Bagaimana teknologi NFT dan blockchain dapat menyelaraskan hak atas tanah yang kacau di Kenya dan Tanzania

Bagaimana teknologi NFT dan blockchain dapat menyelaraskan hak atas tanah yang kacau di Kenya dan Tanzania

Stempel Waktu: 11 September 2023 1
Bagaimana teknologi NFT dan blockchain dapat menyelaraskan hak atas tanah yang kacau di Kenya dan Tanzania PlatoBlockchain Data Intelligence. Pencarian Vertikal. Ai.
  • Pasca kemerdekaan, Kenya dan Tanzania berupaya menyelaraskan sistem kepemilikan tanah tradisional dengan kerangka hukum modern.
  • Konflik pertanahan tidak hanya berujung pada perselisihan hukum yang berkepanjangan namun, dalam beberapa kasus, telah meningkat menjadi konfrontasi dengan kekerasan, membuat banyak keluarga terpaksa mengungsi dan menyebabkan gangguan sosial-ekonomi.
  • Setiap transaksi tanah, ketika dicatat pada blockchain, dapat dilihat oleh semua pihak yang terlibat, sehingga menumbuhkan kepercayaan dan mengurangi aktivitas penipuan

Hak atas tanah, khususnya di negara-negara seperti Kenya dan Tanzania, telah menjadi isu kompleks yang berakar kuat dalam sejarah dan tradisi. Sejak lama, ketika mereka mengadopsi undang-undang pertanahan mereka sendiri, belum ada sistem yang seragam untuk mengelola tanah dan kepemilikan tanah. Munculnya teknologi blockchain dan NFT (Non-Fungible Tokens) menawarkan solusi yang menjanjikan untuk tantangan ini. Artikel ini menggali seluk-beluk teknologi ini dan bagaimana teknologi dapat membentuk kembali lanskap hak atas tanah di negara-negara tersebut.

Permasalahan yang muncul adalah sengketa pertanahan

Sengketa lahan di Kenya dan Tanzania bukanlah fenomena baru. Hal ini mempunyai akar sejarah, sering kali terkait dengan akuisisi lahan pada era kolonial. Pasca kemerdekaan, negara-negara ini berupaya menyelaraskan sistem kepemilikan tanah tradisional dengan kerangka hukum modern. Kurangnya sertifikat tanah yang jelas, klaim tanah yang tumpang tindih, dan kegagalan pencatatan tanah yang terpusat semakin memperburuk perselisihan ini. Konflik-konflik ini tidak hanya berujung pada perselisihan hukum yang berkepanjangan namun, dalam beberapa kasus, telah meningkat menjadi konfrontasi dengan kekerasan, membuat banyak keluarga terpaksa mengungsi dan menyebabkan gangguan sosial-ekonomi.

Pengantar Blockchain dan NFT

Blockchain adalah buku besar terdesentralisasi yang mencatat semua transaksi di seluruh jaringan. Teknologi ini memastikan bahwa data, setelah disimpan, tetap tidak dapat diubah, mencegah segala bentuk gangguan. NFT, di sisi lain, adalah token digital unik yang mewakili kepemilikan item atau konten tertentu di blockchain. Tidak seperti mata uang kripto standar, NFT berbeda dan tidak dapat dipertukarkan dengan cara yang sama. Keunikan NFT ini menjadikannya solusi ideal untuk merepresentasikan kepemilikan tanah secara digital.

Baca: Apakah penurunan cryptocurrency adalah cara terbaik bagi negara-negara Afrika untuk mengadopsi cryptocurrency

Teknologi Blockchain: Sebuah Suar Harapan

Transparansi yang ditawarkan oleh blockchain adalah keuntungan paling signifikannya. Setiap transaksi tanah, ketika dicatat pada blockchain, dapat dilihat oleh semua pihak yang terlibat, sehingga menumbuhkan kepercayaan dan mengurangi aktivitas penipuan. Selain itu, blockchain menghilangkan kebutuhan akan perantara, menyederhanakan proses transaksi, mengurangi biaya, dan meminimalkan risiko korupsi.

Tokenisasi aset tanah menggunakan NFT memberi pemilik tanah sertifikat digital atas properti mereka. Representasi digital ini unik dan dapat diverifikasi, sehingga mengurangi kemungkinan penipuan. Platform seperti Ethereum, dengan fungsi kontrak cerdasnya, Cardano, yang terkenal dengan keberlanjutan dan transparansinya, dan Algorand, yang terkenal dengan efisiensinya, memimpin revolusi ini.

Keadaan Hak Atas Tanah Saat Ini di Kenya dan Tanzania

Sengketa lahan di Kenya dan Tanzania memiliki akar sejarah, sering kali terkait dengan perampasan lahan pada masa kolonial. Pasca kemerdekaan, tantangannya adalah menyelaraskan sistem kepemilikan tanah tradisional dengan kerangka hukum modern. Saat ini, sengketa pertanahan timbul karena adanya tumpang tindih klaim atas tanah, tidak adanya kejelasan hak atas tanah, dan tidak adanya sistem pencatatan tanah yang terpusat.

Blockchain, NFT, dan Masa Depan Kepemilikan Tanah

Dengan blockchain, setiap transaksi tanah dicatat dalam buku besar publik, sehingga menjamin transparansi. Hal ini dapat membangun kepercayaan antar pemangku kepentingan karena mereka dapat memverifikasi transaksi secara mandiri. Blockchain mengurangi kebutuhan akan perantara seperti broker atau agen. Hal ini tidak hanya mempercepat proses transaksi tetapi juga mengurangi biaya dan potensi korupsi.

Bayangkan memiliki sebidang tanah sebagai token digital. Inilah yang ditawarkan NFT. Dengan melakukan tokenisasi aset tanah, pemilik dapat memiliki sertifikat digital atas tanah mereka, yang unik dan dapat diverifikasi. NFT dapat mengurangi penipuan, karena setiap token berbeda dan tidak dapat diduplikasi. Mereka juga menawarkan cara yang lebih cepat dan transparan untuk mengalihkan kepemilikan tanah.

Fungsionalitas kontrak pintar Ethereum menjadikannya pilihan populer untuk tokenisasi aset, termasuk tanah. Blockchain Cardano berfokus pada keberlanjutan, skalabilitas, dan transparansi, menjadikannya pilihan yang cocok untuk proyek hak atas tanah. Algorand menawarkan platform terdesentralisasi dengan kecepatan transaksi cepat dan biaya minimal, menjadikannya pilihan terbaik untuk permohonan hak atas tanah.

Perpaduan teknologi NFT dan blockchain menawarkan solusi yang menjanjikan terhadap masalah hak atas tanah yang sudah berlangsung lama di Kenya dan Tanzania. Meskipun tantangan masih ada, terutama dalam hal penerapan dan integrasi dengan sistem yang ada, potensi manfaat dalam hal transparansi, efisiensi, dan kepercayaan tidak dapat disangkal. Seiring dengan terus berkembangnya teknologi, teknologi ini dapat mendefinisikan kembali lanskap kepemilikan tanah di Afrika.

Peran departemen pertanahan

Agar blockchain dan NFT dapat diintegrasikan secara efektif ke dalam sistem hak atas tanah, departemen pertanahan di Kenya dan Tanzania harus mengambil langkah-langkah proaktif:

  1. Pendidikan dan Kesadaran: Departemen pertanahan harus melakukan kampanye kesadaran ekstensif untuk mendidik masyarakat tentang manfaat blockchain dan NFT dalam kepemilikan tanah.
  2. Kolaborasi dengan Pakar Teknologi: Bermitra dengan para ahli blockchain akan memastikan penerapan teknologi yang benar, disesuaikan dengan kebutuhan spesifik wilayah tersebut.
  3. Memperbarui Kerangka Hukum: Undang-undang kepemilikan tanah yang ada mungkin perlu direvisi untuk mengakomodasi dan mengakui kepemilikan dan transaksi tanah secara digital.
  4. Pembangunan Infrastruktur: Infrastruktur yang memadai, baik dari segi teknologi maupun sumber daya manusia, sangatlah penting. Hal ini termasuk menyiapkan pendaftaran tanah digital dan melatih staf untuk mengelola dan mengoperasikan sistem ini.
  5. Proyek Percontohan: Sebelum peluncuran skala penuh, proyek percontohan di wilayah tertentu dapat membantu memahami potensi tantangan dan menyempurnakan pendekatannya.

Kesimpulan

Grafik tantangan sengketa tanah di Kenya dan Tanzania sangat mendalam, tetapi perpaduan teknologi NFT dan blockchain menawarkan secercah harapan. Meskipun perjalanan ke depan masih panjang dan penuh tantangan, potensi manfaat dalam hal transparansi, efisiensi, dan kepercayaan tidak dapat disangkal. Dengan langkah yang tepat dan kolaborasi antara departemen pertanahan, pakar teknologi, dan masyarakat, impian sistem kepemilikan tanah yang transparan dan efisien di negara-negara ini dapat tercapai.

Baca: Keadaan adopsi kripto dan CBDC di Tanzania

Stempel Waktu:

Lebih dari Web 3 Afrika