Direct Property Africa Token은 투자자가 아프리카 도시 전역에서 부동산을 가상으로 소유할 수 있도록 도와줍니다.

• DPAT(Direct Property Africa Token)는 아프리카 전역의 소득 창출 부동산 포트폴리오에 대한 소유권 지분을 나타내는 디지털 토큰입니다.
• DPI의 온라인 플랫폼을 통해 투자자는 DPAT 토큰을 구매하고 실시간으로 투자를 모니터링할 수 있습니다.
• 기본 자산은 토큰을 뒷받침하며 임대 소득 및 자본 이득의 형태로 잠재적인 수익을 제공합니다.

탈중앙화 금융(DeFi)은 특히 아프리카에서 많은 투자 기회를 제공합니다. DPAT(Direct Property Africa Token)는 전 세계 사람들에게 아프리카 부동산 포트폴리오에 투자할 수 있는 기회를 제공합니다. DeFi 인프라 기술 사업은 아프리카 주요 도시의 실제 토지, 부동산 및 인프라 프로젝트의 소유권을 나타내는 자산 담보 토큰의 상장 및 거래를 가능하게 하는 생태계를 구축합니다.

DPAT(직접 재산 아프리카 토큰)

DPAT(직접 재산 아프리카 토큰) 아프리카 전역의 소득 창출 자산 포트폴리오에 대한 소유권 지분을 나타내는 디지털 토큰입니다. 부동산 투자를 전문으로 하는 남아프리카 회사인 DPI(Direct Property Investments)가 토큰을 발행합니다. 상업용 또는 주거용 부동산과 같은 기본 자산은 DPAT 토큰을 지원합니다. 이는 이러한 자산이 임대 소득과 자본 가치 상승을 창출하여 토큰 보유자에게 이에 대한 직접적인 청구권을 부여한다는 것을 의미합니다.

아프리카의 부동산 기회

어느 방향으로 쪼개어 보더라도 아프리카 대륙에는 엄청난 주택 부족 현상이 있습니다. 아프리카 국가의 수도에서는 약 3만 가구의 주택 부족 현상이 발생하는 경우가 많습니다. 그만큼 DPAT 백서 보고서는 향후 25년 동안 케냐, 탄자니아, 남아프리카, 가나, 나이지리아에서만 XNUMX만 채가 넘는 신규 주택이 주택 부족을 겪을 것으로 추산합니다. 적합한 솔루션은 아프리카에서 꾸준히 증가하는 소득이 제공하는 큰 기회를 활용할 수 있습니다. DPAT의 DeFi 프로젝트는 이를 활용하는 가장 좋은 아이디어 중 하나일 수 있습니다.

전통적인 금융의 규제로 인해 이러한 기회에 접근하기가 어렵습니다. 다른 나라의 부동산에 투자하기 위해 뛰어넘어야 할 어려움은 상당합니다. 이를 위해서는 많은 양의 투자 자본이 필요합니다.

DeFi 부동산 투자 신탁

DPAT는 부동산 투자 신탁과 동일한 DeFi입니다. 부동산투자신탁은 부동산에 투자하는 펀드를 설립합니다. 투자자는 이러한 자금을 일반화하거나 학생 숙소, 주차, 소매 공간 등과 같은 특정 부동산 애플리케이션에 특화할 수 있습니다. 규정에 따르면 일반적으로 전통적인 금융 REIT는 이익의 상당 부분을 투자자를 신뢰하기 위한 배당금으로 지불해야 합니다. REIT는 부동산 투자의 문턱을 낮추기 때문에 인기 있는 투자 수단입니다. 토지나 유닛을 구입하려면 많은 돈이나 은행 금융이 필요합니다. 소유권을 작은 단위로 나누면 임계 질량 요구 사항을 충족하지 못하는 사람들도 부동산 투자의 이점을 누릴 수 있습니다.

DPAT 토큰은 투자자에게 아프리카 부동산에 투자할 수 있는 편리하고 비용 효율적인 방법을 제공하도록 설계되었습니다. 전통적으로 부동산 투자는 높은 초기 비용과 다양한 포트폴리오에 대한 접근성 부족으로 인해 개인 투자자들에게 어려운 일이었습니다. 그러나 DPAT 토큰은 부동산의 부분 소유권을 가능하게 합니다. 이는 투자자가 많은 돈을 투자하지 않고도 부동산 포트폴리오에서 작은 지분을 구입할 수 있음을 의미합니다. 이를 통해 투자자는 아프리카 부동산에 노출되어 포트폴리오를 다양화할 수 있으며, 이는 성숙한 시장보다 더 높은 잠재적 수익을 제공할 수 있습니다.

부동산의 NFT

DPAT 토큰은 NFT 마켓플레이스를 통해 작동합니다. NFT는 부동산 소유권 증서와 가장 잘 일치하기 때문에 이러한 시스템을 관리하는 데 완벽한 기술입니다. 소유권 증서는 토지 소유권 증명서입니다. 두 개의 토지는 동일하지 않으므로 대체할 수 없습니다. 따라서 하나의 소유권 증서는 고유한 토지를 나타내며 다른 토지를 나타내는 데 사용될 수 없습니다. 또한 사용자는 부분 NFT를 사고 팔 수 있습니다. 이를 통해 속성을 여러 개의 작은 단위로 나눌 수 있습니다.

DPI의 온라인 플랫폼을 통해 투자자는 DPAT 토큰을 구매하고 실시간으로 투자를 모니터링할 수 있습니다. 플랫폼은 블록체인 기술을 사용하여 안전하고 투명한 기록 보관을 제공하므로 투자자는 자신의 소유권과 투자 성과를 명확하게 이해할 수 있습니다. DPI는 또한 기본 자산의 성과에 대한 정기적인 업데이트와 보고서를 제공하여 투자자가 정보에 입각한 투자 결정을 내릴 수 있도록 합니다.

DPAT에는 거버넌스 토큰이라는 것도 포함됩니다. 이름에서 알 수 있듯이 이러한 토큰에는 토큰 생태계의 거버넌스 결정에 투표할 수 있는 권리가 있습니다. 합의 메커니즘, 프로토콜 및 토큰경제학의 기타 문제는 거버넌스 토큰을 보유하는 사람들에 의해 결정됩니다.

DPAT의 장점과 단점

DPAT 토큰의 주요 이점 중 하나는 소극적 소득의 가능성입니다. 토큰은 소득 창출 자산의 소유권 지분을 나타내기 때문에 투자자는 임대 소득 형태로 정기적인 분배를 받을 수 있습니다. 이는 투자자에게 안정적인 수입원을 제공하고 인플레이션에 대한 헤지를 제공할 수 있습니다. 또한 유형 자산은 DPAT 토큰을 뒷받침하므로 시장 변동성과 경기 침체로부터 어느 정도 보호를 제공할 수 있습니다.

그러나 DPAT 토큰에 투자하는 데에는 위험이 수반된다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 부동산 투자는 시장 변동에 따라 달라질 수 있으며, 시간이 지남에 따라 임대 수입이나 부동산 가치가 상승한다는 보장은 없습니다. 또한 규정 변경이나 지정학적 불안정성과 같은 DPI 통제 범위를 벗어난 요인이 DPAT 토큰의 가치에 영향을 미칠 수 있습니다. 모든 투자와 마찬가지로 DPAT 토큰에 투자하기 전에 위험과 잠재적 보상을 신중하게 고려하는 것이 중요합니다.

남아프리카공화국을 위한 또 하나의

DPAT가 남아프리카에서 출범한 것은 우연이 아닙니다. 남아프리카공화국은 인구통계학적 관점에서 볼 때 바람직한 특성을 많이 갖고 있지만 규제 환경은 남아프리카공화국의 비장의 카드입니다. 암호화폐를 디지털 자산으로 규제하려는 국가의 움직임은 국가가 주도할 수 있는 길을 열었습니다.

물론 DPAT가 다른 아프리카 국가로 확대될 가능성도 있습니다. 문헌의 대부분은 나이지리아, 케냐, 가나를 포함한 다른 많은 아프리카 국가의 부동산 기회를 언급합니다. 공교롭게도 언급된 국가는 다음과 같습니다. 아프리카의 암호화폐 리더가 되기 위해 경쟁하고 있는 국가들.

요약하면 DPAT는 투자자에게 아프리카에서 소득 창출 부동산에 대한 부분 소유권을 제공하는 디지털 토큰입니다. 기본 자산은 토큰을 뒷받침하며 임대 소득 및 자본 가치 상승의 형태로 잠재적인 수익을 제공합니다. 제작자는 투자자에게 아프리카 부동산에 대한 노출로 포트폴리오를 다양화할 수 있는 편리하고 비용 효율적인 방법을 제공하기 위해 DPAT 토큰을 설계했습니다. 투자자는 투자하기 전에 위험과 잠재적 보상을 신중하게 고려해야 합니다.

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• 출처: https://web3africa.news/2023/04/05/news/direct-property-africa-token-helps-investors-to-virtually-own-property-across-african-cities/