Shimao Services implementa cinco estrategias principales y lanza un administrador de servicios municipales para ayudar a mejorar la calidad y la eficiencia del servicio

HONG KONG, 29 de octubre de 2021 - (ACN Newswire) - En octubre de 2020, Shimao Services Holdings Limited ("Shimao Services" o la "Compañía"; Código de acciones HKEX: 873.HK), un proveedor líder de servicios integrales de administración de propiedades y vida comunitaria en China, cotizó en la Bolsa de Valores de Hong Kong y se embarcó con éxito en un nuevo viaje en el mercado de capitales. Al expandir sus servicios integrales de administración de propiedades, servicios diversificados de valor agregado y servicios de ciudades inteligentes, el Grupo ha logrado un crecimiento de alta calidad.

Shimao Services se posiciona como un proveedor líder de servicios integrales de administración de propiedades y vida comunitaria en China. Con su concepto de marca centrado en una "Mejor vida inteligente", Shimao Services se compromete a convertirse en un proveedor líder de escenarios completos de servicios de vida urbana en China. Además de desarrollar aún más su gestión integral de propiedades, servicios diversificados de valor agregado, servicios de ciudades inteligentes y negocios de tecnología digital, también busca convertirse en uno de los actores líderes en la industria de servicios inmobiliarios para 2023.

Implementa cinco estrategias principales, incluida "1 + 1 + X"
Los recursos y la participación de mercado de la industria de servicios inmobiliarios se están concentrando gradualmente más en los líderes del mercado, y la competencia dentro de la industria se vuelve cada vez más intensa. Basándose en la situación actual de la Compañía, así como en los desarrollos en el mercado, Shimao Services ha desarrollado meticulosamente su hoja de ruta e implementado cinco estrategias, que incluyen “1 + 1 + X” (diversificación relacionada), integración horizontal, integración vertical, centralización y actualizaciones. .

Tome "1 + 1 + X" como ejemplo. El primer "1" se refiere a propiedades integrales, incluidos edificios residenciales, campus universitarios y otros tipos de negocios integrales. El segundo "1" se refiere a los servicios comunitarios de valor agregado y "X" se refiere a los servicios de la ciudad. Sin embargo, puede haber más oportunidades disponibles en el futuro. Shimao Services sigue una clara filosofía de inversión de valor y expande su escala a través de la cooperación bajo sus estrategias de integración horizontal. Se dará prioridad a los acuerdos de cooperación con líderes regionales y líderes en nichos de mercado. "Incubamos una plataforma con otra plataforma, para lograr el efecto de '1 + 1> 2' a través de la cooperación de ambas partes", dijo Ye Mingjie, director ejecutivo y presidente de Shimao Services.

La estrategia de integración vertical, por su parte, abre múltiples tipos de servicios, como vivienda, escuelas, hospitales, “SUNIT” e instituciones educativas. Mientras desarrolla varios negocios simultáneamente, Shimao Services ha propuesto una estrategia centralizada para fortalecer el desarrollo de sus empresas en cinco ciudades clave: Hangzhou, Wuhan, Xi'an, Tianjin y Fuzhou. Tome Hangzhou como ejemplo. Después de cooperar con Zheda Sinew y Jinhu Property, la compañía unió fuerzas con Yefeng Property una vez más para aumentar aún más la densidad y concentración del mercado de Hangzhou y mejorar las capacidades integrales de un mercado único.

En cuanto a la estrategia de actualizaciones, es la etapa final del plan de gestión integrado posterior a la inversión de Shimao Services y se centra en futuras actualizaciones de sus capacidades organizativas y mecanismo de gestión; una mayor mejora de las capacidades de su segmento profesional; y un mayor fortalecimiento del mecanismo de coordinación para la expansión del proyecto. En agosto de 2020, Shimao Services trabajó con Zheda Sinew y posteriormente implementó su estrategia de renovación dentro de la empresa. El 9 de mayo de este año, Zheda Sinew actualizó su imagen de marca y lanzó la ”Ecología del servicio del campus de Yulin”. Shimao Services lo posicionó como el principal proveedor de servicios de campus universitarios de China, lo que refleja las estrategias del Grupo de desarrollar verticalmente el mercado de campus universitarios, consolidar sus recursos superiores y potenciar el crecimiento de la empresa.

Un gestor de servicios municipales centrado en la promoción de cuatro negocios principales
Los servicios municipales, un área que es ideal para explorar el alcance del servicio y demostrar capacidades de servicio integrales, se considera un nuevo océano azul en el campo de la administración de propiedades. Al aprovechar sus sólidas e integrales capacidades de servicio, Shimao Services se ha expandido a los servicios municipales y ha logrado avances rápidamente. En el informe provisional de este año, los servicios municipales se convirtieron por primera vez en uno de los cuatro principales segmentos comerciales de Shimao Services y comenzaron a demostrar su extraordinario potencial, dando frutos en muchas regiones de China. En la primera mitad de 2021, los ingresos del negocio de servicios municipales de Shimao Services alcanzaron los 134 millones de RMB.

Shimao Services ve los servicios municipales como un nuevo motor estratégico para el crecimiento de su negocio y, por lo tanto, se posiciona como un gestor de servicios municipales para centrarse en promover cuatro negocios principales, a saber, la gestión del medio ambiente municipal, la gestión del espacio urbano, la gestión de la renovación municipal y la gestión urbana inteligente. Sobre la base de su negocio de administración de propiedades existente, la compañía ha extendido su alcance de servicio de brindar servicios a residentes a brindar servicios a "residentes + ciudadanos", y de "brindar servicios dentro del alcance del servicio" a "brindar servicios dentro del alcance del servicio + brindar servicios más allá del alcance del servicio ”, y se expandió de un servicio de propiedad única a un servicio de espectro completo, ayudando a mejorar la gestión científica, precisa e inteligente de cada ciudad y participando en la creación de un futuro mejor para cada ciudad.

Desde mayo de 2021, Shimao Services ha cooperado con Shenzhen Shenxiong Environment Co., Ltd. ("Shenxiong Environment") y Wuxi Jinshatian Technology Co., Ltd. ("Jinshatian Technology") para establecer su distribución en dos regiones clave, a saber, el Gran Bay Area y la región del delta del río Yangtze, y en la construcción de sus capacidades integrales centrales en los servicios municipales. Shenxiong Environment se ubicó entre las 10 principales empresas de saneamiento ambiental en el área metropolitana de la bahía, y Jinshatian Technology ocupó el sexto lugar en la industria de saneamiento ambiental municipal en China. Ambas empresas son empresas nacionales de alta tecnología y poseen la Calificación Nacional de Nivel 1 para Servicios de Limpieza.

Además, Shimao Services ha comenzado a cooperar con los gobiernos locales en nueve regiones, incluidas Jiangsu, Fujian, Guizhou, Sichuan y Heilongjiang. Además, recientemente ha implementado dos proyectos en el distrito de Sucheng de la ciudad de Suqian y el distrito de Acheng de la ciudad de Harbin, respectivamente. Vale la pena señalar que en el futuro, Shimao Services planea invertir en su segunda sede nacional en el distrito de Wenjiang, ciudad de Chengdu, con el objetivo de expandirse dentro del área de servicio urbano. Ye Mingjie dijo: “Nos enfocaremos en aprovechar nuestros recursos y ventajas en la gobernanza comunitaria y los servicios municipales para brindar servicios de calidad, como la administración de propiedades públicas municipales, la operación de espacios urbanos y el desarrollo y operación de comunidades inteligentes, con el fin de ayudar a la las regiones central y occidental desarrollan un nuevo concepto de vida dinámico e inteligente ".

Esforzarse por lograr un crecimiento cinco veces mayor en los próximos tres años
El estado ha introducido una serie de políticas favorables de manera intensiva en los últimos años. Shimao Services cree que la introducción de estas políticas ha creado condiciones favorables para el funcionamiento estandarizado de las empresas inmobiliarias y el desarrollo positivo a largo plazo de la industria. “Las políticas conducen al desarrollo saludable de la industria de servicios inmobiliarios, especialmente para aquellas empresas de servicios inmobiliarios que insisten en un enfoque de desarrollo a largo plazo. Shimao Services siempre ha sido firmemente optimista sobre los servicios inmobiliarios y confía en su futuro desarrollo de calidad y alto potencial de crecimiento ”, dijo Ye Mingjie.

A largo plazo, Shimao Group y Shimao Services se muestran optimistas sobre el sector de servicios inmobiliarios. Como parte importante de la estrategia de "un cuerpo, dos alas, en forma de avión" de Shimao Group, Shimao Services logró un crecimiento cinco veces mayor en los últimos tres años. En los próximos tres años, Shimao Group continuará aumentando sus esfuerzos para respaldar el rápido crecimiento continuo del segmento de servicios inmobiliarios de Shimao Services, operando en el modelo de activos ligeros.

De cara al futuro, Shimao Services avanzará implementando sus estrategias establecidas y posicionándose como un proveedor líder de servicios integrales de administración de propiedades y vida comunitaria en China, basado en el concepto de marca de "Better Smart Life". También se esforzará por convertirse en un proveedor líder de escenarios completos de servicios de vida urbana en China. Además, el Grupo insistirá en alcanzar objetivos tanto a corto como a largo plazo, aprovechando las oportunidades para construir una presencia y desarrollar aún más los cuatro principales segmentos comerciales de gestión integral de propiedades, servicios diversificados de valor agregado, servicios de ciudades inteligentes y tecnología digital. negocio tecnológico, acelerar la implementación de sus estrategias, acelerar la expansión de su escala comercial y construir nuevos motores de valor agregado. Estos esfuerzos ayudarán al Grupo a lograr una competitividad duradera y que le permita alcanzar el objetivo de cinco veces el crecimiento en los próximos tres años.

Acerca de Shimao Services Holdings Limited (Código de existencias: 873)
Establecida en 2005, Shimao Services es el principal proveedor de servicios integrados de administración de propiedades y vida comunitaria en China. También es una de las alas importantes de la estrategia de "aviones grandes" de Shimao Group. Shimao Services toma el "Smart Maker of Good Life" como su concepto de marca e implementa la "Estrategia iBlue", centrándose en los cuatro núcleos urbanos de alta energía en la región del delta del río Yangtze, China central y occidental, sur de China y Bohai. Borde. A junio de 2021, la compañía tenía más de 530 propiedades bajo administración, 239 millones de metros cuadrados de área de contrato, que cubrían residencial, escuelas, instalaciones gubernamentales y públicas, centros de salud y hospitales, salones VIP en salas de espera, etc., y brindaba servicios integrales. administración de propiedades, servicios de vida comunitaria y servicios de valor agregado para no propietarios para casi 3.2 millones de propietarios y usuarios.

Para obtener más información, visite el sitio web de Shimao Services: https://www.shimaofuwu.com/

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Tema: Resumen del comunicado de prensa
Fuente: Shimao Servicios Holdings Limited
Sectores: Propiedades en Venta
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