خرید و فروش املاک و مستغلات با بیت کوین در سال 2022

استفاده از بیت کوین فقط در حال رشد است، و همینطور استفاده از آن در معاملات املاک و مستغلات - پس چرا خودتان با آن معامله نکنید؟

بیت کوین شکل جدیدی از ثروت ایجاد کرده است، به ویژه برای کسانی که بیت کوین را با کمترین ارزش آن خریداری کرده اند. بیت کوین در حال استفاده است 270,000 تراکنش روزانه، و استفاده از آن فقط در حال افزایش است.

بنابراین، چرا از بیت کوین خود برای انجام معاملات املاک و مستغلات خود استفاده نمی کنید؟ این راهنما هر آنچه را که باید در مورد معاملات دارایی مربوط به بیت کوین بدانید را توضیح می دهد.

چگونه با استفاده از بیت کوین معاملات املاک و مستغلات خود را انجام دهید

یافتن کارگزاران املاکی که از بیت کوین استفاده می کنند

وقتی از بیت کوین برای ساختن خود استفاده می کنید معاملات املاک و مستغلات، باید از مشاوران املاک و شرکت هایی که تجربه استفاده از بیت کوین در خرید و فروش خانه را دارند مطلع باشید.

برخی از مشاوران املاک و مستغلات که تجربه استفاده از بیت کوین را دارند عبارتند از:

• گروه املاک مگنوم – این یک شرکت املاک مستقر در نیویورک است که با تمایل نسل جوان به ساخت معاملات کسب و کار استفاده از بیت کوین امکان پذیر است

• ملک بین المللی Kuper Sotheby's - این شرکت املاک مستقر در تگزاس بود اول در تگزاس برای انجام معامله املاک و مستغلات با استفاده از بیت کوین.

• Sand Key Realty – این شرکت املاک مستقر در فلوریدا است و دارای یک تاریخ فهرست املاک برای فروش، با پذیرش بیت کوین به عنوان روش پرداخت توسط فروشنده.

• فهرست های باز - سایت هایی مانند فهرست های باز هستند آسان تر کردن برای خرید خانه با استفاده از بیت کوین، با گزینه هایی برای محدود کردن نتایج جستجو به خانه هایی که برای بیت کوین فروخته می شوند.

آینده املاک و مستغلات برای تطبیق با استفاده از بیت کوین در معاملات ملکی در حال تغییر است و شرکت های املاک بیشتری معاملات بیت کوین را تسهیل می کنند. در واقع، بیت کوین در حال تبدیل شدن به عنوان است محبوب سرمایه گذاری به عنوان املاک و مستغلات.

استفاده از بیت کوین برای خرید ملک

اگر قصد دارید از بیت کوین برای خرید ملک استفاده کنید، ابتدا باید بپرسید که آیا فروشنده بیت کوین را می پذیرد یا خیر. اگر فروشنده بیت کوین را قبول نمی کند، باید با استفاده از یک وب سایت شخص ثالث، ارز دیجیتال خود را به ارز سنتی تبدیل کنید.

اگر فروشنده بیت کوین را بپذیرد، باید در مورد قیمت فروش بیت کوین مذاکره کنید.

شما فقط در صورتی می توانید از بیت کوین برای خرید ملک استفاده کنید که مانند خریدار نقدی نیازی به دریافت وام مسکن برای ملک نداشته باشید. این به این دلیل است که بانک ها در پذیرش بیت کوین مردد هستند، تا حدی به دلیل ارتباط آن با پولشویی، و این یک ارز بی ثبات است.

پس از مذاکره در مورد فروش، در صورتی که هزینه های عامل املاک شما با استفاده از ارز قابل پرداخت نیست، باید روش پرداخت را نیز تعیین کنید.

استفاده از بیت کوین برای فروش ملک

اگر می خواهید ملک خود را در ازای بیت کوین بفروشید، ابتدا باید یک شرکت املاک و مستغلات را پیدا کنید که تجربه استفاده از بیت کوین برای انجام معاملات املاک را داشته باشد (برای راهنمایی به لیست بالا مراجعه کنید).

هنگام فهرست کردن دارایی خود، باید تعیین کنید که آیا آن را فقط برای فهرست قرار داده اید یا خیر خریداران بیت کوین یا اگر مایل به پذیرش سایر ارزهای دیجیتال یا ارزهای سنتی هستید. پس از فهرست شدن، خریداران به ارز دلخواه شما پیشنهاد می دهند و شما می توانید پیشنهاد را بپذیرید و خانه خود را به بیت کوین بفروشید.

خرید خانه با بیت کوین: مزایا و معایب

خرید خانه با استفاده از بیت کوین مزایای زیادی دارد، از جمله:

• اگر از سرمایه گذاری در بیت کوین سود کسب کرده اید، خرید ملک با استفاده از ارز یک راه عالی برای تثبیت سود شما است.
• سرمایه گذاری در ملک به شما فرصتی می دهد تا دارایی های خود را متنوع کنید.
• معاملات املاک و مستغلات به نفع خریداران نقدی است و استفاده از بیت کوین مانند خریدار نقدی است که می تواند به شما قدرت مذاکره بیشتری بدهد.

با این حال، خرید خانه با بیت کوین معایبی نیز دارد، از جمله:

• یکی از معایب خرید ملک با استفاده از بیت کوین عدم وجود فروشنده است. املاکی که به بیت کوین فروخته می شوند محدود است و ممکن است برای یافتن املاک در مکان مورد نظر خود مشکل داشته باشید.
• اگر تصمیم به سرمایه گذاری در ملک دارید، ممکن است ارزش و بازده بیت کوین خود را در آینده از دست بدهید.
• شما باید از یک کارشناس مالیاتی کمک بگیرید، زیرا انجام معاملات املاک و مستغلات از نظر مالیات می تواند بسیار پیچیده باشد.

فروش خانه با بیت کوین: مزایا و معایب

برخی از مزایای فروش خانه با استفاده از بیت کوین عبارتند از:

• شانس قدردانی که با داشتن بیت کوین ارائه می شود.
• اگر فروش خانه خود را به روی خریداران بیت کوین باز کنید، مخاطبان خود را افزایش خواهید داد و خریداران نقدی بیشتری را جذب خواهید کرد.

برخی از معایب فروش خانه با استفاده از بیت کوین عبارتند از:

• شانس قدردانی با احتمال کاهش ارزش بیت کوین و در نتیجه زیان سنجیده می شود.
• پیچیدگی مالیات های موجود در معاملات املاک و مستغلات بیت کوین هم برای فروشنده و هم برای خریدار اعمال می شود.
• همچنین باید یک کیف پول مجازی امن برای بیت کوین جدید خود ایجاد کنید که بسته به میزان مهارت شما در ذخیره سازی ارزهای دیجیتال، ممکن است شامل کمک گرفتن باشد.

خلاصه

مانند بسیاری از معاملات دیگر، معاملات املاک و مستغلات شروع به استفاده از بیت کوین برای خرید و فروش خانه می کند. از آنجایی که بیت کوین یک ارز در حال ظهور است، محدودیت هایی برای فروشندگان، خریداران و شرکت های املاک و مستغلات وجود دارد که مایل به معامله با بیت کوین هستند.

با این حال، فروش با بیت کوین واقعا امکان پذیر است و به فروشندگان این فرصت را می دهد که با بیت کوین سود ببرند. خرید با بیت کوین همچنین به خریداران این شانس را می دهد که سود خود را تثبیت کنند و سبد سرمایه گذاری خود را متنوع کنند.

این یک پست مهمان توسط پل گیلبرت است. نظرات بیان شده کاملاً متعلق به خود آنها است و لزوماً نظرات BTC Inc یا را منعکس نمی کند مجله Bitcoin.

• Coinsmart. بهترین صرافی بیت کوین و کریپتو اروپا.
• پلاتوبلاک چین. Web3 Metaverse Intelligence. دانش تقویت شده دسترسی رایگان.
• CryptoHawk. رادار آلت کوین امتحان رایگان.
• منبع: https://bitcoinmagazine.com/business/buying-and-selling-real-estate-with-bitcoin