米国の地方銀行、2,900,000,000,000兆XNUMX億ドルのオフィスローンセクターに「驚くほど大規模な」エクスポージャを抱えている：ジェローム・パウエル

プラトン再発行

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FRBのジェイ・パウエル議長は、連邦準備制度理事会が商業用不動産セクターへのエクスポージャーが大きい金融機関に細心の注意を払っていると述べた。

パウエル議長はECB中央銀行フォーラムに新たに出席し、商業用不動産融資についての懸念と、すでに苦境に立たされている銀行業界にとって深刻な脅威となるかどうかについて言及した。

パウエル議長は、FRBは状況を注意深く監視しており、このセクターへの驚くべきレベルのエクスポージャーが米国の地方銀行に集中していると述べた。

「もちろん、それは私たちが注意深く監視しているところです。概観すると、大手銀行は商業用不動産が集中していないということになる。そこから始めるのが良いでしょう。

商業用不動産へのエクスポージャーの驚くべき大部分は、規模が 100 億ドル未満の銀行にあります。そこで懸念されるのは、集中力が高く、比較的少数の銀行が増えていることだ。

したがって、それは私たちが注意深く監視しているものです。銀行監督当局にはこれに対する戦略があるため、監督当局は銀行に対し、不動産への集中と、不動産への集中から何ができるのか、どのように自己管理を行うのかについて話し合っている。それは私たちもよく知っていることです。それは驚くべきことではありません。私たちはそれに焦点を当てています。」

連邦準備制度の最新データによると、商業用不動産ローン量今年2.9月時点でXNUMX兆XNUMX億ドルに達する。

そして最近によればレポートゴールドマン・サックスによると、中小規模の銀行は商業用不動産ローン残高の約 67.2% を保有しています。

先月末、S&P Global Market Intelligence からのレポート明らかになった 576 の銀行が現在、商業用不動産融資に過剰にエクスポージャされているということです。

多くの労働者がパートまたはフルタイムで在宅勤務を続けているため、このセクターが重大な圧力にさらされているときに、エクスポージャーの増加が生じている。

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