Viis eelist Bitcoini kasutamisest üüri maksmiseks

Jenna Hall on Redfini sisuturunduse koordinaator. Redfin ei paku juriidilist, maksu- ega finantsnõu. See artikkel on mõeldud ainult informatiivsel eesmärgil ega asenda litsentseeritud advokaadi, maksuprofessionaali ega finantsnõustaja professionaalseid nõuandeid.

Viimastel aastatel on üha rohkem ettevõtteid üle maailma hakanud lubama klientidel maksta oma toodete ja teenuste eest bitcoiniga. Kuigi Bitcoin Varem peeti seda nišivaraks, nüüd on see muutunud väga populaarseks valuutaks ning paljude suuremate jaemüüjate jaoks käsitletakse seda sularaha ja krediidi elujõulise alternatiivina. Nüüd, kui saate bitcoine kasutada peaaegu kõige ostmiseks, mõtlevad mõned, kuidas nad saavad oma digitaalset valuutat kasutada kodu ostmiseks või isegi üüri tasumiseks.

Kuna bitcoin on üha enam põimunud kinnisvaratehingutega, võite mõelda, kas bitcoiniga üüri maksmine on teie jaoks hea valik. Olenemata sellest, kas olete üürileandja või üürnik, peate teadma järgmist.

Kuidas see toimib?

Praegu saavad üürileandjad bitcoinide rendimakseid koguda kahel viisil. Esimene on kinnisvarahaldusplatvormi kasutamine, mis kasutab bitcoinimaksete töötlemiseks tehnoloogiat. Teine on lihtsalt üürnikuga peer-to-peer ülekandmine.

Kinnisvarahaldustarkvara kaudu tehtavate maksete jaoks peab nii üürnikul kui ka üürileandjal olema platvormil konto. Üürileandja saab seejärel saata üürnikule maksenõude ja üürnik saab valida, kuidas ta soovib tasuda. Nad saavad bitcoine üle kanda otse maakleri kaudu nagu Coinbase või skannida maksetaotluse QR-koodi ja maksta läbi oma digitaalse rahakoti.

Oluline on märkida, et enamikul kinnisvarahaldusplatvormidel ei ole digitaalset valuutat, nad lihtsalt konverteerivad mündid USA dollaritesse ja kannavad makseid üürileandjale.

Ilma platvormita saavad üürnikud ikka hakkama üürida korter bitcoiniga, kandes oma osalused üürileandja digitaalsesse rahakotti. Üürileandjad ja üürnikud peaksid meeles pidama, et bitcoinide peer-to-peer ülekandmine ei jäta paberijälge. Seetõttu on võimalike probleemide vältimiseks hea mõte koostada dokumente, mis sisaldavad maksedokumente.

Viis eelist Bitcoini kasutamisest üüri maksmiseks

Olenemata sellest, kas olete üürileandja või üürnik, on bitcoini kasutamisel üürimaksete tegemiseks palju eeliseid. Siin on viis peamist eelist, mis aitavad teil otsustada, kas see on teie jaoks hea valik.

Rohkem paindlikkust

Üürnikud otsivad kinnisvara, mis annab neile suurema maksepaindlikkuse. Vastavalt hiljutisele uurimus Motley Foolilt, rohkem kui pooled küsitletud üürnikest ütlesid, et maksaksid mugavamate maksevõimaluste saamiseks rohkem üüri.

Maksed bitcoinidega võivad olla täielikult digitaalsed ja tehtud telefonis, arvutis või tahvelarvutis. Erinevalt traditsioonilistest pankadest saab bitcoini makseid teha ja vastu võtta 24/7. See tähendab, et üürileandjad ei pea üürimakse saamiseks ootama töötundideni või pärast pühadevahelist nädalavahetust.

Lihtsamad maksed neile, kes üürivad välismaal

Välismaal üürimine võib olla keeruline, eriti kui üürileandja ja üürnik kasutavad erinevat valuutat. Raha ülekandmine traditsioonilisel viisil tähendab tõenäoliselt pangaülekande tasude, välistehingute tasude ja valuuta konverteerimistasude tasumist. Lisaks peavad üürileandjad ja üürnikud arvestama valuutakursside ja ajaviivitusega, mis sageli kulub raha rahvusvaheliseks ülekandmiseks.

Siiski saab bitcoine kasutada rahvusvaheliselt koheselt ilma väikeste või tasuta, säästes nii üürileandja kui ka üürniku aega ja raha.

Vähem tehingutasusid

Enamik online-üüri maksvaid platvorme võtab krediitkaardiga üüri maksmise eest tasu. See tasu on tavaliselt 2.5%-2.9% üürisummast ja selle tasub üürnik. Isegi kolmandate osapoolte platvormid, nagu Venmo ja PayPal, võtavad selliste äritehingute eest nagu üürimaksete vastuvõtmine umbes 3% tasu, mida üürileandjad peavad maksete vastuvõtmisel maksma.

Üürnikud ja üürileandjad saavad neid tehingutasusid täielikult vältida, kandes bitcoine otse üle, mis võib mõne aasta jooksul säästa sadu või isegi tuhandeid dollareid.

Kui üürnikud ja üürileandjad otsustavad bitcoine üle kanda kinnisvarahaldusplatvormi kaudu, mis toetab bitcoin-tehinguid, peavad nad tõenäoliselt siiski maksma tehingutasusid. Need tasud on aga krediitkaardi töötlemise tasudega võrreldes kasinad.

Lisatud üürnike privaatsus

Bitcoini maksed sobivad suurepäraselt üürnikele, kes seavad esikohale oma rahalise privaatsuse. Bitcoin kasutab anonüümseid aadresse, mis muutuvad iga tehingu puhul, nii et maksed ei nõua isikuandmeid, jälgitavaid krediitkaardinumbreid ega kontonumbreid.

Arvestades plokiahela pseudonüümi olemust, on bitcoinimaksed ideaalsed neile, kes on privaatsusele suunatud ja oma isikuandmete jagamisel ettevaatlikud.

Potentsiaalne esimesena liikuja eelis

Bitcoini aktsepteeritakse tavaturgudel üha enam ja paljud ettevõtted hakkavad bitcoine maksena aktsepteerima. Siiski on veel vaja teha tööd, enne kui sellest saab rahaline norm.

Üürileandjad, kes on tulevikku mõtlevad, tehnikatundlikud ja soovivad püsida tulevaste suundumuste eesotsas, võiksid kaaluda varajase kasutuselevõttu. Potentsiaalsed üürnikud võivad näha bitcoine aktsepteeriva kinnisvara väärtust ja olla rohkem valmis nende kinnisvaraga rentima.

Mida meeles pidada Bitcoini rentimisel

Siin on mõned viimased asjad, mida kaaluda, kui kavatsete üürileandjana või rentnikuna bitcoine rentida:

Raha väljamaksmine versus hoidmine

Kui olete majaomanik, kes aktsepteerib bitcoine, on teil valida, kas raha välja võtta või hoida. Hea mõte on kaaluda mõlema plusse ja miinuseid. Bitcoin on teatavasti muutlik ja üürniku poolt bitcoinides makstav summa võib kiiresti muutuda. Üürileandjad peaksid uurima oma finantseesmärke ja kaaluma finantsnõustajaga rääkimist, et näha, milline variant neile kõige paremini sobib.

Üürisumma võib kõikuda

Kuna bitcoini väärtus kõigub, siis kõigub ka igakuine üürisumma. See tähendab, et bitcoinide kogus, mille annate või rendiks saate, võib kuude lõikes muutuda.

Säilitage dokumentatsioon

Võttes arvesse bitcoini olemust, mis muudab selle jälgimise keerulisemaks, peaksid üürileandjad ja üürnikud end kaitsma, pidades oma parimate võimaluste piires arvestust bitcoini kasutavate üürimaksete kohta. Oletame, et üürileandjad ja üürnikud plaanivad võrdõigusvõrgu üleandmist. Sel juhul on hea mõte konsulteerida juristiga, et tagada nõuetekohane paberimajandus ja dokumentatsioon a rendimakse leping on loodud.

See on Jenna Halli külalispostitus. Avaldatud arvamused on täielikult nende omad ja ei pruugi kajastada BTC Inc. või Bitcoin Magazine'i arvamusi.