קנייה ומכירה של נדל"ן עם ביטקוין בשנת 2022

השימוש בביטקוין רק הולך וגדל, וכך גם השימוש בו בעסקאות נדל"ן - אז למה שלא תבצעו איתו עסקות בעצמכם?

ביטקוין יצר צורה חדשה של עושר, במיוחד עבור אלה שרכשו ביטקוין בערכו הנמוך ביותר. ביטקוין נמצא בשימוש כבר יותר 270,000 עסקאות מדי יום, והשימוש בו רק הולך וגדל.

אז למה שלא תשתמש בביטקוין שלך כדי לבצע את עסקאות הנדל"ן שלך? מדריך זה יסביר את כל מה שאתה צריך לדעת על עסקאות נכסים הכוללות ביטקוין.

כיצד לבצע את עסקאות הנדל"ן שלך באמצעות ביטקוין

מציאת סוכני נדל"ן שמשתמשים בביטקוין

כשאתה משתמש בביטקוין כדי להפוך את שלך עסקאות נדל"ן, עליך להיות מודע לסוכני נדל"ן וחברות שיש להם ניסיון בשימוש בביטקוין במכירה או רכישה של בית.

כמה סוכני נדל"ן שיש להם ניסיון בשימוש בביטקוין כוללים:

• קבוצת מגנום נדל"ן – זוהי חברת נדל"ן מניו יורק המותאמת לרצון של הדור הצעיר לעשות עסקאות עסקיות שימוש בביטקוין אפשרי.

• Kuper Sotheby's International Realty - חברת הנדל"ן הזו מטקסס הייתה החברה תחילה בטקסס לבצע עסקת נדל"ן באמצעות ביטקוין.

• Sand Key Realty - חברת הנדל"ן הזו היא מבוססת פלורידה ויש לה א היסטוריה של רישום נכסים למכירה, כאשר המוכר מקבל ביטקוין כאמצעי תשלום.

• Open Listings - אתרים כמו Open Listings הם מה שהופך אותו קל יותר לרכוש בתים באמצעות ביטקוין, עם אפשרויות להגביל את תוצאות החיפוש לבתים הנמכרים בביטקוין.

עתיד הנדל"ן משתנה כדי להתאים את השימוש בביטקוין בעסקאות נכסים, ויותר חברות נדל"ן מקלות על עסקאות ביטקוין. למעשה, ביטקוין הופך להיות כ השקעה פופולרית כנדל"ן.

שימוש בביטקוין לרכישת נכס

אם אתם מתכננים להשתמש בביטקוין לרכישת נכס, תחילה עליכם לברר אם המוכר מקבל ביטקוין. אם המוכר אינו מקבל ביטקוין, עליך להמיר את המטבע הקריפטוגרפי שלך למטבע מסורתי באמצעות אתר אינטרנט של צד שלישי.

אם המוכר מקבל ביטקוין, עליך לנהל משא ומתן על מחיר המכירה בביטקוין.

אתה רשאי להשתמש בביטקוין לרכישת נכס רק אם אינך צריך לקבל משכנתא עבור הנכס, כמו קונה במזומן. הסיבה לכך היא שהבנקים מהססים לקבל ביטקוין, בין היתר בגלל הקשרים שלו להלבנת הון, וזהו מטבע לא יציב.

לאחר משא ומתן על המכירה, עליך גם להבין את אופן התשלום אם לא ניתן לשלם את עמלות סוכן הנדל"ן שלך באמצעות המטבע.

שימוש בביטקוין כדי למכור נכס

אם ברצונך למכור את הנכס שלך בתמורה לביטקוין, עליך למצוא תחילה חברת נדל"ן שיש לה ניסיון בשימוש בביטקוין לביצוע עסקאות נדל"ן (ראה את הרשימה למעלה להדרכה).

בעת רישום הנכס שלך, עליך לקבוע אם אתה רושם אותו רק עבור רוכשי ביטקוין או אם אתה מוכן לקבל מטבעות קריפטוגרפיים אחרים או מטבע מסורתי. לאחר שהוא יופיע, הקונים יציעו הצעות במטבע המועדף עליכם, ותוכלו לקבל את ההצעה ולמכור את ביתכם עבור ביטקוין.

קניית בית עם ביטקוין: היתרונות והחסרונות

ישנם יתרונות רבים לרכישת בית באמצעות ביטקוין, כולל:

• אם הרווחתם מהשקעה בביטקוין, רכישת נכס באמצעות המטבע היא דרך מצוינת לגבש את הרווחים שלכם.
• השקעה בנכס נותנת לך הזדמנות לגוון את הנכסים שלך.
• עסקאות נדל"ן מעדיפות קונים במזומן, ושימוש בביטקוין הוא כמו להיות קונה במזומן, מה שיכול לתת לך יותר כוח משא ומתן

עם זאת, ישנם גם כמה חסרונות לקניית בית עם ביטקוין, כולל:

• אחד החסרונות של רכישת נכס באמצעות ביטקוין הוא היעדר מוכרים. קיימת זמינות מוגבלת של נכסים הנמכרים בביטקוין, וייתכן שתתקשו למצוא נכסים במיקום הרצוי.
• אם תחליט להשקיע בנכס, אתה עלול להחמיץ הערכה עתידית ותשואות על הביטקוין שלך.
• תצטרכו להיעזר במומחה מס, שכן ביצוע עסקאות נדל"ן עשוי להיות די מורכב מבחינת מיסים.

מכירת בית עם ביטקוין: היתרונות והחסרונות

חלק מהיתרונות של מכירת בית באמצעות ביטקוין כוללים:

• הסיכוי להערכה המוצע על ידי בעלות על ביטקוין.
• אם תפתח את מכירת הבית שלך לרוכשי ביטקוין, תרחיב את הקהל שלך ותמשוך עוד קונים במזומן.

חלק מהחסרונות של מכירת בית באמצעות ביטקוין כוללים:

• סיכויי התיסוף נשקלים באותה מידה עם האפשרויות של ירידת ערך הביטקוין, וכתוצאה מכך הפסדים.
• מורכבות המסים הכרוכים בעסקאות נדל"ן בביטקוין חלה הן על המוכר והן על הקונה.
• תצטרך גם להקים ארנק וירטואלי מאובטח עבור הביטקוין החדש שלך, שעשוי להיות כרוך בגיוס עזרה, בהתאם למידת הידע שלך באחסון מטבעות קריפטוגרפיים.

<br> סיכום

כמו עסקאות רבות אחרות, עסקאות נדל"ן מתחילות להתאים לשימוש בביטקוין לקנייה ומכירה של בתים. מכיוון שביטקוין הוא מטבע מתפתח, יש מגבלות על המוכרים, הקונים וחברות הנדל"ן המוכנות לסחור בביטקוין.

עם זאת, מכירה עם ביטקוין אכן אפשרית ומעניקה למוכרים הזדמנות לרווחים עם ביטקוין. קנייה באמצעות ביטקוין מציעה לקונים גם את ההזדמנות לאחד את הרווחים שלהם ולגוון את תיק ההשקעות שלהם.

זהו פוסט אורח מאת פול גילברט. הדעות המובעות הן לגמרי שלהם ואינן משקפות בהכרח את הדעות של BTC Inc או מגזין Bitcoin.

• Coinsmart. בורסת הביטקוין והקריפטו הטובה באירופה.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. ידע מוגבר. גישה חופשית.
• CryptoHawk. רדאר אלטקוין. ניסיון חינם.
• מקור: https://bitcoinmagazine.com/business/buying-and-selling-real-estate-with-bitcoin