Τι είναι η ασφάλιση ιδιοκτήτη; Ένας πλήρης οδηγός

Ο ορθοστάτης Τι είναι η ασφάλιση ιδιοκτήτη; Ένας πλήρης οδηγός by Janet Hunt, ασφαλιστικός πράκτορας εμφανίστηκε για πρώτη φορά σε Μπενζίνγκα. Επίσκεψη Μπενζίνγκα για να αποκτήσετε περισσότερο υπέροχο περιεχόμενο όπως αυτό.

Η ασφάλιση ιδιοκτητών είναι ένας συγκεκριμένος τύπος ασφάλισης περιουσίας που προστατεύει το κτίριο που κατέχετε και νοικιάζετε σε άλλους. Οι ενοικιαστές ζουν σε διαμερίσματα, μεζονέτες, μονοκατοικίες ή κάποιο άλλο είδος μονάδας. Αυτή η ασφάλιση αναφέρεται ως ασφάλιση ιδιοκτήτη και είναι παρόμοια με την ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού κατά κάποιο τρόπο, αλλά λειτουργεί διαφορετικά. 

Τι είναι η ασφάλιση ιδιοκτητών/ενοικιαζόμενων ακινήτων;

Η ασφάλιση ιδιοκτήτη καλύπτει τους τύπους κινδύνων που ενδέχεται να αντιμετωπίσετε όταν ενοικιάζετε μονάδες σε ενοικιαστές. Επιπλέον, το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ιδιοκτήτη σας προστατεύει ως ιδιοκτήτη του κτιρίου από οποιαδήποτε ευθύνη ή ζημιά στο ακίνητο. 

Βασικά στοιχεία της ασφάλισης ενοικιαζόμενων ακινήτων

• Ασφάλεια περιουσίας
• Προστασία αστικής ευθύνης
• Προσωπική ιδιοκτησία
• Απώλεια εισοδήματος

Σημαντικοί όροι και ορισμοί ασφάλισης ιδιοκτήτη

Οι όροι ασφάλισης μπορεί να προκαλούν σύγχυση για όσους δεν εργάζονται στον ασφαλιστικό κλάδο. Ακολουθούν ορισμένοι ορισμοί για όρους που ακούγονται συνήθως σχετικά με την ασφάλιση του ιδιοκτήτη:

Τι είναι η έκπτωση;

Η έκπτωση στο συμβόλαιό σας είναι το ποσό που θα πρέπει να πληρώσετε από την τσέπη σας προτού η ασφαλιστική εταιρεία αρχίσει να πληρώνει για οποιαδήποτε απαίτηση.

Τι είναι το όριο πολιτικής;

Το όριο του συμβολαίου είναι το μέγιστο ποσό σε δολάρια που θα πληρώσει το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια της περιόδου του συμβολαίου σας. Κάθε τύπος κάλυψης στο συμβόλαιο μπορεί να έχει ξεχωριστές εκπτώσεις και όρια.

Τι είναι μια κατοικία;

Η κατοικία είναι η φυσική δομή του σπιτιού, του διαμερίσματος ή άλλων τύπων κτιρίων που νοικιάζετε σε ενοικιαστές.

Ποιες είναι οι άλλες δομές;

Άλλες κατασκευές μπορεί να είναι φράχτες, απομονωμένα γκαράζ ή άλλα μέρη ενός ενοικιαζόμενου ακινήτου.

Τι είναι η κάλυψη αστικής ευθύνης στην ασφάλιση του ιδιοκτήτη;

Η κάλυψη αστικής ευθύνης πληρώνει για νομικά έξοδα εάν βρεθείτε νομικά υπεύθυνος για τραυματισμό κάποιου στην ενοικιαζόμενη ιδιοκτησία σας.

Τι είναι οι αποκλεισμοί;

Οι εξαιρέσεις είναι πράγματα που δεν καλύπτονται από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ιδιοκτήτη, όπως ζημιές από πλημμύρες και σεισμούς.

Τι ονομάζεται κάλυψη κινδύνων;

Η κάλυψη επώνυμων κινδύνων καλύπτει μόνο κινδύνους που αναφέρονται ειδικά ως καλυπτόμενοι από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ιδιοκτήτη.

Τι είναι μια πολιτική παντός κινδύνου;

Μια πολιτική παντός κινδύνου καλύπτει οποιονδήποτε κίνδυνο δεν αποκλείεται ρητά από την πολιτική ενοικίασης ακινήτων.

Τι καλύπτει η ασφάλιση ιδιοκτήτη;

Η πολιτική του ιδιοκτήτη σας θα σας προστατεύσει από διάφορους τύπους ζημιών που μπορεί να αντιμετωπίσετε κατά την ενοικίαση της ιδιοκτησίας σας σε ενοικιαστές. Ακολουθούν ορισμένοι από τους τύπους κάλυψης που παρέχονται από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του ιδιοκτήτη σας (με την επιφύλαξη των ειδικών εκπτώσεων και ορίων του συμβολαίου):

• Ασφάλεια περιουσίας: Το τμήμα ιδιοκτησίας ή κατοικίας του ασφαλιστηρίου συμβολαίου του ιδιοκτήτη καλύπτει ζημιές στην κατασκευή ή οποιεσδήποτε ανεξάρτητες κατασκευές που προκαλούνται από καλυπτόμενη απώλεια όπως πυρκαγιά, άνεμος, χαλάζι ή κεραυνός.
• Προστασία αστικής ευθύνης: Εάν κάποιος τραυματιστεί σε ένα ακίνητο που νοικιάζετε σε ενοικιαστές, το τμήμα ευθύνης του ασφαλιστηρίου συμβολαίου του ιδιοκτήτη θα πληρώσει για ιατρικούς λογαριασμούς και τυχόν νομικά έξοδα που ενδέχεται να υποστείτε εάν κάποιος σας μηνύσει για αποζημίωση.
• Προσωπική ιδιοκτησία: Η κάλυψη προσωπικής ιδιοκτησίας στην πολιτική του ιδιοκτήτη σας δεν καλύπτει την ιδιοκτησία του ενοικιαστή που έχει μέσα στη μονάδα. Η πολιτική καλύπτει οποιοδήποτε ακίνητο διατηρείτε στον χώρο ενοικίασης για να το χρησιμοποιήσετε για τη συντήρηση του κτιρίου. Ωστόσο, η ασφάλεια του ιδιοκτήτη δεν καλύπτει τα αντικείμενά σας που μπορεί να αφήσετε πίσω εάν δεν χρησιμοποιούνται για συντήρηση, όπως μια φορητή συσκευή.
• Απώλεια εισοδήματος: Εάν η ενοικιαζόμενη μονάδα σας έχει υποστεί ζημιά και καταστεί μη κατοικήσιμη, η ασφάλιση απώλειας εισοδήματος που περιλαμβάνεται στο συμβόλαιο του ιδιοκτήτη σας πληρώνει για την απώλεια εισοδήματος ενώ η μονάδα επισκευάζεται. Αυτή η κάλυψη μερικές φορές ονομάζεται επίσης δίκαιη προστασία εισοδήματος από ενοίκια. Εάν η δίκαιη κάλυψη εισοδήματος από ενοίκια δεν συνοδεύεται από την πολιτική σας, η έγκριση μπορεί συχνά να την προσθέσει.

Άλλοι τύποι κάλυψης ενοικιαζόμενων ακινήτων που πρέπει να ληφθούν υπόψη

Μπορείτε να προσθέσετε διαφορετικούς τύπους ασφάλισης ενοικίασης ακινήτων εάν χρειάζεστε περισσότερη κάλυψη από αυτή που καλύπτει το τυπικό συμβόλαιο του ιδιοκτήτη. Οι πιο συνηθισμένοι τύποι κάλυψης που μπορούν να προστεθούν στην ασφάλιση του ιδιοκτήτη με έγκριση περιλαμβάνουν:

• Βανδαλισμός: Ο βανδαλισμός είναι μια προαιρετική κάλυψη που μπορεί να σας βοηθήσει να πληρώσετε για ζημιές σε περίπτωση εισβολής βανδάλων και ζημιάς στη δομή ενοικίασης. 
• Ακίνητα υπό κατασκευή: Εάν χτίζετε ή ανακαινίζετε ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο, μπορείτε να αγοράσετε πρόσθετη κάλυψη για να καλύψετε τυχόν απώλειες προτού το κτίριο είναι έτοιμο να καταληφθεί από ενοικιαστές.
• Ασφάλιση ενοικίασης δίκαιου εισοδήματος: Η ασφάλιση ενοικίασης δίκαιου εισοδήματος είναι κάλυψη για την πληρωμή του χαμένου εισοδήματος εάν η ενοικιαζόμενη μονάδα σας καταστεί ακατοίκητη. Μπορείτε να προσθέσετε κάλυψη απώλειας εισοδήματος εάν δεν αποτελεί μέρος του τυπικού ασφαλιστηρίου συμβολαίου ιδιοκτήτη.
• Ασφάλιση πλημμύρας: Οι πολιτικές των ιδιοκτητών σπάνια καλύπτουν τις πλημμύρες. Θα χρειαστεί να αγοράσετε ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο πλημμύρας μέσω του Εθνικό Πρόγραμμα Ασφάλισης Πλημμύρας (NFIP) για να προστατέψετε την περιουσία σας από ζημιές από πλημμύρες.
• Κάλυψη οικοδομικών κωδικών: Μπορείτε να αγοράσετε πρόσθετη κάλυψη εάν πρέπει να φέρετε το ενοικιαζόμενο ακίνητό σας σύμφωνα με τους ισχύοντες κωδικούς δόμησης, αφού έχετε υποστεί ζημιά και χρειαστεί να κάνετε επισκευές.

Τι δεν καλύπτει η ασφάλιση ιδιοκτήτη;

Η ασφάλιση ενοικίασης ακινήτων πληρώνει για διάφορους τύπους ζημιών που μπορεί να αντιμετωπίσετε κατά την ενοικίαση του ακινήτου σας σε ενοικιαστές, αλλά ορισμένα στοιχεία εξαιρούνται από την κάλυψη:

• Μηχανική βλάβη ή συντήρηση: Εάν διαθέτετε εξοπλισμό που χαλάει κατά την ενοικίαση μιας μονάδας όπως ηλεκτρική κουζίνα ή πλυντήριο πιάτων, η ασφάλεια του ιδιοκτήτη δεν θα το καλύψει αυτό. Η συντήρηση σε ένα οικιακό σύστημα, όπως η θέρμανση και η ψύξη, επίσης δεν καλύπτεται.
• Προσωπικά ακίνητα των ενοικιαστών: Τα προσωπικά αντικείμενα του ενοικιαστή σας δεν καλύπτονται από την πολιτική του ιδιοκτήτη σας. Οι ενοικιαστές θα πρέπει να αγοράσουν ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο ενοικιαστών για να τους βοηθήσει να πληρώσουν για την προσωπική τους περιουσία εάν υποστούν ζημία από ένα καλυμμένο γεγονός όπως μια διάρρηξη ή μια πυρκαγιά.
• Κοινόχρηστη ιδιοκτησία: Δεν μπορείτε να αγοράσετε ένα συμβόλαιο ιδιοκτήτη εάν νοικιάσετε μόνο ένα τμήμα του σπιτιού σας σε άλλο άτομο, όπως ένα υπνοδωμάτιο. Η πολιτική του ιδιοκτήτη καλύπτει μόνο ακίνητα που δεν κατοικούνται από ιδιοκτήτες.
• Πλημμύρα: Ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιοκτήτη δεν περιλαμβάνει ζημιές από πλημμύρες που προκαλούνται από φυσική καταστροφή. Εάν βρίσκεστε σε περιοχή επιρρεπής σε πλημμύρες, θα πρέπει να εξετάσετε το ενδεχόμενο προσθήκης ασφάλισης πλημμύρας.

Απαιτείται από το νόμο ασφάλιση ενοικιαζόμενων ακινήτων;

Δεν απαιτείται από το νόμο να αγοράσετε ασφάλιση ενοικίασης ακινήτων. Ωστόσο, εάν έχετε υποθήκη σε ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο που έχετε αγοράσει, ο πάροχος στεγαστικών δανείων μπορεί να σας ζητήσει να αγοράσετε κάλυψη ενοικίασης ακινήτου. 

Μπορεί ένας ιδιοκτήτης να απαιτήσει από τον ενοικιαστή να έχει ασφάλιση ενοικιαστών;

Ένας ιδιοκτήτης μπορεί να απαιτήσει από τους ενοικιαστές να έχουν ασφάλιση ενοικιαστών εάν η απαίτηση περιλαμβάνεται στη συμφωνία μίσθωσης σε όλες τις πολιτείες εκτός από την Οκλαχόμα. Το τμήμα της συμφωνίας ενοικίασης που αναφέρει ότι ένας ενοικιαστής πρέπει να φέρει ασφάλεια ενοικιαστών πρέπει να προστεθεί πριν ο ενοικιαστής υπογράψει τη συμφωνία. 

Πώς να υποβάλετε μια αξίωση ασφάλισης ενοικίασης ακινήτων

1. Επιθεωρήστε τη ζημιά: Βεβαιωθείτε ότι όλοι είναι ασφαλείς και, στη συνέχεια, αναζητήστε ζημιές στο ενοικιαζόμενο ακίνητό σας.
2. Υποβάλετε αναφορά στην αστυνομία εάν χρειάζεται: Εάν έχετε υποστεί κλοπή ή διάρρηξη στην ιδιοκτησία σας, υποβάλετε μια αναφορά στην αστυνομία για τυχόν ζημιές ή αντικείμενα που έχουν κλαπεί.
3. Τεκμηριώστε τη ζημιά: Χρησιμοποιήστε συσκευή εγγραφής βίντεο ή κάμερα για να τραβήξετε βίντεο ή φωτογραφίες από τη ζημιά και να γράψετε τυχόν λεπτομέρειες σχετικά με αντικείμενα που έχουν υποστεί ζημιά.
4. Αναφέρετε τη ζημιά: Επικοινωνήστε με την ασφαλιστική εταιρεία ή τον ασφαλιστικό σας πράκτορα για να αναφέρετε την απαίτηση.
5. Ετοιμαστείτε για τον ρυθμιστή: Περιμένετε να ακούσετε από την ασφαλιστική εταιρεία πότε θα έρθει ο ρυθμιστής για να ελέγξει τις ζημιές. Στη συνέχεια, μην κάνετε επισκευές και μην μετακινήσετε τίποτα μέχρι να φτάσει ο ρυθμιστής.

Συγκρίνετε την ασφάλιση ενοικιαζόμενων ακινήτων

window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = true;

Ιδανικό για

Ασφάλιση πολλαπλών ακινήτων

Συνολική Βαθμολογία

Διαβάστε αναθεώρηση

Ξεκινήστε Τώρα
με ασφάλεια μέσω του ιστότοπου της Steadily Landlord Insurance

Περισσότερα Περιγραφή

Ιδανικό για

Ασφάλιση πολλαπλών ακινήτων

N / A

Ανασκόπηση 1 λεπτού

Η Steadily Landlord Insurance διαθέτει γρήγορες, προσιτές επιλογές κάλυψης για όλα τα είδη ενοικιαζόμενων ακινήτων, συμπεριλαμβανομένης της Airbnb και των κενών μονάδων. Σταθερά είναι διαθέσιμο σε κάθε πολιτεία. Η εύκολη διαδικασία προσφοράς σάς ζητά να περιγράψετε το ενοικιαζόμενο ακίνητό σας με μερικές σύντομες ερωτήσεις και, στη συνέχεια, σας καθοδηγεί σε μια τελική αναθεώρηση κάλυψης. Αυτή η γρήγορη διαδικασία πραγματοποιείται μέσω τηλεφωνικής κλήσης ή συνομιλίας μέσω SMS και όλες οι πολιτικές υπογράφονται ηλεκτρονικά, επιτρέποντας την άμεση κάλυψη.

Ξεκίνησε το 2020 με αρχική επένδυση 3.8 εκατομμυρίων δολαρίων σε επιχειρηματικά κεφάλαια, η Steadily εδρεύει στο Τέξας και στο Κάνσας. Στόχος του είναι να προσφέρει μια νέα, ψηφιακή εμπειρία σε ιδιοκτήτες που αναζητούν ασφαλιστικά προϊόντα. Η Staadily προωθεί μια κουλτούρα αριστείας και οι πρώτες κριτικές πελατών της υποστηρίζουν προφανώς αυτό το μοντέλο

Ιδανικό για

• Ιδιοκτήτες που θέλουν την ευελιξία για την κάλυψη πολλαπλών ειδών ενοικιαζόμενων ακινήτων

ΥΠΕΡ

• Βολικές και γρήγορες ηλεκτρονικές υπογραφές για έντυπα πολιτικής και εφαρμογές
• Διατίθεται και στις 50 πολιτείες
• Διαθέσιμες πολιτικές για κενές ιδιοκτησίες, ακίνητα υπό ανακαίνιση και βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις διακοπών, καθώς και μακροχρόνιες ενοικιάσεις και πολυκατοικίες
• 4.7 αστέρια από 5 στο Trustpilot με θετικές πρώτες κριτικές

ΚΑΤΑ

• Σύντομο ιστορικό οικονομικής ασφάλειας ή ικανοποίησης αξιώσεων για έλεγχο
• Λιγότερες εγκρίσεις ή πρόσθετες επιλογές κάλυψης σε σχέση με ορισμένους από τους ανταγωνιστές της

Ιδανικό για

Βαθμολογίες, τιμή και προσαρμογή

Συνολική Βαθμολογία

Διαβάστε αναθεώρηση

Ελέγξτε τις τιμές
με ασφάλεια μέσω του ιστότοπου της Lemonade

Περισσότερα Περιγραφή

Ιδανικό για

Βαθμολογίες, τιμή και προσαρμογή

N / A

Ανασκόπηση 1 λεπτού

Η ασφάλιση κατοικίας Lemonade παρέχει μια κορυφαία εμπειρία ασφάλισης ιδιοκτητών σπιτιού που είναι εύκολη και χωρίς ταλαιπωρία. Βραβευμένη εξυπηρέτηση πελατών και ψηφιακά, εξαιρετικά γρήγορα όλα από μόλις 25 $ το μήνα.

Το Lemonade χρησιμοποιεί τεχνολογία για να απλοποιήσει τις απαιτήσεις ασφάλισης κατοικίας και τη διαδικασία εγγραφής. Μπορείτε να αγοράσετε ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο σε λίγα μόνο λεπτά απαντώντας σε μερικές απλές ερωτήσεις και ορισμένες αξιώσεις μπορούν να πληρωθούν άμεσα χρησιμοποιώντας την καινοτόμο τεχνολογία AI. 

Η εφαρμογή έχει υψηλές αξιολογήσεις χρηστών και σας κρατά συνδεδεμένους με την πολιτική σας. Η Lemonade μπορεί επίσης να δωρίσει ένα μέρος των ασφαλίστρων σας σε φιλανθρωπικό ίδρυμα της επιλογής σας κάθε χρόνο μέσω του προγράμματος Giveback. 

Ιδανικό για

• Όσοι αναζητούν μια υπερσύγχρονη εμπειρία ασφάλισης σπιτιού
• Όσοι θέλουν να αλλάξουν από άλλες ασφαλιστικές καλύψεις ιδιοκτητών σπιτιού
• Ιδιοκτήτες κατοικιών που αγαπούν την τεχνολογία που θέλουν γρήγορη και αποτελεσματική κάλυψη σπιτιού

ΥΠΕΡ

• Λάβετε κάλυψη σε μόλις 90 δευτερόλεπτα
• Οι περισσότερες αξιώσεις πληρώνονται σε λιγότερο από 3 λεπτά
• Τα υπολείμματα πριμοδότησης υποστηρίζουν φιλανθρωπικές οργανώσεις που σας ενδιαφέρουν
• Διαθέσιμες εγκρίσεις θαμμένων βοηθητικών υπηρεσιών και αστοχίας εξοπλισμού

ΚΑΤΑ

• Δεν είναι ακόμη διαθέσιμο σε όλες τις πολιτείες

Δοκιμάστε την Obie Insurance

Εάν χρειάζεστε ένα ευρύ φάσμα ασφαλιστηρίων συμβολαίων και ποιοτική εξυπηρέτηση πελατών, δοκιμάστε Obie. Με το Obie, μπορείτε να ασφαλίσετε:

• Μονοκατοικίες
• Διπλές όψεις
• Πολυκατοικία
• Μικρά ή οικογενειακά χαρτοφυλάκια
• Μεγάλα, θεσμικά χαρτοφυλάκια

Επιπλέον, μπορείτε να λάβετε μια προσφορά σε 2 λεπτά και να εξοικονομήσετε έως και 25% σε σχέση με τα παραδοσιακά ασφαλιστικά προγράμματα.

Προστατέψτε την επένδυσή σας σε ενοικιαζόμενα ακίνητα με τη σωστή κάλυψη

Χωρίς ασφάλιση ενοικίασης ακινήτων, αφήνετε την επένδυσή σας απροστάτευτη και θέτετε τον εαυτό σας σε οικονομικό κίνδυνο. Εξερευνήστε όλες τις επιλογές σας για ασφάλιση ιδιοκτήτη και συγκρίνετε τις επιλογές σας προσεκτικά για να βρείτε την πιο ολοκληρωμένη κάλυψη στη χαμηλότερη τιμή. 

Όπως πάντα, επιστρέψτε στο Benzinga για τις τελευταίες πληροφορίες σχετικά με το σπίτι ασφάλιση και επενδύσεις σε ακίνητα.

Συχνές Ερωτήσεις

Ο ορθοστάτης Τι είναι η ασφάλιση ιδιοκτήτη; Ένας πλήρης οδηγός by Janet Hunt, ασφαλιστικός πράκτορας εμφανίστηκε για πρώτη φορά σε Μπενζίνγκα. Επίσκεψη Μπενζίνγκα για να αποκτήσετε περισσότερο υπέροχο περιεχόμενο όπως αυτό.

• Coinsmart. Το καλύτερο ανταλλακτήριο Bitcoin και Crypto στην Ευρώπη.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Ενισχύθηκε η γνώση. ΕΛΕΥΘΕΡΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ.
• CryptoHawk. Ραντάρ Altcoin. Δωρεάν δοκιμή.
• Πηγή: https://www.benzinga.com/money/what-is-landlord-insurance/