ΡΑΛΙ – Πού θα πάνε οι τιμές των κατοικιών το 2023; Πολλοί ειδικοί προβλέπουν ότι οι αγορές ακινήτων σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες θα δουν μείωση στις τυπικές τιμές πώλησης κατοικιών. Αλλά για όσους ζουν στο Τρίγωνο και σε όλη τη Βόρεια Καρολίνα, υπάρχει λίγο ασήμαντη επένδυση, καθώς ένας ειδικός προβλέπει ότι οι αγορές της ανατολικής ακτής είναι πιο ανθεκτικές απέναντι στην υποτίμηση των τιμών από ό,τι αλλού στη χώρα.
Σύμφωνα με ένα Νοέμβριο αναφέρουν, που συντάχθηκε από το Fixr.com, πολλές αγορές ακινήτων αναμένεται να γυρίσουν πίσω προς τους αγοραστές το 2023.
Ο Robert Dietz, ανώτερος αντιπρόεδρος και επικεφαλής οικονομολόγος στην National Association of Homebuilders, αναφέρεται στην έκθεση ότι έχει πρόβλεψη για πτώση των τιμών μέχρι το τέλος του 2023 με τις τιμές να πέφτουν κατά 10% ή περισσότερο από τις κορυφαίες τιμές νωρίτερα φέτος.
Ωστόσο, ο Garrett Derderian, ο διευθυντής της αγοράς πληροφοριών στη Serhant, είπε στους συντάκτες της έκθεσης ότι η ορεινή δυτική περιοχή και η περιοχή της δυτικής ακτής είναι οι «πιο πιθανό» να υποτιμηθούν με προσδοκίες πτώσης 10-20% από τις μέγιστες τιμές. Ωστόσο, ο Derderian σημείωσε ότι «οι περισσότερες αγορές της Ανατολικής Ακτής είναι πιθανό να δουν ελάχιστη υποτίμηση που δεν υπερβαίνει το 5%.
Αντί να αναζητούν νέα ή υπάρχοντα σπίτια για αγορά, οι επίδοξοι αγοραστές κατοικιών που έχουν ήδη ακίνητα μπορεί να επιλέξουν να ολοκληρώσουν επισκευές ή ανακαινίσεις σπιτιού για να κάνουν τον υπάρχοντα χώρο τους πιο σύγχρονο, προβλέπει η έκθεση.
Αυτή είναι μια τάση που ο Dietz είπε ότι θα συνεχιστεί, ιδιαίτερα για τις κατοικίες, για όσο διάστημα υπάρχει μια «ύφεση των κατοικιών».
Τι συμβαίνει στο Ράλεϊ
Μια ανάλυση από την Knock προέβλεψε ότι η αγορά κατοικίας του Raleigh θα ήταν φιλοδώρημα πίσω σε μια αγορά αγοραστών το φθινόπωρο του 2023. Αλλά για όσους είναι ψάχνει να περιηγηθεί στην αγορά ακινήτων αυτό το χειμώνα, μπορεί να είστε τυχεροί. Αυτό συμβαίνει επειδή τα δεδομένα από την ATTOM Data Solutions δείχνουν ότι η καλύτερη εποχή του χρόνου για να αγοράσετε ένα σπίτι στη Βόρεια Καρολίνα είναι οι χειμερινοί μήνες.
Και, επειδή το σπίτι οι τιμές έχουν πέσει τις τελευταίες εβδομάδες και μήνες και τα σπίτια πωλούνται πλέον, κατά μέσο όρο, κάτω από την τιμή που ζητούν. Για όσους βρίσκονται στη διαδικασία πώλησης ενός σπιτιού, το WRAL TechWire έχει αναφέρει στο παρελθόν πώς να πουλήσετε ένα σπίτι στο Raleigh χωρίς να πέσει η τιμή.
Housing and you: Πώς να περιηγηθείτε στην αγορά ακινήτων Triangle αυτόν τον χειμώνα
