576 amerikkalaista pankkia on liiallisesti alttiina kaupallisille kiinteistölainoille, kun maksuhäiriöt lisääntyvät: Raportti – The Daily Hodl

Uuden raportin mukaan sadat yhdysvaltalaiset pankit ovat ylittäneet viranomaismääräykset liikekiinteistölainojen keskittymisestä.

Yhteensä 576 pankkia on nyt ylivalottunut, mikä on 30 % enemmän kuin vuosi sitten, sanoo S&P Global Market Intelligence.

Lisääntynyt altistuminen tulee aikaan, jolloin liikekiinteistölainojen myöhästymiset ovat kasvussa.

Vuoden 1 ensimmäisellä neljänneksellä liikekiinteistölainojen myöhästymiset nousivat 2023 peruspistettä 12 prosenttiin, mikä S&P:n analyytikot kuvata jyrkänä nousuna pienessä ajassa.

"Muiden omistusasuntojen lainojen myöhästymisaste on noussut viimeisen kolmen vuosineljänneksen aikana, ja viimeisen neljänneksen 24 peruspisteen nousu on suurin vuoden 20 neljännen neljänneksen 2020 pisteen nousun jälkeen.

Sijoittajat joutuvat entistä enemmän toimistorakennuksiin sidottujen lainojen tarkastelun kohteeksi, ja pankit ovat varovaisia ​​CRE-lainojen suhteen, mikä voi lisätä lainanottajien stressiä ja painostaa päätöksentekijöitä puuttumaan asiaan."

Liikekiinteistömarkkinat ovat edelleen merkittävien paineiden alaisena, mikä johtuu suurelta osin toimistotilojen pakosta, koska suuret työntekijät jatkavat työskentelyä kotona osa- tai kokopäiväisesti.

Yhdysvaltain sääntelyviranomaiset käyttävät kolmiosaista testiä määrittääkseen, onko pankilla liian paljon alttiutta liikekiinteistömarkkinoille.

Ensimmäinen on, kun pankilla on rakennuslainoja vähintään 100 % riskiperusteisella pääomalla.

Toinen on silloin, kun pankilla on liikekiinteistölainoja vähintään 300 % riskiperusteisesta pääomatasosta.

Ja kolmas on, kun pankki on kirjannut 50 prosentin kasvun liikekiinteistölainoissa viimeisen 36 kuukauden aikana.

Älä missaa lyöntiä - Tilaa saadaksesi sähköposti-ilmoitukset suoraan postilaatikkoosi

Tarkistaa Hinta Toiminta

Seuraa meitä Twitter, Facebook ja Telegram

Surfata Daily Hodl Mix

Tarkista viimeisimmät uutiset
 

Vastuuvapauslauseke: Daily Hodlissa ilmaistuja mielipiteitä ei ole sijoitusneuvonta. Sijoittajien tulisi tehdä asianmukaista huolellisuuttaan ennen kuin ne tekevät suuria riskejä Bitcoinin, kriittisen tai digitaalisen omaisuuden sijoituksille. Huomaa, että siirrot ja kaupat ovat omalla vastuullasi, ja mahdolliset menetykset ovat sinun vastuullasi. Daily Hodl ei suosittele salauksen tai digitaalisten varojen ostamista tai myymistä eikä Daily Hodl sijoitusneuvoja. Huomaa, että Daily Hodl osallistuu affiliate markkinointiin.

Luotu kuva: Midjourney

• SEO-pohjainen sisällön ja PR-jakelu. Vahvista jo tänään.
• EVM Finance. Hajautetun rahoituksen yhtenäinen käyttöliittymä. Pääsy tästä.
• Quantum Media Group. IR/PR vahvistettu. Pääsy tästä.
• PlatoAiStream. Web3 Data Intelligence. Tietoa laajennettu. Pääsy tästä.
• Lähde: https://dailyhodl.com/2023/06/22/576-american-banks-are-overexposed-to-commercial-real-estate-loans-as-delinquencies-rise-report/