پارک مثلثی تحقیقاتی – یک پردیس علوم زیستی بازسازی شده در پارک مثلث تحقیقاتی، تنها چند سال پس از فروش به قیمت 288 میلیون دلار، در یک معامله 37 میلیون دلاری فروخته شد.
طبق گفته های بیانیه.
سندی که جمعه گذشته در شهرستان دورهام ثبت شد، نشان می‌دهد که معامله بین CBRE و اعطاکننده، سرمایه‌گذاری مشترکی که گروه سرمایه‌گذاری استاروود را نیز شامل می‌شود، نشان می‌دهد که این معامله بیش از 288 میلیون دلار بر اساس مالیات غیر مستقیم پرداخت شده پس از فروش بوده است. گیرنده اعطای مندرج در سند، Knickerbocker Park Point LLC است.
سوندرا ونگر، رئیس بخش اپراتورهای تجاری آمریکا برای مدیریت سرمایه گذاری CBRE در بیانیه ای گفت: «کاربران نهایی علوم زیستی امروزی نیازهای بسیار خاص و پیچیده ای به فضاهای آزمایشگاهی و تحقیقاتی دارند. ما معتقدیم که پارک پوینت این نیازها را برآورده می‌کند و با استراتژی سرمایه‌گذاری ما به خوبی مطابقت دارد، زیرا این دارایی منحصربه‌فرد از موقعیت مکانی آن در پارک مثلث تحقیقاتی رالی-دورهام با پایه‌های اقتصادی محکم، پایگاه قوی استعداد علمی، و نزدیکی به آموزش و پرورش پیشرو بهره می‌برد. موسسات پزشکی.»
پس از کمتر از سه سال، بازسازی پردیس شامل یک مرکز تناسب اندام، کافه، زمین های ورزشی و مسیرهای پیاده روی، و یک مرکز کنفرانس است. به علاوه، بیش از 662,000 فوت مربع فضای انعطاف پذیر و اداری برای مستاجران علوم زیستی، از جمله رودخانه چارلز، که به RTP گسترش یافت سال گذشته، حدود 100 کارمند را از محل سابق موریسویل خود جابجا کرد.
CBRE خاطرنشان کرد که ایستگاه های شارژ وسایل نقلیه الکتریکی به زودی در این ملک نصب خواهند شد و پردیس دارای سیستم های جدید و کارآمدتر انرژی است.
ونگر گفت: «به زبان ساده، این دارایی در مکان مناسبی قرار دارد، کاربران نهایی مناسب را جذب می‌کند و تجربه کاربری مناسبی را ارائه می‌دهد – تجربه‌ای که دارای فضای مشترک فراوان، انعطاف‌پذیری، فناوری و گزینه‌های سلامتی است.»
پیش از این، نورتل از این ملک، که در بزرگراه 4001 NC 54 در دورهام قرار دارد، فعالیت می کرد.
توسعه دهندگان برای تبدیل سایت سابق Nortel به مساحت 95 هکتار به پردیس اداری RTP
توسعه‌دهندگان حقوق زیادی دریافت می‌کنند
به دنبال تملک ملک برای 37 میلیون دلار توسط Starwood، شرکت در کنار Trinity Capital Advisors و Vanderbilt Partners در یک سرمایه گذاری مشترک، گروه توسعه بیش از 100 میلیون دلار برای بازسازی محوطه و امکانات آن سرمایه گذاری کرد.
هدف ایجاد یک "پردیس بسیار مجهز" بود که شامل زمین‌ها، مسیرهای پیاده‌روی، مناطق تجمع سرپوشیده و بیرونی، و فضای اداری و کاری بود که مستاجران علوم زیستی را جذب کند.
جف شیهان، شریک ترینیتی کپیتال، در بیانیه ای گفت: «با پروژه پارک پوینت، ما نه تنها ردپای خود را در این منطقه پویا افزایش می دهیم، بلکه از یک فرصت متمایز برای گسترش به بازار علوم زیستی نیز استفاده می کنیم. 2019.
CRO Charles River Laboratories مستقر در ماساچوست در حال گسترش ردپای NC خود است
