Viisi etua Bitcoinin käytöstä vuokran maksamiseen

Jenna Hall on Redfinin sisältömarkkinoinnin koordinaattori. Redfin ei tarjoa oikeudellista, verotuksellista tai taloudellista neuvontaa. Tämä artikkeli on tarkoitettu vain tiedoksi, eikä se korvaa laillistetun asianajajan, veroammattilaisen tai talousneuvojan ammattiapua.

Muutaman viime vuoden aikana yhä useammat yritykset ympäri maailmaa ovat alkaneet sallia asiakkaiden maksaa tuotteistaan ​​ja palveluistaan ​​bitcoinilla. Sillä aikaa Bitcoin Aiemmin sitä pidettiin markkinaraon omaisuuseränä, mutta nyt se on noussut erittäin suosituksi valuutaksi, ja sitä pidetään monien suurten jälleenmyyjien kannattavana vaihtoehtona käteiselle ja luotolle. Nyt kun bitcoineilla voi ostaa melkein mitä tahansa, jotkut ihmettelevät, kuinka he voivat käyttää digitaalista valuuttaan asunnon ostamiseen tai jopa vuokran maksamiseen.

Kun bitcoin kietoutuu yhä enemmän kiinteistökauppoihin, saatat miettiä, onko vuokran maksaminen bitcoinilla hyvä vaihtoehto sinulle. Olitpa vuokranantaja tai vuokralainen, tässä on mitä sinun tulee tietää.

Kuinka se toimii?

Tällä hetkellä vuokranantajat voivat kerätä bitcoin-vuokramaksuja kahdella tavalla. Ensimmäinen on käyttää kiinteistönhallintaalustaa, joka hyödyntää teknologiaa bitcoin-maksujen käsittelemiseen. Toinen on yksinkertaisesti siirtämällä vertaisverkko vuokralaisen kanssa.

Kiinteistönhallintaohjelmiston kautta suoritettavia maksuja varten sekä vuokralaisella että vuokranantajalla tulee olla tili alustalla. Vuokranantaja voi lähettää vuokralaiselle maksupyynnön ja vuokralainen voi valita maksutavan. He voivat siirtää bitcoineja suoraan välityksen, kuten Coinbase, kautta tai skannata maksupyynnön QR-koodin ja maksaa digitaalisen lompakkonsa kautta.

On tärkeää huomata, että useimmilla kiinteistönhallintaalustoilla ei ole digitaalista valuuttaa, ne yksinkertaisesti muuntaa kolikot Yhdysvaltain dollareiksi ja siirtää maksut vuokranantajalle sellaisenaan.

Ilman alustaa vuokralaiset voivat silti vuokrata asunto bitcoinilla siirtämällä omistuksensa vuokranantajan digitaaliseen lompakkoon. Vuokranantajan ja vuokralaisten tulee pitää mielessä, että bitcoinin vertaissiirto ei jätä paperijälkeä. Siksi on hyvä idea luoda asiakirjoja, jotka sisältävät todisteet maksutietueista mahdollisten ongelmien välttämiseksi.

Viisi etua Bitcoinin käytöstä vuokran maksamiseen

Olitpa vuokranantaja tai vuokralainen, bitcoinin käyttämisessä vuokramaksuissa on monia etuja. Tässä on viisi tärkeintä etua, joiden avulla voit päättää, onko se hyvä vaihtoehto sinulle:

Lisää joustavuutta

Vuokralaiset etsivät kiinteistöjä, jotka antavat heille enemmän joustavuutta maksamiseen. Tuoreen mukaan tutkimus Motley Foolilta, yli puolet kyselyyn vastanneista vuokralaisista sanoi, että he maksaisivat enemmän vuokraa saadakseen kätevämpiä maksuvaihtoehtoja.

Maksut bitcoinilla voivat olla täysin digitaalisia ja ne voidaan suorittaa puhelimella, tietokoneella tai tabletilla. Toisin kuin perinteiset pankit, bitcoin-maksuja voidaan suorittaa ja vastaanottaa 24/7. Tämä tarkoittaa, että vuokranantajan ei tarvitse odottaa aukioloaikaan tai lomaviikonlopun jälkeen saadakseen vuokramaksunsa.

Yksinkertaiset maksut ulkomaille vuokraaville

Ulkomaille vuokraaminen voi olla hankalaa, varsinkin kun vuokranantaja ja vuokralainen käyttävät eri valuuttoja. Rahansiirto perinteisillä tavoilla tarkoittaa todennäköisesti pankkisiirtomaksujen, ulkomaisten transaktiomaksujen ja valuutanvaihtomaksujen maksamista. Vuokranantajan ja vuokralaisen on lisäksi otettava huomioon valuuttakurssit ja rahan kansainväliseen siirtoon usein kuluva aikaviive.

Bitcoinia voidaan kuitenkin käyttää kansainvälisesti välittömästi pienillä tai ilman maksuja, mikä säästää sekä vuokranantajan että vuokralaisen aikaa ja rahaa.

Vähemmän transaktiomaksuja

Useimmat online-vuokraa maksavat alustat veloittavat maksun vuokran maksamisesta luottokortilla. Tämä maksu on tyypillisesti 2.5–2.9 % vuokran määrästä ja sen maksaa vuokralainen. Jopa kolmansien osapuolien alustat, kuten Venmo ja PayPal, veloittavat liiketoimista, kuten vuokramaksujen hyväksymisestä, noin 3 %:n maksun, joka vuokranantajan on maksettava vastaanottaessaan maksuja.

Vuokralaiset ja vuokranantajat voivat välttää nämä transaktiomaksut kokonaan siirtämällä bitcoineja suoraan, mikä voi säästää kumpikin osapuoli satoja tai jopa tuhansia dollareita muutaman vuoden aikana.

Jos vuokralaiset ja vuokranantajat päättävät siirtää bitcoineja bitcoin-tapahtumia tukevan kiinteistönhallintaalustan kautta, heidän on todennäköisesti silti maksettava transaktiomaksuja. Nämä maksut ovat kuitenkin vähäisiä verrattuna luottokorttien käsittelymaksuihin.

Lisätty yksityisyys vuokralaisille

Bitcoin-maksut ovat erinomaisia ​​vuokralaisille, jotka priorisoivat taloudellista yksityisyyttään. Bitcoin käyttää nimettömiä osoitteita, jotka muuttuvat jokaisessa tapahtumassa, joten maksut eivät vaadi henkilötietoja, jäljitettäviä luottokorttinumeroita tai tilinumeroita.

Lohkoketjun pseudonyymin luonteen vuoksi bitcoin-maksut ovat ihanteellisia niille, jotka haluavat yksityisyyttä eteenpäin ja varovat henkilötietojensa jakamista.

Mahdollinen ensikävijän etu

Bitcoinista on tulossa yhä enemmän hyväksyttyjä valtavirran markkinoilla, ja monet yritykset alkavat hyväksyä bitcoineja maksuna. Vielä on kuitenkin tehtävää, ennen kuin siitä tulee taloudellinen normi.

Vuokranantajat, jotka ovat eteenpäin katsovia, tekniikkataitoja ja haluavat pysyä tulevien trendien eturintamassa, saattavat haluta ryhtyä varhaiseen käyttöön. Potentiaaliset vuokraajat saattavat nähdä bitcoineja hyväksyvän kiinteistön arvon ja olla taipuvaisempia vuokraamaan näiden kiinteistöjen kanssa.

Mitä pitää mielessä, kun käytät Bitcoinia vuokralle

Tässä on muutamia viimeisiä asioita, jotka on otettava huomioon, jos aiot käyttää bitcoinia vuokralle vuokranantajana tai vuokralaisena:

Kotiuttaminen vastaan ​​Holding

Jos olet vuokranantaja, joka hyväksyy bitcoineja, voit joko lunastaa tai pitää hallussaan. On hyvä pohtia jokaisen edut ja haitat. Bitcoinin tiedetään olevan epävakaa ja vuokralaisen bitcoineina maksama summa voi muuttua nopeasti. Vuokranantajan tulee tarkastella taloudellisia tavoitteitaan ja harkita puhumista taloudellisen neuvonantajan kanssa selvittääkseen, mikä vaihtoehto sopii heille parhaiten.

Vuokran määrä voi vaihdella

Koska bitcoinin arvo vaihtelee, myös kuukausivuokra vaihtelee. Tämä tarkoittaa, että antamasi tai vuokralle saamasi bitcoinin määrä voi vaihdella kuukausittain.

Säilytä dokumentaatio

Ottaen huomioon bitcoinin luonteen, joka tekee jäljittämisestä haastavampaa, vuokranantajat ja vuokralaiset suojelevat itseään pitämällä kirjaa vuokramaksuista bitcoineilla parhaan kykynsä mukaan. Oletetaan, että vuokranantajat ja vuokralaiset suunnittelevat vaihtavansa vertaisverkkoa. Siinä tapauksessa on hyvä neuvotella lakimieheltä, jotta voidaan varmistaa asianmukainen paperityö ja asiakirjat a vuokran maksusopimus on luotu.

Tämä on Jenna Hallin vieraspostaus. Esitetyt mielipiteet ovat täysin heidän omiaan eivätkä välttämättä vastaa BTC Inc:n tai Bitcoin Magazinen mielipiteitä.