Berinvestasi di Metaverse: Real Estat NFT

Ringkasan TLDR: Token yang tidak dapat dipertukarkan, atau NFT, adalah sektor teknologi panas untuk investor blockchain. Demikian pula, ada minat besar dalam penciptaan Metaverse. Blog ini akan membahas kombinasi keduanya – real estate Metaverse NFT – dan bagaimana Anda dapat membeli, menjual, dan memperdagangkan properti digital ini. 

---

Penjualan properti di Metaverse mencapai $500 juta pada tahun 2021, membuat rekor baru, dan diproyeksikan akan meningkat lebih lanjut, menurut angka yang dikeluarkan oleh makelar Raymond S.Beckford.

"Ini bukan hanya kerumunan 9-ke-5 dasar Anda yang membeli ke pasar real estat Metaverse, juga," kata Beckford. “Kita berbicara tentang orang-orang yang menginvestasikan waktu luang mereka juga. Salah satu agen kami baru-baru ini menutup penjualan dengan seorang pria yang mencari nafkah penuh dengan bermain golf di metaverse.”

Real estate adalah tentang lokasi, lokasi, lokasi – bukan emosi. Ini diterima sebagai benar untuk dunia fisik, dan prinsip serupa berlaku untuk real estat virtual: pikirkan nilai jangka panjang dari "lokasi" (yaitu, platform, kelangkaan, dan lingkungan) sebelum berinvestasi. (Lihat di bawah untuk tips lebih lanjut tentang Berinvestasi di Metaverse.)

Apa itu Real Estat Metaverse NFT?

NFT adalah aset digital yang tidak dapat direplikasi.

NFT Metaverse mewakili kepemilikan digital properti dalam dunia virtual. (Anggap mereka seperti perbuatan ke tanah virtual.)

Metaverse adalah (atau akan) jaringan realitas virtual imersif di mana pengguna berinteraksi satu sama lain dan mengalami lingkungan yang disesuaikan. Menurut Matthew Ball dalam bukunya yang luar biasa Metaverse, teknologi blockchain akan menjadi penting untuk mengelola pembayaran dan kepemilikan di Metaverse.

NFT, seperti sebidang tanah, unik dan tidak dapat direplikasi. Selain itu, karena mereka adalah perangkat lunak yang dapat diprogram, mereka dapat melakukan fungsi yang kompleks seperti mentransfer kepemilikan atau menerima pembayaran secara otomatis ketika kondisi yang ditentukan telah terpenuhi.

Membandingkan kepemilikan tanah digital dengan tanah fisik menyoroti beberapa perbedaan:

• Tidak ada agen real estat yang terlibat dalam pembelian dan penjualan NFT Metaverse.
• Tidak ada komisi yang terlibat dengan Metaverse NFT (walaupun ada biaya transaksi yang perlu dipertimbangkan).
• Tidak ada perusahaan hipotek, layanan hak milik, atau pihak ketiga mahal lainnya yang terlibat dalam transaksi.
• Transaksi dilakukan dengan cryptocurrency.

Ini berarti pembeli dan penjual dapat menggunakan dompet digital mereka untuk mengirim dan menerima pembayaran, menggunakan cryptocurrency. Selain itu, ini memungkinkan orang yang tidak memiliki akses ke layanan perbankan tradisional mengakses real estat digital.

Selanjutnya, setiap NFT dapat digunakan untuk melacak kepemilikan dan asal suatu aset. Ini memastikan keaslian dan keunikan, karena tidak ada yang bisa meniru token.

NFT real estat adalah akta virtual yang menjamin keunikan sebidang tanah virtual Anda.

Keunikan ini berpotensi membuat token NFT sangat berharga — sama seperti item unik lainnya di dunia fisik. NFT seperti akta kepemilikan virtual, yang menjamin keunikan aset apa pun (dan ya—Anda dapat menggunakan jenis token ini sebagai pengganti dokumen hukum tradisional).

Proyek Metaverse Terkemuka

Ada banyak proyek menarik yang bekerja untuk membangun Metaverse, tetapi kita akan membahas empat yang paling populer: Decentraland, The Sandbox, Somnium Space, dan Voxels.

---

Decentraland

Jantung: MANA
Cap Pasar: $ 1.54 miliar
Jumlah barang: 97,600
Harga Lantai: 2.65 ETH
Volume: 228,600 ETH

Decentraland adalah platform VR imersif yang didukung oleh blockchain Ethereum di mana siapa pun dapat membuat, merasakan, dan memonetisasi konten dan aplikasi. Pengguna dapat membuat, merasakan, dan memonetisasi konten dan aplikasi dengan membeli tanah atau menyewa sebidang tanah di dunia maya yang luas. Ini seperti Second Life bertemu Minecraft dengan Ready Player One (dengan manfaat tambahan dari desentralisasi).

Perusahaan telah mengumpulkan $ 25.5 juta dalam pendanaan selama empat putaran. Putaran terakhir mereka adalah putaran Pasar Sekunder yang diadakan pada 18 November 2021. Ini termasuk Broslyn Capital dan Digital Currency Group sebagai investor. (Jelajahi properti Decentraland di OpenSea.)

---

Kotak Pasir

Jantung: SAND
Cap Pasar: $ 1.08 miliar
Jumlah barang: 142,100
Harga Lantai: 1.90 ETH
Volume: 159,700 ETH
Sandbox adalah toolkit untuk menciptakan pengalaman VR sosial. Ini memungkinkan pengembang untuk membangun game multipemain dengan dukungan lintas platform untuk headset Oculus Rift dan HTC Vive dan PC desktop melalui SteamVR. Ini juga memungkinkan pengguna untuk membuat pengalaman VR sosial mereka sendiri dengan alat seperti mesin game Unity 3D.

Selain itu, proyek ini telah mengumpulkan total $95 juta dalam pendanaan selama empat putaran, dengan putaran terakhir dinaikkan pada 9 Desember 2021. Beberapa investor teratas termasuk Adrian Cheng, Softbank, dan Blue Pool Capital. (Jelajahi properti Sandbox di OpenSea.)

---

Ruang Somnium

Jantung: KUBUS
Cap Pasar: $ 19.3 juta
Jumlah barang: 5,800
Harga Lantai: 0.50 ETH
Volume: 27,000 ETH
Somnium Space adalah metaverse dunia terbuka lainnya yang berfokus pada sosialisasi dan membangun avatar Anda. Anda dapat berdandan sesuai keinginan dan berinteraksi dengan orang lain melalui ruang obrolan dan aktivitas grup sambil menjelajahi alam semesta luas yang penuh dengan planet, asteroid, kapal luar angkasa, dan banyak lagi.

Somnium Space adalah kapal roket untuk impian Anda.

Startup ini telah mengumpulkan $ 1 juta dalam pendanaan sejauh ini, dengan putaran penggalangan dana terbaru berlangsung pada 8 Mei 2019. (Jelajahi properti Somnium Space di OpenSea.)

---

Voxels (sebelumnya Cryptovoxels)

Jantung: N / A
Cap Pasar: N / A
Jumlah barang: 7,900
Harga Lantai: 0.90 ETH
Volume: 25,100 ETH
Jika Anda menyukai Minecraft tetapi menginginkan sesuatu yang lebih mendalam daripada hanya bermain dengan balok di ruang 2D, Voxels mungkin cocok untuk Anda. Metaverse ini membawa semua kreativitas Minecraft ke dalam lingkungan interaktif yang memungkinkan pengguna membuat dunia mereka menggunakan model 3D atau mengimpor yang sudah ada dari repositori online populer seperti Sketchfab atau MyMiniFactory.

Platform ini secara teratur diberi peringkat tepat di belakang Decentraland dan The Sandbox dalam hal popularitas dan basis penggunanya. Berdasarkan MetaCat, Voxels menempati urutan kelima ($38MM) dalam total paket yang terjual. (Jelajahi properti Voxels di OpenSea.)

---

Berinvestasi di Metaverse

Pertama, cari NFT real estat dengan alasan bagus untuk meningkatkan nilainya. Carilah NFT dengan cerita atau tujuan yang unik, bukan hanya salinan dari NFT lain. Orisinalitas penting, seperti halnya menjadi "pertama di pasar" dengan beberapa formula atau pendekatan yang sukses.

Kedua, cari tahu kapan NFT pertama kali dirilis — dan oleh siapa. Misalkan perusahaan seperti Disney merilis NFT untuk real estat di Disneyland virtual. Karena kekuatan abadi dari merek Disney, kemungkinan itu akan menjadi taruhan jangka panjang yang bagus.

Ketiga, periksa apakah NFT memiliki nilai persepsi yang tinggi. Apakah itu langka? Apakah sulit untuk mendapatkannya? Apakah orang menginginkannya? Pikirkan NFT sebagai barang koleksi (lihat kami Panduan untuk Berinvestasi di NFT untuk lebih).

Keempat, cari NFT di platform dengan ekosistem yang solid. Decentraland adalah salah satu platform tersebut: acara crowdfunded-nya terjual habis dalam waktu kurang dari dua menit. Proyek ini mengumpulkan token MANA senilai $25 juta selama penjualan, dan terus berkembang. Dan ini bukan hanya untuk bersenang-senang: Merek-merek besar seperti Coca-Cola, Samsung, Nike, dan Atari menggunakan platform Decentraland untuk membangun kehadiran mereka di Metaverse.

Akhirnya, ketika berinvestasi di Metaverse, hati-hati terhadap volatilitas. NFT adalah token yang tidak dapat dipertukarkan—jadi mereka tidak dapat dipertukarkan seperti saham atau obligasi. Mereka juga tidak mewakili aset dunia nyata seperti emas atau minyak, jadi Anda tidak bisa hanya membeli dan menjualnya secara tunai kapan saja. Ini berarti NFT membutuhkan waktu untuk dijual. Ini bukan aset yang sangat likuid.

Kesimpulan

Berinvestasi di Metaverse berisiko, tetapi menawarkan potensi imbalan yang tinggi. Filosofi kami adalah membiarkan NFT menghasilkan tidak lebih dari 1% dari keseluruhan portofolio investasi Anda, dan siap untuk bertahan dalam jangka panjang (5+ tahun).

Sangat mudah untuk membiarkan tren dan popularitas memengaruhi pengambilan keputusan Anda, tetapi pikirkan baik-baik tentang apa yang sebenarnya Anda beli – seperti barang koleksi lainnya – akan membantu Anda melakukan investasi NFT real estat yang lebih baik.

Untuk tips investasi kripto lainnya, berlangganan buletin Jurnal Pasar Bitcoin harian kami.