Champion REIT anuncia los resultados anuales de 2022

HONG KONG, 24 de febrero de 2023 - (ACN Newswire) - Champion Real Estate Investment Trust (código de acciones: 2778), el propietario de Three Garden Road y Langham Place, anuncia sus resultados financieros para el año que finalizó el 31 de diciembre de 2022.

(Izquierda) Sra. Amy Luk, Directora de Inversiones y Relaciones con Inversores y (Derecha) Sra. Christina Hau, Directora Ejecutiva

Sra. Christina Hau, directora ejecutiva

General
El sentimiento del mercado local mejoró gradualmente a medida que COVID-19 se moderó a lo largo del año. Sin embargo, la economía mundial en 2022 estuvo marcada por el aumento de las tasas de interés y la inflación, lo que debilitó la confianza de los consumidores y elevó los costos de endeudamiento. La severa quinta ola de COVID-19 en el primer trimestre causó interrupciones considerables para nuestros inquilinos, así como el impulso general de arrendamiento de nuestras propiedades. Champion REIT registró una caída en los ingresos distribuibles del 13.6 % a HK $ 1,298 millones y la distribución por unidad ("DPU") disminuyó un 14.0 % a HK $ 0.1956.

Camino de tres jardines
Three Garden Road registró una reducción de los ingresos por alquiler en un 7.8% a 1,346 millones de dólares de Hong Kong en 2022 (2021: 1,460 millones de dólares de Hong Kong). La ocupación de Three Garden Road era del 82.7% a 31 de diciembre de 2022 debido a la reducción y reubicación de inquilinos en la industria financiera.

Torre de oficinas Langham Place
Los ingresos totales por alquiler de la propiedad se mantuvieron relativamente estables en 363 millones de dólares de Hong Kong (2021: 365 millones de dólares de Hong Kong). La ocupación de la propiedad era del 93.3 % al 31 de diciembre de 2022. Los inquilinos de estilo de vida seguían siendo un pilar entre los nuevos ocupantes, representando el 71 % al 31 de diciembre de 2022.

Centro comercial Langham Place
Las ventas de los arrendatarios durante todo el año aumentaron un 8 %, superando las ventas minoristas generales de Hong Kong, que cayeron un 0.9 % en 2022. El segmento de la belleza registró un crecimiento alentador, lo que contribuyó a un aumento del 210.4 % en la parte del alquiler de la facturación a 117 millones de dólares de Hong Kong. Los ingresos totales por alquiler de la propiedad se redujeron un 3.1 % hasta los 650 millones de dólares de Hong Kong (2021: 670 millones de dólares de Hong Kong). El centro comercial permaneció completamente ocupado al 31 de diciembre de 2022.

Distribución
Los ingresos distribuibles del fideicomiso cayeron un 13.6 % a HK $ 1,298 millones (2021: HK $ 1,503 millones) y el DPU cayó un 14.0 % a HK $ 0.1956 (2021: HK $ 0.2275). Sobre la base del precio unitario de cierre de 3.08 dólares de Hong Kong registrado al 30 de diciembre de 2022, la DPU total representó un rendimiento de distribución del 6.4 %.

Valor del activo
El valor de tasación de la cartera de propiedades del Fideicomiso era de 63.6 millones de dólares de Hong Kong al 31 de diciembre de 2022, una disminución del 2.7 % con respecto a los 65.3 millones de dólares de Hong Kong al 31 de diciembre de 2021.

Sostenibilidad
Si bien logramos un progreso estable en nuestros objetivos ambientales, sociales y de gobernanza ("ESG") para 2030, el establecimiento de la hoja de ruta de 2045 Net Zero refuerza aún más nuestros compromisos de descarbonización. Además del primer edificio existente en Hong Kong en lograr el estándar WELL Building Platinum, nuestro avance continuo en la descarbonización y la innovación ecológica permiten que Three Garden Road obtenga su honor de "Doble platino" junto con la certificación Platinum de BEAM Plus Existing Building con la puntuación más alta de Hong Kong. . También lanzamos una serie de actividades enmarcadas en el “Amor. Jugar . Farm” para lograr impactos sostenibles tanto verdes como sociales.

Outlook
La relajación gradual de las medidas de COVID-19 para los residentes y visitantes de Hong Kong, así como la reapertura de la frontera con China continental, deberían beneficiar a la economía local. En general, 2023 sigue siendo un año desafiante para Trust en vista de la posible recesión de la economía mundial, a pesar de que se espera que la reapertura de China continental revitalice los mercados minorista y potencialmente de oficinas.

De cara al futuro, continuaremos adoptando un enfoque prudente sobre la gestión de pasivos y la gestión de tesorería para identificar oportunidades de mejora del rendimiento. Para posibles adquisiciones, continuaremos adoptando un enfoque oportunista y conservador. Continuaremos monitoreando las condiciones del mercado y capturando oportunidades comerciales para mejorar el desempeño del Fideicomiso y colaborando de cerca con los inquilinos y las partes interesadas en nuestro viaje de sostenibilidad.

Acerca de Champion REIT (código de acciones: 2778)
Champion Real Estate Investment Trust es un fideicomiso formado para poseer e invertir en propiedades comerciales y de oficinas que generan ingresos. El Fideicomiso se enfoca en propiedades comerciales de Grado A en ubicaciones privilegiadas. Actualmente ofrece a los inversionistas exposición directa a casi 3 millones de pies cuadrados de oficinas de primer nivel y área comercial. Estos incluyen dos propiedades emblemáticas de Hong Kong, Three Garden Road y Langham Place, así como una participación en una empresa conjunta en 66 Shoe Lane en el centro de Londres. Desde 2015, el fideicomiso ha sido incluido en el índice de referencia de sostenibilidad corporativa de Hang Seng de los índices de Hang Seng.
Pagina web: www.championreit.es

Tema: Resumen del comunicado de prensa
Fuente: Campeón REIT
Sectores: Bienes Raíces y REIT
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