Οι μεσίτες έχουν
εδώ και καιρό θεωρούνταν οι κύριοι μεσολαβητές μεταξύ αγοραστών και πωλητών στην πραγματικότητα
τομέα των ακινήτων. Ωστόσο, οι πρόσφατες ψηφιακές εξελίξεις, όπως ένα υψηλού προφίλ
υπόθεση που αφορά την εταιρεία ακινήτων Zillow, έχουν πυροδοτήσει ανησυχίες για την
πιθανή αναστάτωση στον τομέα των μεσιτών.
Ακίνητα
Ο κλάδος αντιμετωπίζει πιθανή αναταραχή μετά τη νομική απόφαση
Πρόσφατη απόφαση
σε μια υπόθεση του Μιζούρι κατά της Εθνικής Ένωσης Μεσιτών (NAR) έχει στείλει
κρουστικά κύματα στον κλάδο των ακινήτων. Η κριτική επιτροπή απένειμε σχεδόν 1.8 δολάρια
δισεκατομμύρια σε αποζημίωση και διαπίστωσε ότι το NAR είχε εμπλακεί σε συμπαιγνία για να διατηρήσει
υψηλές μεσιτικές προμήθειες. Αυτή η απόφαση προσθέτει στον εντεινόμενο έλεγχο για το πώς
Οι κτηματομεσίτες αποζημιώνονται, με το Υπουργείο Δικαιοσύνης επίσης
διερεύνηση του συστήματος επιμερισμού προμηθειών.
Το παραδοσιακό
Το μοντέλο προμήθειας ακινήτων απαιτεί συνήθως από τους πωλητές κατοικιών να πληρώνουν 5% έως 6%
προμήθεια, κατανεμημένη μεταξύ του αντιπροσώπου τους και του αντιπροσώπου του αγοραστή. Αν η ομοσπονδιακή
η κυβέρνηση θα απαγόρευε την κατανομή των προμηθειών, θα διαταράξει ένα μακροχρόνιο
πρακτική της βιομηχανίας. Αυτή η πιθανή στροφή έρχεται σε μια στιγμή που η ακίνητη περιουσία των ΗΠΑ
Η αγορά αντιμετωπίζει ήδη προκλήσεις, με αυξανόμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων και υποτονική
πωλήσεις σπιτιών.
Ενώ αυτό
συγκεκριμένη αγωγή δεν επηρεάζει άμεσα το Υπουργείο Δικαιοσύνης
στάση, περιστρέφεται γύρω από παρόμοια θέματα. Το υπουργείο Δικαιοσύνης πρόσφατα
ενδιαφέρθηκε για μια υπόθεση της Μασαχουσέτης που αφορούσε παραδοσιακές προμήθειες.
Αυτή η συμμετοχή υποδηλώνει ότι η ρυθμιστική αρχή παρακολουθεί ενεργά το
κατάσταση.
Σε απόκριση
οι κυβερνητικές, μετοχές ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων των Zillow, Compass και Redfin,
γνώρισε σημαντική πτώση. Η υπόθεση ονομάστηκε NAR, Keller Williams, και
Berkshire Hathaway's HomeServices of America ως κατηγορούμενοι. Άλλες μεσιτικές,
όπως η Re/Max και η Anywhere Real Estate, είχαν προηγουμένως συνεννοηθεί με την
ενάγοντες.
Ο συνδυασμός
από αυτές τις αγωγές αποτελεί σημαντική πρόκληση για τη μοναδική επιτροπή των ΗΠΑ
Σύστημα. Ωστόσο, η πιο ουσιαστική απειλή για τον κλάδο θα ήταν μια περίπτωση
που έφερε το Υπουργείο Δικαιοσύνης, δυνητικά διαλύοντας το
δομή κατανομής προμηθειών εξ ολοκλήρου. Ο κλάδος των ακινήτων αντιμετωπίζει μια
αβέβαιο μέλλον καθώς αντιμετωπίζει αυτές τις νομικές προκλήσεις και τις δυνατότητες
σημαντική μεταρρύθμιση.
μεσίτες
Λειτουργία
Οι μεσίτες έχουν
είναι από καιρό σημαντικοί παίκτες στην αγορά ακινήτων. Λειτουργούν ως
μεσίτες, συνδέοντας πωλητές και πιθανούς αγοραστές, βοηθώντας
διαπραγματεύσεις και επίσπευση των μεταβιβάσεων ακινήτων. Οι μεσίτες προσθέτουν τοπική αγορά
γνώση, τεχνογνωσία του κλάδου και προσωπική επαφή με το τι μπορεί να είναι
συναισθηματικά φορτισμένη και πολύπλοκη συναλλαγή.
Μεσίτες συχνά
χρεώνουν μια αμοιβή για τις υπηρεσίες τους, συν προμήθειες που εξαρτώνται από την τιμή πώλησης
του ακινήτου. Ενώ ορισμένοι μπορεί να υποστηρίξουν ότι αυτές οι αμοιβές αξίζουν καλά για το
υπηρεσίες που παρέχονται από μεσίτες, άλλοι έχουν αμφισβητήσει εάν η τεχνολογία
Οι βελτιώσεις θα καθιστούσαν παρωχημένες ορισμένες πτυχές της εργασίας του μεσίτη.
Ψηφιακό
Η αναστάτωση είναι σε άνοδο
Πρόσφατα
χρόνια, ο
Η αγορά ακινήτων έχει δει την άνοδο των ψηφιακών διαταραχών με στόχο την
εξορθολογισμός της διαδικασίας αγοράς και πώλησης σπιτιού. Εταιρείες όπως η Zillow,
Η Redfin και η Trulia έχουν αναπτύξει διαδικτυακές πλατφόρμες που επιτρέπουν σε οποιονδήποτε να κοιτάξει
για σπίτια, προβάλετε δεδομένα της αγοράς και πραγματοποιήστε άμεσες ερωτήσεις σε πωλητές χωρίς
την ανάγκη για έναν παραδοσιακό πράκτορα.
Zillow, μέσα
ιδιαίτερα, αναδείχθηκε με τη λειτουργία Zestimate, που προσφέρει
αυτόματες αξιολογήσεις ιδιοτήτων με βάση αλγόριθμους και ανάλυση δεδομένων. Ενώ
Αυτά τα εργαλεία είναι χρήσιμα για τους καταναλωτές που αναζητούν πληροφορίες, έχουν επίσης
πυροδότησε ανησυχίες μεταξύ των μεσιτών, οι οποίοι ισχυρίζονται ότι δεν υπάρχουν μηχανογραφημένες εκτιμήσεις
το βάθος και η τοπική γνώση που φέρνουν οι ανθρώπινοι παράγοντες.
Το Zillow
Απόφαση
Το Zillow
απόφαση, που ελήφθη σε μήνυση του 2017, έφερε άλλου βαθμού επιπλοκή στο
επιχείρημα για την ψηφιακή αναστάτωση στον τομέα των ακινήτων. Σύμφωνα με την
μήνυση, το εργαλείο Zillow's Zestimate έδωσε λανθασμένες εκτιμήσεις ιδιοκτησίας, πιθανώς
παραπληροφόρηση αγοραστών και πωλητών.
Η υπόθεση έληξε
με τον Zillow να συμφωνεί σε διακανονισμό 6 εκατομμυρίων δολαρίων, με 3.5 εκατομμύρια δολάρια να πηγαίνουν στο α
ταμείο για τους αδικημένους ιδιοκτήτες ακινήτων. Ενώ αυτή η ετυμηγορία δεν είχε απαραίτητα
είχε αντίκτυπο στις λειτουργίες της Zillow, ανέδειξε τα νομικά ζητήματα που μπορούν
προκύπτουν στον τομέα των μηχανογραφικών αξιών ακινήτων.
Η
Συνέπειες
Το Zillow
Η απόφαση έχει εκτεταμένες επιπτώσεις στον τομέα των ακινήτων στο σύνολό του.
Τονίζει τη σημασία της διαφάνειας και της ακρίβειας στην αυτοματοποιημένη ιδιοκτησία
αξιολογήσεις, καθώς και τους νομικούς κινδύνους που ενδέχεται να αντιμετωπίσουν οι ψηφιακές πλατφόρμες.
Επιπλέον,
η ετυμηγορία θέτει υπό αμφισβήτηση τη μεταβαλλόμενη σχέση μεταξύ των παραδοσιακών
μεσίτες και διαταράκτες του διαδικτύου. Ενώ οι κτηματομεσίτες μπορούν να προσφέρουν έναν άνθρωπο
αφής και προσαρμοσμένη υπηρεσία, οι ψηφιακές πλατφόρμες επιτρέπουν την εύκολη και άμεση πρόσβαση
πληροφορίες. Το θέμα του κλάδου είναι να βρει μια ισορροπία μεταξύ αυτών των δύο
προσεγγίσεις που ωφελούν τόσο τους καταναλωτές όσο και τους επαγγελματίες.
Η μετάβαση
σε υβριδικά μοντέλα
Η ανάπτυξη του
Τα υβριδικά μοντέλα ήταν μια αξιοσημείωτη απάντηση στην άνοδο των ψηφιακών διαταραχών
σε ακίνητα. Αυτές οι προσεγγίσεις συνδυάζουν την ευκολία χρήσης των διαδικτυακών πλατφορμών
τη γνώση των παραδοσιακών κτηματομεσιτών.
Κάποιο πραγματικό
Οι κτηματομεσιτικοί οργανισμοί, για παράδειγμα, παρέχουν εικονικές περιηγήσεις, ηλεκτρονικά έγγραφα
υπογραφή και υποστήριξη πελατών 24/7, παρέχοντας παράλληλα πρόσβαση σε ειδικούς αντιπροσώπους
όταν χρειαστεί. Αυτή η υβριδική μέθοδος στοχεύει να γεφυρώσει το χάσμα μεταξύ της ευκολίας
της ψηφιακής τεχνολογίας και της αξίας της ανθρώπινης διδασκαλίας.
Η τεχνολογία ως α
Διαμεσολαβητής, όχι αντικαταστάτης
Ενώ
Η τεχνολογία και οι ψηφιακές διαταραχές αλλάζουν τον τρόπο με τον οποίο συναλλάσσονται τα ακίνητα
δεν αντικαθιστούν απαραίτητα τους μεσίτες. Αντίθετα, είναι
αλλαγή της δουλειάς των μεσιτών και του τρόπου με τον οποίο προσφέρουν αξία.
Οι μεσίτες μπορούν
χρησιμοποιούν την τεχνολογία για να βελτιώσουν τις υπηρεσίες τους. Για παράδειγμα, μπορούν να χρησιμοποιήσουν δεδομένα
αναλυτικά στοιχεία για να παρέχει στους πελάτες πληροφορίες για τις τάσεις της τοπικής αγοράς
εικονικές περιηγήσεις σε ακίνητα και προωθήστε τις καταχωρήσεις πιο αποτελεσματικά μέσω
μέσα κοινωνικής δικτύωσης και διαδικτυακή διαφήμιση. Οι μεσίτες μπορούν να παραμείνουν σχετικοί και ανταγωνιστικοί
στην ψηφιακή εποχή αγκαλιάζοντας αυτά τα εργαλεία.
Εμπιστοσύνη και
Προτιμήσεις καταναλωτών
Καταναλωτής
Η προτίμηση είναι ένα σημαντικό συστατικό στη διαμόρφωση του μέλλοντος της ακίνητης περιουσίας
τομέας. Ενώ κάποιοι προτιμούν την ευκολία των ψηφιακών πλατφορμών, άλλοι προτιμούν
τη βοήθεια και την τεχνογνωσία ενός ανθρώπινου παράγοντα, ειδικά σε σύνθετα
συναλλαγές σε δύσκολες αγορές.
Η εμπιστοσύνη είναι επίσης
πολύ σημαντικό. Οι μεσίτες αναπτύσσουν συχνά δεσμούς εμπιστοσύνης με τους πελάτες τους
ενώ τους οδηγεί σε μια από τις πιο σημαντικές οικονομικές αποφάσεις του
η ζωή τους. Οι ψηφιακές διαταραχές πρέπει να επιδιώξουν να ενσταλάξουν το ίδιο επίπεδο πίστης
τις πλατφόρμες τους, ιδιαίτερα στις αυτοματοποιημένες αποτιμήσεις και την ακρίβεια των δεδομένων.
Τα επόμενα βήματα
Η ακίνητη περιουσία
Η επιχείρηση βρίσκεται σε σταυροδρόμι, με νέες πλατφόρμες και μεταβαλλόμενες προτιμήσεις πελατών
που ενδέχεται να προκαλέσει αναστάτωση. Η απόφαση Zillow έφερε άλλο επίπεδο
νομικού ελέγχου αυτού του τοπίου, τονίζοντας την αναγκαιότητα της διαφάνειας
και ακρίβεια στις αυτοματοποιημένες εκτιμήσεις ακινήτων.
Παραδοσιακός
Οι μεσίτες πρέπει να προσαρμοστούν σε αυτό το μεταβαλλόμενο κλίμα χρησιμοποιώντας την τεχνολογία ως υπηρεσία
ενεργοποιητής. Τα υβριδικά μοντέλα που συνδυάζουν την τεχνολογική ευκολία και την ανθρώπινη ικανότητα μπορούν
γίνει πιο δημοφιλής στο μέλλον. Τέλος, το μέλλον της βιομηχανίας θα είναι
καθορίζεται από την ικανότητά του να συνδυάζει τα οφέλη της τεχνολογίας με την εμπιστοσύνη
και εξατομικευμένη βοήθεια που παρείχαν ιστορικά οι μεσίτες σε αυτούς
πελάτες.
Οι μεσίτες έχουν
εδώ και καιρό θεωρούνταν οι κύριοι μεσολαβητές μεταξύ αγοραστών και πωλητών στην πραγματικότητα
τομέα των ακινήτων. Ωστόσο, οι πρόσφατες ψηφιακές εξελίξεις, όπως ένα υψηλού προφίλ
υπόθεση που αφορά την εταιρεία ακινήτων Zillow, έχουν πυροδοτήσει ανησυχίες για την
πιθανή αναστάτωση στον τομέα των μεσιτών.
Ακίνητα
Ο κλάδος αντιμετωπίζει πιθανή αναταραχή μετά τη νομική απόφαση
Πρόσφατη απόφαση
σε μια υπόθεση του Μιζούρι κατά της Εθνικής Ένωσης Μεσιτών (NAR) έχει στείλει
κρουστικά κύματα στον κλάδο των ακινήτων. Η κριτική επιτροπή απένειμε σχεδόν 1.8 δολάρια
δισεκατομμύρια σε αποζημίωση και διαπίστωσε ότι το NAR είχε εμπλακεί σε συμπαιγνία για να διατηρήσει
υψηλές μεσιτικές προμήθειες. Αυτή η απόφαση προσθέτει στον εντεινόμενο έλεγχο για το πώς
Οι κτηματομεσίτες αποζημιώνονται, με το Υπουργείο Δικαιοσύνης επίσης
διερεύνηση του συστήματος επιμερισμού προμηθειών.
Το παραδοσιακό
Το μοντέλο προμήθειας ακινήτων απαιτεί συνήθως από τους πωλητές κατοικιών να πληρώνουν 5% έως 6%
προμήθεια, κατανεμημένη μεταξύ του αντιπροσώπου τους και του αντιπροσώπου του αγοραστή. Αν η ομοσπονδιακή
η κυβέρνηση θα απαγόρευε την κατανομή των προμηθειών, θα διαταράξει ένα μακροχρόνιο
πρακτική της βιομηχανίας. Αυτή η πιθανή στροφή έρχεται σε μια στιγμή που η ακίνητη περιουσία των ΗΠΑ
Η αγορά αντιμετωπίζει ήδη προκλήσεις, με αυξανόμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων και υποτονική
πωλήσεις σπιτιών.
Ενώ αυτό
συγκεκριμένη αγωγή δεν επηρεάζει άμεσα το Υπουργείο Δικαιοσύνης
στάση, περιστρέφεται γύρω από παρόμοια θέματα. Το υπουργείο Δικαιοσύνης πρόσφατα
ενδιαφέρθηκε για μια υπόθεση της Μασαχουσέτης που αφορούσε παραδοσιακές προμήθειες.
Αυτή η συμμετοχή υποδηλώνει ότι η ρυθμιστική αρχή παρακολουθεί ενεργά το
κατάσταση.
Σε απόκριση
οι κυβερνητικές, μετοχές ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων των Zillow, Compass και Redfin,
γνώρισε σημαντική πτώση. Η υπόθεση ονομάστηκε NAR, Keller Williams, και
Berkshire Hathaway's HomeServices of America ως κατηγορούμενοι. Άλλες μεσιτικές,
όπως η Re/Max και η Anywhere Real Estate, είχαν προηγουμένως συνεννοηθεί με την
ενάγοντες.
Ο συνδυασμός
από αυτές τις αγωγές αποτελεί σημαντική πρόκληση για τη μοναδική επιτροπή των ΗΠΑ
Σύστημα. Ωστόσο, η πιο ουσιαστική απειλή για τον κλάδο θα ήταν μια περίπτωση
που έφερε το Υπουργείο Δικαιοσύνης, δυνητικά διαλύοντας το
δομή κατανομής προμηθειών εξ ολοκλήρου. Ο κλάδος των ακινήτων αντιμετωπίζει μια
αβέβαιο μέλλον καθώς αντιμετωπίζει αυτές τις νομικές προκλήσεις και τις δυνατότητες
σημαντική μεταρρύθμιση.
μεσίτες
Λειτουργία
Οι μεσίτες έχουν
είναι από καιρό σημαντικοί παίκτες στην αγορά ακινήτων. Λειτουργούν ως
μεσίτες, συνδέοντας πωλητές και πιθανούς αγοραστές, βοηθώντας
διαπραγματεύσεις και επίσπευση των μεταβιβάσεων ακινήτων. Οι μεσίτες προσθέτουν τοπική αγορά
γνώση, τεχνογνωσία του κλάδου και προσωπική επαφή με το τι μπορεί να είναι
συναισθηματικά φορτισμένη και πολύπλοκη συναλλαγή.
Μεσίτες συχνά
χρεώνουν μια αμοιβή για τις υπηρεσίες τους, συν προμήθειες που εξαρτώνται από την τιμή πώλησης
του ακινήτου. Ενώ ορισμένοι μπορεί να υποστηρίξουν ότι αυτές οι αμοιβές αξίζουν καλά για το
υπηρεσίες που παρέχονται από μεσίτες, άλλοι έχουν αμφισβητήσει εάν η τεχνολογία
Οι βελτιώσεις θα καθιστούσαν παρωχημένες ορισμένες πτυχές της εργασίας του μεσίτη.
Ψηφιακό
Η αναστάτωση είναι σε άνοδο
Πρόσφατα
χρόνια, ο
Η αγορά ακινήτων έχει δει την άνοδο των ψηφιακών διαταραχών με στόχο την
εξορθολογισμός της διαδικασίας αγοράς και πώλησης σπιτιού. Εταιρείες όπως η Zillow,
Η Redfin και η Trulia έχουν αναπτύξει διαδικτυακές πλατφόρμες που επιτρέπουν σε οποιονδήποτε να κοιτάξει
για σπίτια, προβάλετε δεδομένα της αγοράς και πραγματοποιήστε άμεσες ερωτήσεις σε πωλητές χωρίς
την ανάγκη για έναν παραδοσιακό πράκτορα.
Zillow, μέσα
ιδιαίτερα, αναδείχθηκε με τη λειτουργία Zestimate, που προσφέρει
αυτόματες αξιολογήσεις ιδιοτήτων με βάση αλγόριθμους και ανάλυση δεδομένων. Ενώ
Αυτά τα εργαλεία είναι χρήσιμα για τους καταναλωτές που αναζητούν πληροφορίες, έχουν επίσης
πυροδότησε ανησυχίες μεταξύ των μεσιτών, οι οποίοι ισχυρίζονται ότι δεν υπάρχουν μηχανογραφημένες εκτιμήσεις
το βάθος και η τοπική γνώση που φέρνουν οι ανθρώπινοι παράγοντες.
Το Zillow
Απόφαση
Το Zillow
απόφαση, που ελήφθη σε μήνυση του 2017, έφερε άλλου βαθμού επιπλοκή στο
επιχείρημα για την ψηφιακή αναστάτωση στον τομέα των ακινήτων. Σύμφωνα με την
μήνυση, το εργαλείο Zillow's Zestimate έδωσε λανθασμένες εκτιμήσεις ιδιοκτησίας, πιθανώς
παραπληροφόρηση αγοραστών και πωλητών.
Η υπόθεση έληξε
με τον Zillow να συμφωνεί σε διακανονισμό 6 εκατομμυρίων δολαρίων, με 3.5 εκατομμύρια δολάρια να πηγαίνουν στο α
ταμείο για τους αδικημένους ιδιοκτήτες ακινήτων. Ενώ αυτή η ετυμηγορία δεν είχε απαραίτητα
είχε αντίκτυπο στις λειτουργίες της Zillow, ανέδειξε τα νομικά ζητήματα που μπορούν
προκύπτουν στον τομέα των μηχανογραφικών αξιών ακινήτων.
Η
Συνέπειες
Το Zillow
Η απόφαση έχει εκτεταμένες επιπτώσεις στον τομέα των ακινήτων στο σύνολό του.
Τονίζει τη σημασία της διαφάνειας και της ακρίβειας στην αυτοματοποιημένη ιδιοκτησία
αξιολογήσεις, καθώς και τους νομικούς κινδύνους που ενδέχεται να αντιμετωπίσουν οι ψηφιακές πλατφόρμες.
Επιπλέον,
η ετυμηγορία θέτει υπό αμφισβήτηση τη μεταβαλλόμενη σχέση μεταξύ των παραδοσιακών
μεσίτες και διαταράκτες του διαδικτύου. Ενώ οι κτηματομεσίτες μπορούν να προσφέρουν έναν άνθρωπο
αφής και προσαρμοσμένη υπηρεσία, οι ψηφιακές πλατφόρμες επιτρέπουν την εύκολη και άμεση πρόσβαση
πληροφορίες. Το θέμα του κλάδου είναι να βρει μια ισορροπία μεταξύ αυτών των δύο
προσεγγίσεις που ωφελούν τόσο τους καταναλωτές όσο και τους επαγγελματίες.
Η μετάβαση
σε υβριδικά μοντέλα
Η ανάπτυξη του
Τα υβριδικά μοντέλα ήταν μια αξιοσημείωτη απάντηση στην άνοδο των ψηφιακών διαταραχών
σε ακίνητα. Αυτές οι προσεγγίσεις συνδυάζουν την ευκολία χρήσης των διαδικτυακών πλατφορμών
τη γνώση των παραδοσιακών κτηματομεσιτών.
Κάποιο πραγματικό
Οι κτηματομεσιτικοί οργανισμοί, για παράδειγμα, παρέχουν εικονικές περιηγήσεις, ηλεκτρονικά έγγραφα
υπογραφή και υποστήριξη πελατών 24/7, παρέχοντας παράλληλα πρόσβαση σε ειδικούς αντιπροσώπους
όταν χρειαστεί. Αυτή η υβριδική μέθοδος στοχεύει να γεφυρώσει το χάσμα μεταξύ της ευκολίας
της ψηφιακής τεχνολογίας και της αξίας της ανθρώπινης διδασκαλίας.
Η τεχνολογία ως α
Διαμεσολαβητής, όχι αντικαταστάτης
Ενώ
Η τεχνολογία και οι ψηφιακές διαταραχές αλλάζουν τον τρόπο με τον οποίο συναλλάσσονται τα ακίνητα
δεν αντικαθιστούν απαραίτητα τους μεσίτες. Αντίθετα, είναι
αλλαγή της δουλειάς των μεσιτών και του τρόπου με τον οποίο προσφέρουν αξία.
Οι μεσίτες μπορούν
χρησιμοποιούν την τεχνολογία για να βελτιώσουν τις υπηρεσίες τους. Για παράδειγμα, μπορούν να χρησιμοποιήσουν δεδομένα
αναλυτικά στοιχεία για να παρέχει στους πελάτες πληροφορίες για τις τάσεις της τοπικής αγοράς
εικονικές περιηγήσεις σε ακίνητα και προωθήστε τις καταχωρήσεις πιο αποτελεσματικά μέσω
μέσα κοινωνικής δικτύωσης και διαδικτυακή διαφήμιση. Οι μεσίτες μπορούν να παραμείνουν σχετικοί και ανταγωνιστικοί
στην ψηφιακή εποχή αγκαλιάζοντας αυτά τα εργαλεία.
Εμπιστοσύνη και
Προτιμήσεις καταναλωτών
Καταναλωτής
Η προτίμηση είναι ένα σημαντικό συστατικό στη διαμόρφωση του μέλλοντος της ακίνητης περιουσίας
τομέας. Ενώ κάποιοι προτιμούν την ευκολία των ψηφιακών πλατφορμών, άλλοι προτιμούν
τη βοήθεια και την τεχνογνωσία ενός ανθρώπινου παράγοντα, ειδικά σε σύνθετα
συναλλαγές σε δύσκολες αγορές.
Η εμπιστοσύνη είναι επίσης
πολύ σημαντικό. Οι μεσίτες αναπτύσσουν συχνά δεσμούς εμπιστοσύνης με τους πελάτες τους
ενώ τους οδηγεί σε μια από τις πιο σημαντικές οικονομικές αποφάσεις του
η ζωή τους. Οι ψηφιακές διαταραχές πρέπει να επιδιώξουν να ενσταλάξουν το ίδιο επίπεδο πίστης
τις πλατφόρμες τους, ιδιαίτερα στις αυτοματοποιημένες αποτιμήσεις και την ακρίβεια των δεδομένων.
Τα επόμενα βήματα
Η ακίνητη περιουσία
Η επιχείρηση βρίσκεται σε σταυροδρόμι, με νέες πλατφόρμες και μεταβαλλόμενες προτιμήσεις πελατών
που ενδέχεται να προκαλέσει αναστάτωση. Η απόφαση Zillow έφερε άλλο επίπεδο
νομικού ελέγχου αυτού του τοπίου, τονίζοντας την αναγκαιότητα της διαφάνειας
και ακρίβεια στις αυτοματοποιημένες εκτιμήσεις ακινήτων.
Παραδοσιακός
Οι μεσίτες πρέπει να προσαρμοστούν σε αυτό το μεταβαλλόμενο κλίμα χρησιμοποιώντας την τεχνολογία ως υπηρεσία
ενεργοποιητής. Τα υβριδικά μοντέλα που συνδυάζουν την τεχνολογική ευκολία και την ανθρώπινη ικανότητα μπορούν
γίνει πιο δημοφιλής στο μέλλον. Τέλος, το μέλλον της βιομηχανίας θα είναι
καθορίζεται από την ικανότητά του να συνδυάζει τα οφέλη της τεχνολογίας με την εμπιστοσύνη
και εξατομικευμένη βοήθεια που παρείχαν ιστορικά οι μεσίτες σε αυτούς
πελάτες.
- SEO Powered Content & PR Distribution. Ενισχύστε σήμερα.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Ενδυναμώστε τον εαυτό σας. Πρόσβαση εδώ.
- PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Ενισχύθηκε η γνώση. Πρόσβαση εδώ.
- PlatoESG. Ανθρακας, Cleantech, Ενέργεια, Περιβάλλον, Ηλιακός, Διαχείριση των αποβλήτων. Πρόσβαση εδώ.
- PlatoHealth. Ευφυΐα βιοτεχνολογίας και κλινικών δοκιμών. Πρόσβαση εδώ.
- πηγή: https://www.financemagnates.com//fintech/is-real-estate-industry-at-risk-of-being-disrupted-with-zillow-ruling/
- :έχει
- :είναι
- :δεν
- $3
- 180
- 2017
- 8
- a
- ικανότητα
- Σχετικα
- πρόσβαση
- Σύμφωνα με
- ακρίβεια
- δραστήρια
- προσαρμόσει
- προσθέτω
- Προσθέτει
- εξελίξεις
- Διαφήμιση
- Μετά το
- κατά
- την ηλικία του
- Πράκτορας
- παράγοντες
- συμφωνώ
- στόχοι
- αλγόριθμοι
- επιτρέπουν
- σχεδόν
- ήδη
- Επίσης
- Αμερική
- μεταξύ των
- an
- ανάλυση
- analytics
- και
- Άλλος
- κάποιος
- οπουδήποτε
- προσεγγίσεις
- ΕΙΝΑΙ
- Υποστηρίζουν
- επιχείρημα
- σηκώνομαι
- γύρω
- AS
- πτυχές
- αξιολογήσεις
- Βοήθεια
- βοηθώντας
- Σχέση
- At
- συμμετέχοντες
- Αυτοματοποιημένη
- Αυτόματο
- αναμένω
- απονέμεται
- Υπόλοιπο
- Απαγόρευση
- πανό
- βασίζονται
- BE
- γίνονται
- ήταν
- είναι
- οφέλη
- Berkshire
- Berkshire Hathaway
- μεταξύ
- Δισεκατομμύριο
- Μείγμα
- Bloomberg
- και οι δύο
- ΓΕΦΥΡΑ
- φέρω
- μεσιτεία
- μεσιτικές υπηρεσίες
- μεσίτες
- Έφερε
- επιχείρηση
- ΑΓΟΡΑΣΤΗΣ..
- αγοραστές
- by
- κλήσεις
- CAN
- περίπτωση
- προκαλώντας
- ορισμένες
- πρόκληση
- προκλήσεις
- αλλαγή
- χρέωση
- φορτισμένα
- ισχυρισμός
- πελάτες
- Κλίμα
- συνδυασμός
- έρχεται
- παραπομπής σας
- προμήθειες
- Εταιρείες
- πυξίδα
- αποζημίωση
- ανταγωνιστική
- συγκρότημα
- συστατικό
- Πιθανά ερωτήματα
- Συνδετικός
- καταναλωτής
- Καταναλωτές
- ευκολία
- Σταυροδρόμι
- πελάτης
- Εξυπηρέτηση πελατών
- προσαρμοσμένη
- αιχμής
- κινδύνους
- ημερομηνία
- ανάλυση δεδομένων
- απόφαση
- αποφάσεις
- Μειώνει
- κατηγορούμενοι
- Πτυχίο
- παραδώσει
- Τμήμα
- εξαρτώμενος
- βάθος
- αποφασισμένος
- ανάπτυξη
- αναπτύχθηκε
- DID
- δύσκολος
- ψηφιακό
- ψηφιακή εποχή
- ψηφιακή τεχνολογία
- κατευθύνει
- κατευθείαν
- Αναστατώνω
- διαταραχθεί
- Αναστάτωση
- Διαταραχές
- έγγραφο
- κάνει
- Don
- ευκολία
- ευκολία στη χρήση
- αποτελεσματικά
- αγκαλιάζει
- τονίζει
- δίνοντας έμφαση
- ενεργοποιήσετε
- ενεργοποιητή
- έληξε
- ασχολούνται
- εξ ολοκλήρου
- ειδικά
- περιουσία
- Even
- παράδειγμα
- εκθέτες
- έμπειρος
- εμπειρογνώμονας
- Ειδικές γνώσεις
- εξειδίκευση
- Πρόσωπο
- πρόσωπα
- διευκολυντής
- αντιμέτωπος
- πίστη
- εκτεταμένη
- Ομοσπονδιακός
- αμοιβή
- Τελη Εγγραφης
- πεδίο
- Τελικά
- οικονομικός
- Εταιρεία
- Για
- Για τους καταναλωτές
- Βρέθηκαν
- συχνά
- λειτουργία
- κεφάλαιο
- μελλοντικός
- χάσμα
- έδωσε
- γκολ
- μετάβαση
- Κυβέρνηση
- Ανάπτυξη
- είχε
- Έχω
- Ψηλά
- υψηλό προφίλ
- Επισημάνετε
- ιστορικά
- Αρχική
- σπίτια
- Πως
- Ωστόσο
- HTTPS
- ανθρώπινος
- Υβριδικό
- if
- Επίπτωση
- σπουδαιότητα
- σημαντικό
- βελτίωση
- βελτιώσεις
- in
- Συμπεριλαμβανομένου
- βιομηχανία
- επιρροή
- πληροφορίες
- καινοτομίες
- Ερωτήσεις
- ιδέες
- στιγμή
- αντί
- ενσταλάξει
- τόκος
- Internet
- σε
- διερευνώντας
- συμμετοχή
- συμμετοχή
- ζήτημα
- θέματα
- IT
- ΤΟΥ
- Δουλειά
- jpg
- Δικαιοσύνη
- Τμήμα Δικαιοσύνης
- γνώση
- Έλλειψη
- τοπίο
- αγωγή
- Αγωγές
- που οδηγεί
- Νομικά
- Νομικά ζητήματα
- Επίπεδο
- ζωή
- Ακίνητα
- τοπικός
- Λονδίνο
- Μακριά
- μακροχρόνια
- ματιά
- που
- διατηρήσουν
- μεγάλες
- κάνω
- αγορά
- Τα δεδομένα της αγοράς
- Τάσεις της αγοράς
- αγορές
- Μασαχουσέτη
- Ενδέχεται..
- Εικόνες / Βίντεο
- μέθοδος
- εκατομμύριο
- χάσετε
- μείγμα
- μοντέλο
- μοντέλα
- παρακολούθηση
- περισσότερο
- Υποθήκη
- πλέον
- πρέπει
- Ονομάστηκε
- εθνικός
- αναγκαίως
- ανάγκη
- Ανάγκη
- που απαιτούνται
- διαπραγματεύσεις
- δικτύωσης
- Νέα
- επόμενη
- απαρχαιωμένος
- of
- προσφορές
- συχνά
- on
- ONE
- διαδικτυακά (online)
- διαδικτυακή διαφήμιση
- online πλατφόρμες
- λειτουργίες
- οργανώσεις
- ΑΛΛΑ
- Άλλα
- επί
- ιδιοκτήτες
- Ειδικότερα
- ιδιαίτερα
- Πληρωμή
- People
- προσωπικός
- Μέρος
- Πλατφόρμες
- Πλάτων
- Πληροφορία δεδομένων Plato
- Πλάτωνα δεδομένα
- παίκτες
- συν
- Δημοφιλής
- θέτει
- δυνατός
- πιθανώς
- δυναμικού
- ενδεχομένως
- πρακτική
- προτιμώ
- πρωθυπουργός
- προηγουμένως
- τιμή
- διαδικασια μας
- επαγγελματίες
- προεξοχή
- email marketing
- ιδιότητες
- περιουσία
- παρέχουν
- παρέχεται
- χορήγηση
- ερώτηση
- Ερωτηθείς
- Τιμές
- πραγματικός
- ακίνητα
- αγορά ακινήτων
- κτηματομεσιτικός τομέας
- κτηματομεσίτης
- πρόσφατος
- πρόσφατα
- Redfin
- Μεταρρύθμιση
- κάντε ΕΓΓΡΑΦΗ
- ρυθμιστής
- σχετίζεται με
- σχέση
- επιπτώσεις
- Απαιτεί
- απάντησης
- περιστρέφεται
- Αύξηση
- αύξηση
- Κίνδυνος
- ROSE
- απόφαση
- s
- πώληση
- εμπορικός
- ίδιο
- λεπτομερής έλεγχος
- τομέας
- Επιδιώξτε
- αναζήτηση
- δει
- πωλητές
- Τις Πωλήσεις
- αποστέλλονται
- υπηρεσία
- Υπηρεσίες
- Πάγια
- επίλυση
- διάπλαση
- μοιράζονται
- αλλαγή
- ΜΕΤΑΤΟΠΙΣΗ
- σημαντικός
- υπογραφή
- παρόμοιες
- κατάσταση
- βραδύς
- Μ.Κ.Δ
- social media
- μερικοί
- πυροδότησε
- Ηχεία
- διαίρεση
- στάση
- παραμονή
- αποθέματα
- εξορθολογισμός
- απεργία
- δομή
- ουσιώδης
- τέτοιος
- Προτείνει
- παρέχεται
- υποστήριξη
- σύστημα
- επειξειργασμένος από ραπτήν
- Πάρτε
- λαμβάνεται
- γεύσεις
- Τεχνολογία
- ότι
- Η
- Το μέλλον
- τους
- Τους
- Αυτοί
- αυτοί
- αυτό
- απειλή
- Μέσω
- Γραβάτες
- ώρα
- προς την
- εργαλείο
- εργαλεία
- αφή
- εκδρομές
- παραδοσιακός
- συναλλαγή
- Συναλλαγές
- μεταβιβάσεις
- μετάβαση
- Διαφάνεια
- Τάσεις
- Εμπιστευθείτε
- έχων πίστη
- δύο
- συνήθως
- Αβέβαιος
- μοναδικός
- απαράμιλλος
- αναστάτωση
- us
- Ακίνητα των ΗΠΑ
- χρήση
- χρησιμοποιώντας
- Εκτιμήσεις
- αξία
- Αξίες
- Ετυμηγορία
- πολύ
- Δες
- Πραγματικός
- εικονικές περιηγήσεις
- Τρόπος..
- ΛΟΙΠΌΝ
- ήταν
- Τι
- πότε
- Ποιό
- ενώ
- Ο ΟΠΟΊΟΣ
- ολόκληρο
- θα
- Williams
- με
- χωρίς
- Εργασία
- θα
- χρόνια
- Εσείς
- zephyrnet
