Επένδυση στην Codi

Χρονική σήμανση: 14 Σεπτεμβρίου 2022 5:38 μ.μ.
εικόνα

Εάν έχετε διευθύνει μια εταιρεία υψηλής ανάπτυξης, γνωρίζετε ότι οι αποφάσεις για χώρους γραφείων είναι ένας εφιάλτης. Είστε αναγκασμένοι να αγκιστρώσετε την υπόθεση ανάπτυξης σας στο τσιμέντο –κυριολεκτικά– για μια τυπική διάρκεια μίσθωσης επτά ετών.

Οι περισσότερες εταιρείες προσπαθούν να καταλάβουν αρκετό χώρο για να φιλοξενήσουν ΙΣΧΥΟΥΣ την αναμενόμενη βάση εργαζομένων τους το έβδομο έτος. Και δυστυχώς, τα περισσότερα κάθε αποτέλεσμα είναι κακό για την εταιρεία:

  • Εάν η υπόθεση ανάπτυξης είναι πολύ υψηλή, θα υποχρησιμοποιήσετε τον χώρο καθ' όλη τη διάρκεια της μίσθωσης – καταναλώνοντας πολύτιμο κεφάλαιο στη διαδικασία.
  • Εάν η υπόθεση ανάπτυξής σας είναι πολύ χαμηλή, ξεπερνάτε τον χώρο πριν ολοκληρωθεί η μίσθωση και είτε πρέπει να διακόψετε τη μίσθωση (και να πληρώσετε ένα πρόστιμο) είτε να καταργήσετε μια δεύτερη μίσθωση (διαχωρίζοντας τη βάση των εργαζομένων σας).
  • Εάν είστε πολύ τυχεροί και η παραδοχή σας για την ανάπτυξη είναι σωστή, εξακολουθείτε να υποχρησιμοποιείτε τον χώρο άσχημα τα πρώτα χρόνια.

Έχω δει αυτό να παίζει σε πολλές από τις εταιρείες που υποστηρίζω. Για παράδειγμα, στα 11 χρόνια που είμαι μέλος του διοικητικού συμβουλίου του Pinterest, πρέπει να έχουν υπογράψει τόσες νέες μισθώσεις. Αλλά δεν έχει νόημα να υπογράφετε μια παραδοσιακή μίσθωση όταν διπλασιάζετε (ή τριπλασιάζετε!) το μέγεθος της ομάδας σας κάθε χρόνο. Και ενώ η κοινή συνεργασία μπορεί να είναι εξαιρετική, δεν αποτελεί επιλογή για τις πολλές εταιρείες που θέλουν ή χρειάζονται ιδιωτικό, ειδικό χώρο για να δημιουργήσουν το προϊόν και την κουλτούρα τους.

Αυτό το πρόβλημα έχει επιδεινωθεί μόνο με την COVID και την υβριδική εργασία. Πώς το σχεδιάζεις αυτό;! Η αξιοποίηση της χωρητικότητας στα περισσότερα γραφεία έπεσε κατακόρυφα κατά τη διάρκεια του COVID και έχει καθυστερήσει να ανακάμψει. Πολλοί εργαζόμενοι έχουν μετακομίσει/μετακομίσει σε νέες πόλεις. Άλλος ένας σωρός υπαλλήλων έχει μείνει, αλλά θέλουν να έρχονται στο γραφείο μόνο μια ή δύο μέρες την εβδομάδα. Θέλετε πραγματικά να στοιχηματίσετε για το πώς θα είναι το έργο τα επόμενα επτά χρόνια;

εισάγετε Codi: μια πλατφόρμα «όλα σε ένα» που επιτρέπει στις εταιρείες να αναπτύξουν ιδιωτικούς, ευέλικτους χώρους γραφείων. Ο στόχος της Codi είναι να κάνει τον χώρο του γραφείου τόσο εύκολο και τόσο εύκολο όσο οποιοδήποτε άλλο μέρος της στοίβας τεχνολογίας μιας εταιρείας που ανατίθεται σε εξωτερικούς συνεργάτες. Το στήριγμα αξίας Codi για τις εταιρείες είναι ισχυρό:

  • Ευέλικτο: Μπορείτε να κάνετε κράτηση σε έναν χώρο Codi για ένα μήνα, μερικά χρόνια ή οτιδήποτε άλλο ενδιάμεσα – και να επιλέξετε αν θα τον μισθώσετε με πλήρη απασχόληση ή λίγες μόνο ημέρες την εβδομάδα.
  • Το κλειδί στο χέρι: Οι χώροι είναι έξυπνα επιπλωμένοι – προσαρμοσμένοι στις ανάγκες και τα αιτήματα μιας εταιρείας – και εξοπλισμένοι με τα πάντα, από WiFi μέχρι καφέ.
  • Οποιαδήποτε γειτονιά: Η Codi έχει χώρο γραφείων σε όλες τις πόλεις που εξυπηρετεί, επομένως έχετε μεγάλες πιθανότητες να βρείτε χώρο στη γειτονιά της επιλογής σας.

Σήμερα, είμαστε στην ευχάριστη θέση να ανακοινώσουμε ότι πρωτοστατούμε στον γύρο της σειράς A της Codi. Όταν συναντήσαμε την συνιδρύτρια και διευθύνουσα σύμβουλο Christelle Rohaut, μας εξέπληξε το όραμά της να επαναπροσδιορίσει την αστική δουλειά. Η Christelle έχει μεταπτυχιακό στην πόλη και τον Πολεοδομικό Σχεδιασμό από το Μπέρκλεϋ και έχει περάσει χρόνια σκεπτόμενη πώς να σχεδιάσει και να διαμορφώσει χώρους που «λειτουργούν» για ομάδες. Η Christelle και ο συνιδρυτής Dave Schuman ελπίζουν να κάνουν τον Codi έργο της ζωής τους!

Ο Codi είναι ζωντανός στο Bay Area, στη Νέα Υόρκη και στο Austin, με περισσότερες πόλεις να έρχονται σύντομα. Κατά τη διάρκεια του περασμένου έτους, η εταιρεία αύξησε τα ακαθάριστα έσοδα 22 φορές και 10 φορές τον αριθμό των πελατών της, εξυπηρετώντας πλέον δεκάδες επιχειρήσεις όλων των μεγεθών – από νεοσύστατες επιχειρήσεις σε πρώιμο στάδιο έως τμήματα μεγάλων επιχειρήσεων. Πολλοί από αυτούς τους πελάτες έχουν ήδη παρατείνει το χρόνο τους με την Codi ή έχουν επεκταθεί σε μεγαλύτερους χώρους ή σε επιπλέον πόλεις με την Codi καθώς οι ομάδες τους έχουν μεγαλώσει.

Το Codi έχει νόημα και για τους ιδιοκτήτες, οι οποίοι έχουν φωνάξει να καταγράψουν τους χώρους τους στην πλατφόρμα. Με κενές θέσεις επαγγελματικών χώρων ακόμα κοντά σε επίπεδα ρεκόρ, η πρόσβαση σε ποιοτικούς, ελεγμένους ενοικιαστές είναι πιο σημαντική από ποτέ. Επειδή οι ενοικιάσεις Codi είναι βραχυπρόθεσμες, οι ιδιοκτήτες χρεώνουν περισσότερο ανά μήνα από ό,τι θα έκαναν με μια παραδοσιακή μίσθωση (οι εταιρείες πληρώνουν ένα μέτριο ασφάλιστρο για τη βελτιωμένη ευελιξία). Η εμπειρία είναι κλειδί στο χέρι και για τους ιδιοκτήτες, καθώς η Codi χειρίζεται την εξυπηρέτηση πελατών και διαμορφώνει το χώρο.

Μια νέα εποχή εργασίας είναι εδώ και ένας νέος όμιλος εταιρειών γενιάς θα δημιουργηθεί για να καλύψει τις ανάγκες που αντιμετωπίζουν τώρα οι ομάδες. Πιστεύουμε ότι η Codi πρωτοπορεί για εμπορικούς χώρους γραφείων. Αν ψάχνετε για χώρο γραφείου, ζητήστε έναν στο www.codi.com – και αν δεν είναι ακόμα στην αγορά σας, θα είναι σύντομα!

***

Οι απόψεις που εκφράζονται εδώ είναι αυτές του μεμονωμένου προσωπικού της AH Capital Management, LLC (“a16z”) που αναφέρεται και δεν είναι απόψεις της a16z ή των θυγατρικών της. Ορισμένες πληροφορίες που περιέχονται εδώ έχουν ληφθεί από τρίτες πηγές, συμπεριλαμβανομένων των εταιρειών χαρτοφυλακίου κεφαλαίων που διαχειρίζεται η a16z. Αν και λαμβάνεται από πηγές που πιστεύεται ότι είναι αξιόπιστες, το a16z δεν έχει επαληθεύσει ανεξάρτητα τέτοιες πληροφορίες και δεν κάνει δηλώσεις σχετικά με τη διαρκή ακρίβεια των πληροφοριών ή την καταλληλότητά τους για μια δεδομένη κατάσταση. Επιπλέον, αυτό το περιεχόμενο μπορεί να περιλαμβάνει διαφημίσεις τρίτων. Η a16z δεν έχει ελέγξει τέτοιες διαφημίσεις και δεν υποστηρίζει κανένα διαφημιστικό περιεχόμενο που περιέχεται σε αυτές.

Αυτό το περιεχόμενο παρέχεται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν θα πρέπει να βασίζεται ως νομική, επιχειρηματική, επενδυτική ή φορολογική συμβουλή. Θα πρέπει να συμβουλευτείτε τους δικούς σας συμβούλους για αυτά τα θέματα. Οι αναφορές σε οποιουσδήποτε τίτλους ή ψηφιακά περιουσιακά στοιχεία είναι μόνο για ενδεικτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν επενδυτική σύσταση ή προσφορά για παροχή επενδυτικών συμβουλευτικών υπηρεσιών. Επιπλέον, αυτό το περιεχόμενο δεν απευθύνεται ούτε προορίζεται για χρήση από επενδυτές ή υποψήφιους επενδυτές και δεν μπορεί σε καμία περίπτωση να γίνει επίκληση του κατά τη λήψη απόφασης για επένδυση σε οποιοδήποτε αμοιβαίο κεφάλαιο που διαχειρίζεται η a16z. (Μια προσφορά για επένδυση σε ένα αμοιβαίο κεφάλαιο a16z θα γίνει μόνο από το μνημόνιο ιδιωτικής τοποθέτησης, τη συμφωνία εγγραφής και άλλη σχετική τεκμηρίωση οποιουδήποτε τέτοιου κεφαλαίου και θα πρέπει να διαβαστεί στο σύνολό τους.) Τυχόν επενδύσεις ή εταιρείες χαρτοφυλακίου που αναφέρονται, αναφέρονται ή που περιγράφονται δεν είναι αντιπροσωπευτικές όλων των επενδύσεων σε οχήματα που διαχειρίζεται η a16z και δεν μπορεί να υπάρξει διαβεβαίωση ότι οι επενδύσεις θα είναι κερδοφόρες ή ότι άλλες επενδύσεις που θα πραγματοποιηθούν στο μέλλον θα έχουν παρόμοια χαρακτηριστικά ή αποτελέσματα. Μια λίστα με επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν από αμοιβαία κεφάλαια που διαχειρίζεται ο Andreessen Horowitz (εξαιρουμένων των επενδύσεων για τις οποίες ο εκδότης δεν έχει παράσχει άδεια για δημοσιοποίηση της a16z καθώς και των απροειδοποίητων επενδύσεων σε δημόσια διαπραγματεύσιμα ψηφιακά περιουσιακά στοιχεία) είναι διαθέσιμη στη διεύθυνση https://a16z.com/investments /.

Τα γραφήματα και τα γραφήματα που παρέχονται εντός προορίζονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν θα πρέπει να βασίζονται σε αυτά όταν λαμβάνεται οποιαδήποτε επενδυτική απόφαση. Οι προηγούμενες αποδόσεις δεν είναι ενδεικτικές των μελλοντικών αποτελεσμάτων. Το περιεχόμενο μιλά μόνο από την ημερομηνία που υποδεικνύεται. Οποιεσδήποτε προβλέψεις, εκτιμήσεις, προβλέψεις, στόχοι, προοπτικές και/ή απόψεις που εκφράζονται σε αυτό το υλικό υπόκεινται σε αλλαγές χωρίς προειδοποίηση και μπορεί να διαφέρουν ή να είναι αντίθετες με τις απόψεις που εκφράζονται από άλλους. Ανατρέξτε στη διεύθυνση https://a16z.com/disclosures για πρόσθετες σημαντικές πληροφορίες.

Σφραγίδα ώρας:

Περισσότερα από Andreessen Horowitz