UURIMISKOLMNURGI PARK – Renoveeritud eluteaduste ülikoolilinnak Research Triangle Parkis müüdi 288 miljoni dollari suuruse tehinguga vaid mõni aasta pärast müüki 37 miljoni dollari eest.
Viiest hoonest koosnev 95 aakri suurune ülikoolilinnak on praegu tuntud kui Park Point ja selle ostis CBRE Investment Management eraldi kontokliendi nimel. avaldus.
Eelmisel reedel Durhami maakonnas esitatud akt näitab, et CBRE ja kontsessiooni andja, ühisettevõtte, kuhu kuulub Starwood Capital Group, vaheline tehing näitab, et tehing oli rohkem kui 288 miljonit dollarit, mis põhineb müügil makstud aktsiisimaksul. Aktile märgitud toetuse saaja on Knickerbocker Park Point LLC.
"Tänapäeva bioteaduste lõppkasutajatel on labori- ja uurimisruumide jaoks väga spetsiifilised ja keerukad vajadused," ütles CBRE Investment Managementi Ameerika kommertsoperaatorite osakonna juhataja Sondra Wenger avalduses. „Usume, et Park Point vastab nendele vajadustele ja sobib hästi meie investeerimisstrateegiaga, kuna see ainulaadselt sisustatud vara saab kasu oma asukohast Raleigh-Durhami uurimiskolmnurga pargis, millel on kindlad majanduslikud põhialused, tugev teadustalendi baas ning lähedus juhtivatele haridusasutustele ja haridusasutustele. meditsiiniasutused."
Vähem kui kolme aasta pärast hõlmab ülikoolilinnaku renoveerimine spordikeskust, kohvikut, spordiväljakuid ja jalutusradasid ning konverentsikeskust. Lisaks enam kui 662,000 XNUMX ruutjalga paindlikku ja kontoripinda eluteaduste üürnikele, sealhulgas Charles River, mis laiendati RTP-le eelmisel aastal kolis umbes 100 töötajat oma endisest Morrisville'i asukohast.
CBRE märkis, et peagi paigaldatakse kinnistule elektrisõidukite laadimisjaamad ning ülikoolilinnakus on uued, energiasäästlikumad süsteemid.
"Lihtsustatult öeldes on see vara õiges kohas, meelitab ligi õigeid lõppkasutajaid ja pakub õiget kasutuskogemust – sellist, millel on palju jagatud ruumi, paindlikkust, tehnoloogiat ja heaoluvõimalusi," ütles Wenger.
Varem tegutses Nortel kinnistul, mis asub Durhamis aadressil 4001 NC Highway 54.
Arendajad muudavad 95 aakri suuruse endise Norteli saidi RTP kontorilinnakuks
Arendajad saavad suure palgapäeva
Pärast vara omandamist 37 miljoni dollari eest Starwoodi, Trinity Capital Advisorsi ja Vanderbilt Partnersi ühisettevõtte poolt, investeeris arendusgrupp ülikoolilinnaku ja selle rajatiste renoveerimisse rohkem kui 100 miljonit dollarit.
Eesmärk oli tuua "väga ameniteeritud ülikoolilinnak", mis hõlmaks põlde, radu, sise- ja välistingimustes kogunemisalasid ning kontori- ja tööruume, mis meelitaksid ligi eluteaduste üürnikke.
"Park Pointi projektiga me mitte ainult ei suurenda oma jalajälge selles dünaamilises piirkonnas, vaid kasutame ära ka ainulaadset võimalust laieneda eluteaduste turule," ütles Trinity Capitali partner Jeff Sheehan. 2019.
Massachusettsis asuv CRO Charles River Laboratories laiendab oma NC jalajälge
