Champion REIT annonce ses résultats annuels 2022

HONG KONG, 24 février 2023 - (ACN Newswire) - Champion Real Estate Investment Trust (code boursier : 2778), propriétaire de Three Garden Road et Langham Place, annonce ses résultats financiers pour l'exercice clos le 31 décembre 2022.

(À gauche) Mme Amy Luk, directrice des investissements et des relations avec les investisseurs et (à droite) Mme Christina Hau, directrice générale

Mme Christina Hau, directrice générale

Vue d’ensemble
Le sentiment du marché local s'est progressivement amélioré à mesure que le COVID-19 s'est modéré tout au long de l'année. Néanmoins, l'économie mondiale en 2022 a été marquée par une hausse des taux d'intérêt et de l'inflation qui a sapé la confiance des consommateurs et augmenté les coûts d'emprunt. La cinquième vague sévère de COVID-19 au premier trimestre a causé des interruptions considérables pour nos locataires ainsi que la dynamique locative globale de nos propriétés. Champion REIT a enregistré une baisse du revenu distribuable de 13.6 % à 1,298 14.0 millions de dollars HK et la distribution par part (« DPU ») a diminué de 0.1956 % à XNUMX $ HK.

Route des trois jardins
Three Garden Road a enregistré une baisse des revenus locatifs de 7.8 % à 1,346 2022 millions de dollars de Hong Kong en 2021 (1,460 : 82.7 31 millions de dollars de Hong Kong). Le taux d'occupation de Three Garden Road était de 2022 % au XNUMX décembre XNUMX en raison de la réduction des effectifs et de la relocalisation des locataires dans le secteur financier.

Tour de bureaux Langham Place
Le revenu locatif total de la propriété est resté relativement stable à 363 millions de dollars de Hong Kong (2021 : 365 millions de dollars de Hong Kong). Le taux d'occupation de l'immeuble était de 93.3 % au 31 décembre 2022. Les locataires lifestyle restent un pilier parmi les nouveaux occupants, représentant 71 % au 31 décembre 2022.

Centre commercial Langham Place
Les ventes des locataires en année pleine ont augmenté de 8 %, surpassant les ventes au détail globales de Hong Kong qui ont chuté de 0.9 % en 2022. Le segment de la beauté a enregistré une croissance encourageante, contribuant à une augmentation de 210.4 % de la part des loyers du chiffre d'affaires à 117 millions de dollars HK. Le revenu locatif total de la propriété a diminué de 3.1 % pour atteindre 650 millions de dollars de Hong Kong (2021 : 670 millions de dollars de Hong Kong). Le centre commercial est resté entièrement occupé au 31 décembre 2022.

Distribution
Le revenu distribuable du Trust a chuté de 13.6 % à 1,298 2021 millions de dollars HK (1,503 : 14.0 0.1956 millions de dollars HK) et le DPU a chuté de 2021 % à 0.2275 $ HK (3.08 : 30 $ HK). Sur la base du cours unitaire de clôture de 2022 HK$ enregistré au 6.4 décembre XNUMX, le total des DPU représentait un rendement de distribution de XNUMX %.

Valeur de l'actif
La valeur estimative du portefeuille immobilier du Trust était de 63.6 milliards de dollars HK au 31 décembre 2022, en baisse de 2.7 % par rapport à 65.3 milliards de dollars HK au 31 décembre 2021.

Durabilité
Tout en progressant de manière stable vers nos objectifs Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (« ESG ») 2030, l'établissement de la feuille de route Net Zero 2045 renforce encore nos engagements en matière de décarbonation. Outre le premier bâtiment existant à Hong Kong à atteindre le WELL Building Platinum Standard, nos progrès continus en matière de décarbonation et nos innovations vertes permettent à Three Garden Road d'obtenir son honneur "Double Platinum" ainsi que la certification Platinum de BEAM Plus Existing Building avec le score le plus élevé de Hong Kong. . Nous avons également lancé une série d'activités encerclées sur le thème « Love . Jouer . Farm » pour obtenir des impacts écologiques et sociaux durables.

Outlook
L'assouplissement progressif des mesures COVID-19 pour les résidents et les visiteurs à Hong Kong, ainsi que la réouverture des frontières avec la Chine continentale devraient profiter à l'économie locale. Dans l'ensemble, 2023 reste une année difficile pour le Trust compte tenu de la récession potentielle de l'économie mondiale, malgré le fait que la réouverture de la Chine continentale devrait redynamiser les marchés du commerce de détail et potentiellement des bureaux.

À l'avenir, nous continuerons d'adopter une approche prudente en matière de gestion du passif et de gestion de la trésorerie afin d'identifier les opportunités d'amélioration du rendement. Pour les acquisitions potentielles, nous continuerons d'adopter une approche opportuniste et prudente. Nous continuerons de surveiller les conditions du marché et de saisir les opportunités commerciales pour améliorer les performances de la Fiducie, et de collaborer étroitement avec les locataires et les parties prenantes dans notre parcours vers la durabilité.

À propos de Champion REIT (code boursier : 2778)
Champion Real Estate Investment Trust est une fiducie créée pour détenir et investir dans des immeubles de bureaux et de vente au détail productifs de revenus. La Fiducie se concentre sur les propriétés commerciales de catégorie A dans des emplacements de choix. Il offre actuellement aux investisseurs une exposition directe à près de 3 millions de pieds carrés de surfaces de bureaux et de commerces de détail de premier ordre. Il s'agit notamment de deux propriétés emblématiques de Hong Kong, Three Garden Road et Langham Place, ainsi que d'une participation en coentreprise dans 66 Shoe Lane, dans le centre de Londres. Depuis 2015, la Fiducie est incluse dans l'indice Hang Seng Corporate Sustainability Benchmark Index des indices Hang Seng.
Site Web : www.championreit.com

Sujet: Résumé du communiqué de presse
La source: FPI Champion
Secteurs: Immobilier & FPI
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