Invertir en Codi

Si ha dirigido una empresa de alto crecimiento, sabe que las decisiones sobre el espacio de oficina son una pesadilla. Se ve obligado a anclar su suposición de crecimiento en cemento, literalmente, durante un plazo de arrendamiento típico de siete años.

La mayoría de las empresas intentan reducir el espacio suficiente para APENAS acomodar a su base de empleados anticipada en el séptimo año. Y desafortunadamente, la mayoría de los resultados son malos para la empresa:

• Si su suposición de crecimiento es demasiado alta, infrautilizará el espacio durante todo el plazo del arrendamiento, lo que consumirá un capital precioso en el proceso.
• Si su suposición de crecimiento es demasiado baja, supera el espacio antes de que finalice el contrato de arrendamiento y necesita rescindir el contrato de arrendamiento (y pagar una multa) o cancelar un segundo contrato de arrendamiento (dividiendo su base de empleados).
• Si tiene mucha suerte y su suposición de crecimiento es correcta, todavía está infrautilizando el espacio en los primeros años.

He visto esto en muchas de las empresas a las que apoyo. Por ejemplo, en los 11 años que he sido miembro de la junta de Pinterest, deben haber firmado tantos nuevos contratos de arrendamiento. Pero simplemente no tiene sentido firmar un contrato de arrendamiento tradicional cuando estás duplicando (¡o triplicando!) el tamaño de tu equipo cada año. Y si bien el coworking compartido puede ser excelente, no es una opción para las muchas empresas que quieren o necesitan un espacio privado y dedicado para construir su producto y cultura.

Este problema solo ha empeorado con COVID y el trabajo híbrido. ¿Cómo planeas eso? La utilización de la capacidad en la mayoría de las oficinas se desplomó durante el COVID y ha tardado en recuperarse. Muchos empleados se han mudado o se están mudando a nuevas ciudades. Otra pila de empleados se ha quedado, pero solo quiere venir a la oficina uno o dos días a la semana. ¿Realmente quiere apostar sobre cómo será el trabajo en los próximos siete años?

Participar Codi: una plataforma "todo en uno" que permite a las empresas crear espacios de oficina privados y flexibles. El objetivo de Codi es hacer que el espacio de la oficina sea tan fácil y tan listo para usar como cualquier otra parte de la pila de tecnología subcontratada de una empresa. El apoyo de valor de Codi para las empresas es sólido:

• Flexible: puede reservar un espacio Codi por un mes, algunos años o cualquier período intermedio, y elegir si lo alquila a tiempo completo o solo unos días a la semana.
• Llave en mano: los espacios vienen elegantemente amueblados, personalizados según las necesidades y solicitudes de la empresa, y equipados con todo, desde WiFi hasta café.
• Cualquier vecindario: Codi tiene espacio para oficinas en todas las ciudades a las que sirve, por lo que tiene grandes posibilidades de encontrar espacio en el vecindario que elija.

Hoy, nos complace anunciar que lideramos la ronda de la Serie A de Codi. Cuando conocimos a la cofundadora y directora ejecutiva Christelle Rohaut, nos sorprendió su visión de reimaginar el trabajo urbano. Christelle tiene una maestría en Planificación Urbana y Urbana de Berkeley, y ha pasado años pensando en cómo diseñar y configurar espacios que “funcionen” para equipos. ¡Christelle y el cofundador Dave Schuman esperan hacer de Codi el trabajo de su vida!

Codi está en vivo en el Área de la Bahía, Nueva York y Austin, y pronto habrá más ciudades. Durante el año pasado, la compañía ha aumentado los ingresos brutos 22 veces y 10 veces más que su número de clientes, y ahora atiende a docenas de empresas de todos los tamaños, desde empresas emergentes en etapa inicial hasta segmentos de grandes empresas. Muchos de estos clientes ya han ampliado su tiempo con Codi, o se han expandido a espacios más grandes o ciudades adicionales con Codi a medida que crecían sus equipos.

Codi también tiene sentido para los propietarios, que han pedido a gritos que incluyan sus espacios en la plataforma. Con espacios comerciales vacantes todavía cerca de niveles récord, el acceso a inquilinos de calidad y examinados es más importante que nunca. Debido a que los alquileres de Codi son a corto plazo, los propietarios cobran más por mes de lo que cobrarían en un contrato de arrendamiento tradicional (las empresas pagan una prima modesta por la mayor flexibilidad). La experiencia también es llave en mano para los propietarios, ya que Codi se encarga del servicio al cliente y equipa el espacio.

Una nueva era de trabajo está aquí, y un nuevo grupo de empresas generacionales surgirá para cubrir las necesidades que enfrentan los equipos ahora. Creemos que Codi está liderando el camino para el espacio de oficinas comerciales. Si está buscando un espacio de oficina, solicite uno en www.codi.com, y si aún no están en su mercado, ¡lo estarán pronto!