RESEARCH TRIANGLE PARK – Remontoitu life science -kampus Research Triangle Parkissa on myyty 288 miljoonan dollarin kaupalla vain muutama vuosi 37 miljoonan dollarin myynnin jälkeen.
95 hehtaarin kampus, joka koostuu viidestä rakennuksesta, tunnetaan nykyään nimellä Park Point, ja sen osti CBRE Investment Management erillisen tiliasiakkaan puolesta. selvitys.
Durhamin piirikunnassa viime perjantaina jätetty asiakirja osoittaa, että CBRE:n ja myöntäjän, Starwood Capital Groupiin kuuluvan yhteisyrityksen, välinen sopimus osoittaa, että kaupan arvo oli yli 288 miljoonaa dollaria myynnin yhteydessä maksetun valmisteveron perusteella. Asiakirjassa mainittu apurahan saaja on Knickerbocker Park Point LLC.
"Nykyajan biotieteiden loppukäyttäjillä on erittäin erityisiä ja kehittyneitä tarpeita laboratorio- ja tutkimustiloille", sanoi Sondra Wenger, CBRE Investment Managementin Amerikan kaupallisten operaattoreiden divisioonan johtaja. "Uskomme, että Park Point täyttää nämä tarpeet ja sopii hyvin sijoitusstrategiaamme, koska tämä ainutlaatuisesti sisustettu omaisuus hyötyy sijainnistaan Raleigh-Durhamin Research Triangle Parkissa, jolla on vakaat taloudelliset perustekijät, vahva tieteellisen lahjakkuuden perusta ja lähellä johtavaa koulutusta ja koulutusta. lääketieteelliset laitokset."
Alle kolmen vuoden jälkeen kampuksen peruskorjaukset sisältävät kuntokeskuksen, kahvilan, urheilukentät ja kävelyreitit sekä konferenssikeskuksen. Lisäksi yli 662,000 XNUMX neliöjalkaa joustavaa ja toimistotilaa life science -vuokralaisille, mukaan lukien Charles River, joka laajennettu RTP:ksi viime vuonna siirsi noin 100 työntekijää entisestä Morrisvillen toimipaikastaan.
CBRE totesi, että kiinteistöön asennetaan lähiaikoina sähköautojen latauspisteitä ja kampuksella on uudet, energiatehokkaammat järjestelmät.
"Yksinkertaisesti sanottuna tämä omaisuus on oikeassa paikassa, houkuttelee oikeat loppukäyttäjät ja tarjoaa oikean käyttökokemuksen – sellaisen, joka sisältää runsaasti yhteistä tilaa, joustavuutta, teknologiaa ja hyvinvointivaihtoehtoja", Wenger sanoi.
Aiemmin Nortel toimi kiinteistöstä, joka sijaitsee osoitteessa 4001 NC Highway 54 Durhamissa.
Kehittäjät muuttavat 95 hehtaarin entisen Nortel-alueen RTP-toimistokampukseksi
Kehittäjät saavat suuren palkkapäivän
Kiinteistön hankinnan jälkeen 37 miljoonalla dollarilla Starwood, yritys yhdessä Trinity Capital Advisorsin ja Vanderbilt Partnersin kanssa yhteisyrityksessä, kehitysryhmä sijoitti yli 100 miljoonaa dollaria kampuksen ja sen tilojen kunnostukseen.
Tavoitteena oli tuoda "erittäin sisustettu kampus", joka sisältää peltoja, polkuja, kokoontumisalueita sisällä ja ulkona sekä toimisto- ja työtiloja, jotka houkuttelevat life science -vuokralaisia.
"Park Point -projektin avulla emme vain kasvata jalanjälkeämme tällä dynaamisella alueella, vaan hyödynnämme myös ainutlaatuista tilaisuutta laajentua life science -markkinoille", sanoi Trinity Capitalin partneri Jeff Sheehan tiedotteessa. 2019
Massachusettsissa toimiva CRO Charles River Laboratories laajentaa NC-jalanjälkeään
