賃貸保証金は誰にとっても頭の痛い問題です。テナントは現金をほぼゼロのリターンで固定しており、リース終了時には家主に現金の返却を懇願しなければなりません。家主は銀行口座を開設し、帳簿を付けなければなりません。
deEscrow はこれらの預金をスマート コントラクトで処理します。テナントは敷金の回収が容易になり、そのお金に対して利息も得られるようになります。家主は簡単にコンプライアンスを得ることができます。
アパート預金は簡単ですlエスクローと仲裁のワークフローの例。 「エスクロー」とは、契約(この場合はアパートの賃貸借)を保証するために資金を提供するプロセスです。 「仲裁」は、お金の分配方法に関する紛争を解決することができます。
DeFiマジック
私たちは DeFi からしか得られない 2 つの魔法を利用しています。
- 銀行はありません。スマートコントラクトにお金を送ります。私たちは即座にお金を受け取り、仲裁し、届けることができます。
- テナントは利息と評価を得ることができます。彼らは、利息を生む資産 (MaxUSD 利息を生むステーブルコインなど) を購入できます。その後、その資産をデポジットとして提出できます。
全体像 — 法的合意の改善
「それは我々の業界モデルに合わない」と私は共同創設者のジョン・スタドラーに不満を言った。 「エスクローと仲裁は、私たちの現実世界の契約にとって重要なツールであり、私たちの主力商品であるMaxUSD金利収益型ステーブルコインの素晴らしい使用例です。しかし、それは業界を再構築するモデルには適合しません。」ジョンは即座に「法律の再構築だ」と答えた。
法執行はローカルです。エスクローに基づく契約は世界中で機能します。法的執行が遅い。仲裁を研究すると、紛争を迅速に解決する方法が明らかになります。
ロス・キャンベル レックスダオ 彼は、エスクローと仲裁に対するスマートコントラクトのアプローチである LexLocker を作成したときも同じことを考えていました。これは、彼が「成文化された暗号法」と表現しています。 LexLocker ワークフローの図を次に示します。
私たちの仕事は、このスパゲッティの塊を、誰でも使えるシンプルな製品に仕上げることです。
ユースケースを見つける
エスクローは次のような場合に役立ちます。
- あなたは何か(家、石油タンカー、eBay で時計)を購入しています。配達を待っている間に支払いをエスクローに入れます。
- あなたはプロフェッショナル サービス (法律サービス、プログラミング) を販売しており、請求リスクを排除して取引を強固なものにしたいと考えています。これは「リテーナー」と呼ばれることが多いです。
- あなたは何らかの法的または金銭的な合意を結んでおり、約束の履行を保証するために「担保」を差し入れています。
- 親戚が借りたり借りたりできるように保証したいと考えています。
- A 国の銀行資金と B 国の銀行資金を交換して資金を移動し、送金を待つ間同額の担保を提供します。銀行がこれを行う場合、それは「ノストラ口座」と呼ばれます。これがソフトウェアで実装される場合、それは「支払いチャネル」と呼ばれます。
- あなたはアパートを借りていて、損害をカバーするために「敷金」を預けます。
私たちは、広義の現実世界のサービスから始めて、専門家チームをまとめ、DeFi マジックを追加できる特定の製品に絞り込むことで、現実世界向けの DeFi を構築します。私は、仲裁の専門家である John Stadler とワークフロー デザイナーの Manni Li を協力してこのプロセスを開始しました。
私たちは一連の電話会議を実施し、人々を集めてさまざまな使用例についてコメントを求めました。ジョンの友人の一人は、アジア各地にお金を移動させています。ジョンは不動産を購入します。私たちは、顧客からの着手金の支払いを担当する弁護士を呼びました。最終的に私は、「最も単純なケース、つまりアパートの保証金を試してみましょう」と言いました。ジョンは「私は家主です。私ならそうします。テナント数名に電話させてください。」 15分後、彼から折り返し電話がありました。 「彼らはそれをやりたがっているのです。」
起業家の挑戦
テナントの関心も高いことが分かりました。
このアプリケーションの課題は、テナントと家主に同時にこのアプリケーションを採用してもらう必要があることです。地主はそれほど興味を示さなかった。彼らはいくつかの利点を感じていますが、預金は彼らのビジネスの大きな部分を占めていないため、気にしていません。彼らは、家賃の徴収を含む、より包括的な支払いサービスに興味を持っています。彼らは自分の現金でより多くの利息を得る方法についてよく尋ねました。
私たちは次のステップを検討しています。
- 資金の大部分をエスクロー預金を通じて得ている家主をターゲットにしています。たとえば、VRBO を通じて短期間賃貸する家主は、前払い金で支払いを受けます。 VRBO を使用してこれを行うと、不必要に複雑になり、コストがかかります。
[スタートアップ理論についてのアンディからのメモ: より包括的な製品 (家賃の支払いや銀行業務) を作るよりも、小規模でより熱心な顧客ベース (VRBO スタイルのレンタルのみ) を探す方が理にかなっています。既存企業は包括的な製品を提供することに優れています。小規模なスタートアップには、小さな市場で生計を立てていくという利点があります。 - 買い手が多額の資金を提示しており、より良いエスクロー契約を要求する影響力を持っているケースをターゲットとします。これは不動産購入によく当てはまりますし、法定代理人にも当てはまるかもしれません。
- プログラミングリテイナーなど、売り手がエスクローで金銭を要求する影響力を持っているケースをターゲットとします。
- あなた、私たちの友人、読者からのアイデアやリクエスト。
スマートコントラクトとモックアップがあれば、製品開発の準備が整います。設計セッションでは、アプリケーションを複雑なリースと審査のプロセスから、無駄を省いた美しいものに移行しました。決済ワークフローは次のとおりです。
携帯電話では次のように設定できます。
エスクローと仲裁の次のユースケースを構築したい場合は、私に連絡してください。 Discord.
マクソス 現実世界向けの DeFi を構築します。 私たちは専門家を集めて、特定の現実世界の金融サービスを再構築する方法を見つけ出します。 次に、作成、検証、および起動します。
地元のピッチコンテスト用に deEscrow に関する 90 秒のビデオを作成しました。実際の入居者である私とジョンが出演しています。私たちの XNUMX 時間の制作作業は賞を獲得できませんでした。私たちは楽しい時間を過ごした。
出典: https://andysingleton.medium.com/first-look-at-descrow-dd7519e8173a?source=rss——-8——————–暗号通貨
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