رالی - برایان لیری، مدیر ارشد عملیات Highwoods Properties، که روز چهارشنبه در رویداد Launch 2023 در مرکز شهر رالی برای حضار صحبت کرد، گفت که نگاه کردن به سال 2023 یک تمرین هوشیارانه است.
لیری با اشاره به اینکه پروژه‌های سال پیش رو سالی است که بازدهی منفی در املاک تجاری پیش‌بینی می‌شود، گفت: «این هشیارکننده است.
با این حال، لیری گفت: "رالی بهتر از ایالات متحده است."
لیری گفت و جایی بهتر از رالی برای بودن وجود ندارد، زیرا ما با عدم اطمینانی روبرو هستیم که سال 2023 قرار است برای اقتصاد محلی ایجاد کند.
لیری گفت به همین دلیل، «فرصت فوق‌العاده‌ای» در منطقه وجود دارد، و خاطرنشان کرد که خبرهای خوبی وجود دارد، زیرا آنچه در سرتاسر اقتصاد ایالات متحده اتفاق می‌افتد، تا حدودی خودآزاری است.
لیری گفت، با این حال، ممکن است تغییرات در سال 2023 رخ دهد.
لیری گفت: «برای اینکه اقتصاد آنچه را که فدرال رزرو می‌خواهد انجام دهد، باید 4 میلیون شغل ایجاد شود. ما سیاستی داریم که می‌خواهد بخار را از موتورهایمان خارج کند، باد را از فروش و مشاغل را از اقتصادمان خارج کند.»
در کارولینای شمالی، این می تواند به این معنی باشد مردم 50,000 دکتر مایکل والدن روز چهارشنبه در یک رویداد قبلی پیش بینی کرد که شغل خود را از دست بدهند.
و این می‌تواند به این معنی باشد که شرکت‌ها وقتی در نظر می‌گیرند کدام کارگران می‌توانند بریده شوند، به صفحه زوم نگاه می‌کنند.
لیری با بیان این پیام که شرکت او از مستاجران دفتر خود می شنود که ممکن است به زودی از کارکنان بخواهند به مکان های اداری بازگردند، گفت: «بازده کاهش یافته است.
اقتصاددان هشدار داد که 50,000 نفر در NC با شروع رکود در اواخر سال 2023 شغل خود را از دست خواهند داد.
مسکن تا سال 2023 همچنان یک نگرانی است
لیری گفت: بازار مسکن رالی در این لحظه بسیار جذاب است. این به این دلیل است که در حالی که رالی در فهرستی از رتبه‌های ششم قرار داشت برترین بازارهای مسکن برای تماشا در سال 2023 در گزارش اکتبر 2022 از موسسه اربن لند و گزارش رتبه بندی PWC، اکنون نشانه روشنی وجود دارد که خریدار و فروشنده قرار است انجام نبرد در سال 2023 به توافق برسند.
و نبرد به مسکن امن لیری اشاره کرد که ممکن است به بازار اجاره نیز گسترش یابد.
لیری گفت: "اجاره ها هنوز در حال افزایش هستند، نه به اندازه آنها." ما 400,000 واحد چند خانواده را در سال 2022 و در سال 2023، 490,000 واحد چند خانواده تحویل خواهیم داد.
لیری گفت، اما این نیاز را برآورده نمی کند. حتی به نصف هم نمی رسد، همانطور که او گفت بیش از 1 میلیون واحد مسکونی بیشتر در اقتصاد ایالات متحده مورد نیاز است.
اکونومیست: سال 2023 برای اقتصاد مثلث، NC سال «ترن هوایی» خواهد بود
+ + +
یادداشت سردبیر: WRAL حامی رویداد Launch 2023 است و حامی رویدادهای راه اندازی قبلی بوده است که توسط اتاق رالی برگزار شده است. امروز را تماشا کنید رویداد زنده اینجا در WRAL.com.
