Token Afrika Properti Langsung membantu investor untuk memiliki properti secara virtual di kota-kota Afrika

• Token Afrika Properti Langsung (DPAT) adalah token digital yang mewakili saham kepemilikan dalam portofolio properti penghasil pendapatan di seluruh Afrika
• Platform online DPI memungkinkan investor untuk membeli token DPAT dan memantau investasi mereka secara real-time
• Aset yang mendasari mendukung token dan menawarkan potensi pengembalian dalam bentuk pendapatan sewa dan kenaikan modal

Keuangan Terdesentralisasi (DeFi) menghadirkan banyak peluang investasi, terutama di Afrika. Token Afrika Properti Langsung (DPAT) memberi orang di seluruh dunia kesempatan untuk berinvestasi dalam portofolio real estat di Afrika. Bisnis teknologi Infrastruktur DeFi membangun ekosistem yang akan memungkinkan pencatatan dan perdagangan token yang didukung aset yang mewakili kepemilikan dalam proyek tanah, properti, dan infrastruktur dunia nyata di kota-kota besar Afrika.

Token Afrika Properti Langsung (DPAT)

Token Afrika Properti Langsung (DPAT) adalah token digital yang mewakili saham kepemilikan dalam portofolio properti penghasil pendapatan di seluruh Afrika. Investasi Properti Langsung (DPI), sebuah perusahaan Afrika Selatan yang berspesialisasi dalam investasi real estat, menerbitkan token tersebut. Aset dasar, seperti real estat komersial atau residensial, mendukung token DPAT, yang berarti bahwa aset ini menghasilkan pendapatan sewa dan kenaikan modal, memberikan pemegang token klaim langsung kepada mereka.

Peluang Real Estat di Afrika

Tidak peduli ke arah mana Anda mengirisnya, ada kekurangan perumahan yang sangat besar di seluruh benua Afrika. Tidak jarang ibu kota di negara-negara Afrika mengalami kekurangan perumahan sekitar 3 juta unit. Itu kertas putih DPAT memperkirakan kekurangan perumahan selama dekade berikutnya di Kenya, Tanzania, Afrika Selatan, Ghana, dan Nigeria saja menjadi lebih dari 25 juta rumah baru. Solusi yang cocok dapat memanfaatkan peluang besar yang disajikan oleh pendapatan yang terus tumbuh di Afrika. Proyek DeFi DPAT mungkin merupakan salah satu ide terbaik untuk memanfaatkannya.

Regulasi dalam keuangan tradisional mempersulit akses peluang ini. Rintangan yang harus dilalui seseorang untuk berinvestasi di real estat di negara lain sangatlah penting. Selanjutnya diperparah dengan jumlah besar modal investasi yang dibutuhkan.

Dana Investasi Real Estat DeFi

DPAT adalah DeFi yang setara dengan Dana Investasi Real Estat. Perwalian Investasi Real Estat membentuk dana yang berinvestasi di real estat. Investor dapat menggeneralisasi dana ini atau mengkhususkannya pada aplikasi real estat tertentu seperti akomodasi siswa, parkir, ruang ritel, dan lainnya. Peraturan biasanya mengharuskan REIT keuangan tradisional untuk membayar sebagian besar keuntungan mereka sebagai dividen untuk mempercayai investor. REIT adalah sarana investasi yang populer karena menurunkan ambang batas untuk investasi real estat. Membeli sebidang tanah atau unit membutuhkan sejumlah besar uang atau keuangan bank. Memecah kepemilikan menjadi unit-unit kecil membuat manfaat investasi real estat dapat diakses oleh orang-orang yang mungkin tidak memenuhi kebutuhan massal yang kritis.

Token DPAT dirancang untuk memberi investor cara yang nyaman dan hemat biaya untuk berinvestasi di real estat Afrika. Secara tradisional, berinvestasi di real estat merupakan tantangan bagi investor individu karena tingginya biaya di muka dan kurangnya akses ke portofolio yang terdiversifikasi. Namun, token DPAT memungkinkan kepemilikan fraksional properti, yang berarti investor dapat membeli saham kecil dalam portofolio properti tanpa harus menginvestasikan uang dalam jumlah besar. Hal ini memungkinkan investor untuk mendiversifikasi portofolio mereka dengan eksposur ke real estat Afrika, yang mungkin menawarkan potensi pengembalian yang lebih tinggi daripada pasar yang lebih matang.

NFT di real estat

Token DPAT akan berfungsi melalui pasar NFT. NFT adalah teknologi yang sempurna untuk mengelola sistem seperti itu karena paling cocok dengan akta kepemilikan properti. Akta kepemilikan adalah sertifikat hak milik atas tanah. Tidak ada dua bidang tanah yang sama dan karenanya tidak dapat dipertukarkan. Jadi satu akta kepemilikan mewakili sebidang tanah yang unik dan tidak dapat digunakan untuk mewakili yang lain. Mereka juga akan memungkinkan pengguna untuk membeli dan menjual NFT fraksional. Ini memungkinkan properti dipecah menjadi banyak unit kecil.

Platform online DPI memungkinkan investor untuk membeli token DPAT dan memantau investasi mereka secara real time. Platform ini menggunakan teknologi blockchain untuk memberikan pencatatan yang aman dan transparan, yang memastikan bahwa investor memiliki pemahaman yang jelas tentang hak kepemilikan dan kinerja investasi mereka. DPI juga menawarkan pembaruan dan laporan berkala tentang kinerja aset dasar, yang memungkinkan investor membuat keputusan investasi yang tepat.

DPAT juga akan menyertakan apa yang dikenal sebagai token tata kelola. Seperti namanya, token ini hadir dengan hak untuk memilih keputusan tata kelola ekosistem token. Mekanisme konsensus, protokol, dan masalah tokenomik lainnya akan ditentukan oleh mereka yang memegang token tata kelola.

Pro dan Kontra DPAT

Salah satu manfaat utama token DPAT adalah potensi pendapatan pasif. Karena token mewakili saham kepemilikan di properti yang menghasilkan pendapatan, investor dapat menerima distribusi reguler dalam bentuk pendapatan sewa. Ini dapat memberi investor sumber pendapatan tetap dan lindung nilai terhadap inflasi. Selain itu, aset berwujud mendukung token DPAT, yang mungkin menawarkan perlindungan terhadap volatilitas pasar dan penurunan ekonomi.

Namun, penting untuk diperhatikan bahwa berinvestasi dalam token DPAT melibatkan risiko. Investasi real estat tunduk pada fluktuasi pasar, dan tidak ada jaminan bahwa pendapatan sewa atau nilai properti akan meningkat seiring waktu. Selain itu, faktor di luar kendali DPI, seperti perubahan regulasi atau ketidakstabilan geopolitik, dapat memengaruhi nilai token DPAT. Seperti halnya investasi apa pun, penting untuk mempertimbangkan risiko dan potensi keuntungan dengan hati-hati sebelum berinvestasi dalam token DPAT.

Satu lagi untuk Afrika Selatan

Peluncuran DPAT di Afrika Selatan bukanlah suatu kebetulan. Sementara Afrika Selatan memiliki banyak kualitas yang diinginkan dari sudut pandang demografis, lingkungan peraturan adalah kartu truf Afrika Selatan. Langkah negara untuk mengatur cryptocurrency sebagai aset digital membuka jalan bagi negara untuk memimpin.

Tentu saja ada potensi DPAT untuk diperluas ke negara-negara Afrika lainnya. Sebagian besar literatur menyebutkan peluang real estat di banyak negara Afrika lainnya termasuk Nigeria, Kenya, dan Ghana. Kebetulan negara-negara yang disebutkan adalah di antaranya negara-negara yang berlomba untuk menjadi pemimpin crypto Afrika.

Singkatnya, DPAT adalah token digital yang memberi investor kepemilikan fraksional atas properti penghasil pendapatan di Afrika. Aset yang mendasari mendukung token dan menawarkan potensi pengembalian dalam bentuk pendapatan sewa dan kenaikan modal. Pencipta merancang token DPAT untuk memberi investor cara yang nyaman dan hemat biaya untuk mendiversifikasi portofolio mereka dengan eksposur ke real estat Afrika. Investor harus hati-hati mempertimbangkan risiko dan potensi keuntungan sebelum berinvestasi.

• Konten Bertenaga SEO & Distribusi PR. Dapatkan Amplifikasi Hari Ini.
• Platoblockchain. Intelijen Metaverse Web3. Pengetahuan Diperkuat. Akses Di Sini.
• Sumber: https://web3africa.news/2023/04/05/news/direct-property-africa-token-helps-investors-to-virtually-own-property-across-african-cities/