RALEIGH – Vuonna 2023 on tulossa taantuma, sanoo Wells Fargon vanhempi ekonomisti ja toimitusjohtaja Sarah House, joka jakoi vuoden 2023 talousennusteen Raleigh Chamberin isännöimässä tapahtumassa keskiviikkona iltapäivällä.
"Jälleen vuoristoratavuosi taloudessa", kuvaili House huomautuksissaan. "Epävarmuutta on vielä paljon."
Aiemmin keskiviikkona Waken piirikunnassa tohtori Michael Walden ennusti, että Pohjois-Carolinassa voisi olla 50,000 XNUMX ihmistä, jotka menettävät työpaikkansa kun taantuma iskee.
Tämä johtuu lievästä taantumasta, Walden huomautti. Ja House suostui luonnehtimaan tulevaa taantumaa vuonna 2023 lieväksi historiallisesti mitattuna.
"Yhdysvaltain talous on matkalla lievään taantumaan tämän vuoden loppuun mennessä", House sanoi. Mutta tällä taantumalla ei ole tasaista vaikutusta eri sektoreihin, maantieteelliseen tai talouteen, hän huomautti.
Esimerkiksi kolmiolla on hyvät mahdollisuudet "väistää" mikä tahansa lievä taantuma, House sanoi.
Silti taantuma voi vaikuttaa alueella asuviin
Mutta muut talouden sektorit saavat iskun, House ennusti.
Mieti, mitä tapahtuu ja miksi, hän selitti.
Federal Reserve on ilmoittanut, että se voi jatkaa korkojen nostamista vuonna 2023 ja pitää ne korkealla pitkään, kun se pyrkii taistelemaan hintojen nousua vastaan.
Silti, House sanoi, on jo joitakin merkkejä siitä, että Fedin päätökset hidastavat taloutta.
Harkitse asuntomarkkinat.
Vaikka on selvää, että Raleighiin, Triangleen ja Pohjois-Carolinaan tarvitaan lisää asuntoja, asuntomarkkinoiden hintainflaatio on hidastunut viime kuukausina.
Tämä johtuu siitä, että asuntolainojen korot ovat nousseet vuoden takaiseen verrattuna, House huomautti. Esimerkiksi House sanoi, että 400,000 40 dollaria maksava koti olisi nyt yli XNUMX % kalliimpi, jos kuluttaja ostaisi talon asuntolainalla tänä vuonna viime vuoteen verrattuna.
"Pelkästään asuntolainaosuus nostaisi asuntolainan maksun eli kuukausierän yli 40 prosenttia", sanoi House ja lisäsi, ettei ole yllätys, miksi havaitsemme asuntojen myynnin hidastuvan.
"Koska asuntojen kohtuuhintaisuus kärsii niin kovasti", House sanoi, myös rakentaminen hidastuu. Silti kuitenkin, vuokrat ovat nousseet noin 30 % vuodesta 2019 lähtien, ja "edullisuus on ollut haaste myös moniperhesektorilla", House sanoi.
"Tarvitsemme lisää taloja", sanoi Ted Abernathy, Economic Leadership, LLC:n toimitusjohtaja, joka puhui myös Launch 2023 -tapahtumassa, jossa hän antoi yleiskatsauksen alueellisesta ja osavaltionlaajuisesta taloudesta.
"Asuntokustannukset tulevat olemaan suuri haasteemme", sanoi Abernathy. "Jokaisessa paikassa kolmiossa asuntojen hinnat ja asuntojen arvot ovat nousseet dramaattisesti"
Kolmioasuntojen köydenveto: Ostajat ja myyjät käyvät taistelua kalliimmilla markkinoilla
Mitä työmarkkinoilla tapahtuu
"Alamme nähdä tasapainon palaavan työmarkkinoille", sanoi House. "Uskomme, että Raleighin alue voi ohittaa laman", hän sanoi.
Silti House totesi, että monet kuluttajat kuluttavat säästöjään ja he laittavat enemmän luottokortteja.
Mutta pankkitilit eivät ole täysin tyhjentyneet, House huomautti. "Emme usko, että taantuma on heti talouden kynnyksellä", hän sanoi. "Mutta kun kuluttajat jatkavat näiden säästöjen vähentämistä... lopulta näemme menojen supistumisen."
Ja House ja hänen kollegansa Wells Fargossa ennustavat taantumaa. Ja se voi tarkoittaa, että jotkut kolmion jäsenistä alkavat tuntea olonsa puristuneeksi – tai jopa enemmän kuin vuonna 2022.
"Kun ajattelemme talouden eri sektoreita, asuminen on jo taantumassa, mutta kun kuluttajat puristavat edelleen", House sanoi. "Nähdään tulojen pienenevän edelleen."
+ + +
Toimittajan huomautus: WRAL on Launch 2023 -tapahtuman sponsori ja on ollut sponsori aiemmille Raleigh Chamberin järjestämille Launch-tapahtumille. Katso tämän päivän tapahtuma suorana täällä WRAL.comissa.
