Mikä on vuokranantajavakuutus? Täydellinen opas

Viesti Mikä on vuokranantajavakuutus? Täydellinen opas by Janet Hunt, vakuutusasiamies ilmestyi ensin Benzinga. Vierailla Benzinga saadaksesi lisää tällaista mahtavaa sisältöä.

Vuokranantajavakuutus on erityinen omaisuusvakuutus, joka suojaa omistamaasi ja muille vuokraamasi rakennuksen. Vuokralaiset asuvat kerrostaloissa, paritaloissa, omakotitaloissa tai muissa asunnoissa. Tätä vakuutusta kutsutaan vuokranantajavakuutukseksi ja se on jollain tapaa samanlainen kuin kotivakuutus, mutta toimii eri tavalla. 

Mikä on vuokranantajan/vuokraomaisuuden vakuutus?

Vuokranantajavakuutus kattaa ne riskit, joita saatat kohdata vuokrattaessa asuntoja vuokralaisille. Lisäksi vuokranantajavakuutus suojaa sinua rakennuksen omistajana kiinteistöön kohdistuvilta vastuilta tai tappioilta. 

Vuokra-asuntovakuutuksen keskeiset osat

• Omaisuusvakuutus
• Vastuuturva
• Henkilökohtainen omaisuus
• Tulojen menetys

Tärkeät vuokranantajavakuutuksen ehdot ja määritelmät

Vakuutusehdot voivat olla hämmentäviä niille, jotka eivät työskentele vakuutusalalla. Tässä on joitain määritelmiä vuokranantajavakuutukseen liittyville termeille:

Mikä on omavastuu?

Vakuutuksesi omavastuu on summa, joka sinun on maksettava taskusta ennen kuin vakuutusyhtiö alkaa maksaa korvauksia.

Mikä on politiikan raja?

Vakuutusraja on suurin dollarisumma, jonka vuokranantajavakuutuksesi maksaa vakuutuskauden aikana. Jokaisella vakuutuksen kattavuudella voi olla erilliset omavastuut ja rajat.

Mikä on asunto?

Asunto on vuokralaisille vuokraamasi kodin, asunnon tai muun tyyppisen rakennuksen fyysinen rakenne.

Mitä muita rakenteita on?

Muut rakenteet voivat olla aitoja, erillisiä autotalleja tai muita vuokrakiinteistön osia.

Mikä on vastuuvakuutus vuokranantajavakuutuksessa?

Vastuuvakuutus kattaa oikeudenkäyntikulut, jos sinut todetaan laillisesti vastuulliseksi jonkun loukkaantuneen vuokra-asunnossasi.

Mitä ovat poissulkemiset?

Poissulkemiset ovat asioita, joita vuokranantajan vakuutus ei kata, kuten tulvavahingot ja maanjäristykset.

Mikä on nimetty vaarojen kattavuus?

Nimetyt vaarat kattavat vain vaarat, jotka on nimenomaisesti lueteltu vuokranantajan vakuutuksen kattamina.

Mikä on kaikkien riskien politiikka?

Kaikkien riskien politiikka kattaa kaikki riskit, joita ei ole nimenomaisesti suljettu vuokra-asuntopolitiikan ulkopuolelle.

Mitä vuokranantajavakuutus kattaa?

Vuokranantajapolitiikkasi suojaa sinua erilaisilta tappioilta, joita saatat kohdata vuokraaessasi kiinteistösi vuokralaisille. Tässä on joitain vuokranantajan vakuutuksen tarjoamia vakuutustyyppejä (vakuutuksen erityiset omavastuut ja rajoitukset huomioon ottaen):

• Kiinteistövakuutus: Vuokranantajavakuutuksen omaisuus- tai asunto-osa korvaa rakennukselle tai irrotetulle rakenteelle aiheutuneet vahingot, jotka ovat aiheutuneet katetusta vahingosta, kuten tulipalosta, tuulesta, rakeesta tai salamasta.
• Vastuuturva: Jos joku loukkaantuu kiinteistössä, jonka vuokraat vuokralaisille, vuokranantajavakuutuksesi vastuuosuus maksaa sairauslaskut ja mahdolliset oikeudenkäyntikulut, jos joku haastaa sinut oikeuteen vahingonkorvauksista.
• Henkilökohtainen omaisuus: Vuokranantajan vakuutuksen henkilökohtainen omaisuusvakuutus ei kata vuokralaisen omaisuutta, joka hänellä on asunnossa. Vakuutus kattaa kaikki vuokrapaikalla säilytetyt kiinteistöt, joita käytät rakennuksen kunnossapitoon. Vuokranantajavakuutus ei kuitenkaan korvaa tavaroitasi, jotka saatat jättää jälkeensä, jos niitä ei käytetä huoltoon, kuten mobiililaitetta.
• Tulojen menetys: Jos vuokra-asunto vaurioituu ja muuttuu asumiskelvottomaksi, vuokranantajan vakuutukseen sisältyvä tulonmenetysvakuutus korvaa tulonmenetyksen, kun yksikköä korjataan. Tätä kattavuutta kutsutaan joskus myös reiluksi vuokratulosuojaksi. Jos oikeudenmukainen vuokratulon kattavuus ei kuulu vakuutuksiisi, hyväksyntä voi usein lisätä sen.

Muut harkittavat vuokra-asunnon kattavuus

Voit lisätä erilaisia ​​vuokrakiinteistövakuutuksia, jos tarvitset enemmän kattavuutta kuin tavallinen vuokranantajavakuutus. Yleisimmät vakuutustyypit, jotka voidaan lisätä vuokranantajavakuutukseen hyväksynnällä, ovat:

• Vandalismi: Ilkivalta on valinnainen suoja, joka voi auttaa sinua maksamaan vahingot, jos ilkivallat murtautuvat sisään ja vahingoittavat vuokrarakennettasi. 
• Rakenteilla oleva kiinteistö: Jos olet rakentamassa tai remontoimassa vuokrakiinteistöä, voit ostaa lisäturvan mahdollisten tappioiden kattamiseksi ennen kuin rakennus on valmis vuokralaisten käyttöön.
• Kohtuullisen tulotason vuokravakuutus: Kohtuullisen tulon vuokravakuutus kattaa menetetyt tulot, jos vuokra-asuntosi muuttuu asumiskelvottomaksi. Voit lisätä tulonmenetyssuojan, jos se ei kuulu normaaliin vuokranantajavakuutukseen.
• Tulvavakuutus: Vuokranantajasopimukset kattavat harvoin tulvia. Sinun tulee ostaa tulvavakuutus kautta Kansallinen tulvavakuutusohjelma (NFIP) suojellaksesi omaisuuttasi tulvavahingoilta.
• Rakennusmääräysten kattavuus: Voit ostaa lisäturvaa, jos sinun on saatettava vuokra-asuntosi nykyisten rakennusmääräysten mukaisiksi sen jälkeen, kun olet kärsinyt vahingosta ja tarvitset korjauksia.

Mitä vuokranantajavakuutus ei kata?

Vuokravakuutuksesta korvataan monenlaisia ​​tappioita, joita saatat kohdata vuokraaessasi asuntosi vuokralaisille, mutta joitain kohteita ei kata:

• Mekaaninen vika tai huolto: Jos sinulla on laitteita, jotka hajoavat vuokrattaessa yksikköä, kuten liesi tai astianpesukone, vuokranantajavakuutus ei korvaa tätä. Myös kodin järjestelmän huolto, kuten lämmitys ja jäähdytys, ei kata.
• Vuokralaisen henkilökohtainen omaisuus: Vuokralaisen henkilökohtaiset tavarat eivät kuulu vuokranantajan politiikkaan. Vuokralaisten on ostettava vuokralaisen vakuutus, joka auttaa maksamaan henkilökohtaisen omaisuutensa, jos he kärsivät vahingon katetusta tapahtumasta, kuten murtovarkaudesta tai tulipalosta.
• Jaettu omaisuus: Et voi ostaa vuokranantajan vakuutusta, jos vuokraat vain osan kodistasi toiselle henkilölle, kuten makuuhuoneen. Vuokranantajapolitiikka kattaa vain ei-omistajan käytössä olevat kiinteistöt.
• Tulvat: Vuokranantajavakuutus ei sisällä luonnonkatastrofin aiheuttamia tulvavahinkoja. Jos olet tulva-alttiilla vyöhykkeillä, sinun tulee harkita tulvavakuutuksen lisäämistä.

Vaaditaanko vuokra-asuntovakuutus lain mukaan?

Laki ei velvoita sinua ostamaan vuokrakiinteistövakuutusta. Jos sinulla on kuitenkin asuntolaina ostamaasi vuokra-asuntoon, asuntolainan tarjoaja voi vaatia sinua ostamaan vuokra-asuntoturvan. 

Voiko vuokranantaja vaatia vuokralaista ottamaan vuokralaisen vakuutuksen?

Vuokranantaja voi vaatia vuokralaisia ​​ottamaan vuokralaisen vakuutuksen, jos vaatimus sisältyy vuokrasopimukseen kaikissa osavaltioissa paitsi Oklahomassa. Vuokrasopimuksen osa, jonka mukaan vuokralaisella on oltava vuokralaisen vakuutus, on lisättävä ennen vuokralaisen allekirjoittamista. 

Kuinka tehdä vuokra-asuntovakuutushakemus

1. Tarkista vauriot: Varmista, että kaikki ovat turvassa ja etsi sitten vahingot vuokra-asunnollesi.
2. Tee tarvittaessa rikosilmoitus: Jos olet joutunut varkaudesta tai murtautumisesta omaisuuteesi, tee poliisille ilmoitus vahingoista tai varastetuista esineistä.
3. Dokumentoi vahinko: Käytä videonauhurilla tai kameralla videoita tai valokuvia vaurioista ja kirjoita kaikki tiedot vaurioituneista kohteista.
4. Ilmoita vahingosta: Ota yhteyttä vakuutusyhtiöösi tai vakuutusasiamieheen ilmoittaaksesi vahinko.
5. Valmistaudu säätimeen: Odota vakuutusyhtiön kuulemista, milloin säätäjä tulee tarkastamaan vahingot. Älä sitten tee mitään korjauksia tai siirrä mitään ennen kuin säädin saapuu.

Vertaa vuokra-asuntovakuutusta

window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = tosi;

Best For

Useiden kiinteistöjen vakuuttaminen

Yleisarviointi

Lue arvostelu

Aloita
turvallisesti Steadily Landlord Insurancen verkkosivuston kautta

Lisää: Lisätiedot

Best For

Useiden kiinteistöjen vakuuttaminen

N / A

1 minuutin tarkistus

Steadily Landlord Insurancella on nopeat ja edulliset vakuutusvaihtoehdot kaikenlaisille vuokra-asunnoille, mukaan lukien Airbnb ja vapaat asunnot. Jatkuvasti saatavilla kaikissa osavaltioissa. Sen helppo tarjousprosessi pyytää sinua kuvailemaan vuokra-asuntoasi muutamalla lyhyellä kysymyksellä ja opastaa sitten lopulliseen kattavuusarviointiin. Tämä nopea prosessi suoritetaan puhelun tai tekstiviestikeskustelun kautta, ja kaikki käytännöt allekirjoitetaan sähköisesti, mikä mahdollistaa välittömän kattavuuden.

Vuonna 2020 käynnistetty Steadily aloitti 3.8 miljoonan dollarin riskipääoman sijoituksen, ja sen kotipaikka on Texasissa ja Kansasissa. Sen tavoitteena on tarjota uusi, digitaalinen kokemus vuokranantajalle, joka etsii vakuutustuotteita. Steadily edistää huippuosaamisen kulttuuria, ja sen varhaiset asiakasarviot tukevat selvästi tätä mallia

Best For

• Vuokranantajat, jotka haluavat joustavuutta kattaa monenlaisia ​​vuokra-asuntoja

Plussat

• Kätevät ja nopeat sähköiset allekirjoitukset vakuutuslomakkeille ja hakemuksille
• Saatavana kaikissa 50 osavaltiossa
• Vakuutukset saatavilla tyhjiin kiinteistöihin, remontoitaviin kiinteistöihin ja lyhytaikaisiin lomavuokrauksiin sekä pitkäaikaisiin vuokra-asuntoihin ja monikerroksisiin rakennuksiin
• 4.7 tähteä viidestä Trustpilotissa positiivisilla varhaisilla arvioilla

MIINUKSET

• Lyhyt historia taloudellisesta vakuutuksesta tai vaateiden tyytyväisyydestä tarkistettavaksi
• Vähemmän suosituksia tai lisäkattavuusvaihtoehtoja kuin joillakin sen kilpailijoilla

Best For

Arviot, hinta ja räätälöinnit

Yleisarviointi

Lue arvostelu

Tarkista hinnat
turvallisesti Lemonade-sivuston kautta

Lisää: Lisätiedot

Best For

Arviot, hinta ja räätälöinnit

N / A

1 minuutin tarkistus

Lemonade-kotivakuutus tarjoaa huippuluokan kotivakuutuskokemuksen, joka on helppoa ja vaivatonta. Palkittu asiakaspalvelu ja digitaalinen, supernopea kaikki vain 25 dollarista kuukaudessa.

Lemonade käyttää tekniikkaa kotivakuutuksen korvaus- ja kirjautumisprosessin yksinkertaistamiseksi. Voit ostaa vakuutuksen muutamassa minuutissa vastaamalla muutamaan yksinkertaiseen kysymykseen, ja jotkin korvaukset voidaan maksaa välittömästi käyttämällä sen innovatiivista tekoälytekniikkaa. 

Sovelluksella on korkeat käyttäjäarviot ja se pitää sinut ajan tasalla käytäntöjesi kanssa. Lemonade voi myös lahjoittaa osan palkkioistasi joka vuosi valitsemallesi hyväntekeväisyysjärjestölle Giveback-ohjelman kautta. 

Best For

• Niille, jotka etsivät huippumodernia kotivakuutuskokemusta
• Ne, jotka haluavat vaihtaa toisen asunnon vakuutusturvan
• Tekniikkaa rakastavat asunnonomistajat, jotka haluavat nopean ja tehokkaan kodin suojan

Plussat

• Saat peiton jopa 90 sekunnissa
• Suurin osa korvauksista maksettiin alle 3 minuutissa
• Jäljellä olevat vakuutusmaksut tukevat sinua välittäviä hyväntekeväisyysjärjestöjä
• Saatavilla haudatut apuohjelmat ja laitevikamerkinnät

MIINUKSET

• Ei vielä saatavilla kaikissa osavaltioissa

Kokeile Obie-vakuutusta

Jos tarvitset monipuolisia vakuutuksia ja laadukasta asiakaspalvelua, kokeile Obie. Obiessa voit vakuuttaa:

• Yhden perheen asunnot
• Duplexien
• Moniperheasunto
• Pienet tai perheomisteiset salkut
• Suuret, institutionaaliset salkut

Lisäksi saat tarjouksen kahdessa minuutissa ja säästät jopa 2 % perinteisiin vakuutussopimuksiin verrattuna.

Suojaa vuokra-asuntosijoituksesi oikealla katuksella

Ilman vuokrakiinteistövakuutusta jätät sijoituksesi suojaamatta ja asetat itsesi taloudelliseen riskiin. Tutustu kaikkiin vuokranantajavakuutuksiin ja vertaile vaihtoehtojasi huolellisesti löytääksesi kattavimman suojan halvimmalla hinnalla. 

Kuten aina, palaa Benzingaan saadaksesi viimeisimmät tiedot kodista vakuutus ja kiinteistösijoitukset.

Usein kysytyt kysymykset

Viesti Mikä on vuokranantajavakuutus? Täydellinen opas by Janet Hunt, vakuutusasiamies ilmestyi ensin Benzinga. Vierailla Benzinga saadaksesi lisää tällaista mahtavaa sisältöä.

• Coinsmart. Euroopan paras Bitcoin- ja kryptopörssi.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Tietoa laajennettu. VAPAA PÄÄSY.
• CryptoHawk. Altcoinin tutka. Ilmainen kokeilu.
• Lähde: https://www.benzinga.com/money/what-is-landlord-insurance/