ενισχύθηκε η γνώση. ΕΛΕΥΘΕΡΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ.
• CryptoHawk. Ραντάρ Altcoin. Δωρεάν δοκιμή.
• Πηγή: https://bitcoinmagazine.com/business/buying-and-selling-real-estate-with-bitcoin