Postitus Hüpoteeklaenuandjad, kes ei nõua maksudeklaratsiooni by Melinda Sineriz ilmus esmalt Benzinga. Külastus Benzinga et saada rohkem sellist suurepärast sisu.
Navigeerimine hüpoteek protsess võib olla väljakutse, kui olete füüsilisest isikust ettevõtja, töötate osalise tööajaga või teil on muudel põhjustel ebastabiilne sissetulek. Laenuandjad tunnistavad, et kõigil ei ole traditsioonilist 9-5 töökohta. Siin on kõik, mida pead teadma hüpoteeklaenuandjate kohta, kes ei nõua maksudeklaratsiooni.
Sisu
- 5 parimat laenuandjat maksudeklaratsioonita hüpoteeklaenude jaoks
- Kas maksudeklaratsioonita hüpoteek on teie jaoks õige?
- Miks laenuandja ei nõua maksudeklaratsiooni?
- Mille poolest see hüpoteeklaenuprotsess erineb traditsioonilisest kodulaenust?
- Laenuandjad, kes ei nõua maksudeklaratsiooni
- Praegused hüpoteegi intressimäärad
- Korduma kippuvad küsimused
5 parimat laenuandjat maksudeklaratsioonita hüpoteeklaenude jaoks
Parim on võtta ühendust mitme laenuandjaga, kuna neil on erinevad nõuded. Siin on 5 parimad hüpoteeklaenufirmad ilma maksudeklaratsiooni hüpoteegita.
1. Parim üldine: luksuslik hüpoteek
Luxury Mortgage pakub standardtooteid, nagu tavalised laenud, VA laenud, Jumbo laenud ja FHA laenud. Sellel on ka rohkem spetsialiseerunud tooteid, nagu pangakonto väljavõtte laenud, varade kvalifikatsiooniga hüpoteegid ja kinnisvarainvesteeringute laenud. Kui teil on ebastabiilse sissetuleku, pensionil olemise või kinnisvarainvesteeringu ostmise tõttu olnud raskusi hüpoteeklaenu leidmisega, tasub luksushüpoteek vaadata.
- Füüsilisest isikust ettevõtjad
- Pensionärid
- Investorid
- Korteri ostjad
- Lai valik hüpoteeklaenutooteid
- Nišitooted, nagu pangaväljavõtte laenud
- Töötab paljude riiklike koduostjate abiprogrammidega
- Saadaval ainult 29 osariigis
Luxury Mortgage teenis Benzinga esikoha tänu oma suurepärastele klientide arvustustele. Kliendid kiidavad selle kiiret ja tõhusat sulgemisprotsessi ning suurepärast suhtlust.
Luxury Mortgage saab töötada laenuvõtjatega, kelle krediidiskoor on kuni 580. Selle pangaväljavõtte hüpoteek võimaldab teil kvalifitseeruda isiklike või ärikontodega. Luksuslik hüpoteek võib laenata kuni 6 miljonit dollarit neile, kes programmi kvalifitseeruvad. Luxury Mortgage pakub ka FHA laene ja korterilaene.
Luxury Mortgage'il on litsents laenu andmiseks Connecticutis, Georgias, Illinoisis, Marylandis, Massachusettsis, Michiganis, New Hampshire'is, New Jerseys, New Yorgis, Põhja-Carolinas, Pennsylvanias, Lõuna-Carolinas, Tennessee's, Texases, Virginias ja Washingtonis.
2. Konkurentsivõimelised määrad: uus Ameerika rahastamine
turvaliselt New American Fundingi veebisaidi kaudu
New American Funding on hea valik füüsilisest isikust ettevõtjate laenuvõtjatele. See võimaldab teil oma sissetulekute kontrollimiseks kasutada pangakonto väljavõtteid, selle asemel, et kvalifitseeruda maksudeklaratsioonide, W-2-de või maksete tähiste abil, mida teil ei pruugi olla kõikuva või ühekordse sissetuleku korral.
New American Funding on samuti suurepärane laenuandja esmakordsetele koduostjatele. Saate valida FHA, USDA või VA laenu. New American Fundingul on ka haridusressursid, mis aitavad esmakordsetel inimestel hüpoteeklaenu protsessi mõista.
New American Funding järgib standardset sulgemisprotsessi, mis tähendab, et sulgemise aeg sõltub kliendist ja laenutüübist. Saate valida, kas alustada eelkvalifikatsiooni või eelkinnitusega. Eelkvalifitseerimine ei hõlma teie sissetulekute kontrollimist. Eelkinnitus tähendab, et kindlustusandjad on teie sissetulekud ja varad üle vaadanud ning on üsna kindlad, et kvalifitseerute kodulaenu saamiseks.
3. Parim esmakordsetele koduostjatele: Union Home Mortgage
Union Home Mortgage on pühendunud silmapaistva teenuse pakkumisele, mis teeb sellest ühe parima ettevõtted esimest korda koduostjatele. Seda on mitu korda nimetatud parimaks töökohaks.
Union Home'i pangaväljavõtte hüpoteek võimaldab krediidiskoori kuni 660 ja laenu kuni 1 miljon dollarit. Samuti pakub see tavalisi hüpoteeke, FHA laene, VA laene ja USDA laene.
4. Parim refinantseerimiseks: kaliibriga kodulaenud
Caliber Home Loansi pangaväljavõtte toode võimaldab raha väljamaksmise refinantseerimist. Kui teil on oma kodu olnud piisavalt kaua, et omakapitali koguda, võib väljamaksete refinantseerimine aidata rahastada kodu parendusi või konsolideerida võlgu.
Teil on vaja krediidiskoori 700 või kõrgemat ja võla ja sissetulekute suhet 35% või vähem. Caliberil on mitmeid teisi portfellitooteid, sealhulgas valikuvõimalusi laenuvõtjatele, kelle ajalugu on suletud või pankrotis. Samuti pakub see tavalisi ja valitsuse tagatud hüpoteeke.
5. Parim variant: Greenboxi laenud
Greenbox Loansil on mitu ebatraditsioonilist laenuprogrammi. Sellel on 12- ja 24-kuulised pangakonto väljavõtteprogrammid. Sõltuvalt teie krediidiskoorist võib teil olla võimalik teha sissemakse kuni 10%. Sellel on programmid neile, kellel on varem pankrotti või arestimist.
Sellel on ka programme investoritele. Greenboxil on ka traditsioonilised laenuvõimalused, nagu tavalised ja FHA laenud. Saate taotleda veebis ja ta avaldab oma hinnad oma veebisaidil, et hõlbustada ostude võrdlemist.
Kas maksudeklaratsioonita hüpoteek on teie jaoks õige?
Laenuandjad võivad aidata teil otsustada, kas maksudeklaratsioonita hüpoteek on teie jaoks õige. Kui teie maksustatav tulu on oluliselt väiksem kui teie aastane brutotulu, võib pangaväljavõtte hüpoteek aidata. Kui teie sissetulek on hooajaline või ebastabiilne, võib see aidata. Kui te ei arva maha palju ärikulusid, võiksite uurida kõiki oma võimalusi. Füüsilisest isikust ettevõtjana tegutsevad laenuvõtjad võivad saada traditsioonilisi hüpoteeke, kuid see võib olla suurem väljakutse. Rääkige laenuandjatega ja rääkige oma vajadustest otsekohe. Kui üks laenuandja pole paljulubav, võtke ühendust teise laenuandjaga.
Olge püsiv ja lugege hoolikalt oma laenupakkumisi. Esitage küsimusi kõige kohta, mis pole selge. Kui olete valmis, allkirjastage paberid ja hankige oma uue kodu võtmed.
Miks laenuandja ei nõua maksudeklaratsiooni?
Paljud hüpoteegid on kvalifitseeritud hüpoteegid. See tähendab, et nendel hüpoteekidel on punktide ja tasude piirang ning laenuandjate õiguskaitse. Laenuandjad on kohustatud järgima kehtestatud reegleid Tarbijakaitseameti büroo (CFPB), kui nad pakuvad laenuvõtjatele kvalifitseeritud hüpoteeke. Üks neist reeglitest on see, et nad peavad sissetulekuid kontrollima ja nad kasutavad selleks maksudeklaratsioone.
Maksudeklaratsioonid ei pruugi kajastada FIE tegelikku sissetulekut. Seda seetõttu, et füüsilisest isikust ettevõtjana tegutsevad laenuvõtjad arvavad tavaliselt maha ettevõtluskulud. See alandab nende maksukoormust ja muudab nende sissetulekud väiksemaks. Laenuandjad tunnistavad, et maksudeklaratsioonid ei pruugi olla parim viis laenuvõtjate sissetulekute mõõtmiseks. Laenuandjad pakuvad selle probleemi lahendamiseks kvalifitseerimata hüpoteeke.
Laenuandjad tahavad endiselt tagada, et laenuvõtjad saaksid oma hüpoteegid tagasi maksta. Seda tüüpi hüpoteekide puhul kasutavad nad tulude kontrollimiseks pangaväljavõtteid, mitte maksudeklaratsioone. Sellepärast nimetavad mõned laenuandjad neid pangakonto väljavõtteid hüpoteeklaenudeks.
Mille poolest see hüpoteeklaenuprotsess erineb traditsioonilisest kodulaenust?
Pangaväljavõttega hüpoteeklaenu võtmise protsess on sarnane traditsioonilise kodulaenu protsessiga. Siin on, kuidas protsess toimib ja sammud, mida peaksite ette valmistama ostma or võlga tagastama Kodu.
- Kontrollige oma krediiti. Kuigi see pole kohustuslik, on krediidi kontrollimine hea esimene samm kodu ostmisel. See kehtib eriti siis, kui saate pangakonto väljavõttega hüpoteeklaenu. Mõned laenuandjad nõuavad teie pangakonto väljavõtte hüpoteegi kinnitamiseks head krediidiskoori. Teil võib isegi vaja minna parandada oma krediiti enne kandideerimist, eriti kui teie maakler on ennustanud ja soovib teid kiiremini heaks kiita. Krediidiskoor on vahemikus 300 kuni 850. Laenuandjad peavad 700 või kõrgemat skoori heaks – kuigi see võib varieeruda. Hankige oma krediidiaruande tasuta koopia külastades AnnualCreditReport.com. Vaadake oma aruanne üle, et leida vigu või kontosid, mis ei kuulu teile. Võtke ühendust asjaomase krediidibürooga ja andke sellele konkreetsele büroole teada kõigist leitud vigadest või probleemidest.
- Koguge oma finantsdokumendid. See on kõige olulisem erinevus traditsioonilise hüpoteegi ja pangakonto väljavõttega hüpoteegi vahel. Traditsioonilise hüpoteegi puhul peate tavaliselt esitama oma kaks viimast pangaväljavõtet. Pangakonto väljavõtte hüpoteegi jaoks peate esitama vähemalt 2 kuu isiklikud ja ettevõtte pangaväljavõtted. Võimalik, et peate esitama vähemalt 6 kuu aruande. Koguge ka kõik muud saadud sissetulekute dokumendid.
- Hankige eelkinnitus. Hinnapakkumise saamiseks võtke ühendust mitme laenuandjaga. Andke laenuandjatele teada, et olete huvitatud pangaväljavõtte laenust. Vaadake iga tsitaat hoolikalt üle. Vaadake intressimäära ja tasusid. Valige laenuandja ja andke laenuandjale teada, et soovite olla eelnevalt heaks kiidetud. Esitage oma laenuandjale kõik dokumendid, mida ta vajab eelkinnitusprotsessi lõpuleviimiseks. Laenuandja saadab teile kirja, mis kinnitab, et olete eelnevalt heaks kiidetud.
- Leia endale kodu. Otsige kodu, mis vastab teie vajadustele ja eelarvele. Pidage meeles, et saate hüpoteegi saada vähem kui teie eelkinnituse summa. Kui laenuandja annab teile eelkinnituse 200,000 150,000 dollari eest, võite osta kodu XNUMX XNUMX dollari eest, kui see sobib teie eelarvega paremini. Kui leiate kodu, mis kontrollib kõiki teie kaste, tehke pakkumine. Kui müüja võtab teie pakkumise vastu, on aeg teie taotlus lõpule viia.
- Täitke taotlus. Valige oma ametliku taotluse täitmiseks laenuandja. Te ei pea valima laenuandjat, kes teid eelnevalt heaks kiitis. Esitage kõik laenuandja nõutavad dokumendid. Laenuandja võib küsida lisateavet, mis on protsessi tavaline osa. Vastake kiiresti laenuandja küsimustele. Laenuandja annab teile teada, kas ta on teile hüpoteegi võtmise ametlikult heaks kiitnud. Kui teid heaks kiidetakse, allkirjastate koosolekul oma paberid ja tasute sissemakse. Laenuandjad ja kinnisvaramaaklerid nimetavad seda kohtumist teie lõpetamiseks.
Pangaväljavõtte hüpoteegi puhul võib tekkida vajadus tasuda suurem sissemakse. Teil võib olla ka kõrgem intressimäär. Igal laenuandjal on oma nõuded, mistõttu on oluline hankida mitu pakkumist.
Laenuandjad, kes ei nõua maksudeklaratsiooni
Mitte kõik laenuandjad ei paku pangaväljavõtte hüpoteeklaene. Igal laenuandjal on oma minimaalne krediidiskoor. Siin on mitu laenuandjat, kes ei nõua maksudeklaratsiooni.
Laenuandja | Minimaalne krediidiskoor |
---|---|
Luksuslik hüpoteek | 580 |
Uus Ameerika rahastamine | |
Greenboxi laenud | 580 |
Ameerika rahastamine | 600 |
Gildi hüpoteek | 620 |
Liidu koduhüpoteek | 660 |
Griffini rahastamine | 620 |
Praegused hüpoteegi intressimäärad
Hüpoteeklaenu intressimäärad sõltuvad teie krediidiskoorist, kodu ostmise kohast ja teie valitud hüpoteegi tüübist. Kui alustate intresside ostmist, leiate mitut tüüpi hüpoteeklaene pangakonto väljavõttest. Fikseeritud intressimääraga hüpoteegi intressimäär on sama kaua, kuni teil on hüpoteek. Reguleeritava intressimääraga hüpoteegi (ARM) intressimäär võib muutuda. ARM-id algavad tavaliselt fikseeritud intressimääraga. Pärast seda määr muutub. 5/1 ARM-il on esimese 5 aasta jooksul fikseeritud intressimäär.
Siin on praegused hüpoteegi intressimäärad mõne levinud hüpoteegitüübi jaoks.
Laenu tüüp | määr | Aprill |
---|---|---|
30 aastat fikseeritud | 3.685% |
3.703% |
15 aastat fikseeritud | 2.811% |
2.945% |
7/1 ARM (reguleeritav kiirus) | N / A | N / A |
5/1 ARM (reguleeritav kiirus) | N / A | N / A |
Korduma kippuvad küsimused
Kuidas eelkinnitust saada?
Esmalt tuleb täita avaldus ja esitada see enda valitud laenuandjale. Taotluse esitamiseks vajate 2 eelmise aasta maksudeklaratsiooni, sealhulgas teie W-2, teie eelmise kuu palgatõendi, 2 kuu pangaväljavõtteid ja laenuandja koostab teie krediidiaruande. Kui taotlus on esitatud ja töödeldud, kulub selle kinnitamiseks või tagasilükkamiseks 2–7 päeva. Tutvuge meie parimate laenuandjatega ja lukustada oma hind täna!
Kui palju intressi maksan?
Intress, mida maksate, põhineb intressimääral, mille saite laenu väljastamise ajal, kui palju laenasite ja laenu tähtaeg. Kui laenate 208,800 3.62 dollarit 30% intressiga, maksate 133,793.14-aastase laenu jooksul 951.65 XNUMX dollarit intressi, eeldades, et teete igakuise maksena XNUMX dollarit. Hüpoteeklaenu intressimäära saamiseks küsige pakkumist siin. Kui soovite refinantseerida, saate kiiresti alustada siin.
Kui palju peaksin sissemakseks säästma?
Enamik laenuandjaid soovitab teil sissemakse jaoks säästa vähemalt 20% kodu maksumusest. Mõistlik on säästa vähemalt 20%, sest mida rohkem paned, seda väiksemaks jääb kuumakse ja kokkuvõttes hoiad kokku ka intressikuludelt. Juhul, kui te ei suuda säästa 20%, on olemas mitu koduostja programmi ja abi, eriti esmaostjatele. Tutvuge laenuandjad, kes on spetsialiseerunud koduostukogemuse muutmisel imelihtne.
Mida ma pean hüpoteeklaenulepingust otsima?
Uurige laenutingimusi, tasusid ja omandiõigust.
Milliseid dokumente on hüpoteeklaenuandjal vaja sissetuleku tõendamiseks?
Laenuandjad tahavad veenduda, et suudate laenu tagasi maksta. Nad vaatavad teie pangakonto väljavõtteid, maksete väljavõtteid ja teie viimase 2 aasta maksudeklaratsioone.
Postitus Hüpoteeklaenuandjad, kes ei nõua maksudeklaratsiooni by Melinda Sineriz ilmus esmalt Benzinga. Külastus Benzinga et saada rohkem sellist suurepärast sisu.
Allikas: https://www.benzinga.com/money/mortgage-lenders-no-tax-returns/
- '
- "
- 000
- 9
- MEIST
- tegevus
- Täiendavad lisad
- aadress
- ained
- Materjal: BPA ja flataatide vaba plastik
- Kuigi
- ameerika
- taotlus
- ARM
- eelis
- vara
- keskmine
- Pank
- Pankrot
- on
- BEST
- piir
- maakler
- ehitama
- äri
- ostma
- Ostmine
- helistama
- Saab
- väljakutse
- muutma
- kontroll
- Kontroll
- Sulgemine
- ühine
- KOMMUNIKATSIOON
- sisu
- leping
- kulud
- krediit
- Praegune
- Kliendid
- Võlg
- erinev
- Ekraan
- dokumendid
- Ei tee
- haridus-
- omakapital
- eriti
- kinnisvara
- sündmus
- kulud
- kogemus
- FAQ
- KIIRE
- Tasud
- finants-
- esimene
- Esimest korda
- sobima
- järgima
- Investoritele
- tasuta
- fond
- rahastamise
- Georgia
- saamine
- hea
- suur
- aitama
- siin
- ajalugu
- Avaleht
- Kuidas
- HTTPS
- Illinois
- pilt
- Kaasa arvatud
- tulu
- info
- huvi
- investeering
- Investorid
- seotud
- küsimustes
- IT
- töö
- võtmed
- viima
- Õigus
- LG
- Litsentseeritud
- LINK
- Laenud
- Pikk
- otsin
- Tegemine
- Maryland
- Massachusetts
- mõõtma
- miljon
- meeles
- kuu
- New Jersey
- New York
- põhja-
- Põhja-Carolina
- pakkuma
- Pakkumised
- Internetis
- Valikud
- Muu
- partner
- Maksma
- makse
- Pennsylvania
- isiklik
- portfell
- hind
- protsess
- Toode
- Toodet
- Programm
- Programmid
- kinnisvara
- kaitse
- anda
- ostma
- valik
- Rates
- kinnisvara
- põhjustel
- aru
- Nõuded
- Vahendid
- Tulu
- läbi
- Arvustused
- eeskirjade
- jooks
- komplekt
- ostud
- sarnane
- Lõuna
- spetsialiseeritud
- Sponsorite
- Kaubandus-
- algus
- alustatud
- riik
- väljavõte
- Stellar
- esitatud
- rääkima
- maks
- texas
- Läbi
- aeg
- ülemine
- traditsiooniline
- liit
- usda
- tavaliselt
- virginia
- W3
- Washington
- veebisait
- WHO
- Töö
- töötab
- väärt
- aastat